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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
1,5 Zi.
39,09
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Entscheidung, in eine Neubau-Eigentumswohnung zu investieren, bietet zahlreiche Vorteile, die weit über den Erwerb von Wohneigentum hinausgehen. In einer Zeit, in der finanzielle Märkte zunehmend volatil und unsicher erscheinen, gewinnt die
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Immobilie als stabile und wertbeständige Anlageform immer mehr an Bedeutung. Neubau-Wohnungen vereinen moderne Bauqualität mit hohem Wohnkomfort und bieten gleichzeitig eine Möglichkeit, langfristig Vermögen aufzubauen. Egal, ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder zur Absicherung des Ruhestands - eine Investition in eine Neubau-Wohnung ist ein Schritt in Richtung finanzieller Sicherheit und Unabhängigkeit: # Stabile Werte in turbulenten Zeiten - Investieren Sie in eine Neubau-Eigentumswohnung und sichern Sie sich langfristige Wertsteigerung sowie Schutz vor Marktschwankungen. # Passives Einkommen generieren - Schaffen Sie sich eine verlässliche Einkommensquelle durch Mieteinnahmen, der Schlüssel zu einem entspannten Lebensabend. # Schutz vo
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Quelle: www.immowelt.de
222.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Entscheidung, in eine Neubau-Eigentumswohnung zu investieren, bietet zahlreiche Vorteile, die weit über den Erwerb von Wohneigentum hinausgehen. In einer Zeit, in der finanzielle Märkte zunehmend volatil und unsicher erscheinen, gewinnt die
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Immobilie als stabile und wertbeständige Anlageform immer mehr an Bedeutung. Neubau-Wohnungen vereinen moderne Bauqualität mit hohem Wohnkomfort und bieten gleichzeitig eine Möglichkeit, langfristig Vermögen aufzubauen. Egal, ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder zur Absicherung des Ruhestands - eine Investition in eine Neubau-Wohnung ist ein Schritt in Richtung finanzieller Sicherheit und Unabhängigkeit: # Stabile Werte in turbulenten Zeiten - Investieren Sie in eine Neubau-Eigentumswohnung und sichern Sie sich langfristige Wertsteigerung sowie Schutz vor Marktschwankungen. # Passives Einkommen generieren - Schaffen Sie sich eine verlässliche Einkommensquelle durch Mieteinnahmen, der Schlüssel zu einem entspannten Lebensabend. # Schutz vo
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Quelle: www.immowelt.de
222.000,00 €
1,5 Zi.
40
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Entscheidung, in eine Neubau-Eigentumswohnung zu investieren, bietet zahlreiche Vorteile, die weit über den Erwerb von Wohneigentum hinausgehen. In einer Zeit, in der finanzielle Märkte zunehmend volatil und unsicher erscheinen, gewinnt die
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Immobilie als stabile und wertbeständige Anlageform immer mehr an Bedeutung. Neubau-Wohnungen vereinen moderne Bauqualität mit hohem Wohnkomfort und bieten gleichzeitig eine Möglichkeit, langfristig Vermögen aufzubauen. Egal, ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder zur Absicherung des Ruhestands - eine Investition in eine Neubau-Wohnung ist ein Schritt in Richtung finanzieller Sicherheit und Unabhängigkeit: # Stabile Werte in turbulenten Zeiten - Investieren Sie in eine Neubau-Eigentumswohnung und sichern Sie sich langfristige Wertsteigerung sowie Schutz vor Marktschwankungen. # Passives Einkommen generieren - Schaffen Sie sich eine verlässliche Einkommensquelle durch Mieteinnahmen, der Schlüssel zu einem entspannten Lebensabend. # Schutz vo
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3,5 Zi.
112,83
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Modern - Hochwertig - Großzügig! Auf einem der letzten freien Grundstücke in der Stadt, entsteht demnächst eine moderne Wohnanlage. Eine zeitlos elegante Architektur bei durchdachten Grundrissen, lichte Raumhöhen, Personenaufzug - nicht nur
...
diese Details versprechen ein mehr als raffiniertes Wohnerlebnis. On Top erwartet Sie ein fantastischer Blick ins Grüne. Lage. Ausstattung. Wohnkomfort. Hier stimmt alles! Die feine Art des Wohnens wartet auf Sie! Modern in jeder Hinsicht: Ob es sich um den Grundriss, die Ausstattung oder die Technik handelt, dieses ca. 113 m² große Penthouse entspricht in jeder Hinsicht den neuesten Wohnstandards. Der Grundriss (siehe Grundriss) glänzt mit einem offenen und großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit fast 40m² Wohnfläche! Die große Terrasse glänzt mit einer optimalen Westausrichtung - sie lädt Sie in Zukunft zu zahlreichen Verweilstunden in der Sonne ein. Die Ausstattungsdetails (siehe die Ausstattungsbeschreibung) vermitteln sowohl innerhalb, als auch
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
3,5 Zi.
111,46
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Modern - Hochwertig - Großzügig! Auf einem der letzten freien Grundstücke in der Stadt, entsteht demnächst eine moderne Wohnanlage. Eine zeitlos elegante Architektur bei durchdachten Grundrissen, lichte Raumhöhen, Personenaufzug - nicht nur
...
diese Details versprechen ein mehr als raffiniertes Wohnerlebnis. On Top erwartet Sie ein fantastischer Blick ins Grüne. Lage. Ausstattung. Wohnkomfort. Hier stimmt alles! Die feine Art des Wohnens wartet auf Sie! Modern in jeder Hinsicht: Ob es sich um den Grundriss, die Ausstattung oder die Technik handelt, dieses ca. 112 m² große Penthouse entspricht in jeder Hinsicht den neuesten Wohnstandards. Der Grundriss (siehe Grundriss) glänzt mit einem offenen und großzügigen Wohn/Ess/Kochbereich mit fast 40m² Wohnfläche! Die große Terrasse glänzt mit einer optimalen Westausrichtung - sie lädt Sie in Zukunft zu zahlreichen Verweilstunden in der Sonne ein. Die Ausstattungsdetails (siehe die Ausstattungsbeschreibung) vermitteln sowohl innerhalb, als auch au
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1/12
153.000,00 €
3 Zi.
70
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Im 3. Obergeschoss eines 16 Wohnparteienhauses erwartet Sie diese sonnige Wohnung mit Balkon und herrlichem Ausblick. Sie hat einen soliden Schnitt, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, zwei Schlafräume, Küche mit Waschmaschinenanschluss,
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innenliegendem Bad mit Badewanne, separatem WC und Speise. Ein weiterer Abstellraum steht auf der darüber liegenden Dachbühne zur Verfügung sowie im Keller. Im Untergeschoss ist der Ausgang nach hinten in den Garten, dort ist jeder Wohnung eine Parzellen zugeordnet für Gemüse, Salat oder ähnlichem. Ein PKW-Stellplatz außen gehört ebenfalls zur Wohnung.
Vor einigen Monaten wurde die Fassade neu gestrichen und im Jahr 2017 die Fenster (doppelisolierverglaste Kunststofffenster) erneuert sowie die Heizkörper. Die Parkett-Fußböden in den Wohn- und Schlafzimmern und die Innenwände würden sich über eine Renovierung freuen.
Bei der letzten Eigentümerversammlung wurde eine mögliche Installation einer Photovoltaikanlage angedacht.
Die Wohnung
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
6 Zi.
103,67
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Das stadtnah gelegene Wohnhaus, erbaut im Jahr 1951, befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 205 m². Verkauft werden zwei Wohneinheiten: Die renovierungsbedürftige Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 75,75 m², ergänzt
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durch einen großzügigen Balkon mit zusätzlich ca. 10,13 m², welcher zur Wohnfläche hinzuzurechnen ist, womit sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 86 m² ergibt. Die Wohnung verfügt über einen Flurbereich, ein renoviertes Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, einen großen Wohnbereich mit Zugang zum davorliegenden Balkon, ein großes Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Kinderzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die stark renovierungs- bzw. sanierungsbedürftige 2 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 27,75 m². Diese Einheit umfasst einen kleinen Flur, ein Wohnzimmer, die frühere Küche, ein Schlafzimmer und eine Toilette, jedoch kein Bad. Zusätzlich sind
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
4 Zi.
123,31
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese praktische 4-Zimmer-Wohnung, die auf ca. 123 m² optimalen Wohnraum für Familien bietet. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950, welches zuletzt 2021 modernisiert wurde
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und verbindet solide Bauweise mit zeitgemäßer Ausstattung. Das geräumige Wohnzimmer dient als zentraler Treffpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem überdachten Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die angrenzende Küche ist komplett ausgestattet und bereit für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten. Das Schlafzimmer ist durchdacht mit einem eingebauten Schrank konzipiert, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die anderen zwei Zimmer sind vielseitig nutzbar, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer besticht durch eine großzügige Massagedusche und ein WC, die zusammen eine ideale Kombination für Entspannung und Komfort bieten. Zusätzlich profitieren Sie von einem privaten Kellerabteil und einem eigenen S
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
9 Zi.
270
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vor den Augen geschützte Zweifamilienhaus Baujahr 1988 mit einem Zwischenstockapartment erreichen Sie über eine Auffahrt zum Haus. Hier kann man sein Auto auf drei separat nebeneinanderliegende Stellplätze oder in eine geräumige Doppelgarage
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parken. Der Zugang zur Garage kann über den Hausflur im EG oder über das große Garagentor betreten werden. Im EG betreten Sie die 4-Zimmer Wohnung über die Wohnungseingangstür und betreten die geräumige Diele, die zur rechten Hand in ein tolles Wohnzimmer mit Wintergarten und Kamin führt. Hier ist Wohlfühlen angesagt, ein herrliches Ambiente bietet hier die große Fensterfront des Wintergartens desweiteren erzeugt der gemütliche Kamin eine schöne Atmosphäre durch seine Holzbefeuerung. Das gesamte Haus ist an eine Gasheizung angeschlossen und wird über einen im Garten befindlichen Tank beheizt. Zwei nebeneinanderliegende moderne Kinderzimmer garantieren genügend Platz für die Kleinen und Großen des Hauses. Die geschmackvolle Einbauküche lässt ke
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4,5 Zi.
104,36
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Die große 4,5 Zimmer ETW betreten Sie über den Haupteingang des 1988 erbauten Zweifamilienhauses mit einem Zwischenstockapartment das über der Doppelgarage liegt. Die 4,5-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss bietet genügend Platz für eine Familie, sie
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ist derzeit mit einer KM von 750€ an eine 4-köpfige Familie vermietet. Hier erwartet den Besucher ein großes Wohnzimmer, ein schönes Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Eines davon hat einen Zugang zu einem verträumten Balkon mit unverbautem Blick ins Grüne. Das Tageslichtbad wurde mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Danebenliegend gibt es eine Nische, indem die Waschmaschine untergebracht ist und durch einen Vorhang unsichtbar ist. Die Einbauküche gehört dem Mieter und bietet ausreichend Platz. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das gesamte Haus ist an eine Gasheizung angeschlossen und wird über einen im Garten befindlichen Tank beheizt und wird nach Wohnfläche abgerechnet, da es noch keine Zähler an den Heiz
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
70,45
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Erdgeschosswohnung bietet großzügigen Wohnkomfort und moderne Ausstattung in einer begehrten Wohnlage. Mit zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer und einer gemütlichen Terrasse ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine
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Familien. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrswege. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was das tägliche Leben erleichtert und für eine hohe Lebensqualität sorgt. Diese Erdgeschosswohnung bietet alles, was das Herz begehrt: großzügige Wohnräume, eine schöne Terrasse und einen praktischen Tiefgaragenstellplatz. Sie ist ideal für alle, die eine komfortable und moderne Wohnlösung in einer attraktiven Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmante
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Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
4 Zi.
147
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1995, Aufteilungsplan: 1,3, Miteigentumsanteil: 35%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 147m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, Garage vorhanden, und Stellplatz, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen
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genutzt
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2,5 Zi.
102,24
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Die sonnige Lage, mit nach Süden ausgerichteter Terrasse, ergänzen diese einfallsreich gestaltete helle Penthouse-Wohnung. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung im
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Zentrum von Crailsheim. Das Gebäude wurde 2003 erbaut und wird mit einer Zentralheizung (Gas) beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die großzügig aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses mit insg. 13 Wohnungen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, der Wohn- und Essbereich sorgt mit einer modernen offenen Küche für eine freundliche Atmosphäre. Durch die manuell verstellbare Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in dieser Wohnung, wird die Lufthygiene optimiert. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Der Kaufpreis setzt sich zusammen: - für die Wohnung 289.000,00 € - Einbauküche - einen Tief
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
50
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3,5 Zi.
102,49
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil "Roter Buck" in Crailsheim. Die Aufteilung der Räume ist klassisch, so sind die Räume alle über den Flur zu erreichen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den geräumigen
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Balkon, von dem aus man einen tollen Blick über die Dächer Crailsheims genießt. Neben dem Essbereich welcher sich mit in der Küche befindet, schließt ein Abstellraum an. Im Schlafzimmer, sowie dem weiteren Wohnraum, sind Dachfenstern verbaut. Das Badezimmer, in dem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet, ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Handwaschbecken ausgestattet. Das WC befindet sich separat neben dem Badezimmer. Diese Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage zur Weitervermietung, aber ist auch als Eigenheim eine tolle Anlage - denn es liegt viel Potential zur Gestaltung seiner eigenen Wohnträume in diesem Objekt.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
57
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Erdgeschoss: Flur (Parkett) Wohnen (Parkett) mit Ausgang auf die Terrasse Küche Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC Schlafen (Parkett)
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
137
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In ruhiger Randlage des Crailsheimer Stadtteils Onolzheim entsteht ein Reihenhausquartier mit 5 Reihenhäusern. Diese werden in Modulbauweise gebaut. Alle Häuser haben einen gut durchdachten Grundriss und bieten Platz für die gesamte Familie. Das
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Erdgeschoss setzt sich aus einem schönen offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich, einer Garderobe, Gäste-WC sowie einem Abstell-/Hauswirtschaftsraum zusammen. Attraktiv ist vor Allem der offen gestaltete Wohnraum, der über zahlreiche Fenster mit Helligkeit versorgt wird und viel Platz für eine ausgiebige Möblierung bietet. Das Highlight ist die Terrasse, die direkt an den Wohnbereich anknüpft. Für schöne Abende in Gesellschaft ergibt sich hier eine tolle Möglichkeit die Zeit draußen bei Frischluft und schöner Aussicht in den Garten zu genießen. Das Obergeschoss hingegen besteht neben dem Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum aus zwei Kinder- bzw. Arbeitszimmern sowie dem Badezimmer. Zudem profitieren die Reihenhäuser über ein Dachgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
383.700,00 €
3,5 Zi.
83,27
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
98
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wohnung im 1. OG mit Balkon und TG-Stellplatz
Raumaufteilung
Untergeschoss: Hier befinden sich der abgemauerte Kellerraum Nr. 4 und der TG-Stellplatz Nr. 4. Der Waschmaschinen- und Trockenraum sowie der Fahrradraum werden
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gemeinschaftlich genutzt. 1. Obergeschoss: Über das gepflegte Treppenhaus mit Marmor-Belag kommt man in die großzügige Wohnung im 1. OG. Von der Diele hat man Zugang zum Abstellraum mit einer separaten Gastherme für die Wohnung. Durch ein Oberlicht in der Wohnungseingangstüre ist die Diele sehr hell. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt. In der hellen Küche mit Fliesenboden ist Platz für eine große EBK mit viel Stauraum. Die vorhandene EBK gehört den Mietern. Von der Küche besteht Zugang zur anschließenden Speis (Vorratsraum). In den beiden Kinderzimmern wurde in 2002 neuer Laminatboden verlegt. Ein separates Gäste-WC mit Fenster ist vorhanden. Das große Badezimmer ist ausgestattet mit zwei Waschbecken, Dusche mit Duschkabine, Badewanne und WC. Durc
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
74564 Crailsheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei