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1/3
Quelle: www.immowelt.de
111.000,00 €
2 Zi.
48
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1877 und umfasst eine Wohnfläche von 48 m². Sie verfügt über einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gibt es einen 13
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m² großen Kellerraum. Die Wohnung ist denkmalgeschützt und wurde in den 1950er und 1980er Jahren erweitert und umgebaut. Die letzten Teilmodernisierungen fanden in den 1990er und 2010er Jahren statt. Die Wohnung bietet mittlere bis gute Wohnqualität und wird inklusive einer 1.000,00 € teuren Küchenausstattung angeboten. Die Wohnung ist bereits vermietet und wird über Fernwärme beheizt, das Warmwasser wird mittels Elektro-Boiler erwärmt. Es bestehen Baumängel, Schäden am Gebäude und Instandsetzungsarbeiten sind notwendig. Eine besondere Eigenschaft des Grundstücks ist, dass es im Altlastenkataster als Verdachtsfläche eingetragen ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonn
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
124.500,00 €
2 Zi.
58
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Im dritten Stockwerk befindet sich die Wohnung Nummer 7 mit einer Wohnfläche von 58 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einer Abstellkammer, einem Bad/WC, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Außerdem gehört
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ein Kellerraum dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1877 und ist denkmalgeschützt. In den 1950er und 1980er Jahren wurden An- und Umbauten durchgeführt, die letzten Teilmodernisierungen fanden in den 1990er und 2010er Jahren statt. Die Wohnung bietet mittlere bis gute Wohnqualität und wird inklusive Küchenzubehör im Wert von 1.500,00 € angeboten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird mit Fernwärme beheizt. Zur Erwärmung des Warmwassers wird entweder ein Elektro-Boiler oder ein Durchlauferhitzer verwendet. Es bestehen Baumängel und Schäden, die Instandsetzungsarbeiten erfordern. Ein markantes Merkmal des Grundstücks ist die Eintragung im Altlastenkataster als Verdachtsfläche. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
354.000,00 €
6 Zi.
176
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einfamilienhaus mit der Möglichkeit zur Nutzung als Zweifamilienhaus. Das Haus verfügt über ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss und eine Wohnfläche von 175,73 m². Es wurde um 1940/41 erbaut und in den Jahren 1993/1994 erweitert. Die
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Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Nutz- und Nebenräume für Gebäudetechnik und Lager. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine kleine Diele, ein Bad/WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Abstellraum (der auch als WC genutzt werden kann), eine Speisekammer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Esszimmer. Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer, ein Duschbad/WC, eine weitere Küche, ein Flur, ein Wohnzimmer und eine von außen zugängliche Loggia vorhanden. Heizung und Warmwasserbereitung werden über eine Öl-Zentralheizung von De Dietrich aus dem Jahr 2006 bereitgestellt. Es besteht ein Rückstau bei der Instandhaltung, ebenso wie Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Mo
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
9 Zi.
205
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein freistehendes Gebäude mit Wohn- und Geschäftsbereich (zwei Gewerbeeinheiten und drei Wohneinheiten - eine mit fünf Zimmern und zwei mit je zwei Zimmern) erstreckt sich über zwei Stockwerke sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und verfügt über
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einen Keller. Die Gesamtwohnfläche beträgt 205 Quadratmeter und die Nutzfläche 160 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es ein zweistöckiges Nebengebäude mit einer Nutzfläche von 23,32 Quadratmetern sowie Stellplätze für Autos. Das Baujahr liegt zwischen Ende des 19. Jahrhunderts und Anfang des 20. Jahrhunderts. Die Wohnungen und Parkplätze sind vermietet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und für Warmwasser stehen Elektro-Boiler oder Elektro-Durchlauferhitzer zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 495.000,00 EUR. Sichern S
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
203,38
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1982 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in einer begehrten Wohnlage von Scheuerfeld. Mit seiner hervorragenden Aufteilung und der hochwertigen Ausstattung bietet es zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Jede
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der beiden Wohnungen verfügt über einen identischen Grundriss und zeichnet sich durch großzügige und lichtdurchflutete Räume aus. Die Küchen sind jeweils mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet und bieten Zugang zur Terrasse oder zum Balkon sowie Platz für einen Esstisch. Die gemütlichen Wohnzimmer sind hell gestaltet, verfügen über einen Kamin und bieten ebenfalls Zugang zu Terrasse oder Balkon. Weitere Räume sind ein Kinderzimmer oder Homeoffice, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche, ein separates WC und ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, das Erholung und Ruhe verspricht. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und ist bequem über eine Treppe erreichbar. Das vollständig unterkellerte Haus überzeugt zudem mit seinen vielseitigen Nutzu
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2,5 Zi.
67
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schön geschnittene Wohnung im Hochparterre, 67 m², Südlage mit Blick auf öffentlichen Park, neu saniert, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Essküche, Wohndiele, Bad komplett neu mit begehbarer, großer Dusche, Hausmeister, zuverlässige
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Verwaltung, altersgerechte Innenstadtlage, alles fußläufig erreichbar, dennoch Stellplatz direkt vorm Eingang, ab sofort beziehbar.
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Quelle: www.immowelt.de
111.000,00 €
2 Zi.
48
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1877, letzte Modernisierung: 2010,
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Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 4%, 3. Etage, Wohnfläche: 48m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, inkl. Zubehör 1.000,00 € (Einbauküche), Grundstück ist im Altlastenkataster als Verdachtsfläche eingetragen
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Quelle: www.immowelt.de
124.500,00 €
2 Zi.
58
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1877, Aufteilungsplan: 7,
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Miteigentumsanteil: 5%, 3. Etage, Wohnfläche: 58m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, inkl. Zubehör 1.500,00 € (Kücheneinrichtung), zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
354.000,00 €
176
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Wohnhaus, Baujahr: ca. 1940, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 176m², Nutzfläche: 16m², Keller/vollunterkellert, teilweise Instandhaltungsrückstau sowie Renovierungs- und Modernisierungsbedarf
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6,5 Zi.
225
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ihre neue Wohnung bietet über zwei Etagen mit 225m² (!) Wohnfläche reichlich Platz für eine glückliche Familie. Im 1. Obergeschoß dieser jungen Wohnanlage genießen Sie auf gut 200m² eine komplett eingerichtete offene Küche mit Essbereich und
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schönem Wintergarten in Wohnqualität, zwei gleichwertige Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, ein riesiges Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon (Blick auf einen idyllischen Fischteich) und ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Von der Diele aus gelangen Sie über die Treppe schließlich in das ganz besondere 3.OG. Dieses Geschoß ist auch wie ein Penthouse exklusiv, nur von Ihnen mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Ein eigener Wohnbereich mit eigenem Bad, bietet auf 25m² viele Möglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten oder einfach zum Genießen (Küchenanschlüsse wären auch vorhanden). Highlight ist Ihre 120m² große Dachterrasse, die Sie um 35m² erweitern könnten. Eine wirklich coole Location für Grill-Spiel und Relaxabende.....
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
100,92
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie die zentrale Lage in Coburg. Der schöne Hofgarten, die Veste Coburg und das Innenstadt-Leben direkt zu Fuß erreichbar. Kurze Wege genießen und damit mehr Zeit für sich zu haben. All das ermöglicht Ihnen unsere provisionsfreie
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schöngelegene 4-Zimmer-Wohnung mit einer attraktiven Wohnfläche von ca. 100.92 m². Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 6-Parteien-Hauses. Der Gebäudekomplex, bestehend aus 3 eigenständigen Häusern mit insgesamt 17 Wohneinheiten, wurde im Jahre 1764 erbaut und ist komplett kernsaniert.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
344.000,00 €
8 Zi.
350
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum provisionsfreien Verkauf steht ein Gebäude mit einer Gewerbefläche und einer Eigentumswohnung in zentraler Lage von Coburg. Das Gebäude hat eine Gesamtfläche von ca. 350 qm und ist Teil einer Eigentümergemeinschaft nach WEG. Die
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Gewerbeeinheit (EG/OG) mit ca. 255 qm Gebäudefläche ist vielseitig nutzbar. Sie eignet sich für Büro, Praxis oder Handel. Durch die Nutzungsfreiheit kann sie auch als Wohnraum saniert werden. Die Außenfläche mit ca. 130 qm verfügt über eine eigene Zufahrt und kann als Stellfläche genutzt werden. Die Eigentumswohnung (OG) befindet sich über der Gewerbeeinheit im ersten Obergeschoss desselben Gebäudes. Die Wohnfläche von ca. 95 qm verteilt sich auf einen Flur mit Zugang in das Badezimmer, in ein separates WC, in die Küche und in einen großzügigen Wohnbereich. Von dort gelangt man in die beiden Schlafzimmer und in eine Ankleide. Durch die Ausrichtung nach Südwesten erhält das Objekt reichlich natürliches Licht, wodurch eine helle und freundliche Atmosphäre ent
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
386.729,00 €
4 Zi.
140,25
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem Traumheim in Coburg! Dieses Einfamilienhaus bietet 140,25 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und ein 890 m² Grundstück. Mit vier Zimmern, Niedrigenergie-Standard, moderner Wärmepumpe, Fußbodenheizung und innovativer
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Lüftungsanlage erfüllt es höchste Ansprüche.
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
5 Zi.
164,76
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser zauberhaftes Einfamilienhaus in Coburg bietet auf 880 m² ein großzügiges Zuhause mit 164,76 m² purem Wohnglück. Erleben Sie auf zwei Etagen 5 lichtdurchflutete Räume, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und 2 elegante Bäder plus
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Gäste-WC. Umweltfreundlich heizen dank Wärmepumpe nach KFW55 Standard - gut für Sie und die Natur. Mit allkaufs Active Time-Dienstleistung gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell und professionell begleitet. Freuen Sie sich auf hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Wände und wohlige Fußbodenheizung. Schnelle Lieferung, Fixpreise garantiert - Planen Sie noch heute Ihren Hausbesuch in Coburg!
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
100
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese offen gestaltete Wohnung befindet sich im 3.OG einer 1982 erbauten Wohnanlage im Zentrum von Coburg. Nur einen Steinwurf entfernt beginnt die Fußgängerzone. Unterhalb der Wohnanlage liegt der Rittersteich mit einer kleinen Parkanlage. Das
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moderne Raumkonzept bietet eines großen Wohn-/Essbereich mit Ausgang zur Dachterrasse, sowie einem Schlafzimmer im unteren Teil. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das lichtdurchflutete Studio. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zum Angebot, ebenso wie die Einbauküche. Geheizt wird mit einer Gas-ZH (Bj.06), Verbrauchsenergieausweis 175,3 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F. Gerne informieren wir Sie näher zu diesem Angebot. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
136,78
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Coburg. Luxuriöses Wohnen auf 136,78 m² und 920 m² Grundstück. ### Perfekte Lage im Herzen von Coburg Idylle und Stadt vereint. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit nah. ### Raumaufteilung und Ausstattung
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Vier Zimmer, zwei Etagen: - **Erdgeschoss**: Wohn- und Essbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum. - **Obergeschoss**: Drei Schlafzimmer, modernes Bad. ### Energieeffizienz auf höchstem Niveau KFW55 Standard mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung. ### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Active Time Paket inklusive Estrich, Elektro und Sanitär. Weitere Pakete verfügbar: - **VIELBESCHÄFTIGTE** - **AMBITIONIERTE** - **HEIMWERKER** ### Hochwertige Materialien & moderne Technik TOXPROOF Materialen, Echtholztreppe, 3-fach Fenster, Aluminium-Rollläden, Be- und Entlüftungsanlage. ### Sicherheit und Zuverlässigkeit mit allkauf Kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie und garantierte Fertigstellung. ### Fazit Luxus, Komfort und Flexibilität. Planen Sie noch heu
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Quelle: www.immowelt.de
433.000,00 €
3 Zi.
90
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Durch den Neubau von einem modernen Mehrfamilienhaus mit zwölf komfortablen Wohneinheiten und insgesamt 12 Stellplätzen ergibt sich für Sie nicht nur die Chance auf eine investitionssichere Immobilie, sondern auch auf ein wunderschönes Zuhause
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mitten in der lebens- und liebenswerten Stadt Coburg. Mit vielfältigen Arbeitsplätzen, hoher Wohnqualität, kurzen Wegen und einem breiten Bildungs- und Kulturangebot bietet Coburg alles, was man für ein erfülltes Leben braucht.
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
17 Zi.
585
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Dieses historische Stadthaus aus dem 17/18. Jahrhundert besticht durch seine zentrale Lage direkt am Coburger Marktplatz und besteht aus einer leerstehenden Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und sieben 2-Zimmer-Wohnungen, von denen aktuell 3 vermietet
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sind. Hinter dem Haus schließt sich ein kleiner, allseitig umbauter Innenhof an. Das Objekt kann nach Sanierungsarbeiten wieder vollvermietet werden und ist somit durch seine Wertbeständigkeit aufgrund der hervorragenden Lage für Kapitalanleger sehr interessant. Das Wohn- und Geschäftshaus steht unter Denkmalschutz. Eine Denkmalschutz-Abschreibung für Kapitalanleger und Eigennutzer ist somit möglich. Bei Vermietung: 8 Jahre jeweils 9 % und für weitere 4 Jahre 7%. Bei Eigennutzung: 10 Jahre jeweils 9 % Flächenaufstellung: Gewerbefläche: 97,85 m² Wohnungen: Wohnung 1 (1. OG Vorderseite):63,90 m² Wohnung 2 (1. OG Rückseite):78,70 m² Wohnung 3 (2. OG Vorderseite):63,90 m² Wohnung 4 (2. OG Rückseite): 78,70 m² Wohnung 5 (3. OG Vorderseite):63,90 m
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
69
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier wohnt man gerne ! Die gepflegte und bezugsfreie Wohnung liegt in ruhiger, grüner Wohnlage am nördlichen Stadtrand im Hochparterre einer kleinen Wohnanlage und wartet auf neue Bewohner. Stadtbushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
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Alle Versorgungsmöglichkeiten haben Sie auf der Lauterer Höhe, ebenso Anbindung an die B4 und die A73. Für Ihr Fahrzeug steht im Garagenhof eine Einzelgarage zur Verfügung. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, eingerichtete Küche, Tageslichtbad mit Wanne, WC und Anschluss für Waschmaschine, Abstellraum, Flur; Kellerraum, Bodenraum, Gemeinschaftsräume. Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen. Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.
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Quelle: www.immowelt.de
432.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neues Traumhaus in Coburg! 4 Zimmer, 124,90 m² Wohnfläche auf 590 m² Grundstück. Eine Etage mit drei Schlafzimmern, einem Bad und Gäste-WC. Umweltfreundliche Wärmepumpe für niedrige Heizkosten. Paket "Active Time für Ambitionierte" inkl.
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Estrich, Sanitär- und Elektroinstallationen. Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, 3-fach verglaste Fenster und Fußbodenheizung. Wählen Sie Ihr Dienstleistungspaket für den Innenausbau. Kontaktieren Sie uns für Infos oder einen Planungstermin!