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1/10
379.000,00 €
13 Zi.
380,67
m2
39359 Calvörde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus auf einem Grundstück von 1.394 m² ist eine ausgezeichnete Kapitalanlage für anspruchsvolle Investoren. Das Gebäude wurde 2020 - 2021 kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und modernen
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Zustand. Es umfasst drei Wohneinheiten, von denen derzeit zwei vermietet sind, wodurch eine Jahresnettokaltmiete von 15.240 € erzielt wird. Bei Vollvermietung beträgt die Jahresnettokaltmiete 23.040 € und erreicht damit eine Rendite von 6,08 %. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich zwei baugleiche Vier-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 125,52 m² Wohnfläche. Diese bieten helle und großzügige Räume, die sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, zwei Flure, eine Küche und ein Bad verteilen. Im Dachgeschoss befindet sich eine beeindruckende Fünf-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 129,63 m². Diese Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad sowie einen ausgebauten Spitz
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106.000,00 €
233
m2
39359 Calvörde
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Wohnhaus, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 2000, 2 Etage(n),
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Wohnfläche: 233m², erheblicher Unterhaltungsstau, stark vermüllt
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1/10
199.000,00 €
11 Zi.
337,68
m2
39359 Calvörde
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen auf diesem beeindruckenden Dreiseitenhof, der mit seinem historischen Charme und seiner beeindruckenden Größe besticht. Das Anwesen aus dem Baujahr 1880 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 337,68 m² insgesamt 11 Zimmer und damit
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Die Immobilie erstreckt sich über einen Vollkeller, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss, wobei sich die großzügigen und hellen Räume perfekt auf die Etagen verteilen. Drei Tageslichtbäder und ein Gäste-WC sind sinnvoll über das Haus verteilt. Im geräumigen Wohnzimmer sorgt ein gemütlicher Kachelofen für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein. Das Grundstück umfasst beeindruckende ca. 4.857 m², einschließlich eines liebevoll gepflegten Gartens mit einem idyllischen Teich. Der weitläufige Innenhof verbindet die Gebäude harmonisch miteinander und schafft zusätzlichen Platz für Freizeit und Erholung. Das umfangreiche Nebengelass bietet vie
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
590.590,00 €
10.010
m2
39359 Calvörde
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein attraktives Grundstück für Ihr zukünftiges Projekt? Dann schauen Sie sich dieses Exposé doch einmal genauer an. Herr Christopher Bünnig von FALC Immobilien Stendal freut sich, Ihnen hier ein besonderes Angebot zu präsentieren und
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Ihnen mit Rat und Tat stets zur Seite zu stehen. Zum Verkauf steht ein 10.010 m² großes Grundstück in Calvörde, welches sich in der Nähe des Mittellandkanals befindet. Der ländliche Raum entlang des Mittellandkanals zwischen Wolfsburg und Magdeburg soll in Zukunft gezielt wirtschaftlich gestärkt und weiterentwickelt werden. Mehrere Gemeinden in der Region haben daher eine Kooperationsvereinbarung zur Erarbeitung eines interkommunalen Konzeptes "Wirtschaftsraum Mittellandkanal" abgeschlossen. Dabei wird vor allem der Fokus auf die Stärkung der Wirtschaftsstruktur (Handel, Gewerbe, Handwerk) und die nachhaltige Flächennutzung der Bau- und Gewerbegebiete gelegt. Das Grundstück liegt direkt an der Straße "Amtsweg", daher ist eine Erschließung proble
Passende Immobilien in der Umgebung von Calvörde:
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227.000,00 €
4 Zi.
195
m2
39345 Haldensleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses 1925 erbaute Einfamilienhaus wurde 2021 umfassend modernisiert und bietet modernen Wohnkomfort bei großzügigem Raumangebot. Auf ca. 195 m² Wohnfläche - ca. 125 m² im Erdgeschoss und ca. 70 m² im
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Obergeschoss - finden Familien oder Paare ausreichend Platz. Das 644 m² große Grundstück umfasst einen Innenhof, zwei Garagen und einen Garten, den Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der in die lichtdurchfluteten Räume führt. Die großformatigen Fliesen in edler Marmoroptik verleihen dem Eingangsbereich, der Küche und dem Wohnzimmer eine stilvolle Note. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und lässt sich flexibel einrichten. Das angrenzende Schlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleidebereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die moderne Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche und modernen Geräten ausgestattet und bietet einen angrenzenden Vorr