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Quelle: www.immostimme.de
125.000,00 €
2 Zi.
50,69
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der vielleicht ideale Standort!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien möchte Ihnen hier eine Gewerbefläche mitten in Heilbronn in super zentraler Lage vorstellen. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und
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bietet Ihnen eine reine Gewerbefläche von ca. 35 m². Errichtet wurde das Haus im Jahr 1954 und seither regelmäßig gepflegt und instand gehalten. Ein Garten gehört ebenfalls zu diesem Angebot, dieser ist gemeinschaftlich zu nutzen.
Im Jahr 2000 wurden die Fenster des Gebäudes erneuert. Die Gasheizung wurde im Jahr 1978 eingebaut. Zuletzt wurde im Jahr 2023 die Fassade erneuert.
Ein PKW Stellplatz darf natürlich auch nicht fehlen, dieser befindet sich auf dem Hof.
Das besondere Highlight hierbei ist, dass Sie die Option haben, auch noch eine Erdgeschosswohnung, welche direkt an die Gewerbefläche grenzt, dazu zu erwerben. Sie haben also die Möglichkeit entweder eine Wohnung samt Gewerbefläche zu erwerben oder aber auch die Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immostimme.de
695.000,00 €
330
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die zum verkaufstehende Fläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1982 in guter Innerstadtrandlage. Die Fläche unterteilt sich in ursprünglich drei aufgeteilte Wohneinheiten, welche als Praxisfläche zusammen und
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umgenutzt wurden. Ein Umbau/Umnutzung in eine oder auch in drei einzelne Wohnungen ist jederzeit möglich. Die Einheiten befinden sich in der ersten Etage und sind mit drei Balkonen ausgestattet (jede Wohneinheit umfasst ein Balkon). Die zum verkaufstehende Gesamtfläche von ca. 337,35 m² weißt eine vielseitige Nutzbarkeit der Fläche, sowie eine große Flexibilität der Räumlichkeiten auf. In Anbetracht der Lage ist die Fläche sowohl für Büro/Praxen als auch für den wohnwirtschaftichen Zweck geeignet. Im Untergeschoss gehören zwei Kellerräume, sowie drei Pkw-Stellplätze zur Einheit dazu. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Auf Grund der Wohnraumknappheit und des nach wie vor angespanntem Wohnungsmarkt bietet sich eine Umnutzung/Umbau in
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Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
121,3
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Frühjahr 2022 beginnen wir an der Allee in Heilbronn mit dem Bau von „Otthello“ – einem attraktiven Stadthaus am Theater mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und 47 Wohnungen verteilt auf 6 Etagen.
Die Größen der 1- bis
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3-Zimmer-Wohnungen variieren zwischen ca. 22 und 94 m².
Für Kapitalanleger interessant ist unser Angebot einer Mietpoolverwaltung sowie das Angebot von sozial gefördertem Mietwohnraum.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.198.000,00 €
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis
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74072 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Wohn- und Geschäftshaus am südlichen Eingang der Heilbronner Fußgängerzone begeistert mit seinen konitnuierlichen Modernisierungen. Hell und freundlich ist es ein vielseitig nutzbares Büro- und Dienstleistungsgebäude in zentraler
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Innenstadtlage. In unmittelbarer Nachbarschaft zum architektonisch attraktiven Cityhaus mit seiner geschwungenen Fassade bietet es Potential für die Präsentation zukunftsweisender Ideen, gerade auch durch die Lage an der Kreuzung Fleiner Straße / Große Bahngasse. Im Erdgeschoss sind großzügige Schaufensterflächen übers Eck, in den Obergeschossen durchgängig helle Glasfronten.
Die Immobilie kann als Erfolgsbeispiel für den Wiederaufbaugeist der Stadt Heilbronn gesehen werden. Im Jahr 1961 gebaut wurde sie kontinuierlich über die Jahre hinweg modernisiert, angefangen bei der Fassadensanierung incl. Dämmung und Fenstererneuerung, über die Umstellung auf Gas-Fernwärme bis hin zum Ausbau des obersten Stockwerks mit vollständiger Dach-
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Quelle: www.immobilienscout24.de
375.000,00 €
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
319.000,00 €
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.350.000,00 €
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis
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620.000,00 €
230
m2
74078 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Komplett saniertes, denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 180m² Nutz- bzw. Wohnfläche verteilt auf je ca. 90m² im Erdgeschoss und ca. 90m² im 1. Obergeschoss. Die beiden Geschosse sind jeweils abgeschlossene
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Einheiten und können separat genutzt oder vermietet werden. Im Untergeschoss bzw. Tiefparterre befinden sich zwei Gewölbekeller mit insgesamt ca. 50m². Die Räumlichkeiten sind derzeit gewerblich als Praxis genutzt, eine Umnutzung in Büro- oder Wohnraum ist jederzeit möglich. Das Dachgeschoss kann als Wohnraum ausgebaut werden. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, hiervon betroffen sind hauptsächlich die Türen und Fenster sowie die Fassade des Gebäudes. Sämtliche Flächen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind derzeit an eine Praxis vermietet. Das Mietverhältnis kann unter Einhaltung der gesetzlichen Fristen gekündigt werden, sofern Interesse an einer Eigennutzung als Büroflächen oder als Wohnhaus besteht. Im rückwärtigen Bereich des Grundstückes befi
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
620.000,00 €
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis
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620.000,00 €
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis
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74072 Heilbronn
Immobilientyp: Büro/Praxis