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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
8 Zi.
142
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Zuhause für jede Lebenslage. Dieses charmante Zweifamilienhaus erstreckt sich über drei Ebenen und wurde in Hanglage erbaut, was eine vielseitige Raumaufteilung und besondere Wohnqualität ermöglicht. Auf ca. 142 m² Wohnfläche und ca. 104
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m² Nutzfläche bietet es ein komfortables Zuhause. Die Gesamtfläche inklusive Garten beträgt ca. 400 m² und eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung. Die naturnahe Lage nahe dem Wald lädt zur Erholung direkt vor der Haustür ein. Im Jahr 2021 wurde das Haus aufwendig modernisiert.: alle Wasserrohre wurden ausgetauscht, die komplette Elektrik wurde erneuert (inkl. Voreinrichtung für eine Wallbox), die Elektroheizung wurde gegen eine moderne Gas-Hybrid-Heizung (Solar) ausgetauscht und alle Fenster inkl. Haustür ausgetauscht (3-Fach-Verglasung). Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss (Kellergeschoss): Großzügiger Keller mit zusätzlicher Küche und Badezimmer. Dank der Tageslich
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1/6
583.000,00 €
6 Zi.
180
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Das Einfamilienhaus in Brühl bietet mit seinen 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 180 m² genügend Platz für die ganze Familie. Der große Garten in Südlage lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Die voll ausgestattete Einbauküche lässt
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keine Wünsche offen. Das frei stehende Haus liegt verkehrsgünstig, und die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Photovoltaikanlage eines namhaften Herstellers sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. Eine Garage mit Sicherheitstor, ein gemütlicher Kamin und drei Badezimmer runden das Angebot ab. In dieser freundlichen Wohngegend fühlt sich jeder wohl.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großer Garten in Südlage
- voll ausgestattete Einbauküche
- frei stehendes Haus
- Autobahn in wenigen Minuten erreichnar
- Photovoltaikanlage
- Garage mit Sicherheitstor
- gemütlicher Karmin
- freundliche Wohngegend
- drei Badezimmer
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5 Zi.
130
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gepflegte Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit liebevoll angelegtem Garten aus dem Jahre 1922. Das Haus verfügt über EG, OG und KG. Im EG gibt es ein Bad mit Badewanne/WC, ein Schlafzimmer, eine Diele, ein großes Wohnzimmer und eine Küche. Vom
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Wohnzimmer aus gelangen Sie unmittelbar auf eine große, überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Die Offenheit der Räume verleiht Ihnen ein großzügiges Raumgefühl und bietet eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Stauraummöglichkeiten bieten außerhalb des EG ein Abstellraum für Gartengeräte neben der Terrasse sowie ein Vorratsraum, in welchem eine Sauna mit Dusche und Waschbecken integriert ist. Das Dachgeschoss verfügt über drei Zimmer, einen Flur, ein Duschbad mit WC, eine Küche und einen großen Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Vom DG gelangen Sie über eine Einschubtreppe auf einen kleinen Spritzboden, Das Kellergeschoss besteht aus einem beheizten Hobbyraum, dem Heizungsraum, einem Abstellraum, dem Flur und einem Dusch
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
109
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmante-doppelhaushaelfte-in-ruhiger-familienfreundlicher-lage-von-bruehl-vochem-140397/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
317.000,00 €
2 Zi.
78
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem 3-Parteien Mehrfamilienhauses, welches in einer der besten Wohngegenden von Kierberg liegt. Es befindet sich in der Phase der Aufteilung, was heißt Sie haben noch Einfluß auf die Teilungserklärung. Im ersten
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Schritt wird der Miteigentumsanteil verkauft, welcher dann per Teilungserklärung zur ETW gemacht wird. Die Wohnung besticht durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung der 78 m2 Wohnfläche sowie durch moderne Ausstattung. Mit ihrem beeindruckenden großen Balkon, der in Südlage ausgerichtet ist, bietet sie einen traumhaften Ausblick und viel Sonnenlicht, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet. Das Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum Balkon, bildet das Herzstück der Wohnung. Hier schafft eine große Fensterfront eine offene und lichtdurchflutete Atmosphäre. Die geräumige Küche ist optimal an den Wohnbereich angeschlossen und lässt genügend Platz für einen Essbereich. Hier können Sie
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
64
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/bruehl-dreizimmerwohnung-in-hochparterre-mit-tollem-grundriss-125809/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
14 Zi.
292
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht eine gepflegte Immobilie in Brühl, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer von großem Interesse ist. Dieses Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1993, umfasst vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 292
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m². Jede Einheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Wohnungen verteilen sich wie folgt: Wohnung 1: 58,20 m² Wohnung 2: 76,84 m² Wohnung 3: 83,15 m² Wohnung 4: 73,55 m² Alle Wohneinheiten sind gut geschnitten und bieten durchdachte Grundrisse. Die Immobilie befindet sich auf einem 400 m² großen Grundstück in Ostlage und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Sollmiete für das gesamte Objekt beläuft sich auf ca. 40.000 Euro jährlich. Dies bietet eine solide Rendite und macht die Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Investoren, die eine sichere und rentable Kapitalanlage suchen, als auch für Eigennutzer,
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
6 Zi.
177
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein großzügiges Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus? Sie haben viel Platzbedarf oder hätten gerne einen Einliegerbereich? Diese Immobilie erfüllt Ihre Wünsche: 1972 wurde das Haus, erbaut in den 50er Jahren, durch einen Anbau
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vergrößert. Auf zwei Ebenen mit jeweils einem Bad verteilen sich nun ca. 177 m² Wohnfläche. Bisher wurde es als großzügiges Einfamilienhaus genutzt, eignet sich jedoch ebenso, ohne weitere bauliche Maßnahmen, für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Das Erdgeschoss besticht durch sein großes Wohn-/ und Esszimmer. Die offene Küche ist vom Essbereich aus zugänglich und bietet ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Neben einem Badezimmer finden Sie im Erdgeschoss separiert den Schlafbereich der Eltern. Dank der Raumaufteilung befinden sich das Schlaf- und das Kinderzimmer im Erdgeschoss auf der Gebäuderückseite mit Blick in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume, ein kleines Duschbad und ein Gäste-WC. Der uneinsehbare Garten mit altem
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
6 Zi.
190
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/tolles-freistehendes-haus-in-traumhafter-lage-sucht-neue-familie-136521/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
122
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
!!! Wir antworten auf ihre Anfrage schnellstmöglich, sollten sie nach einem Tag keine Antwort haben, schauen sie bitte in ihrem Spamordner !!! Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1966 in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich das
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Wohnzimmer, ein separates Arbeitszimmer/Gästezimmer, die Küche mit Esszimmer und ein Gäste-WC. Im Jahr 2001 wurde ein Wintergarten errichtet, der vom Wohnzimmer und vom Arbeitszimmer begehbar ist. Im Dachgeschoss gibt es drei Zimmer und ein Badezimmer. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Gartenseite. Das Haus ist komplett unterkellert. Neben einem Hauswirtschaftsraum und einem Heizungsraum gibt es hier einen gemütlichen Partyraum und ein weiteres Gäste-WC. Eine Kelleraußentreppe ist vorhanden. Die Garage und der Stellplatz sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2024 durchgeführt: - Neue Haustür - Neue Fenster in EG zum Garten - Innentüren neu - Echtholzpakett im EG - Komplette Elektronik er
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
70
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/modernisierte-dreizimmerwohnung-in-ruhiger-lage-am-rande-der-innenstadt-137476/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
176
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese verklinkerte Immobilie wurde 1952 auf einem überschaubaren Grundstück mit einer Größe von ca. 288 m² errichtet und 1982 um einen Anbau erweitert. Die Gesamtwohnfläche umfasst rund 225 m² und teilt sich in zwei Einheiten auf. Die im
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Erdgeschoss befindliche 2-Zimmerwohnung verfügt über große und helle Räumlichkeiten und bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m². Die zweite Wohneinheit erstreckt sich sowohl über das Ober- als auch über das Dachgeschoss. Hier handelt es sich um eine ansprechende und gepflegte 4-Zimmerwohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98 m². Beide Einheiten sind mit Terrasse oder Balkon ausgestattet und über einen separaten Eingang erreichbar. Durch die Teilunterkellerung der Immobilie finden Sie dort einen Kellerraum - ideal für weiteren Stauraum - sowie den Heizungsraum und eine Waschküche. Eine Garage bietet einen geschützten Platz für Ihren PKW, ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
118
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie sind ein Liebhaber des Besonderen? Sie möchten individuell und trotzdem komfortabel in historischem Ambiente wohnen? Ruhig und im Grünen, aber trotzdem mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und einer guten Verkehrsanbindung vor der
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Haustüre? Dann haben Sie mit dieser wunderschönen Maisonette-Wohnung vor den Toren Brühls möglicherweise Ihre Traumimmobilie gefunden. Der Palmersdorfer Hof liegt genau zwischen den beiden zum UNESCO Weltkulturerbe gehörenden Schlössern Augustusburg und Falkenlust, inmitten von Wiesen und Feldern. Ein unverbaubarer Blick ist garantiert. 1983 wurde dieses Kleinod unter Denkmalschutz gestellt und aufwendig zu Wohnzwecken umgebaut. So sind 33 Einheiten entstanden. Die Eigentümergemeinschaft weiß um die Einzigartigkeit dieses ehemaligen Gutshofes und ist um dessen Erhaltung und Pflege bemüht. Wer einmal hier wohnt, bleibt. Es gibt nur eine sehr geringe Fluktuation. Ihr neues Zuhause befindet sich im hinteren Teil der Hofanlage, ist über den Innenhof
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
73,45
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Der ursprünglich 1980 erbaute Wohnungskomplex besteht aus 2 Gebäudeteilen mit insgesamt 9 Wohneinheiten (von 8 Eigentümern selbstgenutzt) und befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Schlosspark. Besonders seine hervorragende Lage sowie die
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sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zeichnen diese Immobilie aus. Sie betreten Ihr neues Zuhause und schreiten durch den mit Marmor belegten Hausflur. Linke Hand befindet sich Ihre Wohnungseingangstür und rechte Hand das Treppenhaus (Zugang zum Keller / Garage). Sie öffnen Ihre Wohnungstür und betreten die Diele, in der sich auch der Garderobenbereich befindet. Rechte Hand von der Diele befindet sich die geräumige Küche. Die Küche ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche (2016 / im Kaufpreis enthalten) und bietet zudem ausreichend Platz für einen Esstisch. Im Dielenbereich befindet sich, direkt neben der Küche ein praktischer Abstellraum, der Ihnen nützlichen Stauraum bietet. Vom Dielenbereich geradeaus, befindet sich das Tag
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
63
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Das ausführliche Exposé finden Sie unter: www.ksk-immobilien.de/immobilien/anleger-aufgepasst-solide-vermietete-wohnung-in-zentraler-lage-93912/ (Bitte kopieren Sie den Link in Ihren Browser)
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
90,5
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegte-4-zimmer-wohnung-in-bruehl-136633/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Weitere
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Immobilien-Angebote https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden Hier eigene Immobilie bewerten https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler Hier finden Sie unsere aktuellen Immobilienangebote in Ihrer Region https://www.ksk-immobilien.de/lp/haussichten/?utm_source=portale&utm_medium=haussichten
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
3 Zi.
62
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Ab sofort können Sie diese freundliche, gepflegte Wohnung in der 2. Etage erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnung verfügt über drei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben
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ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. In der Küche finden Sie eine Einbauküche und eine Abstellkammer. Für ausreichend Stauraum sorgt ebenfalls der dazugehörige massiv gemauerte große Keller, in dem sich Dinge wie Kisten oder Fahrräder verstauen lassen. In der gesamten Wohnung (ausser Bad) sind neuwertige, moderne Vinylböden verlegt.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
146
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/ihr-haus-mit-grossem-garten-fuer-die-ganze-familie-131961/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
9 Zi.
213
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/kapitalanleger-aufgepasst3-familienhaus-mit-traumgrundstueck-in-ruhiglage-105139/
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
14 Zi.
373
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegtes-mehrfamilienhaus-in-zentraler-lage-von-bruehl-129149/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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