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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
329.000,00 €
2,5 Zi.
85,44
m2
76646 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
492.000,00 €
10 Zi.
245
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Obergrombach, ehemals eine "Stadt" ohne Stadtrechte, ist heute Stadtteil von Bruchsal im Landkreis Karlsruhe. Die verkehrsgünstige Lage von Obergrombach ist ein weiterer Pluspunkt. Die
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Autobahnen A5 und A8 sind schnell zu erreichen, wodurch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Karlsruhe, Heidelberg und Stuttgart gewährleistet ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass man bequem und schnell in die benachbarten Regionen gelangen kann. Für Familien mit Kindern ist Obergrombach ein attraktiver Wohnort, da es eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen in der Nähe gibt. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen bieten eine qualitativ hochwertige Bildung und sorgen dafür, dass die jüngsten Bewohner bestens versorgt sind. Insgesamt bietet Obergrombach eine wunderbare Mischung aus Natur, Geschichte und guter Infrastruktur.
Ausstattung: 3- Familienhaus Baujahr 1967 Dachausbau mit 2 D
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Quelle: www.immobilienscout24.de
609.900,00 €
3 Zi.
110,54
m2
76646 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
1,5 Zi.
46
m2
76646 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
284.000,00 €
2 Zi.
50
m2
76646 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
950.000,00 €
5 Zi.
322
m2
76646 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
2 Zi.
50
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: Der Kaufpreis beträgt Euro 197.000 inkl. PKW-Tiefgaragenstellplatz.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus über den Dächern von Bruchsal. Nicht weit entfernt befindet sich eine Bushaltestelle des
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Bruchsaler Stadtbusses. Mit diesem gelangt man innerhalb kürzester Zeit in die Bruchsaler Innenstadt, die umliegenden Ortsteile und das Industriegebiet. Die Wirtschaftsregion Bruchsal liegt im Wirtschaftsdreieck Karlsruhe-Mannheim-Heidelberg. Produktivität und Kaufkraft des Wirtschaftsdreiecks liegen an der Spitze Europas. Der internationale Flugehafen Frankfurt ist ca. 100 km entfernt, der Flughafen Stuttgart und der Baden-Airpark ca. 60 km. Außerdem hat Bruchsal einen Sonderlandeplatz. Bruchsal hat einen direkten Anschluss an die Bundesautobahn A5(Frankfurt-Basel) und auch die Autobahn A8 (Karlsruhe-München) kann über die A5 in 15 Minuten bequem erreicht werden. Bruchsal ist Eisenbahnknotenpunkt mit IC- und IR-Anbindung und hat Anschluss an d
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
1 Zi.
34,83
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Bruchsal ist eine Stadt am westlichen Rand des Kraichgaus, etwa 20 Kilometer nördlich von Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie ist die größte Stadt des Landkreises Karlsruhe und ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
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Bruchsal ist über die Bundesautobahn 5 gut zu erreichen. Der Bahnhof liegt am Schnittpunkt der Bahnstrecken Mannheim-Basel und ist über eine Verbindungskurve an die Schnellfahrtstrecke Mannheim-Stuttgart angeschlossen.
Sonstiges: Fotos folgen in Kürze. Ein Stellplatz in der Tiefgarage (Duplexparker) ist im Verkaufspreis inbegriffen. Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Kellerabteil. Das Haus wurde im Jahr 2016 komplett neu gestrichen und die Flachdächer erneuert. Die Wohnung ist seit 2020 gut vermietet; die derzeit gezahlte Kaltmiete beträgt jährlich 2.760,00€. Ab Juli wird die Kaltmiete erhöht auf 4.800,00€ jährlich. Die Instandhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft sind ca. 200.000,00 Euro (stand 31.12.2023);
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
197.000,00 €
2 Zi.
50
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 5. Stockwerk eines Mehrfamilienhauses, dass im Jahr 1984/85 erbaut wurde. <br/Die Wohnung ist ca. 50 m² groß und besteht aus einem Wohn-und Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Bad und
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einem Balkon. <br/Weiterhin gehören ein Kellerraum, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück ist für eine Doppelhausbebauung geeignet und liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans. Baurechtliche Fragen klären Sie am besten direkt mit dem Bauordnungsamt der Stadt Bruchsal. Die Grundstücksgröße und
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Höhe des Erbbauzinses sind der beigefügten PDF-Liste zu entnehmen. Die Anlieger- und Erschließungskosten sind vom Erbbaurechtsnehmer zu tragen.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
91
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die DHH liegt in einem ruhigen, grünen und gleichzeitig sehr stadtnahen Gebiet in Bruchsal. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof, die Fußgängerzone, Schulen sowie Kindergärten. Die große Kreisstadt Bruchsal mit allen ihren
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zugehörigen Ortsteilen hat eine Einwohneranzahl von ca. 43.000 und liegt im schönen Kraichgau, etwa 20 Kilometer nördlich von Karlsruhe. Gemeinsam mit den Ortsteilen Heidelsheim, Helmsheim, Büchenau, Untergrombach und Obergrombach ist Bruchsal die größte Stadt des Landkreises Karlsruhe, Mittelzentrum der Region Mittlerer Oberrhein und Oberzentrum Karlsruhe. Über die Autobahn A5 (Karlsruhe-Frankfurt) sowie die Bundesstraßen B3 (Karlsruhe-Heidelberg) und B35 (Bretten-Germersheim) gelangt man ganz einfach nach Bruchsal. Der Bahnhof Bruchsal verfügt über einen ICE-Anschluss: Verbindungen nach Stuttgart (ca. 20 min) oder FFM (ca. gute Stunde) - die Lage ist daher optimal für Pendler: ob Karlsruhe, Heidelberg, SAP in Walldorf, Stuttgart oder Frankfurt, die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
12 Zi.
244
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einem großzügigen Garten, welches sich als Kapitalanlage sowie zum Eigennutz eignet. Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit insgesamt 4 Zimmern, Küche und Badezimmer ausgestattet. Das
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Highlight ist der beheizte Wintergarten und die Terrasse, die direkt zum Garten führt. Die Wohnung im Obergeschoss ist ebenfalls mit 4 Zimmern, Küche und Badezimmer ausgestattet. Die Raumaufteilung ist identisch zum Erdgeschoss. Über das Wohnzimmer ist der Balkon erreichbar, welcher zur Hinterseite des Hauses gelegen ist. Auch die Wohnung im Dachgeschoss weist die selbe Raumaufteilung mit 4 Zimmern, Küche und Badezimmer auf. Die Wasser- sowie Stromleitungen sowie die Bäder im Obergeschoss und Dachgeschoss wurden 2007 erneuert. 2017 folgte die Erneuerung des Badezimmers im Erdgeschoss sowie die Heizungsanlage. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen und einen Stellplatz, sodass alle Einheiten mit Parkmöglichkeiten versehen sind sowie einen g
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
130
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Bruchsal liegt im Westen von Baden-Württemberg. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto schnell erreichbar. Durch die Lage im Wohngebiet "Oberer Weiherberg" sind die
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Weinberge zu Fuß gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich eine Straße entfernt. Bruchsal bietet eine sehr günstige Verkehrsanbindung zur Bundesstraße B36 und Autobahn A5. Durch die Nähe zum Rhein lassen sich viele Ausflugsziele schnell erreichen. Infrastruktur: Bruchsal bietet neben einer großen Fußgängerzone eine vielfältige Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzten, einem breit gefächertem Angebot an allgemeinbildenden Schulen von Grundschule bis Gymnasium, ein Krankenhaus, verschiedene Kulturangeboten, ein Barockschloss,... Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
50 Zi.
1.373
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 25 Stellplätze
Lage: Die von uns angebotene Immobilie befindet sich nur ca. 150 m von der Fußgängerzone entfernt. Die Stadt Bruchsal mit ca. 45.000 Einwohnern liegt im schönen Kraichgau, etwa 20 Kilometer nördlich
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von Karlsruhe. Gemeinsam mit den Ortsteilen Heidelsheim, Helmsheim, Büchenau, Untergrombach und Obergrombach ist Bruchsal die größte Stadt des Landkreises Karlsruhe und Mittelzentrum der Region Mittlerer Oberrhein und Oberzentrum Karlsruhe. Über die Autobahn A5(Karlsruhe-Frankfurt) sowie die Bundesstraßen B3 (Karlsruhe-Heidelberg) und die B 35(Bretten-Germersheim) gelangt man einfach nach Bruchsal. Des Weiteren stehen die Deutsche Bahn und S-Bahnlinien zur Verfügung, um größere Städte wie z.B. Stuttgart, Karlsruhe, Heidelberg, Mannheim bequem zu erreichen. Durch verschiedene Buslinien wird zusätzlich der Nahverkehr unterstützt. Bruchsal verfügt neben einer Musik-und Kunstschule, über ein breit gefächertes Angebot an Grund-, Sonder-, Real- und Be
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Quelle: www.immobilienscout24.de
119.900,00 €
1 Zi.
36,15
m2
76646 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.100.000,00 €
17 Zi.
375
m2
76646 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.390.000,00 €
31 Zi.
967,82
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 12 Duplex-Stellplätze Nettorendite Ist in %: 5 Nettorendite Soll in %: 5,4 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 130.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 119.558,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Kurort und
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zählt zu den bedeutendsten Gesundheitsstandorten Baden-Württembergs. Als Wohnstandort ist er äußerst attraktiv, eingebettet zwischen den Städten Heilbronn, Heidelberg und Karlsruhe, am Tor zum Kraichgauer Hügelland. Dieser Standort vereint den Wunsch nach Zentralität, Ruhe und Entspannung sowie die Nähe zu Metropolregionen und großen Arbeitgebern wie SAP. Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit: Die nächste S-Bahn-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft des zentral gelegenen Gebäudes und garantiert damit eine hervorragende Anbindung an Bruchsal (ca. 10 Minuten) sowie die Region Rhein-Neckar. In ca. 5 Fahrminuten gelangt man nach Walldorf. Die Bahn fährt im 30-Minuten-Takt. Auch die Autobahn A5 (Nord-Süd) ist mit dem Auto nur ca. 6 M
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
172,46
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Dieses Haus befindet sich in zentrumsnaher Lage der Stadt Bruchsal. Gemeinsam mit den Ortsteilen Heidelsheim, Helmsheim, Büchenau, Untergrombach und Obergrombach ist Bruchsal die größte Stadt des
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Landkreises Karlsruhe und Mittelzentrum der Region Mittlerer Oberrhein und Oberzentrum Karlsruhe. Über die Autobahn A5 (Karlsruhe-Frankfurt) sowie die Bundesstraßen B3 (Karlsruhe-Heidelberg) und die B 35(Bretten-Germersheim) gelangt man einfach nach Bruchsal. Des Weiteren stehen die Deutsche Bahn und S-Bahnlinien zur Verfügung, um größere Städte wie z.B. Stuttgart, Karlsruhe, Heidelberg, Mannheim bequem zu erreichen. Durch verschiedene Buslinien wird zusätzlich der Nahverkehr unterstützt. Bruchsal verfügt neben einer Musik-und Kunstschule, über ein breit gefächertes Angebot an Grund-, Sonder-, Real- und Berufsschulen, Gymnasien sowie Kindergärten. Der tägliche Bedarf ist durch Krankenhaus, Apotheken, Ärzte und Supermärkte gedeckt. Zudem bietet
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.456,00 €
389
m2
76646 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.455,00 €
389
m2
76646 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück