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Quelle: www.immowelt.de
312.000,00 €
4 Zi.
108
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung! Die charmante 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG eines in 1970 erbauten Mehrfamilienhauses und ist in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über insgesamt ca. 108m² Wohnfläche. Diese ist
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äußerst gut geschnitten und verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein seperates WC sowie einen großen und überdachten Balkon. Ergänzt wird diese Wohnung durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen großen Speicher im Dachgeschoss. Zu der Wohnung gehört außerdem noch ein Außenstellplatz. HINWEIS: Die Einbauküche inkl. Elektrogeräte ist bereits im Preis inkludiert. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Zahlen im Überblick: » Rücklagen zum 31.12.2022: Gesamt 91.714,84€, anteilig 6.285,03€ » Hausgeld Wohnung mtl. ca. nur 371€ inkl. Rücklagenzuführung 68€, davon sind ca. 246€ umlagefähige Kosten Wir freuen uns auf Ihr
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
3 Zi.
102,77
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung
Der Bau geht vorwärts. Der Dachstuhl ist aufgeschlagen, der Innenausbau beginnt! *** Wohnung 7: *** - Erdgeschoss - Terrasse mit 21,25 m² - Wohnfläche Gesamt = 102,77 m² - großer offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Speisekammer - großes
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Tageslichtbad mit bodeneben gefliester Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC und WM-Anschluss - Gäste-WC - 2 Schlafzimmer Die weitere ausführliche Beschreibung in diesem Exposé gilt für alle Wohnungen des Neubau „Wohnpark in Untergrombach“: Die weitere ausführliche Beschreibung in diesem Exposé gilt für alle Wohnungen des Neubau „Wohnpark in Untergrombach“: In bester Lage entstehen insgesamt 12 Wohnungen in Größen zwischen 47 m² bis 145 m² Wohnfläche. Nun beginnt auch der Verkauf der hochwertigen und modernen Eigentumswohnungen. Dank massiver und energieeffizienter Bauweise sind Sie in Ihrem neuen Zuhause optimal auf die kommende Energiewende vorbereitet. Alle Wohnungen sind über einen Aufzug barrierefrei erreichbar. Ebenso die Tiefgarage mit Ihrem künf
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Quelle: www.immowelt.de
792.000,00 €
7 Zi.
268
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
1-geschossiges 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung und Anbau, unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 268/20 m². Zum Anwesen gehören auch ein Schopfgebäude, ehemals ein Pferdestall mit Sattelkammer,
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mit einer Nutzfläche von 100 m². Das Haus wurde im Jahr 1945 erbaut, jedoch im Jahr 1998 bis auf die Kellerdecke abgerissen und neu aufgebaut. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: - Im Untergeschoss befinden sich ein Waschraum, eine Dusche/WC und eine Fläche von 20 m². - In der Einliegerwohnung gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Bad/WC, einen Essplatz, eine Küche und ein Wohnzimmer, insgesamt 76 m² groß. - Im Erdgeschoss finden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse, insgesamt 92 m² groß. - Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Wintergarten und ein Balkon untergebracht, mit einer
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
6 Zi.
154
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es werden keine Anfragen ohne Telefonnummer bearbeitet. Nutzen Sie unsere Website zum Vorab-Informieren: www.livinghaus.de Wollen Sie zusätzliche Leistung - sprechen Sie mich an.
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Quelle: www.immowelt.de
382.000,00 €
6 Zi.
156
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonettewohnung Nr. 4 im Obergeschoss und Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 156,27 m², inklusive Kellerabteil und Stellplatz für Pkw, Baujahr 1996/97. Raumaufteilung: Obergeschoss: Eingangsbereich, Abstellkammer, Gäste-WC, offene Küche,
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Wohn- und Esszimmer, Balkon; Dachgeschoss: Flur, Hauptschlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Kinderzimmer (ein Zimmer wurde als Küche umgebaut), 2 Balkone. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung; die Wohnung befindet sich in einem (noch) durchschnittlichen Zustand, der teilweise vernachlässigt wurde, mit altersbedingten Gebrauchsspuren und Verschleißerscheinungen, die auf die typische Nutzung zurückzuführen sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 382.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswer
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
120
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es werden keine Anfragen ohne Telefonnummer bearbeitet. Sie suchen einen soliden und zuverlässigen Partner um Ihren Traum von einem Eigenheim zu verwirklichen? Mein Name ist Maria Klemens und ich bin nicht nur freie Handelsvertreterin der Firma
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Livinghaus, sondern auch eine stolze Besitzerin eines Living-Fertighauses. Als Hausberaterin freue ich mich über Sie als zuversichtlichen und entscheidungsfreudigen Kunden, um Ihr Bauprojekt mit Spaß und Freude zu verwirklichen.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
103
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung
Infos folgen
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Quelle: www.immowelt.de
792.000,00 €
268
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1945, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 268m², Nutzfläche: 147m², Wintergarten, Keller/vollunterkellert, Wohnhaus mit zwei Wohnungen und Einliegerwohnung im Kellergeschoss; Ursprungsbaujahr ca. 1945, Neuaufbau von Erdgeschoss, Obergeschoss und Dach ca. 1998, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet und teilweise eigengenutzt; sowie Nebengebäude
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
8 Zi.
187
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses eindrucksvolle Architektenhaus, erbaut im Jahr 1975, vereint stilvolle Architektur und großzügige Raumgestaltung auf einem attraktiven Grundstück von 951 m². Der Bodenwert des Grundstücks von
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ca. 470.000 Euro unterstreicht die erstklassige Lage und das Potenzial dieses Anwesens. Im Wesentlichen ist das Haus in der Original-Bausubstanz und Ausstattung (Bäder und Wärmepumpe wurden erneuert). Somit ergibt sich für Sie hier die Möglichkeit, durch die notwendige Modernisierung eine exklusive Wohnqualität im neuen Zuhause für Ihre Familie zu gestalten. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet im Erd- und im Dachgeschoss eine Wohnfläche von insgesamt ca. 187 m². Ein unvergleichliches Raumgefühl ergibt sich im Wohnzimmer, welches bis in den First geöffnet und mit einer Galerie versehen ist. Die geschlossene Küche (kann geöffnet werden) verfügt über eine praktische Speisekammer. Ergänzt wird das EG durch ein mögliches Esszi
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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
5 Zi.
141,97
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
BESONDERER AUSSTRAHLUNG Durch seine Größe, das elegante Walmdach und die großen Fensterfronten wirkt unser Doppelhaus 11 herrschaftlich und imposant. Erst auf den zweiten Blick ist erkennbar, dass es sich um zwei getrennte Wohneinheiten handelt,
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in denen den künftigen Hausherren jeweils rund 142 m² Wohnraum zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss bietet das große Wohn-Ess-Zimmer mit sich direkt anschließender Küche ausreichend Raum für gemütliche TV-Abende, aber auch, um Gäste zu empfangen. Von hier aus ist auch der Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten möglich. Große Fensterfronten sorgen für ausreichend Lichteinfall. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und eine große Diele mit Garderobe. Von hier aus führt der Weg ins Obergeschoss, wo insgesamt drei Schlafräume zur Verfügung stehen. Ein Bereich für die Eltern sowie zwei Kinderzimmer. Highlight ist das mehr als 13 m² große Badezimmer, das mit Wanne, Dusche und WC einer Wohlfühloase gleic
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Quelle: www.immowelt.de
1.197.000,00 €
6 Zi.
252
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker
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Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: De
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Quelle: www.immowelt.de
688.000,00 €
6 Zi.
182
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Wohnhaus wurde im Jahr 1959 erbaut (Lt. Energieausweis) und bietet dem Visionär vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die angebotene Grundstücksgröße beträgt ca. 931 m². Nach Betreten stehen Ihnen im EG ein Schlafzimmer mit
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Zugang zum Balkon, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, Kinderzimmer sowie das Tageslichtbadezimmer zur Verfügung. Die Wohnung im OG bietet ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer. Im DG stehen Ihnen 2 weitere Zimmer zur Verfügung. Um den aktuellen Anforderungen nach modernem Wohnkomfort gerecht zu werden, sollten umfassende Modernisierungen eingeplant werden. Insgesamt stehen Ihnen somit ca.182 m² Wohnfläche zur Verfügung. Abstellmöglichkeiten finden sich im Untergeschoss, welches auch eine Garage bietet. Weitere Stellplätze (Carport) befinden sich im Hof und neben dem Gebäude. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie no
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
172,46
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die beiden Wohnhäuser befinden sich in bevorzugter Wohnlage in Bruchsal (Halbhöhenlage). Sie bestehen aus zwei separaten Wohngebäuden, die entweder getrennt oder als eine großzügige Wohneinheit genutzt werden können. D Das vordere Gebäude
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verfügt über eine Wohnfläche von ca. 79 m², während das hintere Gebäude über ca. 93 m² Wohnfläche plus ein wohnlich ausgebautes Dachstudio verfügt. Der Eingang führt Sie in den Hausflur mit Zugang zu beiden Gebäudeteilen. Das vordere Gebäude bietet im Erdgeschoss eine geräumige Küche, ein WC und ein Wohnzimmer. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer sowie das Badezimmer mit Waschbecken und Dusche befinden. Eine kleine Ausbaureserve bietet der Speicher. Der hintere Gebäudeteil wurde 1987 genehmigt und zeitnah fertiggestellt. Im Erdgeschoss finden Sie ein Tageslichtbadezimmer den Hauswirtschaftsraum sowie die Küche und das Wohnzimmer. Von der Küche aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse. Im Obergeschoss gib
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Quelle: www.immowelt.de
382.000,00 €
6 Zi.
156
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Maisonette-Wohnung, Baujahr: ca. 1996, Aufteilungsplan: 4,
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Miteigentumsanteil: 51.3%, Wohnfläche: 156m², Nutzfläche: 33m², Zimmer: 6, Balkon, Keller, 1 Stellplätze, im Ober- und Dachgeschoss, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immowelt.de
427.000,00 €
927
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück kann entweder mit einem Einfamilienhaus oder 2 Doppelhaushälften bebaut werden. Ferner gibt es eine genehmigte Bauvoranfrage für ein Haus mit 2 Hauptwohnungen im Erdgeschoss und eine Einliegerwohnung im Untergeschoss. Gemäß
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genehmigten Bauvorbescheid vom August 2024.
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Quelle: www.immowelt.de
809.700,00 €
5 Zi.
154,89
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und
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769.900,00 €
3 Zi.
118
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Klein, aber oho - so präsentiert sich der Bungalow 2 und ist damit das ideale Domizil für Singles, Paare und Kleinfamilien. Auf einer Fläche von rund 118 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales Wohlfühlambiente aufeinander.
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Zentrum und absolutes Highlight des Hauses ist der große Wohn-Ess-Kochbereich. Durch den besonderen Grundriss befindet sich die Essecke in einem kleinen, lichtdurchfluteten Erker mit Rundumblick in den Garten. Von hier führt eine Tür auf die knapp 12 m² große, überdachte Terrasse, die vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Relaxen einlädt. Von hier führt auch eine Tür ins großzügig gestaltete Elternschlafzimmer. Das Raumangebot wird abgerundet durch ein Kinderzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Wählen Sie auch bei diesem Bungalow zwischen Walm- und Flachdach.
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
4 Zi.
116,1
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung
Warum warten?? Der Dachstuhl ist aufgeschlagen, der Innenausbau beginnt! *** Wohnung 3: *** Nur noch wenige Wohnungen frei!!! *** Wohnung 3: *** - 1.Obergeschoss - Balkon mit 13,12 m² - Wohnfläche Gesamt = 116,10 m² - großer offener Wohn-, Ess-
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und Kochbereich mit Speisekammer - großes Tageslichtbad mit bodeneben gefliester Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC und WM-Anschluss - Gäste-WC - 3 Schlafzimmer - Abstellkammer Die weitere ausführliche Beschreibung in diesem Exposé gilt für alle Wohnungen des Neubau „Wohnpark in Untergrombach“: In bester Lage entstehen insgesamt 12 Wohnungen in Größen zwischen 47 m² bis 145 m² Wohnfläche. Dank massiver und energieeffizienter Bauweise sind Sie in Ihrem neuen Zuhause optimal auf die kommende Energiewende vorbereitet. Alle Wohnungen sind über einen Aufzug barrierefrei erreichbar. Ebenso die Tiefgarage mit Ihrem künftigem KFZ-Stellplatz und Ihrem eigenen Kellerraum. Weiter befinden sich in der Tiefgarage ein Teil der Fahrradstellplätze, die Technikrä
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
3 Zi.
118,09
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Der Bau schreitet vorwärts. Der Innenausbau hat begonnen. Der Dachstuhl ist afgeschlagen! *** Wohnung 11: *** - Maisonette 2.Obergeschoss + Dachgeschoss - Balkon mit 12,50 m² - Loggia mit 4,21 m² - Wohnfläche Gesamt = 118,09 m² - großer offener
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Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Speisekammer (inkl. WM-Anschluss) - zwei große Tageslichtbäder mit bodeneben gefliester Dusche, Waschtisch, WC + in einem Tageslichtbad zudem mit Badewanne - Gäste-WC - 2 Schlafzimmer Davon im Dachgeschoss des Maisonette ein separater Elternbereich mit großem Studio und separatem Tageslichtbad Die weitere ausführliche Beschreibung in diesem Exposé gilt für alle Wohnungen des Neubau „Wohnpark in Untergrombach“: Der Bau der beiden 6-Familienhäuser im Wohnpark Untergrombach hat bereits begonnen. In bester Lage entstehen insgesamt 12 Wohnungen in Größen zwischen 47 m² bis 145 m² Wohnfläche. Nun beginnt auch der Verkauf der hochwertigen und modernen Eigentumswohnungen. Dank massiver und energieeffizienter Bauweise sind
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei