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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
93
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Breisach, mit seinen über 14.000 Einwohnern, liegt ca. 30 km westlich der Breisgaumetropole Freiburg direkt an der französischen Grenze. und ist von einer atemberaubenden Landschaft umgeben. Im Norden erstrecken sie die sanften Hügel des
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Schwarzwaldes, während im Süden die majestätischen Vogesen zu sehen sind. Der Rhein befindet sich direkt an der Stadt und bietet ein tolles Ambiente für schöne Spaziergänge. Die Altstadt von Breisach ist geprägt von historischen Gebäuden und engen Gassen. Der Markplatz mit seinem imposanten Rathaus ist ein beliebter Treffpunkt für regelmäßige Märkte und Veranstaltungen. Durch die Nähe zu Frankreich ist ein Tagesausflug in unser Nachbarland immer spontan möglich. Breisach am Rhein bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Die Umgebung eignet sich optimal zum Wandern, Radfahren oder auch für Bootstouren auf dem Rhein. Der Bahnhof in Breisach ist ein wichtiger Knotenpunkt für Zugverbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Freiburg err
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
150
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Wunderschönes Bauvorhaben in Breisach-Gündlingen
Raumgestaltung: WIE SIEHT IHR WUNSCHHAUS AUS: Wir können Ihnen jedes Haus auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst, vermitteln. Das Haus muss jedoch den
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Grundstücks-Anforderungen sowie den baulichen regionalen Gegebenheiten angepasst werden, daher handelt es sich bei diesem Objekt um ein Beispielobjekt.
Besichtigungstermine: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Vorfeld Termine für die Begehung nach Vorlegen eines Finanzierungs- / Eigenkapitalnachweis einplanen können.
CASA & finance: Wir von CASA & finance finden professionell und unkompliziert die passende Lösung und das richtige Konzept für Ihr Anliegen. Die CASA & finance arbeitet als Immobilien- und Finanzierungs-VermittlerIn sowie als Konzeptentwicklerin, um Ihnen nicht nur den besten Preis garantieren zu können, sondern auch die bestmögliche Finanzierung zu ermöglichen. Wir bieten Ihnen selbstverständlich a
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
72
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die helle Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines Dreifamilienwohnhauses in verkehrsberuhigter Wohngebietslage im Breisacher Ortsteil „Oberrimsingen“. Über einen direkten Außenzugang erreicht man diese schöne Wohnung
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und ist somit völlig separiert. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Flur, Essküche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad mit WC und Fenster. Die derzeitige Kaltmiete beträgt monatlich € 800,00 = 5 % TOP-Rendite! Eine Eigennutzung wäre auf Absprache ebenfalls möglich.
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
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Quelle: www.immowelt.de
329.900,00 €
6 Zi.
156,87
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Schnäppchen! Der Verkehrswert / Marktwert des Reihenmittelhauses wurde zum Stichtag 02.08.2023 auf 445.000€ ermittelt und das unabhängige Verkehrswertgutachten liegt entsprechend vor. Dieses
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überaus großzügige und topgepflegte Reihenmittelhaus, welches in den vergangenen Jahren regelmäßig modernisiert wurde, bietet Ihnen insgesamt eine Bruttogrundfläche von 260m² und eine reine Wohnfläche von 156,87m² verteilt auf insgesamt 3 Etagen: 6 Zimmer, 2x Badezimmer (Dusche/Badewanne), 2x Abstellräume, Balkon, Innenhof, Küche, Kellerraum mit Abstellkapazitäten. Das Haus steht auf einem 97m² Baugrundstück und die Grundrissgestaltung/Raumaufteilung der einzelnen Zimmer ist modern und zweckmäßig. Das Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1950 fertiggestellt, jedoch wurde das Baujahr aufgrund der nachfolgend beschriebenen Modernisierungen fiktiv auf 1978 festgelegt. Grundrisse & Pläne: Siehe PDF-Datei im Anhang! Das Reihenmittelhaus ist mit weiteren
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
4 Zi.
126
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein 1 Familienhaus aus dem Jahre 1990. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Garage wurde in das Haus integriert und ist mit einem elektrischen Garagentoröffner ausgestattet. Neben der Garage befindet sich
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ein großer ehemaliger Hobbyraum, welcher zum Wohnraum mit eigenem WC ausgebaut wurde. Zur Rückseite des Hauses befinden sich Heizung, ein großzügiger Waschraum mit Ausgang zum Garten sowie Keller- und Vorratsraum. Das Erdgeschoss (Hochparterre) ist klassisch aufgeteilt in eine separate Kochküche, Wohnen - Essen, 2 Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer. In der Diele befindet sich ein maßgefertigter Schrank. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich ist ebenso vorhanden wie eine große Terrasse mit Abgang zum Garten. Die Haustechnik entspricht im Wesentlichen dem Baujahr. Als Heizung wurde eine Gaszentralheizung mit Radiatoren-Wandheizkörpern verbaut. Sämtliche Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit Parkett ausgelegt. Alle Fenster sind mit Auß
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
4 Zi.
150,29
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hier bleiben keine Wünsche offen ! Hochwertiges Einfamilienhaus mit schön angelegtem Grundstück in Breisach-Gündlingen Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 qm verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss.
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Zusätzlich steht Ihnen im Keller eine Nutzfläche von 83,50 qm zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich direkt im Eingangsbereich / Flur das Gäste-WC mit Dusche. Vom Flur gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertig ausgestatter Einbauküche mit Kochinsel. Direkt daneben befindet sich ein kleiner Abstellraum. Die großzügige, überdachte Terrasse ist von der Küche und dem Wohnzimmer zu erreichen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das erste von insgesamt drei Schlafzimmern. Über die schöne Holztreppe kommen Sie ins Dachgeschoss. Dort befindet sich das große Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie das dritte Schlaf-/ Kinderzimmer. Das Highlight im Dachgeschoss ist das mit ca. 37qm große Wellnessbad mit Sauna und den d
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
190.000,00 €
2 Zi.
64,37
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Sofort einziehen und wohlfühlen!
Es erwartet Sie eine top gepflegte Wohnung im schönen Breisach "grenzenlos vielfältig"!
Die Wohnung im obersten Geschoss (3. OG) wurde all die Jahre von der Eigentümerin gepflegt und immer wieder in "Schuss"
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gehalten.
Was angefallen ist, wurde gemacht und das sieht man der Wohnung auf den ersten Blick an.
Bereits beim Betreten, fühlt man sich sofort heimelig und "zu Hause". Die offene Küche mit Essecke wird Sie begeistern. Von dort aus, hat man einen wunderbaren Blick in die weitläufige Gegend. Wohnzimmer und das separate Schlafzimmer sind großzügig und ohne Renovierungsstau. Der Balkon rundet das Wohnen ab.
Das innenliegende Badezimmer wurde vor einigen Jahren im mediterranen Stil renoviert und die Wanne durch eine Dusche ersetzt.
Eine Möglichkeit um Wäsche zu waschen ist im Bad ebenfalls vorhanden.
In der Wohnung befindet sich noch ein Abstellraum und ein Kellerraum gehört zum Angebot.
Stellplätze sind in der Umgebung ausreichend vorhanden. Ein S
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Wunderschönes Bauvorhaben in Breisach-Gündlingen
Raumgestaltung: WIE SIEHT IHR WUNSCHHAUS AUS: Wir können Ihnen jedes Haus auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst, vermitteln. Das Haus muss jedoch den
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Grundstücks-Anforderungen sowie den baulichen regionalen Gegebenheiten angepasst werden, daher handelt es sich bei diesem Objekt um ein Beispielobjekt.
Besichtigungstermine: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Vorfeld Termine für die Begehung nach Vorlegen eines Finanzierungs- / Eigenkapitalnachweis einplanen können.
CASA & finance: Wir von CASA & finance finden professionell und unkompliziert die passende Lösung und das richtige Konzept für Ihr Anliegen. Die CASA & finance arbeitet als Immobilien- und Finanzierungs-VermittlerIn sowie als Konzeptentwicklerin, um Ihnen nicht nur den besten Preis garantieren zu können, sondern auch die bestmögliche Finanzierung zu ermöglichen. Wir bieten Ihnen selbstverständlich a
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
2,5 Zi.
90
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Gündlingen, einem Stadtteil von Breisach am Rhein. Gündlingen ist ca. 6 km vom Zentrum Breisachs entfernt. Breisach am Rhein liegt direkt an der deutsch-französischen Grenze, auf halben Weg zwischen Colmar und
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Freiburg im Breisgau mit jeweils ca. 25 Kilometer Entfernung. Breisach hat infrastrukturell alles zu bieten: Bus- und Bahnverbindung, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Arztpraxen, sowie Schulen. Breisach -einer der wärmsten Regionen Deutschlands- ermöglicht ein Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Radtouren oder Wanderungen an den sonnenverwöhnten Rebhängen des Kaiserstuhls und Tunibergs, Rheinschifffahrten, Segeln oder Rudern auf dem Rhein etc.. Auch die schöne Altstadt lädt zum Flanieren ein.
Ausstattung: Alle Fenster wurden 2008 erneuert. Alle Rollläden wurden ebenfalls vor ca. drei Jahren ausgetauscht.
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung vorstellen zu dü
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
66
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Lage: Diese attraktive Immobilie befindet sich im beliebten Breisach, direkt an der deutsch-französischen Grenze. Es erwartet Sie ein attraktives Umfeld mit guter Infrastruktur in
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unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend, der Bahnhof Breisach sowie die Haltestellen des ÖPNV liegen direkt vor der Tür - hier sind alle Wege kurz.
Ausstattung: - Großer, sonniger Balkon - Bodentiefe Fenster im Wohnraum - Zentrale Lage, direkt am Bahnhof - Einbauküche - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Tageslichtbad mit Badewanne - Stellplatz (12.500,00 €) - Kellerabteil - Fahrradkeller und Waschraum - Markise - Renovierungsbedarf vorhanden - Sofort verfügbar
Stichworte: Nutzfläche: 4,00 m², Gesamtfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
9 Zi.
257
m2
79206 Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
95
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern Breisach. Die Stadt Breisach verfügt über ca. 16.000 Einwohner. Breisach am Rhein (alemannisch Brisach am Rhin, französisch Vieux-Brisach) (lat. Brisacum oder Bresa- cum) ist
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eine Stadt am Oberrhein an der deutsch-französischen Grenze auf halbem Weg zwischen Colmar und Freiburg im Breisgau (jeweils ca. 20 Kilometer) und jeweils etwa 60 Kilometer nördlich von Basel und südlich von Straßburg. Sie liegt nahe am Kaiserstuhl. Eine Rheinbrücke für den Straßenverkehr führt nach Volgelsheim auf französischer Seite.
Objekt: Sofort beziehbare Vierzimmerwohnung gegenüber der Schule in Breisach. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Breisach. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses und ist sofort bezugsbereit. Durch einen Flur gelangen Sie in den in das Esszimmer mit Küche. Ebenso gelangen Sie in alle 3 Schlafzimmer sowie in den Wohnbereich. Die Wohnung verfü
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Quelle: www.immobilienscout24.de
849.000,00 €
7 Zi.
183,74
m2
79206 Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
4 Zi.
120
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonstiges: Stellmöglichkeiten: sep. Garage, Lagermöglichkeiten im UG + DG, Freifläche vorhanden Besichtigung: Nach Vereinbarung! Bezug: Dezember 2024! KFZ-Werkstatt / Halle / Wohnhaus ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
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SERVICE FÜR DEN EIGENTÜMER / VERMIETER: Die professionelle Verkauf Ihrer Immobilie ist unsere langjährig entwickelte Kernkompetenz. Wir sind im Grossraum Freiburg, Bad Krozingen, Emmendingen, Lahr und Offenburg tätig und führen eine umfangreiche Kartei solventer Kaufinteressenten. Für eine schnelle und komfortable Umsetzung Ihrer Wünsche und Anforderungen stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Gespräch gerne zur Verfügung. Schreiben Sie uns eine Mail oder rufen Sie uns an. N&N Immobilien e.K. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 700,00 m²
Provision: 2,975 % inkl. MwSt. aus der Kaufpreissumme. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
117
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonstiges: Stellmöglichkeiten: Scheune, Schopf Besichtigung: Nach Verinbarung! Bezug: Nach Vereinbarung! sanierungsbedürftiger Hof mit Nebengebäude
Stichworte: Stellplatz vorhanden
Provision: 2,975 % inkl. MwSt. aus
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der Kaufpreissumme. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
97
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Lassen auch Sie sich von dieser sehr gut geschnittenen, großzügigen und barrierefrei erreichbaren 3-Zimmer-Eigentumswohnung in sehr begehrter und ruhiger innenstadtnaher Lage der beliebten Stadt Breisach begeistern. Diese
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herrliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 2010 in energieeffizienter Massivbauweise sanierten und neu errichteten „Alten Winzerkellers“ und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Sie bietet mit ca. 97 qm Wohnfläche sehr viel Platz und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, gelungene Raumaufteilung und das durch die über 3 m hohen Decken bedingte einmalige Raumgefühl. Das rd. 42 qm große und zum Wohlfühlen einladende Wohn- und Esszimmer mit den großen bodentiefen Fensterelementen und offener Küche mit Einbauküche und Fenster ist ein absoluter Traum und eines der vielen Highlights dieser Wohnung. Der hier angrenzende, über 11 qm große und überdachte Balkon in Südost-Ausrichtung bietet Ihnen zusätzlich Raum für Entspannung. In dieser O
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
9 Zi.
215
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Der Ortsteil Gündlingen zu Breisach befindet sich östlich der Kernstadt in ländlicher Umgebung mit guter Anbindung an die Ortschaften Breisach, Ihringen und Merdingen sowie - im weiteren Verlauf - nach Bad Krozingen sowie Freiburg.
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Autobahnanschluss und Haltepunkt der Breisgau-S-Bahn (mit dem Fahrrad erreichbar) in geringer Entfernung. Im Umfeld bestehen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind in Breisach, Ihringen und Merdingen vorhanden, die Infrastruktur dort ist gut. Im Ort befinden sich Kindergarten und eine Grundschule, weiterführende Schulen sowie die gesamte Infrastruktur einer mittleren Stadt sind in Breisach vorhanden.
Ausstattung: Das Gebäude, ursprünglich wohl aus dem 18. Jahrhundert, wurde in den vergangenen Jahrzehnten teilweise modernisiert und insbesondere im Bereich der Sanitär- und Heizungsinstallation auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Kachelofen. Neben den beiden Wohnetagen sind
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5,5 Zi.
141
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Stellplatz: 1x Garage und Stellplatz vor der Garage
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Breisach am Rhein. Der Stadtteil überzeugt durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zu
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Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks für Erholung und Freizeitaktivitäten. Breisach am Rhein ist eine charmante Stadt im Südwesten Deutschlands, die für ihre malerische Altstadt, den bekannten Münster und das idyllische Rheinufer bekannt ist. Die Stadt beeindruckt mit ihrem historischen Flair und ihrem vielfältigen kulturellen Angebot. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Region um Breisach am Rhein zeichnet sich durch ihre einmalige Lage am Rhein und ihre Nähe zu den Ausläufern des Schwarzwaldes aus. Die Weinberge und Obstplantagen prägen das Landschaftsbild und laden zu ausgedehnten Spazi
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
150
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Zweifamilienhaus liegt in Niederrimsingen, einem Stadtteil von Breisach am Rhein, am Südwestrand des Tunibergs. Es ist etwa 10 km vom Zentrum Breisachs entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort und in der
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Umgebung vorhanden, zum Beispiel in Merdingen, Munzingen und Breisach. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls vor Ort. Dank einer guten Busverbindung ist es einfach, sich in der Region zu bewegen. Die Freiburger Innenstadt ist mit dem Auto in etwa 20 Minuten zu erreichen. Niederrimsingen und die umliegenden Gemeinden bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Radtouren oder Wanderungen durch die sonnenverwöhnten Weinberge des Kaiserstuhls und Tunibergs, Schifffahrten sowie Segeln oder Rudern auf dem Rhein.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerisch gelegenen Tuniberg-Gemeinde Niederriemsingen! Dieses bezaubernde Haus aus dem Jahr 1870 besticht durch seinen historischen Charme und seine naturnahe
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
5 Zi.
170
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Wunderschönes Bauvorhaben in Breisach-Gündlingen
Raumgestaltung: WIE SIEHT IHR WUNSCHHAUS AUS: Wir können Ihnen jedes Haus auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst, vermitteln. Das Haus muss jedoch den
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Grundstücks-Anforderungen sowie den baulichen regionalen Gegebenheiten angepasst werden, daher handelt es sich bei diesem Objekt um ein Beispielobjekt.
Besichtigungstermine: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Vorfeld Termine für die Begehung nach Vorlegen eines Finanzierungs- / Eigenkapitalnachweis einplanen können.
CASA & finance: Wir von CASA & finance finden professionell und unkompliziert die passende Lösung und das richtige Konzept für Ihr Anliegen. Die CASA & finance arbeitet als Immobilien- und Finanzierungs-VermittlerIn sowie als Konzeptentwicklerin, um Ihnen nicht nur den besten Preis garantieren zu können, sondern auch die bestmögliche Finanzierung zu ermöglichen. Wir bieten Ihnen selbstverständlich a