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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
73,57
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen und vielen Dank für Ihr Interesse an dieser außergewöhnlichen Immobilie! In Bochum Dahlhausen errichten wir für Sie zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 28 Wohneinheiten nebst Tiefgarage. Es freut uns sehr, Ihnen dieses
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besondere Objekt näher vorstellen zu dürfen. Hier finden Sie alle wichtigen Informationen, die Ihnen einen ersten Eindruck von den vielfältigen Vorzügen und dem einzigartigen Charakter dieser Immobilie vermitteln. Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie sich von den Details und der Atmosphäre dieses Objekts inspirieren - vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
475
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Baujahr ca. 1906 - 6 Wohneinheiten - 6 Außenstellplätze - Altbaucharme - Garten - Gasetagenheizungen - Gut vermietbare Wohnungsgrößen - Guter Erhaltungszustand - Sehr gute Verkehrsanbindung - Geschäfte fußläufig erreichbar
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
212,44
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Diese Immobilie mit offener Bauweise, großen Fenstern und Nähe zur Natur bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Mit seinen komfortablen Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer, einer Sauna im Keller und einer Vielzahl von
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Außenbereichen ist es ein Ort, an dem Sie sich entspannen und das Leben in vollen Zügen genießen können. Im Jahr 2003 wurden sämtliche Renovierungsmaßnahmen vorgenommen. Eine detaillierte Aufstellung kann bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden. Erst in 2022 wurde die Gasheizung erneuert. Das Haus verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre und Komfort bieten. Ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche befindet sich im 1. OG. Zusätzlich befindet sich im Keller eine Sauna, in der Sie entspannende Wellnessmomente genießen können. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Sonnenterrasse, auf der Sie die frische Luft in Mitten der Natur genießen können. Im Obergeschoss und Dachgeschoss finden Sie jeweils
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
8 Zi.
159,47
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Jahresmiete (IST) ca. 5.148 € - Mietverhältnis seit: 15.08.1979 - Erdgeschoss unvermietet - Obergeschoss vermietet - Tageslichtbäder - Ideale Raumaufteilung auf beiden Etagen - Jeweils 4,5 Zimmer im EG und OG - Wintergarten im EG und Balkon im
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OG - Erbbaurechtsgrundstück - Großer Garten mit Südausrichtung - Garage auf einem separaten Grundstück - Ruhige Lage
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
4 Zi.
127
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Erwerb steht eine gehobene, gepflegte und helle 127m² Eigentumswohnung, welche sich für Kapitalanleger oder junge Paare/kleine Familien eignet. Diese moderne 4-Raum Eigentumswohnung im Stadtteil Bochum-Weitmar teilt sich in 3 Etagen auf und
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kann daher als "Haus im Haus" verstanden werden. Auf der mittleren Etage befindet sich ein offenes und großzügiges Wohnzimmer (inkl. Kaminofen) nebst Wohnküche und ein Gäste-WC. Das Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, sowie ein modern gefliestes Bad mit Dusche und eine Abstellkammer befinden sich im unteren Geschoss. Im Obergeschoss liegt die einladende Sonnen-Terrasse (Süd-West Lage) und ein weiteres helles zeltdachförmiges Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer. Als besonderes Augenmerk der Wohnung sind der im Wohnzimmer befindliche Kaminofen und die ansprechende Penthouse-Terrasse hevorzuheben. Die angegebenen ca. 127m² Wohnfläche inkludieren bereits die Dachterasse zu 1/2 - ohne Dachterasse ca. 112m² DIN-Wohnfläche, zzgl. 30m² effektive Da
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf steht eine tolle ETW im Penthouse Style! Hier fehlt es an Nichts! Große Wohnung, Wintergarten, riesiger Abstellbereich im Spitzboden, Keller, großes Carport, Garage... Die Wohnung liegt in einem 7 Fam. Haus und wurde im Jahr 2001/2002
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auf ein bestehendes Flachdachgebäude aus den 60er Jahren aufgebaut. Im Zuge der Haussanierung wurde ein Fahrstuhl eingebaut, der barrierefrei bis vor die Eingangstür fährt. Das angrenzende Haus wurde neu errichtet und bildet eine Verwaltungseinheit. Diese "Bauherrenwohnung" war der ganze Stolz des Bauherrn und wurde von ihm selbst bewohnt.
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Quelle: www.immowelt.de
3.350.000,00 €
2.704
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1988 errichtete Mehrfamilienhaus in Bochum besticht durch seine solide Bauweise und zeitlose Architektur. Das Gebäude umfasst insgesamt 36 Wohneinheiten sowie 21 Garagen, die den Bewohnern ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Das
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gesamte Objekt erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 2.704 m² und wurde zuletzt im Jahr 2020 saniert, wodurch es sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die gepflegte Außenanlage lädt zum Verweilen ein und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Mikrolage des Hauses zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe aus. Bochum bietet zudem eine hohe Lebensqualität und eine lebendige Kulturszene, die das Leben in dieser Stadt besonders attraktiv macht. Die Wohneinheiten des Hauses verteilen sich auf mehrere Etagen und bieten eine Vielzahl von unterschiedlichen Grundrissen, die den individuellen Be
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
116.700,00 €
3 Zi.
56,68
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Eine 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne. Die Wohnung hat eine Küche und 3 etwa gleichgroße Räume zur Nutzung als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer. Das Bad mit Wanne hat ein Fenster. In der Wohnung wurde die Elektrik
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erneuert. Die haben Wohnrecht auf mindestens 10 Jahre. Das Gebäude wurde bereits Wärmegedämmt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 841-007 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Weitmar, nahe der Grenze zu Eppendorf. Ruhig und dennoch zentral gelegen, ist sie eine von lediglich drei Eigentumswohnungen in einer kleinen, einladenden
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Eigentümergemeinschaft. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 7200,00,- EUR. Ausstattungsmäßig überzeugt die Wohnung im 1. Obergeschoss mit drei großzügigen Zimmern (Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer), wobei die Küche genügend Raum für einen großzügigen Essbereich bietet. Ein Balkon fehlt zwar, jedoch verfügt die Wohnung über eine Terrasse im hinteren Bereich des Gemeinschaftsgartens, die exklusiv von den Bewohnern der zu veräußernden Wohnung genutzt werden kann. Momentan ist die Terrasse gepflastert, jedoch besteht Renovierungsbedarf. Der weitläufige Garten bietet eine ruhige Umgebung, fernab neugieriger Blicke von Nachbarn und ist von viel Grün umgeben. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, da die Ausstattung noch
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
160
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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Quelle: www.immobilienscout24.de
179.000,00 €
44869 Bochum
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
740.000,00 €
1.472
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
5,5 Zi.
110
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ideal für Handwerker! DAS SELBST-AUSBAUHAUS. 1-Fam.-Doppelhaushälfte. Familienfreundlicher Grundriss. 2 1/2-geschossige Bauweise. Voll unterkellert. Ca. 7,05 m breit x 7,60 m tief. Baujahr ca. 1960. Rund 150 m² Wohn/Nutzfläche. Davon im Erd- und
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Obergeschoss ca. 80 m² Wohnfläche + Terrasse mit ca. 20 m² + Loggia im OG mit rd. 5 m². Mit möglichem Dachgeschossausbau kann die Wohnfläche um ca. 24 m² zwecks z. B. Kinder- oder Jugendzimmer oder als Hobbyraum erweitert werden. Eine Treppe führt schon hoch. Bei einem weiteren Ausbau mit Dachgauben kann die Fläche um insgesamt ca. 35 m² vergrößert werden. Auch kann dann - wenn gewünscht - das Dachgeschoss evtl. durch eine separate Außentreppe erschlossen werden und als zusätzliches Apartment dienen (mit möglicher Sanitärzelle) - z. B. für Familienmitglied. Das Objekt ist voll unterkellert mit ca. 40 m². Die einzelnen Raumgrößen (Zirka-Angaben bitte, auf- oder abgerundet, in Quadratmetern): ERDGESCHOSS Diele - 5 Wohnen + Essen - 28 Küche - 6 Gä
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
3 Zi.
56,68
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Eine 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne. Die Wohnung hat eine Küche und 3 etwa gleichgroße Räume zur Nutzung als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer. Das Bad mit Wanne hat ein Fenster. In der Wohnung wurde die Elektrik, der
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Fliesenspiegel in der Küche und das Bad erneuert. Die haben Wohnrecht auf mindestens 10 Jahre. Das Gebäude wurde bereits Wärmegedämmt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 841-011 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
2,5 Zi.
73,24
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Ruhe, Entspannung und das alles eingefasst in neuen Steinen. Hier entsteht Ihr Wohnjuwel in Wohnungsform. Dank Aufzug und bodengleicher Dusche ist dieses Kleinod für alle Lebensabschnitte geeignet. Genießen Sie zudem die Morgensonne auf Ihrem
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Balkon. Freuen Sie sich schon darauf? --- Die Baugenehmigung liegt vor. Baubeginn voraussichtlich im Herbst 2024. Bauzeit ca. 16 - 18 Monate. --- Mehrfamilienhaus mit Keller und Tiefgarage sowie 7 Eigentumswohnungen und 5 Einheiten mit Haus-im-Haus-Charakter. Letztere jeweils mit separatem Zugang, eigenen Garten und innen liegender Treppe. --- Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis je 27.900,-€). Zusätzlich können bei Bedarf Außenstellplätze erworben werden (7 Stück / Kaufpreis je 12.900,-€).
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Quelle: www.immowelt.de
948.000,00 €
44799 Bochum
Immobilientyp: Grundstück
In einer der begehrtesten Lagen des Bochumer Südens ist dieses großzügige Grundstück zwischen einem über die Jahre gewachsenem Wohngebiet und einem Neubaugebiet gelegen. Bereits seit 1965 besteht für das südliche Areal ein Bebauungsplan, der
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jedoch mittlerweile veraltet ist und heute nicht mehr den städtebaulichen Zielen entspricht. Im nördlichen Bereich entsteht gemäß einem neueren Bebauungsplan aktuell ein modernes und attraktives Wohnquartier. Das hier angebotene Grundstück befindet sich zwischen diesen beiden Bereichen, teils im Geltungsbereich des älteren Bebauungsplans, teils im Außenbereich. Aufgrund der angestrebten Gesamtplanung für das Areal sind hier jedoch nicht nur Befreiungen von den Festsetzungen des älteren Bebauungsplans vorstellbar, sondern ebenso ein Lückenschluss zwischen beiden Planbereichen. Das Angebot umfasst ein zurzeit noch unerschlossenes, rd. 1.856 m² großes Flurstück mit einer mittleren Breite von rd. 44 Metern und einer mittleren Tiefe von rd. 40 Metern so
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Quelle: www.immowelt.de
662.000,00 €
4,5 Zi.
121,54
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Hier haben Sie richtig viel Platz! Und das auch noch ganz oben, mit ganz viel Aussicht und Dank Aufzug und bodengleicher Dusche für alle Lebensabschnitte geeignet. Genießen Sie zudem die südliche Sonne auf Ihrem großen Balkon. Hier genießen Sie
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das Leben in vollen Zügen! --- 3D-Rundgang bei unserem Partner Ogulo: https://tour.ogulo.com/aKfP --- Die Baugenehmigung liegt vor. Baubeginn voraussichtlich im Herbst 2024. Bauzeit ca. 16 - 18 Monate. --- Mehrfamilienhaus mit Keller und Tiefgarage sowie 7 Eigentumswohnungen und 5 Einheiten mit Haus-im-Haus-Charakter. Letztere jeweils mit separatem Zugang, eigenen Garten und innen liegender Treppe. --- Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis je 27.900,-€). Zusätzlich können bei Bedarf Außenstellplätze erworben werden (7 Stück / Kaufpreis je 12.900,-€).
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132.000,00 €
3,5 Zi.
66
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Top vermietete, sehr gepflegte ETW im 2. Obergeschoss eines ebenso gepflegten 6 Familienhauses!Eigentümergemeinschaft: Lilienweg 42-46 mit insges. 18 WE! In 2003 fanden umfangreiche Mod.-Maßnahmen statt (Treppenhausanstrich, Sanierung Flur- und
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Kellerbereich inkl. E.-Anlagen-Erneuerung; Dacheindeckung, Erneuerung der Haustüranlagen etc...) Es besteht ein langjähriger Kündigungsschutz zugunsten des Mieters! Die Wohnung ist vermietet! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 595-017 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
2,5 Zi.
63,54
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Ruhe, Entspannung und das alles eingefasst in neuen Steinen. Hier entsteht Ihr Wohnjuwel in Wohnungsform. Dank Aufzug und bodengleicher Dusche ist dieses Kleinod für alle Lebensabschnitte geeignet. Genießen Sie zudem die südliche Sonne auf Ihrem
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Balkon. Freuen Sie sich schon darauf? --- Die Baugenehmigung liegt vor. Baubeginn voraussichtlich im Herbst 2024. Bauzeit ca. 16 - 18 Monate. --- Mehrfamilienhaus mit Keller und Tiefgarage sowie 7 Eigentumswohnungen und 5 Einheiten mit Haus-im-Haus-Charakter. Letztere jeweils mit separatem Zugang, eigenen Garten und innen liegender Treppe. --- Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis je 27.900,-€). Zusätzlich können bei Bedarf Außenstellplätze erworben werden (7 Stück / Kaufpreis je 12.900,-€).
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
342
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus, Baujahr 1969, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 342 Quadratmetern insgesamt sechs Wohneinheiten sowie drei Garagen. Die Liegenschaft, die sich in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen
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Bezirk von Bochum befindet, wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Aufgrund der erfolgten Modernisierungen ist die Immobilie nicht nur energetisch auf einem aktuellen Stand, sondern bietet auch einen ansprechenden Wohnkomfort, der den Ansprüchen moderner Mieter gerecht wird. Mit einer Jahresnettokaltmiete von 27.392 Euro und einem Kaufpreis von 550.000 Euro bietet dieses Objekt eine attraktive Rendite und stellt eine solide Investition in den Bochumer Immobilienmarkt dar. Dank der Vollvermietung der Wohneinheiten ist eine stabile Einnahmesituation gewährleistet, was das Risiko minimiert und das Potenzial für langfristige Wertsteigerungen erhöht. Die Architektur des Hauses besticht durch einen funkt