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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
5,5 Zi.
184
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
- Attraktive Raumaufteilung - Lichtdurchflutete Räume - Gepflegter Garten mit Süd-Ostausrichtung - Tageslichtbadezimmer - Modernisierungsbedürftig - Ruhige Wohnlage - Gäste WC - Zwei Stellplätze - Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs - Gute
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ÖPNV- und Autobahnanbindung
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
172
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Freistehendes Zweifamilienhaus - Ober- und Dachboden freigezogen - Erdgeschoss für 3.960,00€ p.a. vermietet - Schöner Garten - Garage - Keller - Klinkerfassade - Neuwertige Etagenheizungen
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Quelle: www.immowelt.de
302.000,00 €
2,5 Zi.
63,54
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Ruhe, Entspannung und das alles eingefasst in neuen Steinen. Hier entsteht Ihr Wohnjuwel in Wohnungsform. Dank Aufzug und bodengleicher Dusche ist dieses großzügige Kleinod für alle Lebensabschnitte geeignet. Genießen Sie zudem die südliche
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Sonne auf Ihrem großen Balkon. Freuen Sie sich schon darauf? --- Die Baugenehmigung liegt vor. Baubeginn voraussichtlich im Herbst 2024. Bauzeit ca. 16 - 18 Monate. --- Mehrfamilienhaus mit Keller und Tiefgarage sowie 7 Eigentumswohnungen und 5 Einheiten mit Haus-im-Haus-Charakter. Letztere jeweils mit separatem Zugang, eigenen Garten und innen liegender Treppe. --- Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis je 27.900,-€). Zusätzlich können bei Bedarf Außenstellplätze erworben werden (7 Stück / Kaufpreis je 12.900,-€).
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Quelle: www.immowelt.de
885.000,00 €
13 Zi.
330
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
-Vierfamilienhaus (3x vermietet) - Vier Garagen - Diverse Stellplätze - Dach vom Anbau aus 2016 - Fenster ebenfalls 2016 - EG 2022 kernsaniert - Ca. 118 m² zur Selbstnutzung - Ca. 21.660,- € p.a. NK - ÖPNV-Anbindung - Ruhige, grüne Lage -
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Glasfaserleitung gelegt - Wohnen mit Mieteinnahmen
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
192
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Vier Wohneinheiten - Gelungener Grundriss - Attraktive Wohnungsgrößen - Vier Tageslichtbadezimmer - Ruhige Seitenstraße - Schönes Grundstück - Zwei Stellplätze - Vollunterkellert - Ideale ÖPNV- und Verkehrsanbindung - Nähe zu Geschäften
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des tägl. Bedarfs
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Quelle: www.immowelt.de
512.900,00 €
3,5 Zi.
108
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Nach dem Ausverkauf des ersten Bauabschnittes (Haus B), freuen wir uns über Ihr Interesse am zweiten Bauabschnitt (Haus A): --- Wer sitzt nicht gern auf der eigenen Terrasse, ein kühles Getränk in der Hand und schaut auf liebevoll gepflegte
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Pflanzen oder einen grünen Rasen. Hier können Sie entspannen, Besuch empfangen und gemeinsam die Seele baumeln lassen. Und wenn es am Abend kühler wird, ziehen Sie sich in Ihre zuverlässig warme Wohnung zurück. Ein großzügiges Wohnzimmer und eine offene Küche bilden für Sie und Ihre Gäste einen behaglichen Rahmen. Vor dem Hintergrund massiv steigender Betriebskosten kann eine Neubauwohnung wie diese, eine sparsame Alternative zu Ihrer bisherigen Bestandsimmobilie sein. Eine Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, welche durch Photovoltaik unterstützt wird, in Kombination mit optimaler Isolierung und einer Fußbodenheizung, sorgen in Summe für echte Kostenersparnis. --- Die zur Wohnung gehörige Stellfläche in der Tiefgarage bietet Platz für einen PKW und ein einspur
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
- 2,5-Zimmer Wohnung - Attraktive Raumaufteilung - Netto-/Kaltmiete mtl. 250,00 € - Vermietet seit 01/2024 - Tageslichtbad - Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung - Kellerraum - Ideale Infrastruktur - Gute Verkehrsanbindung
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
356
m2
44795 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten - Baujahr ca. 1950 - Vollvermietet - Gasetagenheizungen - Durchschnittliches Mietniveau 4,94 €/m² - Gut vermietbare Wohnungsgrößen - Hintergebäude mit Garten und Terrasse - Gasetagenheizung Hintergebäude
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2023 - Bad Hintergebäude 2023 - Begehrte Lage - Sehr gute Verkehrsanbindung
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Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
2,5 Zi.
63,3
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie Ihre charmante, kleine Wohnung mit allem was man so braucht. Für alle Lebensabschnitte geeignet, mit Terrasse und kleinem Gartenanteil in südlicher Ausrichtung. Kommen Sie gut nach Hause und hier fängt für Sie der Weg dorthin
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an. --- Die Baugenehmigung liegt vor. Baubeginn voraussichtlich im Herbst 2024. Bauzeit ca. 16 - 18 Monate. --- Mehrfamilienhaus mit Keller und Tiefgarage sowie 7 Eigentumswohnungen und 5 Einheiten mit Haus-im-Haus-Charakter. Letztere jeweils mit separatem Zugang, eigenen Garten und innen liegender Treppe. --- Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis je 27.900,-€). Zusätzlich können bei Bedarf Außenstellplätze erworben werden (7 Stück / Kaufpreis je 12.900,-€).
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
14 Zi.
563
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Dachdämmung - Blendfachwerk - Doppeldämmfassade - Circa 80er-Mauerwerk - Kein Renovierungsstau - Guter Unterhaltungsstand - Thermen aus `07, `11, `21, `22 - Inklusive hochwertiger Küche im EG - Detailverliebte, hochwertige Materialien -
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Einliegerwohnung (ca. 65qm) mit Balkon - Bungalow aus dem Jahr 2011 (ca. 93qm) - Fußbodenheizung im Bungalow - Garage und Stellplätze - Nutzbares "stilles" Gewerbe (ca. 99qm) - Helle, hohe und große Räume - Nähe zu Geschäften des tägl. Bedarfs - Ideale ÖPNV Anbindung - Repräsentatives, charmantes Gebäude
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3,5 Zi.
65
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
- Funktionale Raumaufteilung - 1. Obergeschoss - 3,5 Zimmer - Tageslicht-Bad mit Wanne - Balkon mit Süd-Ausrichtung - Eigener Kellerraum - Kfz-Außenstellplatz - Gas-Zentralheizung - Gepflegter Gesamteindruck - Ruhige Wohnlage - Gute
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Verkehrsanbindung - Attraktive Infrastruktur
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
44799 Bochum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese besondere Immobilie liegt leicht rückversetzt inmitten eines großzügigen und üppig bewachsenen Vorgartens in ruhiger Lage in dem begehrten Stadtteil Bochum Wiemelhausen. Das Haus besticht schon auf dem ersten Blick durch die mit
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Klinkersteinen und Holz verkleidete hochwertig gestaltete Fassade und angenehm großen Fensterflächen zu drei Seiten. Frei zugänglich an der hangabwärts gerichteten Seite des Grundstücks liegt die zum Objekt gehörende überlange Garage. Über die mit einigen Stufen versehene Zuwegung erreichen Sie die Eingangstür, hinter der sich eine großzügige Diele anschließt, über die auch die Gästetoilette und ein der Hauswirtschaftsraum erreichen lassen. An der Diele fügt sich eine Küche an, die nahtlos in einen offenen Essbereich übergeht der hell und luftig über einen großzügigen Panorama-Erker belichtet wird. Das Wohnzimmer öffnet sich zum Gartenbereich mit großen bodentiefen Fenstern und einem bequemen Zugang zur schönen Terrasse. Der sich anschließende Garten ist
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
8,5 Zi.
282
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoss betritt man zunächst den Windfang mit der Garderobe und dem Gäste-WC und kommt von dort in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit der offenen Küche. Der Wohnbereich ist mit einem Kamin ausgestattet und verfügt über einen Zugang
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auf die Terrasse und in den Garten. Vor dem Essbereich liegt ein Frühstücksbalkon mit Morgensonne. Vom Windfang gelangt man außerdem in ein etwas separiertes Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer mit angeschlossenem Duschbad. Das Dachgeschoss beherbergt drei große Schlaf- und Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich als Arbeitszimmer oder Hauswirtschaftsraum eignet sowie ein helles, großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne. Vom Flur gibt es einen Zugang auf einen Balkon, der zur Abendsonne ausgerichtet ist. Der Spitzboden bietet eine sehr große Abstellfläche, die sich bei Bedarf zum nachträglichen Ausbau mit potentiell fast 50 m² Wohnfläche eignen würde. Im Untergeschoss befinden sich zum einen die vermietete Einliegerwohnung mit separatem Eingang m
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
418
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt sechs 3-Zimmer-Wohnungen, die zwischen ca. 65 m² bis ca. 72 m² groß sind und über gleiche Grundrisse verfügen. Die Wohnungen haben jeweils ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein
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Gäste-/Arbeitszimmer, eine Küche, eine Diele, eine Abstellkammer und ein Tageslichtbad. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss haben die Wohnungen Balkone. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Anschlüsse für Waschmaschinen und Wäschetrockner sind im Keller. Hinter dem Gebäude befinden sich sechs Einzelgaragen. Alle Wohnungen und Garagen sind vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. 3.110,00 Euro. Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und verfügt über eine solide, langjährige Mieterstruktur. Die Verwaltung erfolgt bereits in der zweiten Generation in Eigenverwaltung. Aufteilung: - Erdgeschoss: Zwei 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 72 m² Wohnfläche mit Balkon - Obergeschoss: Zwei 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 72 m² Wohnfläche mit
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Quelle: www.immowelt.de
572.000,00 €
4,5 Zi.
130,4
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die Vorteile eines Hauses mit separatem Zugang, über zwei Ebenen mit eigener Treppe und kleinem Gartenanteil, gepaart mit den Vorteilen eines modernen Mehrfamilienhauses mit Tiefgarage, Waschkeller und Kellerräumen. Diese Wohnung im Charakter eine
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Reihenendhauses bietet Ihnen all das und so viel mehr. Familien und Paare aufgepasst: Hier kommt euer neues Zuhause!!! --- 3D-Rundgang bei unserem Partner Ogulo: https://tour.ogulo.com/TB0J --- Die Baugenehmigung liegt vor. Baubeginn voraussichtlich im Herbst 2024. Bauzeit ca. 16 - 18 Monate. --- Mehrfamilienhaus mit Keller und Tiefgarage sowie 7 Eigentumswohnungen und 5 Einheiten mit Haus-im-Haus-Charakter. Letztere jeweils mit separatem Zugang, eigenen Garten und innen liegender Treppe. --- Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis je 27.900,-€). Zusätzlich können bei Bedarf Außenstellplätze erworben werden (7 Stück / Kaufpreis je 12.900,-€).
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Quelle: www.immowelt.de
520.809,00 €
5 Zi.
139
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit mir baust Du DEIN Haus, nicht irgendein Haus... Was ich damit meine? Überzeuge Dich sich selbst davon, dass Du in meiner Beratung im Mittelpunkt stehst! Es ist mir ganz besonders wichtig, dass wir möglichst all Deine Wünsche zur Realität
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machen werden. Der richtige Ansprechpartner als Baupartner ist besonders wichtig, schließlich bauen viele Menschen nur einmal. Wenn Du es wünschst, werde ich Dir dabei helfen, Dein Ziel entspannt und sicher zu erreichen. Du hast mein Wort darauf! Ich freue mich auf Dich! Alle Infos über Ihren Ansprechpartner: Marlen Weber mobil: 0152 256 67 118
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Quelle: www.immowelt.de
422.000,00 €
3,5 Zi.
93,97
m2
44869 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Ruhe, Entspannung und das alles eingefasst in neuen Steinen. Hier entsteht Ihr Wohnjuwel in Wohnungsform. Genießen Sie die südliche Sonne auf Ihrer Terrasse. Der kleine Garten davor kommt auch mit einem kleinen, grünen Daumen aus. Freuen Sie sich
...
schon darauf? --- Die Baugenehmigung liegt vor. Baubeginn voraussichtlich im Herbst 2024. Bauzeit ca. 16 - 18 Monate. --- Mehrfamilienhaus mit Keller und Tiefgarage sowie 7 Eigentumswohnungen und 5 Einheiten mit Haus-im-Haus-Charakter. Letztere jeweils mit separatem Zugang, eigenen Garten und innen liegender Treppe. --- Zu jeder Einheit gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis je 27.900,-€). Zusätzlich können bei Bedarf Außenstellplätze erworben werden (7 Stück / Kaufpreis je 12.900,-€).
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
112
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu einer neuen Ära des Wohnens ein innovatives und ökonomisches Hauskonzept erwartet Sie! Durch die Umsetzung des KfW 40 Standards, einer Photovoltaikanlage mit Speicher und der exzellenten Wärmespeicherung der Gebäudehülle, erlangen
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Sie beinahe Unabhängigkeit in Bezug auf Energieversorgung, und die Schwankungen der Strompreise werden für Sie bedeutungslos. Ihnen wird hier ein Zuhause in einem Niedrigenergiehaus mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicher geboten. Im Lieferumfang enthalten sind Architekten- und Ingenieurleistungen, Bauantrag, Statik, sowie eine umfassende Werksplanung. Eine 9 KWp Photovoltaikanlage mit Speicher, eine Bodenplatte und die Rohbauerstellung gemäß KfW 40-Standard, machen Ihr neues Zuhause förderfähig. Massive Innenwände aus 17,5 und 11,5 cm Porenbetonsteinen sorgen für ausgezeichnete Stabilität. Der Innenputz ist malerfähig (Q2), während der Außenputz in strahlendem Weiß gehalten ist. Eine massive Porenbetondecke und eine Infrarot-Deckenheiz
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
6,5 Zi.
203,28
m2
44799 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- TOP Energiewerte im - modernen Zwei-Familienhaus - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Kurzfristiger Bezug - Aufteilung wie folgt: - Zwei Maisonetten-Wohnungen - EG/UG mit 3,5 Zimmer / ca. 109 m² - 1. OG /DG mit 2,5 Zimmer / ca. 94 m² -
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Hochwertige Ausstattung - Inkl. hochwertiger SieMatic Küche - Ceran und Gasherd - Parkett, Granit-/ Vinylböden (2015) - teilw. elektrische Rollläden - Balkon und Garten - Moderne-/ und stylische Gartendetails - Süd-/Westausrichtung - Garage und Stellplatz - Gute Verkehrsanbindung - Nähe zum Stadtteilzentrum - Weitmar-Mark
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Quelle: www.immowelt.de
403.900,00 €
2,5 Zi.
84,43
m2
44789 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Nach dem Ausverkauf des ersten Bauabschnittes (Haus B), freuen wir uns über Ihr Interesse am zweiten Bauabschnitt (Haus A): --- Vor dem Hintergrund massiv steigender Betriebskosten kann eine Neubauwohnung wie diese, eine sparsame Alternative zu
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Ihrer bisherigen Bestandsimmobilie sein. Eine Luft-Wasser-Wärme-Pumpe, welche durch Photovoltaik unterstützt wird, in Kombination mit optimaler Isolierung und einer Fußbodenheizung, sorgen in Summe für echte Kostenersparnis. Der im Wortsinn praktische Grundriss und die Vollausstattung bieten die ideale Voraussetzung zum Einziehen und Wohlfühlen. Genießen Sie Ihren Garten, genießen Sie die Nähe zum Rechener Park, genießen Sie Ihr Leben! --- Die zur Wohnung gehörige Stellfläche in der Tiefgarage bietet Platz für einen PKW. Eine weitere PKW-Stellflächen kann auf dem Vorplatz erworben werden. Des Weiteren stehen Ihnen im Untergeschoss ein Wasch-/Trockenraum und großzügige Fahrradabstellflächen zur Verfügung. Spätestens im Juni 2025 ist die Bezugsfer