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Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
12 Zi.
430
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/310505/ OBJEKTDATEN . Baujahr 1993 . 920 m² Grundstücksfläche . Mehrfamilienhaus . 3 Etagen (UG, EG und OG) . ca. 430 m² Wohnfläche (davon ca. 67 m² laut Baugenehmigung von 1992 genehmigt als
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Büro zur freiberuflich-gewerblichen Nutzung) . 4 Wohneinheiten, aufgeteilt auf: - Wohnung 1: UG rechts, ca. 29 m² Wohnfläche - Wohnung 2 (Hauptwohnung): EG + UG, ca. 230 m² Wohnfläche (ca. 213 m² ohne Gartenterrassen) - Wohnung 3: OG links, ca. 104 m² Wohnfläche - Wohnung 4 (Büroeinheit 1): OG rechts, ca. 67 m² Wohnfläche (Bürofläche) Die ausgebaute Wohnung 4 (Büroeinheit 1) wurde 1992 als Büro zur freiberuflich-gewerblichen Nutzung genehmigt. . Umfangreiche Kellerflächen im UG . In Gebäude integrierte Doppelgarage + seitlicher Stellplatz . Wohnung 2 (Hauptwohnung) bezugsfrei nach Absprache _____________________________________________________________________________________________ OBJEKTBESCHREIBUNG Funktionales Mehrfamilienhaus in hervorragend
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
317,61
m2
44807 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- 5 Wohneinheiten - Baujahr ca. 1962 - Aufenthaltsraum im DG mit Ausbaureserve - Vermietbare Wohnfläche 317,61 m² - Gaszentralheizung 1992 - Fassadendämmung 1995 - Eigentümerwhg. mit Terrasse und Garten - Gut vermietbare Wohnungsgrößen - Guter
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Allgemeinzustand - Vier Balkone - Zwei Garagen - Doppeleinstellplatz - Begehrte Lage - Sehr gute Verkehrsanbindung
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
2,5 Zi.
123
m2
44807 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese stillvolle, ca. 123 qm grosse Erdgeschosswohnung, welche im Jahre 1905 erbaut wurde und den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort vereint. Die Wohnung besticht durch ihre beeindruckenden partiell 3,80 m hohen Decken und
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das geräumige Entree, welches unmittelbar einen einladenden und großzügigen ersten Eindruck vermittelt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches direkt an den liebevoll gestalteten und sehr gepflegten ca. 400 qm großen Garten angrenzt, strahlt eine zeitlose Eleganz aus. Die hohen, Doppelglas-isolierten Fenster sorgen nicht nur für eine hervorragende Wärmedämmung,sondern lassen vor allem viel Tageslicht in den Raum, wodurch eine angenehme und freundliche Atmosphäre entsteht. Der stilvolle Charme der hohen Decken und die offene Gestaltung des Wohnzimmers und des Essbereichs laden zum Verweilen und Entspannen ein. Ein integriertes Büro nebst einem offen gehaltenen Büroregal zur Gartenseite hin, rundet den Wohnkomfort stimmig ab. Das vor ca. zw
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
72
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 72qm Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. OG/DG eines ursprünglich 1970 erbauten 6-Parteienhauses in einer Sackgasse in Bochum Harpen. Sie ist in einem sehr gutem Zustand und seit Juli
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2022 für 480€ monatliche Kaltmiete vermietet. Das Bad ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt. Das Haus wird mittels Öl beheizt. Die Höhe der Instandhaltungsrücklage per 31.12.2023 betrug ca. 113.800€. Das Hausgeld beträgt monatlich aktuell 340€ inkl. der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage und Heizkosten (in Höhe von ca. 120€ Heizkosten). Die vorliegenden Innenaufnahmen sind vor der Vermietung entstanden. Die Immobilie befindet sich in perfekter Lage, in der nähe des Ruhrparks und der Autobahn A40. Die Wohnung besitzt ein geräumiges Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront und einem Balkon. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradkeller runden dieses Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
1 Zi.
365
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen und einem ausgebauten Dachgeschoss, das voll unterkellert ist. Die Gesamtwohnfläche beträgt 365 Quadratmeter, mit Wohnungen von 28 bis 69 Quadratmetern. Zudem gehören zwei Balkone und
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fünf Fertiggaragen zur Immobilie. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut. Die Wohnungen werden durch Gas-Etagenheizungen beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Ausstattung der Wohnungen ist größtenteils einfach und älter. Es sind jedoch Unterhaltsrückstände am Gebäude und den Außenanlagen zu beseitigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 360.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 252.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklerc
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
365
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 7 Einheiten, 2 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 365m², Keller/vollunterkellert, 5 Garagen
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Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
365
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 7 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 365m², Keller/vollunterkellert, 5 Garagen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
270.000,00 €
4 Zi.
100
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
3,5 Zi.
91,43
m2
44807 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
5,5 Zi.
127,05
m2
44807 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
2 Zi.
53
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
496.580,00 €
5 Zi.
136,7
m2
44807 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
440.000,00 €
5 Zi.
149
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.890.000,00 €
1.285
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
493.000,00 €
4 Zi.
119,87
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
880.000,00 €
1.367
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.850.000,00 €
8,5 Zi.
243,59
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
552.799,00 €
4 Zi.
140,25
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
155.000,00 €
3 Zi.
71
m2
44807 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
442.999,00 €
4 Zi.
140,25
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus