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1/10
Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
13 Zi.
391
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier haben Sie Ihr neues Investitionsobjekt in Bochum - Altenbochum, einem Mehrfamilienhaus, das sowohl Kapitalanleger als auch Selbstnutzer gleichermaßen begeistern wird. Dieses reizvolle Gebäude wurde im Jahr 1907 in massiver Bauweise errichtet
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und präsentiert sich heute als solide Anlage. Über eine Einfahrt gelangen Sie in den Hof, wo Sie den Hauseingang finden werden. Hier sehen Sie auch die vier Garagen samt Werkstatt. Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur machen das Mehrfamilienhaus besonders attraktiv. Mit insgesamt sechs Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von etwa 391 m² bietet dieses Mehrfamilienhaus vielfältige Möglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Hauptwohnung im Erdgeschoss, die aktuell frei ist und sich ideal für Selbstnutzer eignet. Ursprünglich ein Gewerberaum, wurde dieser Teil des Hauses 1989 in eine ca. 109 m² große Wohnung umgewandelt und die ein Anbau erweitert. Sie besticht durch einen hellen, geräumigen Wohnbereich, eine einladende Wohnküche, z
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
732
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1972 durch einen Anbau erweitert und fortlaufend modernisiert. Neben sieben Wohneinheiten (mit Balkon / Terrasse) verfügt die Immobilie im Erdgeschoss über eine Pflegestation mit eigenem Eingang. Die Etagen 1-3
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bieten jeweils zwei Wohnungen (4,5 Zimmer mit 100 m2, sowie jeweils eine 3 1/2 Zimmer mit 65 m2). Alle Wohnungen sind in einem guten Pflegezustand und wurden bereits in vielen Bereichen modernisiert (helle Bäder mit neuen Leitungen, Oberböden, Etagenheizungen wie auch vielfach Türen, Elektrik und neue Fenster). Das Gebäude wurde an beiden Giebelseiten wärmegedämmt, ebenso das Dach mit einer soliden Eindeckung. Der große, hohe Dachboden ist ggf. nach Prüfung zu weiterem Wohnraum ausbaufähig.
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
34 Zi.
732
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1972 durch einen Anbau erweitert und fortlaufend modernisiert. Neben sieben Wohneinheiten (mit Balkon / Terrasse) verfügt die Immobilie im Erdgeschoss über eine Pflegestation mit eigenem Eingang. Die Etagen 1-3
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bieten jeweils zwei Wohnungen (4,5 Zimmer mit 100 m2, sowie jeweils eine 3 1/2 Zimmer mit 65 m2). Alle Wohnungen sind in einem guten Pflegezustand und wurden bereits in vielen Bereichen modernisiert (helle Bäder mit neuen Leitungen, Oberböden, Etagenheizungen wie auch vielfach Türen, Elektrik und neue Fenster). Das Gebäude wurde an beiden Giebelseiten wärmegedämmt, ebenso das Dach mit einer soliden Eindeckung. Der große, hohe Dachboden ist ggf. nach Prüfung zu weiterem Wohnraum ausbaufähig.
Passende Immobilien in der Umgebung von Bochum-Altenbochum:
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Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
29 Zi.
1.865
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Haus
Laufende Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen sind durchgeführt worden. Neben 10 Wohneinheiten (alle mit Balkon) verfügt die Immobilie im Erdgeschoss über ein Gewerbelokal mit eigenem Eingang. Die Wohnungen im ersten und zweiten OG (mit
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separatem Eingang) verfügen über zeitgemäße Größen zwischen 49 qm2 und 80 qm2. Die Wohnung im 2. OG hat 123 qm2. Alle Wohnungen sind in einem guten Pflegezustand und wurden bereits in vielen Bereichen modernisiert (isolierverglaste Kunststofffenster, doppelverglaste Holzfenster, innenliegende weiß geflieste Bäder). Im UG sind 3 Garagen vorhanden, ferner ein Stellplatz für einen Imbisswagen. Außerdem sind Flächen für Außenwerbung vorhanden. Bei dem großen Gewerbemieter handelt es sich um einen Lebensmittelhändler mit einem Mietvertrag bis Ende Juni 2022 mit einer Verlängerungsoption auf weitere fünf Jahre. Des weiteren ist der Imbissstand vor dem Gebäude (Seite Markstraße) langfristig bis zum 31.03.2032 angemietet.
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Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
29 Zi.
685
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Laufende Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen sind durchgeführt worden. Neben 10 Wohneinheiten (alle mit Balkon) verfügt die Immobilie im Erdgeschoss über ein Gewerbelokal mit eigenem Eingang. Die Wohnungen im ersten und zweiten OG (mit
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separatem Eingang) verfügen über zeitgemäße Größen zwischen 49 qm2 und 80 qm2. Die Wohnung im 2. OG hat 123 qm2. Alle Wohnungen sind in einem guten Pflegezustand und wurden bereits in vielen Bereichen modernisiert (isolierverglaste Kunststofffenster, doppelverglaste Holzfenster, innenliegende weiß geflieste Bäder). Im UG sind 3 Garagen vorhanden, ferner ein Stellplatz für einen Imbisswagen. Außerdem sind Flächen für Außenwerbung vorhanden. Bei dem großen Gewerbemieter handelt es sich um einen Lebensmittelhändler mit einem Mietvertrag bis Ende Juni 2022 mit einer Verlängerungsoption auf weitere fünf Jahre. Des weiteren ist der Imbissstand vor dem Gebäude (Seite Markstraße) langfristig bis zum 31.03.2032 angemietet.