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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
8 Zi.
232
m2
63633 Birstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit zwei Geschossen und Keller, ausbaufähigem Dachgeschoss, 232 Quadratmeter Wohnfläche. Das Haus verfügt über eine Kellergarage und ein ehemaliges landwirtschaftlich genutztes Nebengebäude (Stallungen, Scheune), das vermutlich
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um 1850 erbaut wurde. Der Dachstuhl wurde 1980 erneuert, ein Anbau erfolgte 1993, und von 2014 bis 2019 wurde das Gebäude saniert und modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer auf einer Fläche von 116,81 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es ebenfalls eine Diele, ein Badezimmer/WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Wohn- und Esszimmer auf einer Fläche von 116,36 Quadratmetern. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1992. Es bestehen noch größere Baufertigstellungsarbeiten, das Dachgeschoss ist derzeit noch im Rohbauzustand (eine Baugen
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Quelle: www.immowelt.de
32.200,00 €
805
m2
63633 Birstein
Immobilientyp: Grundstück
Freifläche, baureifes Baugrundstück Flurstück 128 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird
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beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 32.200,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 22.540,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
132
m2
63633 Birstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Birstein und bietet auf einer Wohnfläche von 132 Quadratmetern insgesamt 9 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1988,
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wobei der Zustand als gut gepflegt und instand gehalten beschrieben werden kann. Das Haus verfügt über einen Außenstellplatz und steht auf einem Grundstück mit einer Größe von 636 Quadratmetern, welches ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und Gartennutzung bietet. Die Ausstattung des Hauses kann als durchschnittlich eingestuft werden und bietet den Bewohnern den notwendigen Komfort für ein angenehmes Wohnen. Die Lage des Hauses in Birstein zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturverbundenheit aus, ideal für Familien oder Ruhesuchende. Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus in Birstein eine großzügige Wohnfläche, genügend Zimmer für die ganze Familie, eine gute Bauqualität sowie ausreichend Platz im Freien. Ein ideales Zuhau
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
232
m2
63633 Birstein
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1850, letzte Modernisierung: 2019, 2
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Etage(n), Wohnfläche: 232m², sowie ehemals landwirtschaftlich genutztes Nebengebäude
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Quelle: www.immowelt.de
32.200,00 €
805
m2
63633 Birstein
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Grundstück, baureifes Land
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
385.719,00 €
8 Zi.
218
m2
63633 Birstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Ausbauhaus ist K F N oder Q N G förderfähig. Alle INFO’s zur staatlichen Förderung gibt es in meinen Beratungsterminen – meldet euch am besten gleich bei mir! Das FamilyStyle 21.02 S ist ein Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohneinheiten.
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Auf insgesamt etwa 218 m² Nettogrundfläche bietet es Platz für zwei Familien und unzählige Möglichkeiten für flexibles Wohnen und Leben. Baufamilien können auf Wunsch das Haus individualisieren, zum Beispiel durch Veränderungen im Grundriss oder zusätzliche Elemente wie Wintergarten, Traufenerker etc. Als Ausbauhaus, in dem der Bauherr den Innenausbau ganz oder teilweise selbst übernimmt, ist das FamilyStyle 21.02 S nicht nur besonders günstig – auch Kreativität und individuelle Umsetzung sind gefragt. Das FamilyStyle 21.02 S ist der perfekte Ort, um mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen und gleichzeitig jedem seinen individuellen Raum zu bieten. Das Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer. Durch modernste Technik und perfekte Dämmung
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
6 Zi.
150
m2
63633 Birstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ob als Mehrgenerationenhaus oder nur als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, hier ist alles möglich in ruhiger und idyllischer Feldrandlage in einem Wohngebiet von Birstein direkt vom Eigentümer provisionsfrei. Insgesamt bietet diese attraktive
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Immobilie Platz für zwei Familien. Bei Bedarf kann auch noch das DG ausgebaut werden. Das Grundstück ist rundum eingezäunt so, dass problemlos Hund oder Kleintierhaltung möglich wäre. Vor dem Haus führt ein gepflasterter Weg durch den gepflegten Vorgarten zum überdachten Hauseingang. Neben dem Haus befindet sich eine Doppelgarage mit gepflasterter Hoffläche. Ein helles Treppenhaus führt zu den zwei gleich geschnittenen und gleich großen 3-Zimmer-Wohnungen im EG und OG des Hauses. In jeder Wohnung ist ein Flur vorhanden. Zur linken Seite des Wohnungseingangs befindet sich das Wohn-Essbereich mit offener Küche und ein helles Tageslichtbad. Das Bad in EG ist mit Fußbodenheitzung, einem praktischen Einbauschrank, Duschkabine und Badewanne ausgesta
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
25.000,00 €
403
m2
63633 Birstein
Immobilientyp: Grundstück
Zentraler ebener Bauplatz im Birsteiner Ortsteil Mauswinkel. Keine Baupflicht!
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Quelle: www.immowelt.de
257.396,00 €
5 Zi.
145
m2
63633 Birstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Ausbauhaus ist K F N oder Q N G förderfähig. Alle INFO’s zur staatlichen Förderung gibt es in meinen Beratungsterminen – meldet euch am besten gleich bei mir! Das LifeStyle 14.04 S ist der Inbegriff modernen Wohnkomforts. Dieses
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Einfamilienhaus mit Satteldach und einer großzügigen Nettogrundfläche von etwa 145 m² wurde entworfen, um die Bedürfnisse anspruchsvoller Familien zu erfüllen. Das Erdgeschoss präsentiert sich in einem offenen Grundriss, der den Wohnbereich, die Küche und das Esszimmer nahtlos miteinander verbindet. Die bodentiefen Fenster fluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Im Obergeschoss gibt es zwei geräumige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und ein Badezimmer. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Auf Wunsch kannst du den Grundriss ändern oder durch Architektur-Upgrades wie Erker oder Wintergarten noch mehr Individualität einbringen. So wird aus diesem zeitlos eleganten Hau
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Quelle: www.immowelt.de
322.059,00 €
4 Zi.
184
m2
63633 Birstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Ausbauhaus ist K F N oder Q N G förderfähig. Alle INFO’s zur staatlichen Förderung gibt es in meinen Beratungsterminen – meldet euch am besten gleich bei mir! Ideal geeignet für urbane Umgebungen ist das LifeStyle 18.04 W, eine
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Stadtvilla für kompakte Grundstücke. Die quadratische Grundform des Fertighauses schenkt den 182 m² (Nettogrundfläche nach DIN 277) des LifeStyle 18.04 W sehr viel Tageslicht für eine angenehme Raumatmosphäre. Die Fenster sind meist bodentief ausgeführt - mit stylischer Teilung. Sie erzeugen durch ihre symmetrische Anordnung in Erd- wie Obergeschoss große optische Ruhe. Das Walmdach des LifeStyle 18.04 W wird spannend akzentuiert durch ein Zwerchdachelement auf der Hauseingangsseite. Die gut 95 m2 (Nettogrundfläche nach DIN 277) des Erdgeschosses bestehen aus dem sehr attraktiv gestalteten Wohn-Ess-Bereich, der sich geradezu für eine elegante Küchenlösung mit mittig integriertem Küchenblock anbietet. Zusätzlich sind im Erdgeschoss der Stadtvilla Hauswirts
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Quelle: www.immowelt.de
277.879,00 €
4 Zi.
134
m2
63633 Birstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Ausbauhaus ist K F N oder Q N G förderfähig. Alle INFO’s zur staatlichen Förderung gibt es in meinen Beratungsterminen – meldet euch am besten gleich bei mir! Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss der Stadtvilla
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LifeStyle 13.01 W mit Walmdach variieren und zum Beispiel einen Erker oder eine Doppelgarage planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 134 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Das Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer. Durch modernste Technik und perfekte Dämmung bleiben deine Energiekosten gering und die Wärme da wo sie hingehört: In den eigenen vier Wänden. Wer beim Eigenheim auf Energieeffizienz, Klimafreundlichkeit und Nachhaltigkeit setzt, wird jetzt wieder mit einer satten Förderung der KfW-Bank unterstützt. Baufamilien, die sich für nachhaltiges Bauen entscheiden, können die Förderungen für „Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude“ ode
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Quelle: www.immowelt.de
293.239,00 €
4 Zi.
136
m2
63633 Birstein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses Ausbauhaus ist K F N oder Q N G förderfähig. Alle INFO’s zur staatlichen Förderung gibt es in meinen Beratungsterminen – meldet euch am besten gleich bei mir! Ein Bungalow hat viele Gesichter. Eines davon ist die L-Form: Sie bietet
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Ihnen maximale Flexibilität und Wohnkomfort. Entdecken Sie die facettenreiche Grundrissform und all die Gestaltungsmöglichkeiten, die sie Ihnen bietet. Der Winkelbungalow in L-Form ist wie der Buchstabe L gestaltet. Durch den Knick lassen sich Wohn-, Schlaf- und Bürobereiche optimal trennen. Zudem eignet sich dieser Baustil perfekt für Terrassen-Liebhaber: Das Outdoor-Wohnzimmer wird einfach in den Knick eingebettet. Die spezielle L-Form unterscheidet diesen Winkelbungalow maßgeblich vom klassischen Bungalow. Diese Art von Winkelbungalow ist perfekt für Familien jeden Alters. Ob Sie noch kleine Kinder haben oder bereits kurz vor der Rente stehen - das barrierefreie, komfortable Wohnen begeistert jeden. Ein Bungalow in L-Form verspricht Ihnen attraktiv