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1/10
Quelle: www.immowelt.de
748.900,00 €
4 Zi.
101
m2
12103 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Warum Menschen sich für einen Dachgeschossausbau von RAUM22 entscheiden - ganz einfach: Unsere Dachgeschosswohnungen werden geliebt! Weil sie schon auf den ersten Blick so behaglich sind, so attraktiv, so einladend, oft auch so repräsentativ. Und
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es ist noch mehr: Denn auch die harten Fakten überzeugen. Auf 101m² schaffen wir Ihnen mit vier Zimmern ein echtes Zuhause nach den neusten Baustandards, mit hervorragendem Grundrisskonzept, und viel Empathie für Ihre Wünsche bis ins kleinste Detail. Weitere Informationen über unser Unternehmen, sowie Referenzen unserer bisherigen Projekte sehen sie hier: https://www.raum22-berlin.de Die Bestandsimmobilie: Die Zwanziger-Jahre in Berlin - das war mehr, als eine Zeit des Charleston oder der dringend nötigen Emanzipation mit Bubi-Kopf und Zigarettenspitze. Bilder, welche gerade aus Serien wie "Babylon-Berlin" unsere Wahrnehmung dieser Zeit des Umbruchs prägen. Die "goldenen Zwanziger" waren in Berlin, der boomenden Metropole zu dieser Zeit, vor a
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
558
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Auf jedem Teilgrundstück des Flurstücks sind sehr attraktive Bebauungsmöglichkeiten denkbar, wie z.B. ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus. Ein positiver Bauvorbescheid ist vorhanden. Maßgebend sind die Grundflächenzahl (GRZ) 0,19 und
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Geschossflächenzahl (GFZ) 0,38. Denkbar ist eine zweigeschossige Bauweise mit einer Wohnfläche von ca. 161 m2.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
4 Zi.
113
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Holzständerbauweise besteht aus einem bewohnbaren Untergeschoss und einem komfortablen Obergeschoss, das über ein geräumiges und lichtdurchflutetes Entree zugänglich ist. Durch die großen Doppelkastenfenster bietet sich
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auf der gesamten Etage ein lichtdurchflutetes Ambiente. Offen ineinander übergehend sind zwei Zimmer und die Küche, die durchgängig mit charaktervollen Holzdielen ausgestattet sind. Eines der beiden Wohnzimmer hat einen Kaminofen. Die Küche führt weiter in ein Arbeits-, Wirtschafts- und/oder Gästezimmer. Das Duschbad stammt aus dem Jahr 2019. Der Spitzboden unter dem flachen Walmdach, das 2013 eine neue Eindeckung erhielt, dient als Abstellfläche. Erstaunlich wohnlich präsentiert sich das Untergeschoss, das zwischen 2004 und 2010 neue Fenster erhielt. Zur Verfügung stehen drei angenehme Schlafzimmer und ein ästhetisches Badezimmer – u.a. mit Wanne und Waschmaschinenanschluss –, die alle mit markanten Bodenfliesen in Holzoptik ausgestattet sind.
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Quelle: www.immowelt.de
2.990.000,00 €
11 Zi.
250
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses etwa 1.133 Quadratmeter große, idyllisch gelegende Grundstück mit einem Generationenhaus aus dem Jahre 1967, befindet sich in einer der begehrtesten Straßen des renommierten Berliner Nobelviertels Grunewald. Die Liegenschaft bietet einen
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halb unterkellerten Altbestand in Form eines sanierungsbedürftigen Dreifamilienhauses. Im Erdgeschoss verfügt das Gebäude über eine Sechszimmerwohnung mit Küche, einem Vollbad, einem Gäste-WC sowie einem Duschbad. Ergänzt wird diese Wohneinheit mit zwei weiteren kleinen Apartments im Dachgeschoss, welche über eine separate Außentreppe bequem erreichbar sind. Diese Wohnebene verfügt über eine Zweizimmerwohnung mit Küche und Wannenbad sowie einem kleinen Balkon. Die zweite Einheit weist drei Zimmer mit Küche, Wannenbad und Balkon auf. Alle Wohnungen befinden sich in einem einfachen Wohnstandard. Der gepflegte Gesamtzustand der Immobilie bedarf jedoch baujahrsbedingt weiterer Ersatzinvestitionen, um einen zeitgemäßen Wohnanspruch zu verwirklichen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.000.000,00 €
13 Zi.
634
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen Ihre nächste Investition? In dem begehrten Berliner Stadtteil Rudow präsentieren wir Ihnen ein ansprechendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Immobilie zeichnet sich durch eine zeitlose Architektur und eine solide
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Bauweise aus. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die umliegende Wohnbebauung ein und verspricht modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. * Die 6 vermieteten Wohneinheiten verteilen sich auf mehrere Etagen mit 4x Maisonette Wohnungen und 2x Dreizimmerwohnung auf einer insgesamt Wohnfläche von 524 qm2 * Jede Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. * Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. * Alle Einheiten verfügen über Balkone oder Terrassen, die zum Entspannen im Freien einladen. * Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern zur Verfügung. * Jahresnettokaltmiete stetig steigend, 2024 68400 EUR Jahresnettokaltmiete, 2025 68600
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
1.000
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück im malerischen und grünen Berliner Stadtteil Mahlsdorf-Süd. Dieses idyllische Eckgrundstück hat eine Fläche von fast 1.000 Quadratmetern und befindet sich inmitten einer ruhigen und familienfreundlichen
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Umgebung. Umgeben von viel Grün und Natur, bietet dieses Grundstück die perfekte Gelegenheit, ein Traumhaus zu bauen und gleichzeitig die Vorzüge des städtischen Lebens zu genießen. Ebenso interessant ist dieses Grundstück für Projektentwickler. Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Bestandsbebauung stellt Abriss dar. Aufgrund der Umgebungsbebauung ist davon auszugehen, dass es sich um ein teilbares Grundstück handelt, welches in ortsüblicher Weise gemäß § 34 Baugesetzbuch bebaut werden kann. Rechtssicherheit über die Bebauung des Grundstückes erhalten Sie jedoch nur über einen Bauvorbescheid. Bitte geben Sie bei Ihrer Email- Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten inkl. postalischer Anschrift an. Ohne diese Angaben kann die Bearbeitung Ihrer Anfrage
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
420
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück mit einer Fläche von 420m² befindet sich im beschaulichen Pankow-Rosenthal. Doppelhäuser und Einfamilienhäuser prägen das direkte Umfeld. Das Grundstück ist mit einem abrissreifen Bestandshaus bebaut und es liegen
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alle Medien an. Das Grundstück kann im Rahmen der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB) bebaut werden. Ein zu errichtendes Gebäude muss sich daher nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die nähere Umgebung einfügen. Nach mündlicher Rücksprache mit dem Bauamt ist die Realisierung von einem zweigeschossigen Wohngebäude möglich. Die Kosten für die Vermessung , dem Abriss, der Erschließung und sonstige Kosten sind vom Erwerber zu tragen. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung um eine Besichtigung zu vereinbaren.
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
1 Zi.
39
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus der Gründerzeit - Vorderhaus, Seitenflügel, Gartenhaus - Kernsanierung ca. 1999 - 30 Wohnungen, 3 Geweerbeeinheiten (Büros) - Ansprechend gestaltete Innenhöfe - Hauseingang mit Stuckreliefs - Trockener Keller -
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Laufende Instandhaltung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
582
m2
13469 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich willkommen in Lübars, einem charmanten Stadtteil, der durch seine naturnahe Lage und seine familienfreundliche Atmosphäre besticht. Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives, unbebautes Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von
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ca. 582 m². Das Grundstück befindet sich in einer malerischen Hanglage, die Ihnen nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch eine besondere Verbindung zur Natur bietet. Genießen Sie den Blick über die Umgebung und lassen Sie sich von der idyllischen Kulisse der Lübarser Felder inspirieren. Umgeben von einer freundlichen und angenehmen Nachbarschaft, in der viele Familien leben, bietet dieses Grundstück die ideale Grundlage für ein harmonisches Familienleben. Hier finden Sie die ideale Balance zwischen Ruhe und Gemeinschaft, die das Leben in Lübars so besonders macht. Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für ein unterkellertes Einfamilienhaus vor. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum nach Ihren individuellen
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
4 Zi.
124
m2
10407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Altbauwohnung in der Pasteurstraße, im Herzen von Berlin-Prenzlauer Berg gelegen, besticht durch ihren klassischen Charme und großzu?gige Raumaufteilung. Die Wohnung verfu?gt u?ber vier geräumige Zimmer, die sich auf ca. 124 Quadratmeter
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verteilen, und bietet damit viel Platz für eine Familie.
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Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
3 Zi.
106
m2
10789 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- Hochwertige Einbauküche - Geölte Eichenparkettböden in allen Wohnräumen - möblierte Musterwohnung - Geräumige Abstellkammer - Vollholz-Fenster mit Messing-Beschlägen - Hohe Energieeffizienz - Video-Gegensprechanlage
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
5 Zi.
167,8
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige Wohnung befindet sich im 2 OG und hat noch den originalen Grundriss mit 5 schönen Wohnräumen, 2 Bädern und einer Küche. Alle Räume sind über einen kleinen Flur miteinander verbunden und die typischen Altbauelemente wie Stuck,
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Parkett, Dielung, Holzinnentüren und Doppelkastenfenster sind noch vorhanden. Die Wohnräume haben durch die großen Fensterfronten und die Süd- bzw. Westausrichtung viel Tageslicht mit direkter Sonne. Neben einer größeren Loggia gibt es noch einen kleineren Balkon zur Günzelstraße. Über die Küche gibt es den Zugang zum ehemaligen Dienstbodenaufgang und den Innenhof. Die Wohnung ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Das Dach wird gerade ausgebaut, ein Fahrstuhl angebracht und die Fassade vollständig erneuert. Der Abschluss der Arbeiten ist für Ende des Jahres vorgesehen. - The spacious apartment is located on the 2nd floor and still has the original floor plan with 5 beautiful living rooms, 2 bathrooms and a kitchen. All rooms are connected
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
160
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1971, 1 Etage(n), Wohnfläche: 160m²,
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Keller/teilunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immowelt.de
124.000,00 €
1 Zi.
44,48
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das vermietete 1,5 Zimmerappartement befindet sich in einem 1912 erbauten Altbaus. Die Einheit teilt sich in 1,5 Zimmer, einer kleinen Küchenzeile und einem Badezimmer mit Dusche und Fenster auf. Die Decke hat eine Höhe von 2,80 m. Der Wohnung ist
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ein Keller zugeteilt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen separaten Boiler. Weitere Fragen beantworten wir Ihnen sehr gern.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
40
m2
10178 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Apartment im Dachgeschoss ist mit Fahrstuhl zu erreichen. Die Orientierung zur Strasse und zum Hof garantiert viel Licht und schöne Belüftung. Es wird voll möbliert verkauft und kann sofort bezogen werden. Ein
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Tiefgaragenplatz kann dazu für 50.000 € erworben werden. Es ist zurzeit für 150 € monatlich vermietet. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt 416 € monatlich, für den Stellplatz 22 €. Es fällt keine zusätzliche Maklerprovision an.
Raumaufteilung
Ein Schlafzimmer zur Strasse mit eigenen Balkon, ein Bad mit Badewanne, ein Wohnzimmer mit offene Küche und Balkon zum Hof.
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Quelle: www.immowelt.de
374.999,00 €
3 Zi.
64
m2
13189 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen Ihre persönliche Wohlfühloase? Willkommen im Prenzlberg! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit 64m² Wohnfläche bietet nicht nur Lifestyle, sondern auch eine tolle Anbindung. Die zentrale Lage und Nähe zur Prenzlauer Promenade machen
...
die Wohnung besonders attraktiv. Ob als Ihr persönliches Wohnglück gestaltet nach Ihren Vorstellungen oder als Kapitalanlage vermietet - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Das Wohnzimmer mit separater Küche schafft eine herzliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden oder einem ruhigen, romantischem Abend mit dem Partner ein. Für Singles, Pärchen oder Investoren ist diese Wohnung gleichermaßen attraktiv. Die zentrale Lage in Prenzlberg verspricht nicht nur eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch eine Fülle von Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Statement für modernen, zeitgemäßen Lifestyle in eine
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Quelle: www.immowelt.de
409.999,00 €
2 Zi.
78
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Investition oder Ihr persönliches Wohnglück? Willkommen im Herzen von Berlin-Friedrichshain! Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit 78m² Wohn- und Nutzfläche bietet nicht nur urbanen Lifestyle, sondern auch eine tolle Anbindung. Die Lage
...
direkt am Simon-Dach-Kiez angrenzend verspricht die geballte Ladung City-Flair! Ob als Ihr persönliches Wohnglück gestaltet nach Ihren Vorstellungen oder als Kapitalanlage vermietet - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Das Wohnzimmer mit separater Küche schafft eine herzliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden oder einem ruhigen, romantischem Abend mit dem Partner ein. Für Singles, Pärchen oder Investoren ist diese Wohnung gleichermaßen attraktiv. Die zentrale Lage in Friedrichshain verspricht nicht nur eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch eine Fülle von Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
109
m2
13059 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach Ihrer Wohlfühloase für Ihre Familie? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hohenschönhausen! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was Familienherzen höher schlagen lässt: ein modernes Heim in einer ruhigen
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und freundlichen Nachbarschaft. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 109 m² und insgesamt 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die Räume sind hell und einladend gestaltet, ideal für entspannte Stunden und gemeinsame Aktivitäten. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen und komplettiert den gepflegte Garten der zu Grillabenden und geselligen Stunden mit den Liebsten einlädt. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Traumhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen, die dieses Einfamilienhaus in Hohenschönhausen zu bieten
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
700
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses exquisite Baugrundstück kann mit einer Baugenehmigung zur Errichtung eines Doppelhauses erworben werden. Geplant ist ein Wohnhaus mit einem Erd- und Obergeschoss auf einer Grundfläche von ca. 84 m2 und einer Geschoss-flächenzahl von ca. 168
...
m2. Wer es sich richtig gut gehen lassen möchte, an einem sehr naturverbundenen und familiären Ort, sollte dieses aparte Bauland so bald wie möglich näher betrachten.
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
5 Zi.
125
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses attraktive Reihenhaus präsentiert sich geräumig für Familienansprüche und angenehm lichtdurchflutet. In den zwei Volletagen und im Dachgeschoss unter dem soliden Satteldach können vier Personen persönlichen Raumkomfort genießen. Die
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starke Lichtdurchflutung im Wohn- und Essbereich wird durch die hellen Bodenfliesen noch verstärkt. Die bodentiefe Verglasung sorgt für einen stimmungsvollen Transit zur Südterrasse aus Natursteinen. Vor zu starkem Lichteinfall schützen die Isolierfenster und 2015 montierte elektrische Markise. Die Qualitätseinbauküche mit Granitflächen und Geräten von NEFF aus dem Jahre 2012 empfängt durch ein großes Fenster Tageslicht und wirkt exquisit. Das taghelle Gäste-WC perfektioniert diese sehr wohnliche Etage. Im Obergeschoss dieses behaglichen Hauses gibt es zwei schöne Zimmer und dazu eine Schrankfläche im Flur. Daneben wurde 2017 das Bad neugestaltet. 2020 ist der Fußboden dieses Bades erneuert worden. Die Wärmeversorgung dieses ansprechenden Hauses obli