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1/4
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
3 Zi.
90
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Klein aber fein ist der Winkelbungalow. Er liegt in 3. Reihe, ruhig und mitten im Gru?nen. Im Hochparterre erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse. Der Blick ins gepflegte Gru?n des liebevoll angelegten Gartens ist
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herrlich, die Terrasse ist uneinsehbar. 1971 erbaut, gibt es natu?rlich einiges zu modernisieren und umzugeslatlen. Ihr Vorteil: Sie können diese Haus innen ganz nach Ihren Vorstellungen und Wu?nschen gestalten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
215.009,00 €
3 Zi.
82,78
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das fünfgeschossige Wohnhaus wurde 1920 erbaut. Es handelt sich um ein Eckgebäude mit einem Seitenflügel. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82,78 m². Diese verteilt sich auf
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einen Flur, drei Zimmer nebst einer Küche, einer Abstellkammer und ein Badezimmer. Letztere sowie ein Schlafzimmer sind ruhig zum Innenhof ausgerichtet. Ein Keller rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit Juli 1994 vermietet. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10- jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
2 Zi.
52,88
m2
10711 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
HERRSCHAFTLICHER ALTBAU IN DER NÄHE VOM KU'DAMM Ein Blick in die Damaschkestraße genügt, um die prachtvollen Altbauten aus der Gründerzeit erspähen zu können. Jedes Haus beinhaltet seine ganz eigene Geschichte und viele der Häuser werden
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liebevoll instandgesetzt. Doch nicht nur die ästhetischen Aspekte stehen hier im Vordergrund. Zwei Innenhöfe bieten eine Oase der Ruhe trotz der pulsierenden Innenstadtlage.
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Quelle: www.immowelt.de
251.236,00 €
2 Zi.
63,81
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus ist in ein Vorderhaus und in ein Hinterhaus aufgeteilt. Die Wohnung befindet sich im 2. OG des Vorderhauses und verfügt über ca. 63,81 m², die sich auf zwei Zimmer, eine Küche und das Bad verteilen. Das Badezimmer ist tagesbelichtet
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und verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung ist seit 1984 zuverlässig vermietet. Ab März 2029 kann das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen gekündigt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
2,5 Zi.
74
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
158.659,00 €
1 Zi.
39,23
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus ist in ein Vorderhaus und in ein Hinterhaus aufgeteilt. Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Vorderhauses und verfügt über ca. 39,23 m², die sich auf ein Zimmer, die Küche und das Bad verteilen. Das Badezimmer ist tagesbelichtet
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und verfügt über eine Dusche. Die Wohnung ist seit 2013 zuverlässig vermietet. Ab März 2029 kann das Mietverhältnis wegen Eigenbedarfs mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen gekündigt werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
215.009,00 €
3 Zi.
82,78
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das fünfgeschossige Wohnhaus wurde 1920 erbaut. Es handelt sich um ein Eckgebäude mit einem Seitenflügel. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82,78 m². Diese verteilt sich auf
...
einen Flur, drei Zimmer nebst einer Küche, einer Abstellkammer und ein Badezimmer. Letztere sowie ein Schlafzimmer sind ruhig zum Innenhof ausgerichtet. Ein Keller rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit Juli 1994 vermietet. Nach Verkauf der Wohnung besteht eine 10- jährige Kündigungssperrfrist für den aktuellen Mieter. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist das Mietverhältnis mit einer Frist von 9 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
4 Zi.
91,54
m2
12057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060543 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Berlin, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an
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Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Immobilie dem zukünftigen Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 91,44 m². Profitieren Sie hier von 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Ebenfalls gehören 2 Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Komfort im Alltag schafft die solide Ausstattung der Immobilie, die unter anderem eine Einbauküche sowie einen Holzdielenboden umfasst. Ein Mehr an praktischer Staufläche finden Sie im Kellergeschoss. Abgeru
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
78
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese barrierefreie Wohnung ist für eine kleine dreiköpfige Familie ideal. Großzügig bis zum Boden verglast ist der Wohn-, Koch- und Essbereich. Die Einbauküchenzeile im hübschen Landhausstil ist zeitgemäß ausgestattet und sehr gepflegt. In
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dem feinen Ambiente bilden Parkett und Fliesen einen ansprechenden Bodenbelag. In Verbindung mit der teilweise überdachten Sonnenterrasse und dem Gartenanteil wird eine sehr behagliche, denn familien- und gastfreundliche Wohnung geboten. Das geräumige und taghelle Badezimmer ist ansprechend mit großformatigen weißen Fliesen belegt und hat eine bodengleiche Dusche sowie Handtuchheizung. Mit den beiden ruhigen Schlafzimmern, die ebenfalls über moderne Isolierverglasungen inklusive Schallschutz verfügen und dem Gäste-WC mit Waschmaschinenstellplatz ist der Wohnkomfort perfekt. Dieser Immobilie ist ein Kellerabteil zugeordnet. Zur Wärmeversorgung sind die überall verlegten Fußbodenheizungen an ein effizientes Fernwärmenetz angeschlossen. Das Wohngebäude
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
5 Zi.
140
m2
12526 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses komfortable Haus bietet im Erdgeschoss einen ansprechend lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Essbereich. Durch die generösen bodentiefen Tür- und Fensterverglasungen lässt sich die gemütliche Südwestterrasse und weiter der erholsame
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Garten betreten — einfach herrlich, wie hier die Familie entspannen und genießen kann. Daneben hat die offene Einbauküche mit Esstresen einen Gasherd und neuwertige Ausstattungen. Zudem stehen zwei weitere angenehme Zimmer zur Verfügung. Über einen kleinen Flur lässt sich das taghelle Badezimmer erreichen. Ein praktischer Vorratsraum ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss gibt es zwei sehr helle und behagliche Zimmer sowie ein kleines WC. Über den Außenbereich sind ein Heizungsraum und zwei kleine Wirtschaftsräume zugänglich. Die letzten Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen umfassen u.a. neue Wasserleitungen, dreifach verglaste Fenster und Türen, Heizkörper sowie eine erneuerte Elektrik. Die Bäder wurden ebenfalls modernisiert. Im Untergeschos
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
667
m2
12623 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Dieses vollständig erschlossene Baugrundstück weist eine Straßenbreite von ca. 18 Metern und eine Länge von ca. 37 Metern auf. Für das mit einem abrissfähigen Haus bebaute Grundstück ist eine Neubebauung gemäß § 34 BauGB denkbar. Demnach
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hat sich der Neubau in die bestehende Nachbarbebauung aus Ein-/Zwei- und kleineren Mehrfamilienhäusern einzufügen.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
55
m2
13355 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese sympathische Wohnung ist sehr gut strukturiert und ausgerichtet. Das Schlafzimmer, der Kochbereich und das Bad sind jeweils mit einem Südfenster ausgestattet. Im Wohn- und Essbereich profitieren die Bewohner von einer exzellenten Fenster- und
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Balkontürausrichtung in den begehrten Westen. Der weite Bauabstand zu den Nachbarhäusern trägt zur Lagequalität bei. Ansprechend ist der Parkettboden im Wohn- und Essbereich. Die offene Einbauküche ist in den Kaufpreis inkludiert. In dem klassisch weiß gefliesten Badezimmer mit Wanne ist ein Anschlussplatz für eine Waschmaschine integriert. Zu dieser gepflegten Wohnung gehören ein Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz. 2019 wurden die Fassade und Balkons saniert. Mit ihrer ansprechenden Raumstruktur eignet sich diese Wohnung perfekt für ein Paar oder eine alleinlebende Person, die sich optimale Anbindungen zur Geschäftswelt, zum Verkehrsnetz, zur Kultur und zum herrlichen Volkspark Humboldthain wünscht – eine für die kontinuierliche Vermietun
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Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
631
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese sehr attraktive Lage bietet eine exzellente Wohnqualität. Harmonisch, ruhig und gut versorgt, das ist immer gefragt. Zu einem EDEKA-Supermarkt werden nur 150 Meter benötigt. 80 Meter weiter sind eine Post-Filiale und Apotheke ansässig. Die
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nächste Grundschule ist nur 400 Meter entfernt. Vielfältig sind die Freizeit- und Erholungsoptionen in der Nähe. Für Spaziergänge ist der nahe Tegeler Forst optimal. In wenigen Minuten geht es an den Nieder Neuendorfer See. In Kürze lassen sich auch der Badestrand am Heiligensee, Kletterwald in Hennigsdorf und Golfclub Stolper Heide erreichen. Für den Tageseinkauf sind auch die Geschäfte beim 1,2 Kilometer fernen S-Bahnhof Schulzendorf (S25) attraktiv. Nur 200 Meter weiter verläuft die Stadtautobahn A111. Praktisch sind ebenso die Buslinien 133 und N22, die direkt in die geschäfts- und lokalreiche Tegeler Altstadt fahren. Die Ruhe, Wald- und Wassernähe sowie schnell erreichbaren Infrastruktureinrichtungen bieten eine erstklassige Lagequalität.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
388.950,00 €
2 Zi.
53
m2
12103 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Warum Menschen sich für einen Dachgeschossausbau von RAUM22 entscheiden - ganz einfach: Unsere Dachgeschosswohnungen werden geliebt! Weil sie schon auf den ersten Blick so behaglich sind, so attraktiv, so einladend, oft auch so repräsentativ. Und
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es ist noch mehr: Denn auch die harten Fakten überzeugen. Auf 53m² schaffen wir Ihnen mit zwei Zimmern ein echtes Zuhause nach den neusten Baustandards, mit hervorragendem Grundrisskonzept, und viel Empathie für Ihre Wünsche bis ins kleinste Detail. Weitere Informationen über unser Unternehmen, sowie Referenzen unserer bisherigen Projekte sehen sie hier: https://www.raum22-berlin.de Die Bestandsimmobilie: Die Zwanziger-Jahre in Berlin - das war mehr, als eine Zeit des Charleston oder der dringend nötigen Emanzipation mit Bubi-Kopf und Zigarettenspitze. Bilder, welche gerade aus Serien wie "Babylon-Berlin" unsere Wahrnehmung dieser Zeit des Umbruchs prägen. Die "goldenen Zwanziger" waren in Berlin, der boomenden Metropole zu dieser Zeit, vor al
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
2 Zi.
87,47
m2
10557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem herrlichen Eckhaus, das 1892 von Hugo Maaß errichtet wurde und durch seinen historischen Charme sowie die zentrale Lage direkt an der Spree besticht. Die Wohnung ist seit April 2005 vermietet. Die
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Aufteilung in Wohneigentum erfolgte 1970. Der Zugang erfolgt durch eine schmiedeeiserne Hauseingangstür, die zu einem prachtvollen Treppenhaus mit kunstvollen Stuckverzierungen und antiken Traillien führt. Die Wohnung selbst ist sehr geräumig und bietet zwei große Zimmer mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,60 Metern, die den Räumen ein großzügiges und luftiges Gefühl verleihen. Unterstrichen wird der Altbaucharakter der Wohnung durch Stuckverzierungen an den Decken. Ein Zimmer lässt sich aufgrund der Anordnung der Fenster problemlos teilen, sodass die Möglichkeit besteht, aus der Wohnung eine Drei-Zimmer-Wohnung zu machen. Das Wannenbad und die großzügige Küche, die genügend Platz für einen Esstisch bietet, machen die Wohnung besonder
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Quelle: www.immowelt.de
748.900,00 €
4 Zi.
101
m2
12103 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Warum Menschen sich für einen Dachgeschossausbau von RAUM22 entscheiden - ganz einfach: Unsere Dachgeschosswohnungen werden geliebt! Weil sie schon auf den ersten Blick so behaglich sind, so attraktiv, so einladend, oft auch so repräsentativ. Und
...
es ist noch mehr: Denn auch die harten Fakten überzeugen. Auf 101m² schaffen wir Ihnen mit vier Zimmern ein echtes Zuhause nach den neusten Baustandards, mit hervorragendem Grundrisskonzept, und viel Empathie für Ihre Wünsche bis ins kleinste Detail. Weitere Informationen über unser Unternehmen, sowie Referenzen unserer bisherigen Projekte sehen sie hier: https://www.raum22-berlin.de Die Bestandsimmobilie: Die Zwanziger-Jahre in Berlin - das war mehr, als eine Zeit des Charleston oder der dringend nötigen Emanzipation mit Bubi-Kopf und Zigarettenspitze. Bilder, welche gerade aus Serien wie "Babylon-Berlin" unsere Wahrnehmung dieser Zeit des Umbruchs prägen. Die "goldenen Zwanziger" waren in Berlin, der boomenden Metropole zu dieser Zeit, vor a
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
558
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Auf jedem Teilgrundstück des Flurstücks sind sehr attraktive Bebauungsmöglichkeiten denkbar, wie z.B. ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus. Ein positiver Bauvorbescheid ist vorhanden. Maßgebend sind die Grundflächenzahl (GRZ) 0,19 und
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Geschossflächenzahl (GFZ) 0,38. Denkbar ist eine zweigeschossige Bauweise mit einer Wohnfläche von ca. 161 m2.
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
4 Zi.
113
m2
14089 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Holzständerbauweise besteht aus einem bewohnbaren Untergeschoss und einem komfortablen Obergeschoss, das über ein geräumiges und lichtdurchflutetes Entree zugänglich ist. Durch die großen Doppelkastenfenster bietet sich
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auf der gesamten Etage ein lichtdurchflutetes Ambiente. Offen ineinander übergehend sind zwei Zimmer und die Küche, die durchgängig mit charaktervollen Holzdielen ausgestattet sind. Eines der beiden Wohnzimmer hat einen Kaminofen. Die Küche führt weiter in ein Arbeits-, Wirtschafts- und/oder Gästezimmer. Das Duschbad stammt aus dem Jahr 2019. Der Spitzboden unter dem flachen Walmdach, das 2013 eine neue Eindeckung erhielt, dient als Abstellfläche. Erstaunlich wohnlich präsentiert sich das Untergeschoss, das zwischen 2004 und 2010 neue Fenster erhielt. Zur Verfügung stehen drei angenehme Schlafzimmer und ein ästhetisches Badezimmer – u.a. mit Wanne und Waschmaschinenanschluss –, die alle mit markanten Bodenfliesen in Holzoptik ausgestattet sind.
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Quelle: www.immowelt.de
2.990.000,00 €
11 Zi.
250
m2
14193 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses etwa 1.133 Quadratmeter große, idyllisch gelegende Grundstück mit einem Generationenhaus aus dem Jahre 1967, befindet sich in einer der begehrtesten Straßen des renommierten Berliner Nobelviertels Grunewald. Die Liegenschaft bietet einen
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halb unterkellerten Altbestand in Form eines sanierungsbedürftigen Dreifamilienhauses. Im Erdgeschoss verfügt das Gebäude über eine Sechszimmerwohnung mit Küche, einem Vollbad, einem Gäste-WC sowie einem Duschbad. Ergänzt wird diese Wohneinheit mit zwei weiteren kleinen Apartments im Dachgeschoss, welche über eine separate Außentreppe bequem erreichbar sind. Diese Wohnebene verfügt über eine Zweizimmerwohnung mit Küche und Wannenbad sowie einem kleinen Balkon. Die zweite Einheit weist drei Zimmer mit Küche, Wannenbad und Balkon auf. Alle Wohnungen befinden sich in einem einfachen Wohnstandard. Der gepflegte Gesamtzustand der Immobilie bedarf jedoch baujahrsbedingt weiterer Ersatzinvestitionen, um einen zeitgemäßen Wohnanspruch zu verwirklichen.
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Quelle: www.immowelt.de
3.000.000,00 €
13 Zi.
634
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen Ihre nächste Investition? In dem begehrten Berliner Stadtteil Rudow präsentieren wir Ihnen ein ansprechendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Immobilie zeichnet sich durch eine zeitlose Architektur und eine solide
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Bauweise aus. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die umliegende Wohnbebauung ein und verspricht modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. * Die 6 vermieteten Wohneinheiten verteilen sich auf mehrere Etagen mit 4x Maisonette Wohnungen und 2x Dreizimmerwohnung auf einer insgesamt Wohnfläche von 524 qm2 * Jede Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. * Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. * Alle Einheiten verfügen über Balkone oder Terrassen, die zum Entspannen im Freien einladen. * Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern zur Verfügung. * Jahresnettokaltmiete stetig steigend, 2024 68400 EUR Jahresnettokaltmiete, 2025 68600