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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
6 Zi.
298
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Haus
HIER FINDEN SIE ZUM ERSTBEZUG ENDLICH DAS WOHNHAUS, WELCHES SÄMTLICHE ANFORDERUNGEN AN MODERNES UND ZUKUNFTSSICHERES, ENERGIESPARENDES WOHNEN ERFÜLLT: MAXIMALER KOMFORT - MINIMALER ENERGIEBEDARF Wohnen Sie nur ca. 780 m Luftlinie vom beliebten
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Ostufer des Starnberger Sees entfernt in absoluter Ruhelage. Errichtet von einem Spezialisten für natürliches Bauen mit höchster Energieeffizienz wurde bei diesem flexibel nutzbaren 1-2-Familienhaus mit Garten und wohnraumfertigem Untergeschoß gleichzeitig viel Wert auf zukunftssicheres, komfortables Wohlfühlambiente gelegt. DAS BESONDERE: Die überwiegend bereits seniorengerechte, barrierearme Bewegungsfreiheit und Gestaltung in Haus und Garten garantiert bereits eine altersgerechte Wohnsituation. FLEXIBEL NUTZBAR: Das Wohnhaus ist aktuell als Zweifamilienhaus aufgeteilt, was eine ganz flexible Nutzung ermöglicht und somit für jede Lebenssituation geeignet ist. Ob für junge Familien, Mehrgenerationen, Senioren, Nutzung mit Einliegerwohnung im EG
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Quelle: www.immobilienscout24.de
980.000,00 €
502
m2
82335 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
1.640.000,00 €
6 Zi.
163,5
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Wohnung
Das Eckhaus im Projekt SEELEBEN, Teil des Gebäude-Ensembles "Weitblick" und gelegen am idyllischen Starnberger See, bietet eine einladende Wohnatmosphäre auf einer Fläche von 164 m². Dank der vorteilhaften Südwest-Ausrichtung sind die Räume von
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natürlichem Licht durchflutet. Ein besonderes Merkmal dieses Objekts ist der malerische Blick auf den Starnberger See. Das Raumangebot verteilt sich über mehrere Ebenen: Das Erdgeschoss umfasst einen kombinierten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer mit jeweils einem Balkon, die vielfältig nutzbar sind. Im Dachgeschoss befindet sich das Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite und einer Loggia. Die zwei Zimmer im Untergeschoss werden über einen großen Lichthof mit Helligkeit versorgt. Hochwertige Add-ons wie eine Sauna und ein Fitnessstudio erhöhen den Wohnkomfort erheblich. Der 59 m² große Privatgarten, eingebettet in die malerischen gemeinschaftlichen Freiflächen des Projekts, erweitert den Lebensraum ins Grüne un
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.560.000,00 €
5 Zi.
145,66
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mittelhaus im Projekt SEELEBEN, Teil des Gebäude-Ensembles "Seeblick" und gelegen am idyllischen Starnberger See, bietet eine einladende Wohnatmosphäre auf einer Fläche von 146 m². Dank der vorteilhaften Südwest-Ausrichtung sind die Räume
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von natürlichem Licht durchflutet. Ein besonderes Merkmal dieses Objekts ist der malerische Weitblick über Blumenwiesen auf den Starnberger See. Das Raumangebot verteilt sich über mehrere Ebenen: Das Erdgeschoss umfasst einen kombinierten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit optimalem Lichteinfall. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit jeweils einem Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit einem Bad en Suite und einer Loggia. Der Privatgarten bietet zusammen mit dem Zugang zu den gemeinschaftlichen Streuobstwiesen zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Hochwertige Add-ons wie eine Sauna und ein Fitnessstudio erhöhen den Wohnkomfort erheblich. Ein direkter Zugang zur Tiefgarage mit zwei Ste
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
4 Zi.
145,86
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mittelhaus im Projekt SEELEBEN, Teil des Gebäude-Ensembles "Seeblick" und gelegen am idyllischen Starnberger See, bietet eine einladende Wohnatmosphäre auf einer Fläche von 146 m². Dank der vorteilhaften Südwest-Ausrichtung sind die Räume
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von natürlichem Licht durchflutet. Ein besonderes Merkmal dieses Objekts ist der malerische Weitblick auf den Starnberger See. Das Raumangebot verteilt sich über mehrere Ebenen: Das Erdgeschoss umfasst einen kombinierten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Im Obergeschoss befinden sich eine Galerie sowie ein weiteres Zimmer mit jeweils einem Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit einem Bad en Suite und einer Loggia. Der Privatgarten bietet zusammen mit dem Zugang zu den gemeinschaftlichen Streuobstwiesen zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Hochwertige Add-ons wie eine Sauna und ein Fitnessstudio erhöhen den Wohnkomfort erheblich. Ein direkter Zugang zur Tiefgarage mit zwei Stellplätzen bietet zusätzlic
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
3 Zi.
128,59
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mittelhaus im Projekt SEELEBEN, Teil des Gebäude-Ensembles "Weitblick" und gelegen am idyllischen Starnberger See, bietet eine einladende Wohnatmosphäre auf einer Fläche von 129 m². Dank der vorteilhaften Südwest-Ausrichtung sind die Räume
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von natürlichem Licht durchflutet. Ein besonderes Merkmal dieses Objekts ist der malerische Blick über Wiesen auf den Starnberger See. Das Raumangebot verteilt sich über mehrere Ebenen: Das Erdgeschoss umfasst einen kombinierten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Im Obergeschoss befinden sich eine Galerie sowie ein weiteres Zimmer mit jeweils einem Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit einem Bad en Suite und einer Loggia. Der 69 m² große Privatgarten bietet zusammen mit der Liegeinsel und dem Zugang zu den gemeinschaftlichen Streuobstwiesen den Bewohnern zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien. Hochwertige Add-ons wie eine Sauna und ein Fitnessstudio erhöhen den Wohnkomfort erheblich. Der Privatgarten, e
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
3 Zi.
128,31
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Wohnung
Das Eckhaus im Projekt SEELEBEN, Teil des Gebäude-Ensembles "Weitblick" und gelegen am idyllischen Starnberger See, bietet eine einladende Wohnatmosphäre auf einer Fläche von 128 m². Dank der vorteilhaften Südwest-Ausrichtung sind die Räume von
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natürlichem Licht durchflutet. Ein besonderes Merkmal dieses Objekts ist der malerische Blick auf den Starnberger See. Das Erdgeschoss umfasst einen kombinierten Wohn-, Ess- und Kochbereich. Im Obergeschoss befinden sich eine Galerie sowie ein weiteres Zimmer, jeweils mit einem Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit einem Bad en Suite und einer Loggia. Der 77 m² große Privatgarten, inklusive einer idyllischen Liegeinsel, sowie der Zugang zu den gemeinschaftlichen Streuobstwiesen bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten im Freien. Hochwertige Add-ons wie eine Sauna und ein Fitnessstudio bereichern das Wohnerlebnis und erhöhen den Komfort. Das Haus verfügt über zwei Stellplätze in der Tiefgarage. Das Objekt
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
5 Zi.
143,74
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mittelhaus im Gebäude-Ensemble "Sonnblick" des Projekts SEELEBEN am Starnberger See besticht durch seine 144 m² mit Südwest-Ausrichtung. Im Erdgeschoss öffnet sich ein weitläufiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit großen Fensterfronten, der
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den ganzen Tag über reichlich Sonnenlicht einfängt und einen nahtlosen Übergang in den 65 m² großen Privatgarten bildet. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Räume, die flexibel nutzbar sind. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie eine Loggia. Ein direkter Zugang zur Tiefgarage mit zwei Stellplätzen sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Projekt wird durch hochwertige Add-ons wie eine Sauna und ein Fitnessstudio ergänzt, die die Lebensqualität erhöhen. Der Privatgarten, eingebettet in die malerischen gemeinschaftlichen Freiflächen des Projekts, erweitert den Lebensraum ins Grüne und verspricht Erholung pur. Das Objekt ist ab Frühjahr 2025 bezugsfertig.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.290.000,00 €
6 Zi.
259
m2
82335 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
5 Zi.
215
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer schon immer von einem großzügigen Landhaus im Grünen geträumt hat, der wird hier fündig! Das charmante Einfamilienhaus auf einem über 1500 Quadratmeter großen, parkähnlichen Grundstück, zumal absolut ruhig und idyllisch gelegen, bietet
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reichlich Potential. Das Erdgeschoß bietet repräsentative Offenheit - sowohl in dem über 40 Quadratmeter großen Wohnbereich, dem galerieähnlichen Aufgang, dem großzügigen Freisitz oder auch der rustikalen Bauernstube, samt Kachelofen und Holzvertäfelung ein gemütlicher Rückzugsort. Ferner stehen im Erdgeschoß noch die Küche, Garderobe, Gäste-WC und ein Duschbad zur Verfügung. Im 1. Obergeschoß befinden sich die Privaträume: Ein großer Master-Bedroom, Galerie, zwei Kinderzimmer, Bad und WC. Vom großen Südbalkon schweift der Blick ins Grüne. Schließlich das Untergeschoß: Hier stehen mehrere Lagerräume, ein Weinkeller und die Haustechnik zur Verfügung. Neben einer Doppelgarage befinden sich unmittelbar am Haus weitere Nebengebäude - ideal nutzbar als We
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Quelle: www.immowelt.de
7.990.000,00 €
40 Zi.
1.120
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ideales Investment: Aufgrund der attraktiven Lage, der hochwertigen Bauausführung und der nachhaltigen Energieeffizienz eignen sich die 8 Doppelhaushälften ideal als langfristige Investition mit hoher Wertstabilität. Hinzu kommen neue
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Abschreibungsmöglichkeiten: Sechs Jahre lang jeweils fünf Prozent der Investitionskosten abschreiben bei Vermietung! Jede der modernen Doppelhaushälften ist nach dem Effizienzhaus 40 Standard konzipiert und bietet eine Wohnfläche von je ca. 140m² über drei Etagen. Das zeitgemäße Design und die hochwertige Bauausführung sorgen für ein optimales Wohnklima und eine nachhaltige Energieeffizienz.
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
998.000,00 €
82335 BERG
Immobilientyp: Grundstück
Realisieren Sie IHRE NEUBAU-Träume, Einfamilienhaus oder Doppelhaus auf diesem, ruhig in einer Sackgasse gelegenen Grundstück, mit attraktivem grünem WEITBLICK in gewachsener Nachbarschaft von 82335 BERG - Farchach.
Das, von uns im
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Makler-Alleinauftrag, angebotene Grundstück mit ca. 629m² liegt sonnig und ohne Kfz. Lärm, angrenzend an Wiesen und Weiden. Auf dem Grundstück steht ein bewohnbarer Altbestand. Ein neuer Bauvorbescheid 2023 für die Bebauung des angebotenen Grundstückes mit einem Doppelhaus oder EFH liegt vor.
Daten und Fakten - Energieausweis zum Landhaus liegt vor.:
Altbestand Landhaus Bj. 1966 - Renovierungen und Modernisierungen stehen an, Haus gesamt ca. 130m² Wfl. zzgl. Nfl., 2 Garagen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.950.000,00 €
2.284
m2
82335 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.425.000,00 €
4 Zi.
167
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Junges Landhaus mit Einliegerwohnung und Garagen/Carport/Stellplätzen für mindestens 7 Autos. Die Hauptwohnung wurde mit einer ländlichen Küche mit Kochinsel und Essecke im Erker ausgestattet. Selbst ein Beistellherd, der im angrenzenden
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Wohnzimmer als Kachelofen gemütliche Wärme verbreitet, ist vorhanden. Der vom Wohnzimmer aus zugängliche Wintergarten ist nicht beheizt. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann ideal als Kinderzimmer genutzt werden. Daneben ist die abgebildete Garderobe und ein Duschbad mit Tageslicht. Die in der Hauptwohnung integrierte, zweite Treppe ins Obergeschoß erschließt das große Schlafzimmer mit dem Westbalkon und ein großzügiges Badezimmer mit Dachfenster, Badewanne und separater Dusche. Die direkt zugängliche Einliegerwohnung hat ein großes Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Duschbad mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluß. Im Untergeschoß sind neben dem Technikraum verschiedene, große Kellerräume und auch eine Aussentreppe. Die Doppelgarage
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
743.000,00 €
403
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Grundstück
Die von uns angebotenen Grundstücke befinden sich in einer ruhigen Wohngegend in Berg- Bachhausen nahe dem Starnberger See und haben lt. Plan Flächen von ca. 336 m² - ca. 430 m². Die umliegende Nachbarschaft besteht weitgehend aus
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Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften, umrahmt von Feldern und Wiesen mit direkten Spazierwegen in die Natur einerseits und schneller Anbindung nach München andererseits. Die Grundstücke liegen in einer ruhigen Straße und bieten für Familien und Naturliebhaber einen idealen Platz zum Wohnen! Die Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus je Grundstück liegt vor. Es sind lt. Plan Wohnflächen von ca. 148 m² - ca. 184 m² möglich.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
4.750.000,00 €
8 Zi.
300
m2
82335 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
770
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Grundstück
Bauland bleibt, zumal in ruhigen, grünen Lagen im begehrten Münchener Süden, weiterhin knapp, und daher stellt dieses Grundstück eine seltene, höchst attraktive Gelegenheit dar! Das schön ausgerichtete, rechteckig geschnittene Grundstück
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besticht durch seine gute Lage und eine hervorragende Bebaubarkeit. Diese richtet sich nach §34 BauGB. Auf dem idyllischen, ebenen Grundstück in bevorzugter und ruhiger Lage ist nach unserer vorläufigen Einschätzung ein EFH oder DH mit 150m² überbauter Grundfläche E+1+D möglich Nähere Auskünfte gerne im persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie: Das Grundstück wird gegen Gebot verkauft. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob und welches Angebot er annimmt. Erst die notarielle Beurkundung ist verbindlich. Die Angebotsabgabe stellt lediglich eine Kaufabsichtserklärung dar, welche wir für Sie an den Verkäufer weitergeben. Entspricht das Grundstück nach Besichtigung und Prüfung Ihren Vorstellungen, danken wir Ihnen für ein schriftliches Gebot be
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
7 Zi.
210
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf kommt, dieses großzügige Ein-/bis Zweifamilienhaus Bj. 66, erweitert 1996 sowie innen vom Verkäufer vor ca. 10 Jahren aufwendig modernisiert, in ruhiger Wohnlage von 82335 BERG - Aufkirchen. Das sehr geräumige 1-2 Familienhaus mit
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Wintergarten, großem Garten ca. 750m² und großen Terrassen mit ca. 45 m², überzeugt durch seine Lage, seine Modernisierungen und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Für die große FAMILIE, JUNG und ALT unter einem Dach, WOHNEN und Arbeiten. Fakten und Details . Geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus . Anwesen mit 6-7 Zi., großem Wintergarten/Anbau mit Galerie und Kammer, 1 Komf. Küche EG mit modernen Einbauten und Blanco Armaturen, 1 Küche OG, 3 Bädern, WC`S, gesamt ca. 220 m² Wfl. zzgl. gr. Nfl., große Garage mit 2 Kfz. Stellplätzen und 1 Motorrad-Stellplatz. . konventionelle Massivbauweise mit Erdgeschoß, ausgebautes Dachgeschoß und Keller, Holzfenster in baujahresbedingtem Zustand . Sanitär: Waschtische und Fliesen von Villeroy & Boch mit Do
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.540
m2
82335 Berg
Immobilientyp: Grundstück
Bauland bleibt, zumal in ruhigen, grünen Lagen im begehrten Münchener Süden, weiterhin knapp, und daher stellt dieses Grundstück eine seltene, höchst attraktive Gelegenheit dar! Das schön ausgerichtete, rechteckig geschnittene Grundstück
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besticht durch seine gute Lage und eine hervorragende Bebaubarkeit. Diese richtet sich nach §34 BauGB. Auf dem idyllischen, ebenen Grundstück in bevorzugter und ruhiger Lage befindet sich aktuell ein wohl nicht mehr sanierungswürdiger Altbestand mit Nebengebäuden und Garagen, der abzureißen wäre. Als künftige bauliche Nutzung empfiehlt sich die Bebauung mit mehreren EFHs oder DHs. Eine Realteilung ist möglich. Nähere Auskünfte gerne im persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie: Das Grundstück wird gegen Gebot verkauft. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob und welches Angebot er annimmt. Erst die notarielle Beurkundung ist verbindlich. Die Angebotsabgabe stellt lediglich eine Kaufabsichtserklärung dar, welche wir für Sie an den Verkäufer we
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
145
m2
82335 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus