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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
147
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1977, letzte Modernisierung: 2013, 1
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Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 147m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
5 Zi.
147
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, Fabr. Schwörer-Fertighaus, 1-geschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 146,58 m². Es verfügt über zwei Garagen, erbaut 1977, die Garagen wurden 1993 hinzugefügt. Das Haus wurde 2010
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(Bodenfliesen im Erdgeschoss) und 2013 (Badezimmer im Erdgeschoss und Dachgeschoss) modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst: - Im Keller: Flur, Heizungsraum, ehemaliger Öltankraum, Hobbyraum, Waschküche, Kellerraum. - Im Erdgeschoss: Windfang, Diele/Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Abstellraum, Kinderzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Essdiele, Wohnzimmer, Freisitz. - Im Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Wohn-/Esszimmer mit Kochbereich. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit einem Heizkessel aus dem Jahr 2009. Die Warmwasserversorgung wird durch Solarkollektoren unterstützt. Das Mietobjekt befindet sich in einem guten allgemeinen Zustand, entsprechend dem Baujahr. Es besteht ein Risiko für Hochwasser bei extremen Witterungsbedin
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Quelle: www.immobilienscout24.de
365.000,00 €
4 Zi.
99
m2
71726 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
535.000,00 €
5 Zi.
146,58
m2
71726 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
3 Zi.
86,56
m2
71726 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
4,5 Zi.
106
m2
71726 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
535.000,00 €
5 Zi.
146
m2
71726 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
359.000,00 €
5,5 Zi.
148
m2
71726 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
5 Zi.
100
m2
71726 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilien.de
535.000,00 €
147
m2
71726 Benningen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1977, letzte Modernisierung: 2013, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 147m², Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
19 Zi.
393
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061205 Als attraktive Option für Investoren stellt sich das auf 1202 m² Grundstück gebaute Mehrfamilienhaus in Benningen am Neckar dar. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos
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möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Investieren Sie in diese Immobilie und nutzen Sie die bereits bestehende Vermietung, um eine attraktive Rendite zu erzielen. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 33.576 €. Die ursprünglich 1905 und 1965 erbauten Doppelhaushälften charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Zuletzt wurden im Jahr 2017 Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt neben den 4 Balkonen auch das ca. 1.202 m² große Grundstück ein. Punkten kann das Haus durch einen großen Garten, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. 4 Kellerräume und 1 Gewölbekeller ergänzen das Angebot. Mit einem Freistellplatz und 5
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
19 Zi.
393,16
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061205 Als attraktive Option für Investoren stellt sich das auf 1202 m² Grundstück gebaute Mehrfamilienhaus in Benningen am Neckar dar. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos
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möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Investieren Sie in diese Immobilie und nutzen Sie die bereits bestehende Vermietung, um eine attraktive Rendite zu erzielen. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 33.576 €. Die ursprünglich 1905 und 1965 erbauten Doppelhaushälften charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Zuletzt wurden im Jahr 2017 Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt neben den 4 Balkonen auch das ca. 1.202 m² große Grundstück ein. Punkten kann das Haus durch einen großen Garten, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. 4 Kellerräume und 1 Gewölbekeller ergänzen das Angebot. Mit einem Freistellplatz und 5
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
8 Zi.
190,63
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lassen Sie sich von diesem flexibel nutzbaren Mehrfamilienhaus in Benningen am Neckar überzeugen. Von der vollständigen Eigennutzung über Voll- bzw. Teilvermietung ist hier alles möglich. Derzeit ist das Erdgeschoss mit Garten eigengenutzt. Die
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oberen Stockwerke sind in Einzelzimmervermietung (WG´s) möbliert mit befristeten Verträgen vermietet. Das gesamte Haus und der Garten befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Über die Jahre wurde immer wieder in Modernisierungsmaßnahmen investiert. Unter anderem wurde die Gas-Heizung im Jahre 2021 sowie das 1. OG vollständig renoviert. In den 2000er wurde die Elektrik, Wasser- und Abwasserleitung, sowie die Fenster erneuert. Energieausweis liegt vor. Mehr Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.150.000,00 €
605,16
m2
71726 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
306.000,00 €
2,5 Zi.
51
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Es entstehen hier 5 Eigentumswohnungen in den Grössen 2 mal 51 QM, 2 mal 100 Qm und einmal 133,5 Qm. Preise gemäß beigefügter Preisliste ab 306.000,-€ bis 787.650,-€. Die hier dargestellte Wohnung hat 51,0 Qm und wird zu einem Preis von
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306.000,- € angeboten. Das Mehrfamilienhaus wird in Massiv-Bauweise, gemäß beiliegender Baubeschreibung in gehobener Ausstattung errichtet. Es handelt sich hierbei um eine kleine Anlage mit insgesamt nur 5 Einheiten. Der Neubau verfügt über ein Aufzug und alle Wohnungen sind Barrierefrei. Genial für Kapitalanleger aufgrund der zentralen Lage in S-Bahn Nähe und sämtlichen Komfortmerkmalen. Nähere Angaben zur Heizung, Energieeffizienz, Ausstattung, Qualität etc. werden gerne in einem persönlichen Gespräch erläutert. Achtung der Grundriss ist noch veränderbar ! Diese Wohnung verfügt gegen Aufpreis von 25.000,- € über einen Tiefgaragen-Stellplatz, sowie nach Wunsch über einen Außenstellplatz. Auf Wunsch werden die Wohnungen mit einer Klimaanlage ausgerüstet
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
8 Zi.
150
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Zweifamilienhaus. Das Objekt steht ab dem 22.9.2024 zum Verkauf. Es ist ideal geeignet für ein Mehrgenerationen-Haus, oder aber auch zur großzügigen Nutzung für eine Familie
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mit Kinder oder aber auch mit häuslichen Arbeitszimmern geeignet. Die letzten Jahre war das Haus als "Erwachsenen-WG" als Renditeobjekt vermietet und ist momentan noch mit 3 Küchen, 3 Bäder und 8 Zimmern möbliert. In einem Satz: "EIN HAUS MIT POTENZIAL UND CHARME". In einem der drei Badezimmer kann man sich in der morgendlichen Hektik entspannt aus dem Weg gehen. Das Objekt bietet mit acht schönen Zimmern darüber hinaus genügend Platz für das gesellige Miteinander. Das 1930 erbaute Gebäude wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Verbrauchsausweis ist bereits erstellt. Die sehr angenehme Raumhöhe erinnert an die gute Bauweise vergangener Tage. Das Raumklima wird unterstützt durch einen Vollwärmeschutz und ein nach ENEF isoliertem und ausg
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
6 Zi.
114,79
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
54,54
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1981 erbauten 3-Familienhauses und verfügt über zwei Balkone mit toller Aussicht. Zur Wohnung gehört auch der darüber liegende Dachboden mit Fenstern, wärmeisoliert mit Teppichboden,
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begehbar über eine Einschubtreppe vom Flur aus. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche zur Verfügung. Im Waschkeller steht eine eigene Maschine zur Nutzung bereit. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (2009).
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
525.750,00 €
8 Zi.
263,28
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Benningen! Dieses beeindruckende, projektiertes Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 263,28 m²
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und einem Grundstück von 325 m² erstreckt sich dieses architektonische Meisterwerk über zwei Etagen und überzeugt mit insgesamt 8 Zimmern. Hier finden Sie Platz für eine Familie oder die Möglichkeit, mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen. Die sechs Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum für Rückzug und Entspannung. Die beiden modernen Badezimmer sind ein weiteres Highlight dieses Hauses: eines davon ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für entspannende Bäder nach einem langen Tag. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Das Objekt besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch ausgezeichnete Ausstattungsmerk
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.500.000,00 €
653
m2
71726 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück