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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
97
m2
59269 Beckum , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Neubeckum. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schule und Kindergarten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Das Mehrparteienhaus befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Die
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monatliche Pacht ist bereits im Hausgeld enthalten.
Ausstattung: Die helle Wohnung befindet sich in einer gepflegten Eigentumsanlage und erstreckt sich über 2 Etagen ! ( Maisonette ) Die Hausgemeinschaft besteht überwiegend aus Eigentümern. Somit besteht eine ruhige Nachbarschaft. Die Anlage wurde fortlaufend aufgrund der gepflegten Rücklage modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. So wurde die Hausfassade an der Südseite gedämmt und auch in 2020 das Dach energetisch erneuert.
Objekt: Frei werdende Eigentumswohnung zu verkaufen. Sehr schöne und helle Wohnung in Neubeckum. Die helle Wohnung befindet sich in einer gepflegten Eigentumsanlage und erstreckt sich über 2 Etagen ! ( Maisonette ) Haustiere sind
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
5 Zi.
110,04
m2
59269 Beckum , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Beckum ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Warendorf. Nördlich grenzt Beckum an Ennigerloh, Oelde, Wadersloh, Lippetal und Ahlen. Die südliche Grenze des Stadtgebietes ist zugleich die Grenze zum Kreis Soest und zum
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Regierungsbezirk Arnsberg. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Behörden sind vor Ort in wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche kleinere und mittelständische Unternehmen verschiedener Branchen sind in Beckum und den umliegenden Stadtteilen angesiedelt. In der Beckumer Innenstadt gibt es auf der Nord- und Weststraße eine Fußgängerzone mit verschiedenen Einzelhandelsgeschäften, Friseuren, Restaurants und Cafés. Beckum liegt in der von Landwirtschaft geprägten Münsterländer Parklandschaft und bietet daher eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Rund um Beckum gibt es ca. 370 km gut ausgebaute Radwege, die durch die hügelige Landschaft des südöstlichen Münsterlandes führen. Die Stadt Beckum ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Kr
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Quelle: www.immobilienscout24.de
269.000,00 €
478,3
m2
59269 Warendorf (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
269.000,00 €
4 Zi.
107,3
m2
59269 Warendorf (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
198.000,00 €
7 Zi.
156,65
m2
59269 Warendorf (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
7 Zi.
156,7
m2
59269 Beckum , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie befindet sich in der etwa 37.000 Einwohner zählenden Stadt Beckum im Kreis Warendorf, auf halber Strecke zwischen Hamm und Rheda-Wiedenbrück. Die überaus attraktive Lage nahe der Altstadt zeichnet sich durch kurze Versorgungswege sowie durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig in einem Umkreis von etwa 10 Gehminuten erledigen. Hier stehen diverse Supermärkte, Bäckereien, Einzelhändler, Dienstleister und ein breites gastro
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
63.000,00 €
1 Zi.
35
m2
59269 Beckum
Immobilientyp: Wohnung
Standort: Innenstadt Neubeckum
Wohnfläche: ca. 35 m²
Zimmer: 1
Baujahr: 1972
Kaufpreis: 63.000€ (keine Provision)
Mietrendite: 6,9%, basierend auf einer Kaltmiete von 360€ monatlich
Kaufpreisfaktor: 14,5
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung
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befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Neubeckum. Mit ihrer praktischen Raumaufteilung eignet sie sich perfekt für Singles oder als Kapitalanlage. Die zentrale Lage bietet schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Finanzielle Aspekte:
Jährliche Kaltmiete: 4.320€ (360€ pro Monat)
Umlagefähige Nebenkosten (2022): 1.594,30 € (132,86€ mtl.)
Nicht umlagefähige Nebenkosten (2022): 72,63 € (6,05€ mtl.)
Zufuhr in die Instandhaltungsrücklagen: 490,50€ (40,88€ mtl.)
Zusätzliche Informationen:
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet, was eine kontinuierliche Einnahmequelle sicherstellt und eine solide Basis für zukünftige Wertsteigerungen bildet. Aktuell beträgt die Miete 360€ monatlich.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
198.000,00 €
470,24
m2
59269 Warendorf (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
475.000,00 €
6 Zi.
140
m2
59269 Warendorf (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
91
m2
59269 Beckum , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Das Gebäude bietet nicht nur den Komfort eines barrierefreien Zugang, sondern
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besticht auch durch seine zentrumsnahe Lage. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 umfassend saniert und modernisiert. Hierzu zählen: Heizkörper, Bodenbeläge, Wasser- und Abwasserleitungen, Fenster inkl. maßgefertigte Fliegengitter, elektrisch betriebene Rollladen, Glasschiebetüren zu einem Kinderzimmer und dem Abstellraum, großes behindertengerechtes Bad mit bodengleicher Dusche, Wanne, WC und höhenverstellbarem Waschbecken, Gäste-WC, elegantes Edelstahlgeländer am Balkon
Sonstiges: Zur Wohnung gehört eine zugewiesene Garage mit elektrischem Tor, die zusätzlichen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Diese Wohnung ist perfekt für Familien oder Paare, die den Komfort eines modernen Zuhauses in einem ansprechenden Umfeld schätzen. E
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
94,86
m2
59269 Beckum , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Neubeckum ist ein Stadtteil von Beckum im Kreis Warendorf. Der Ort zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, landwirtschaftlichen Flächen und einigen Gewerbeflächen aus. Es gibt mehrere Schulen, Kindergärten und
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Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung ist ländlich geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wandern und Radfahren. Der Ort ist stark verbunden mit der Zementindustrie.
Objekt: Auf diesem schönen Hanggrundstück entstehen 7 neue barrierefreie und klimafreundliche Wohneinheiten mit Süd-West-Ausrichtung. Das Wohngebäude wird geprägt von einem zeitgemäßen Architekturstil. Ein ganz besonderer Charme entsteht durch die leichte Hanglage - so erstreckt sich ein weitläufiger Ausblick ins Grüne. Eine helle Fassadengestaltung mit großzügigen Fensterelementen sowie moderne Balkongeländer lassen mit ihrer gleichmäßigen Anordnung eine sehr attraktive aber gleichzeitig der Umgebung angepasste Optik entstehen. Die Wohnungen haben eine Größe von 45 m² bis 95 m²
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
5 Zi.
103
m2
59269 Warendorf (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
97
m2
59269 Beckum , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Neubeckum. Die Wohnanlage befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Pacht ist im monatlichen Hausgeld anteilig enthalten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schule, Bahnhof und
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Kindergarten sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Ausstattung: Die helle Wohnung befindet sich in einer gepflegten Eigentumsanlage und erstreckt sich über 2 Etagen ! ( Maisonette ) - elektrische Rolladen - Steintapete in Flur - elektrische Markise am Balkon Die Hausgemeinschaft besteht überwiegend aus Eigentümern. Somit besteht eine ruhige Nachbarschaft. Die Wohnung wurde fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, kann für Eigenbedarf freigestellt werden.
Objekt: Kapitalanlage mit guter Rendite ! Eigennutzung möglich. Sehr schöne und helle Wohnung in Neubeckum zu verkaufen. Aktuelle Nettokaltmiete beträgt ca. 8.940,- EUR pro Jahr. Mietsteigerung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
186.500,00 €
4 Zi.
97
m2
59269 Warendorf (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilien.de
127.000,00 €
4 Zi.
1
m2
59269 Beckum
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment mit vier Zimmern, mit der Bezeichnung H11, verfügt über 91 m² Wohnfläche und besteht aus Flur, Abstellraum, Gäste-WC, Badezimmer, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich gehört eine Reihengarage
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dazu, die separat für 12.000 EUR erworben werden kann. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 127.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 88.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese
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Quelle: www.immowelt.de
451.000,00 €
4 Zi.
124,89
m2
59269 Beckum , Westf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich im Süden von Neubeckum. Hier ist alles schnell erreicht! Die Stadt Beckum mit ihren rund 37.000 Einwohnern liegt im Kreis Warendorf. Mit vielen Einrichtungen zur
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Kinderbetreuung, Grundschulen, weiterführenden Schulen, Gymnasien und Förderschulen verfügt die Stadt über eine gut ausgebaute Bildungsinfrastruktur. Die Vielzahl an Lebensmittelmärkten ermöglicht die schnelle Organisation des Alltags. Beckums Rad- und Wanderwege ergänzen das breite Angebot zur Freizeitgestaltung, beispielsweise im Naturschutzgebiet Vellerner Brok, im Aktivpark Phoenix oder am Höxberg. Mit der Autobahnanschlussstelle "Beckum" ist die schnelle überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Durch die vielen Bundesstraßen und Beckums Busbahnhof sind Sie außerdem gut an die Städte Ahlen, Oelde und Warendorf angebunden. Das Oberzentrum Münster ist durch den Bahnhof Neubeckum auch bequem mit der Bahn zu erreichen.
Ausstattung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
293.000,00 €
4 Zi.
123,24
m2
59269 Warendorf (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
365,00 €
4 Zi.
142,23
m2
59269 Warendorf (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.275.000,00 €
59269 Warendorf (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
297.150,00 €
4 Zi.
145
m2
59269 Warendorf (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus