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Quelle: www.immobilienscout24.de
278.500,00 €
4 Zi.
96
m2
52499 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
240
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haus mit viel Potenzial!: Dieses in den 30er Jahren des vorigen Jahrhunderts in massiver Bauweise errichtete freistehende Zweifamilienhaus in zentraler Lage in Baesweiler verfügt mit einer Wohnung im Erdgeschoss und einer Wohnung im 1. Obergeschoss
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sowie weiteren Räumen im 2. Obergeschoss über insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche. In den letzten Jahren erfolgten fortlaufend Modernisierungen des Gebäudes. Zum Haus gehören zwei Stellplätze sowie ein Geräteschuppen. Das Haus ist vollunterkellert (3 Kellerräume sowie ein Heizungsraun mit einen ca. 5.000 Liter Öltank. Die Ölheizung wurde 2018 erneuert. Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Arbeit. Das Grundstück ist ca. 1.520 m² groß, so dass sich hinter dem Haus auch ein sehr großer Garten erstreckt. Das Haus eignet sich besonders für die große Familie und für das Zusammenwohnen von mehreren Generationen. Aber auch für das Wohnen und Arbeiten in einem Haus von Freiberuflern und Selbständigen ist dieses im Zentrum Baesweilers gelegene Obje
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend von Baesweiler. Die Lage ist besonders attraktiv aufgrund ihrer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
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Die gute Infrastruktur und die kurzen Wege zu wichtigen Einrichtungen machen das Grundstück zu einem idealen Standort für Familien und Berufstätige. Umgebung: Die Umgebung von Baesweiler zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle aus. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohngegend, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Parks und Grünflächen in der Nähe laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Besonderheiten: Das Grundstück besticht nicht nur durch seine attraktive Lage und Größe, sondern auch durch die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit der Möglichkeit, ein geräumiges Dreifamilienhaus zu errichten, bietet es sowohl Investoren als auch priva
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Quelle: www.immobilienscout24.de
139.000,00 €
462
m2
52499 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: common.property_type.living_plot
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
549.000,00 €
5 Zi.
115
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein luxuriöses High-End-Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Baesweiler. Diese exklusive Immobilie wurde im Jahr 2012 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch zahlreiche hochwertige bauliche Details, die höchsten
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Wohnkomfort garantieren. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 115 m², verteilt auf drei Etagen und einen voll nutzbaren Keller. Ein großzügiger Garten, eine geräumige Garage und mehrere PKW-Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.
Die Wohnfläche beträgt 115 m², da dies den Vorgaben des Bebauungsplans entspricht. Die Eigentümer haben jedoch den ca. 16 m² großen Spitzboden zu Wohnzwecken ausgebaut, ebenso wie einen ca. 16 m² großen Raum im Kellerbereich, der mit einer Deckenhöhe von 2,50 Metern, einem großen Fenster und Fußbodenheizung ebenfalls zu Wohnzwecken hergerichtet wurde. Dadurch würde man bei dieser Immobilie auf eine Wohnfläche von fast 150 m² kommen, allerdings ist dies keine offizielle Wohnfläche.
Ausstattung und Besonderheiten
D
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
179.000,00 €
10 Zi.
160
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus in Baesweiler (52499) bietet mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 160 m² viel Platz für Familien oder Investoren. Die zwei getrennten Wohneinheiten schaffen eine nette Atmosphäre und ermöglichen gleichzeitig eine
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ruhige Lage. Mit einer Rendite von 10, weitere Infos...
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1/6
179.000,00 €
10 Zi.
160
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Das Zweifamilienhaus in Baesweiler (52499) bietet mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 160 m² viel Platz für Familien oder Investoren. Die zwei getrennten Wohneinheiten schaffen eine nette Atmosphäre und ermöglichen gleichzeitig eine
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ruhige Lage. Mit einer Rendite von 10,7 % und einer Kaltmiete von 800 pro Wohneinheit ist diese Immobilie besonders interessant für Selbstnutzung oder Weitervermietung. Zusätzlich punktet das Haus mit einer großen Scheune, einem Faktor von 9,3 und sowohl einem Öltank als auch einer Gasanlage. Das Haus wird leerstehend verkauft. Einige Stellen am Haus sind sanierungsbedürftig.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- mögliche Rendite 10,7 %
- mögliche Kaltmiete pro Wohneinheit 800
- ideal für Familien oder Investoren
- zwei getrennte Wohneinheiten
- nette Atmosphäre
- ruhige Lage
- große Scheune
- Faktor 9,3
- Interessant für Selbstnutzung oder Weitervermietung
- Öltank und Gasanlage
- und, und,
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Quelle: www.immobilienscout24.de
415.069,00 €
5 Zi.
146
m2
52499 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
95
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Baesweiler, eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, liegt im nördlichen Teil der Städteregion Aachen und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und
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städtischer Nähe. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität und zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus. Baesweiler befindet sich etwa 20 Kilometer nordöstlich von Aachen und ist in die sanfte Hügellandschaft der Jülicher Börde eingebettet. Die zentrale Lage im Dreiländereck Deutschland, Belgien und Niederlande ermöglicht eine schnelle Anbindung an internationale Ziele. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in der Stadt und den umliegenden Ortsteilen reichlich vorhanden. Verschiedene Supermärkte, Apotheken und Einzelhandelsgeschäfte sorgen für eine optimale Versorgung. Zudem gibt es mehrere Kindertagesstätten und Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen,
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Quelle: www.immobilienscout24.de
381.900,00 €
5 Zi.
135
m2
52499 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
814
m2
52499 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
240.000,00 €
8 Zi.
180
m2
52499 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
9 Zi.
225
m2
52499 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
120.000,00 €
3 Zi.
82
m2
52499 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
157.820,00 €
564
m2
52499 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: common.property_type.living_plot
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Quelle: www.immobilienscout24.de
157.820,00 €
564
m2
52499 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: common.property_type.living_plot
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
140
m2
52499 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
300.000,00 €
4 Zi.
118
m2
52499 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
680.000,00 €
4,5 Zi.
178
m2
52499 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
549.000,00 €
5 Zi.
115
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein luxuriöses High-End-Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Baesweiler. Diese exklusive Immobilie wurde im Jahr 2012 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch zahlreiche hochwertige bauliche Details, die höchsten
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Wohnkomfort garantieren. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 115 m², verteilt auf drei Etagen und einen voll nutzbaren Keller. Ein großzügiger Garten, eine geräumige Garage und mehrere PKW-Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.
Die Wohnfläche beträgt 115 m², da dies den Vorgaben des Bebauungsplans entspricht. Die Eigentümer haben jedoch den ca. 16 m² großen Spitzboden zu Wohnzwecken ausgebaut, ebenso wie einen ca. 16 m² großen Raum im Kellerbereich, der mit einer Deckenhöhe von 2,50 Metern, einem großen Fenster und Fußbodenheizung ebenfalls zu Wohnzwecken hergerichtet wurde. Dadurch würde man bei dieser Immobilie auf eine Wohnfläche von fast 150 m² kommen, allerdings ist dies keine offizielle Wohnfläche.
Ausstattung und Besonderheiten
D