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1/10
490.078,00 €
3 Zi.
93,1
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung WE08 im zweiten Obergeschoss bietet einen perfekten Wohnraum für Familien oder Paare, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und Helligkeit legen. Betritt man die Wohnung, empfängt einen die geräumige Diele, die neben
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einem praktischen Gäste-WC auch Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank bietet. Angrenzend befindet sich das ca. 12 m² große Kinderzimmer, das durch zwei Fenster reichlich Tageslicht erhält und eine freundliche Atmosphäre schafft. Der zentrale Wohnbereich der Wohnung ist der großzügige Koch-/Ess-/Wohnbereich, der sich über fast 40 m² erstreckt und eine einladende Umgebung zum Entspannen und gemeinsamen Zeitverbringen bietet. Neben dem Kochbereich gibt es einen praktisch gelegenen Abstellraum, der Anschlüsse für Waschmaschine oder Trockner enthält, was den alltäglichen Komfort erhöht. Vom Wohn-/Essbereich aus erreicht man die ca. 6 m² große Süd-Ost Loggia, die über eine Schiebetür zugänglich ist. Diese Loggia erweitert den Wohnraum nach
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Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
6 Zi.
283,44
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktives, modernes und äußerst großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großer Doppelgarage in absolut ruhiger, bevorzugter Bestwohnlage. Das in hochwertiger Massivbauweise erstellte Anwesen mit attraktiver, zeitloser Architektur
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liegt in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Eine umfassende Generalsanierung und Neugestaltung erfolgte ca. 2023. Ein großzügiger, hochwertig gestalteter Außenpool (Maße ca. 6 x 4 m) mit Erwärmung über separater Wärmepumpe sowie eine formschöne Solardusche wurden hervorragend in die Außenanlage integriert. Herrlich neu angelegt und gestaltet wurde auch das Hausgrundstück mit schönen Rasenflächen sowie einem wertvollen Baum- und Pflanzenbestand. Das Gebäude ist 1 ?-geschossig, voll unterkellert und besitzt ein Satteldach. An Wohnfläche stehen insgesamt ca. 283 m² zur Verfügung, die vorteilhaft aufgeteilt sind. Sowohl vom Esszimmer wie auch vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die XXL-Sonnenterrasse und in den Traumgarten. Von den
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1.454.000,00 €
12 Zi.
314
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage. Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Baden-Baden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle, Kindergarten und die Schule sind in nur wenigen
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Minuten erreichbar. Gebäude: Das Gebäude wurde im Jahre 1905 erbaut und im Laufe der Zeit immer wieder renoviert und modernisiert. Jede Wohnung hat eine Gasetagenheizung, die bei kalten Wintertagen für eine angenehme Wärme sorgt. Eine Terrasse im hinteren Hausbereich steht der Allgemeinheit zur Verfügung. Aufteilung: Erdgeschoss: Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit Küche nebst Einbauküche und Badezimmer Erstes und Zweites Obergeschoss je: Drei-Zimmer-Wohnung mit Küche nebst Einbauküche, Badezimmer und Balkon Dachgeschoss: Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmer, Küche nebst Einbauküche und Badezimmer. Kellergeschoss: Kellerräume und Heizungsraum Ausstattung: Die Immobilie wurde 2012 mit viel Liebe zum Detail saniert, dabei wurden die schönen historischen Element
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1/10
680.000,00 €
3 Zi.
97
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Neuwertige Eigentumswohnung in zentraler, bevorzugter Lage Lage: Diese moderne Eigentumswohnung liegt in ruhiger Lage in nur wenigen Gehminuten von der Stadtmitte und der Lichtentaler Allee entfernt. Gebäude: Das Gebäude wurde im Jahre 1999 in
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Massivbauweise erbaut. Die angebotene Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Für eine angenehme Raumtemperatur und Komfort, sorgt eine Gaszentralheizung. Im Wohnzimmer und Bad wurde zusätzlich eine Fußbodenheizung eingebaut. Ein Kellerraum im Untergeschoss und ein Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Der Garten (Sondernutzungsrecht) ist terrassenförmig angelegt und ist mit tollen Büschen und Bäumen bepflanzt. Aufteilung: Flur, Gäste- WC, Wohnbereich mit offener Küche nebst Hochglanzeinbauküche, Abstellraum und Ausgang zur überdachten Terrasse , Schlafzimmer, Gäste-Zimmer und Tageslichtbad mit Eckdusche, Waschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss und WC. Ausstattung: Die Eigentumsw
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785.000,00 €
7 Zi.
181
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses hochwertig sanierte Stadthaus, mit Baujahr 1880, liegt in der Nähe des Marktplatzes. In unmittelbarer Nähe liegt der Marktplatz die Bäder und das neue Schloss. Mit insgesamt 180 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Etagen, können Sie sich
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ein charmantes und großzügiges Heim schaffen. Die aktuelle Ausstattung ist ansprechend und hochwertig und bietet Ihnen die Möglichkeit sich ein komfortables und nicht Alltägliches Zuhause zu schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, Küche und Bad. Des Weiteren zwei Abstellräume und ein Kellerraum. Im Obergeschoss sind zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Bad. Im ausgebauten Dachgeschoss ist ein großes Zimmer mit sehr hoher Decke und Schrägen. Ein weiteres Zimmer sowie ein Abstellbereich ebenfalls. Das Haus könnte auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
2,5 Zi.
70,48
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung liegt im EG eines Mehrfamilienhause in zentraler Lage zwischen Bernhardusplatz und der Innenstadt. Von der Diele gelangt man nach rechts in das geräumige Schlafzimmer. Das Wohnzimmer mit sonniger Loggia und
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schönem Blick in den Garten liegt von der Diele links. Dazwischen befindet sich das Badezimmer. Die großzügige Wohnküche ebenfalls mit Zugang zur Loggia erreicht man vom Wohnzimmer. Den Waschraum sowie die Tiefgarage erreichen Sie mit dem Aufzug.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
2 Zi.
89
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene und gemütliche Eigentumswohnung in zentraler und ruhiger Lage von Baden-Baden befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1981 errichteten Mehrparteienhauses. Die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten sind bequem und zügig
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Fußläufig erreichbar, ebenso wie das Festspielhaus das sich in Sichtweite befindet. Auf ca. 89m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei schöne helle Zimmer , Bad mit Dusche und Gäste WC, Küche mit schöner Aussicht. Die Wohnung ist komplett mit Parkett Boden und Fliesen ausgestattet. Die Terrasse die vom Wohnzimmer aus betreten wird hat eine ansprechende Größe, ist ruhig gelegen und umgeben von wunderbarer Bepflanzung, wie Rosen und diverse Sträucher und anderer Blumen und ist nicht einsehbar. Unweit der Wohnung befindet sich das Hallenschwimmbad sowie eine Sauna zur Nutzung. Vor dem Gebäude sind für Bewohner und Besucher frei verfügbare PKW Stellplätze. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz genauso wie ein Kellerraum.
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650.000,00 €
4 Zi.
165
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Großzügiges Penthouse mit umlaufender Dachterrasse und Einbauküche Die großzügige Penthouse-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Baujahr der Immobilie ist 1972, sie wurde jedoch
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kontinuierlich gepflegt präsentiert sich daher in gutem Zustand. Die großzügige Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse einem weiteren Zimmer mit Zugang sowie einem Gästezimmer, dem großen Wohn und Essbereich sowie zwei Badezimmern. Besonders beeindruckend ist die umlaufende Dachterrasse, die dem Penthouse auf drei Seiten einen atemberaubenden Ausblick bietet. Hier können Sie die Sonne in vollen Zügen genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen. Zusätzlich sorgen zwei Markisen für angenehmen Schatten an heißen Tagen. Die wertige Ausstattung der Wohnung umfasst Parkettböden in den Wohnräumen sowie Fliesen in den Badezimmern und im eingangsbereich. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne,
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1/9
295.000,00 €
3 Zi.
85,01
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
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1.500.000,00 €
420
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Grundstück
Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus/ Abrissgrundstück Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Baden-Baden. In wenigen Minuten erreichen Sie die Stadtmitte mit zahlreichen Einkaufs/-und Unterhaltungsmöglichkeiten.
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Gebäude: Das Gebäude kann nach Wunsch abgerissen oder saniert werden. Laut Bauvoranfrage kann ein Mehrfamilienhaus mit 4 Doppelparker, 11 Wohneinheiten mit insgesamt 871,09 m² Wohnfläche auf 4 Etagen verteilt, errichtet werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Provision in Höhe von 4,76% inkl. 19% MwSt. zu zahlen. Alle Angaben sind Zirkaangaben und beruhen auf Aussage des Eigentümers. Eine Gewähr übernehmen wir nicht.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
3.500.000,00 €
15 Zi.
600
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
Rohbau in bester Lage Haus I: WNF: ca. 600 m² GST: ca. 1.900 m² Etagen: 3 Balkone:3 Terrasse: 1 Sommerküche: 1 Kaufpreis ohne Innenausbau: 3.500.000,-EUR Haus II: Bestandsgebäude GST: ca. 1.600 m² Projekt: für ca. 300-400 m² Wohn/-Nutzfläche
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Garagen: 2 Pool Kaifpreis: ca. 1.800.000,-EUR Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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1/10
347.000,00 €
4 Zi.
115
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Stadthauses. Sie wurde 2010 von den jetzigen Eigentümern sehr geschmackvoll saniert und eine großzügige, helle Einbauküche erstellt. Hier lässt es sich entspannt kochen und es kann auch
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noch ein kleiner Essplatz ergänzt werden. 2017 wurde die Gasetagenheizung erneuert, sodass auch diesbezüglich alles in einem guten Modus ist. Das besondere Highlight ist die Terrasse in Form eines Innenhofes, der viel Platz für Essplatz und Liegefläche bereithält. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet mit zwei Badezimmern entsprechenden Komfort. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung, ich freue mich auf Ihren Anruf.
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Preis auf Anfrage
20 Zi.
702
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese einzigartige Immobilie ist ein Sonstiges Haus aus dem Baujahr 1960 mit einer Wohnfläche von 702 m². Die Massivbauweise und das Satteldach verleihen dem Gebäude eine solide Struktur. Auf dem 265 m² großen Grundstück befinden sich zudem
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eine Terrasse, ein Balkon und ein Keller, die zusätzlichen Komfort bieten. Das Haus verfügt insgesamt über 20 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die großzügigen Räumlichkeiten lassen viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ob als privater Wohnsitz, als Bürokomplex oder als Gästehaus - hier ist alles möglich. Die lichtdurchfluteten Zimmer sorgen für eine angenehme Atmosphäre und bieten genügend Platz für Familie, Freunde oder Mitarbeiter. Die Lage der Immobilie ist ebenfalls hervorragend. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet das Anwesen trotzdem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Der weitläufige Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verb
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
182
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese schöne sonnendurchflutete Wohnung in exklusiver Lage, auf dem Annaberg. Sie befindet sich in einem Haus mit fünf Wohneinheiten. Die sieben, etwa gleich großen Zimmer, eignen sich beispielsweise gut für eine
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Wohngemeinschaft. Eine Küche und zwei Bäder sowie zwei Gäste-WCs sind ebenfalls vorhanden. Zusätzlicher Stauraum bietet sich auf dem geräumigen, teilausgebauten Dachboden. Diese geräumige Dachgeschosswohnung verfügt über einen Westbalkon, mit einer herrlichen Aussicht. Hier können Sie morgens bei einem Kaffee Ihren Blick über Baden-Baden schweifen lassen oder am Abend jedes Feuerwerk aus erster Reihe genießen. Hier liegt Ihnen die Altstadt von Baden-Baden zu Füßen. Die Eingangstür befindet sich seitlich am Haus und ist über einige Stufen von außen zu erreichen. Eine Doppelgarage, mit elektrisch betriebenem neuen Tor, komplettiert dieses Angebot! Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und rufen Sie mich an!
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1/3
200.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
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1/2
279.000,00 €
3 Zi.
89,03
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zu verkaufende Eigentumswohnung wird im renovierungsbedürftigen Zustand abgegeben. Bisher wurden bereits die kompletten Fenster ausgetauscht. Eine neue Heizungsanlage wurden 2021 eingebaut. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein
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PKW-Stellplatz. Die Wohnung steht aktuell leer und kann nach einer Terminvereinbarung flexibel besichtigt werden.
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1/10
760.000,00 €
5 Zi.
168
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus bietet auf einer Nutzfläche von 183qm auf 3 Ebenen viel Platz zum Leben und Arbeiten. Die Doppelhaushälfte und der Standort sind ideal für Familien mit Kindern. Momentan ist das Haus auf eine vierköpfige Familie perfekt zugeschnitten,
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bietet aber viele Möglichkeiten, anderweitig genutzt zu werden: Das große Büro/ Gästezimmer könnte unterteilt werden. Die untere Etage könnte als Einliegerwohnung genutzt werden (separate Hauseingangstür vorhanden) Die überdachte Terrasse, der Freisitz und der Balkon mit Blick auf den Merkur laden ein, die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen. Der schöne Garten wurde 2021 zu einer kleinen, aber feinen Wohlfühloase angelegt. Da das Haus erst 11 Jahre jung ist, stehen keine notwendigen Renovierungsarbeiten an. Auch energetisch befindet es sich in einem sehr guten Zustand, siehe Energieausweis. Baujahr: 2012 Grundstück: 269qm
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1/10
310.000,00 €
3 Zi.
85
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer charmanten Eigentumswohnung? Dann haben wir genau jetzt die passende Immobilie für Sie! Die charmante und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1989 erbauten und
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sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Einheiten. Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 85m² Wohnfläche. Diese ist äußerst gut geschnitten und verteilt sich auf insgesamt drei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einem separates WC sowie einen großzügigen Balkon. Ergänzt wird diese Wohnung durch ein eigenes Kellerabteil und einem PKW-Stellplatz (bereits im Preis enthalten). Highlight ist die äußerst ruhige Lage, mit einer guten Anbindung. HINWEIS: Die Einbauküche inkl. Elektrogeräte ist bereits im Preis inkludiert. » Rücklagen zum 31.12.2022: Gesamt 74.504,29€ » Hausgeld Wohnung mtl. 319,00€ inkl. 76,00€ Rücklagenzuführung. Zögern Sie nicht und fordern Sie jetzt weitere Infos zur Immobilie an und vereinbaren Sie am besten noch heute ei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
97
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Schmuckstück wartet auf Erstbezug nach Sanierung 2024. Die schicke 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und einen optimalen Schnitt. Beim Betreten des Wohnbereichs erfüllt viel Licht den repräsentativen Raum.
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Es bietet sich dank der großen Fensterfront ein wunderschöner Blick auf die umliegende Landschaft. Auf der geschützten Dachterrasse können Sie mit einem Kaffee in den Tag starten oder diesen gemütlich ausklingen lassen. Die Besonderheit ist weiterhin, dass man sowohl von der Küche, als auch von den Schlafzimmern und vom Wohnzimmer aus, auf einen Balkon gelangen kann. Somit kann man sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne in vollen Zügen genießen. Weitere Nutzungsmöglichkeiten bieten sich in dem geräumigen Dachstuhl, der ausschließlich über die Wohneinheit zu begehen ist. Eine Garage, welche separat gekauft bzw. angemietet werden kann und ein Kellerraum, komplettieren unser Angebot. Sind Sie neugierig geworden? Dann freue ich mich auf Ihren Anru
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1/10
1.180.000,00 €
3,5 Zi.
145
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese luxuriöse, lichtdurchflutete Wohnung wurde 2021 erbaut und befindet sich in einer der besten und citynahen Lagen der Kurstadt. Sie bietet neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich zwei Schlafzimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer mit
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Badewanne und bodentiefer Dusche sowie ein Gäste-Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Der Eingangsbereich führt durch 2,50 m hohe Innentüren zu den Schlafzimmern. Die Schlafbereiche haben direkten Zugang zu den Bädern und garantieren absoluten Wohlfühlkomfort. Das Gäste-Badezimmer verfügt über einen direkten Zugang zur begehbaren Umkleide. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit Blick ins Grüne und auf eine denkmalgeschützte Mauer - der perfekte Ort, um den Alltag ausklingen zu lassen. Die Eigentümer haben besonderen Wert auf die Qualität der Materialien und Ausstattungselemente gelegt. Die hochwertige offene Leicht-Einbauküche mit Kochinsel und Einbaugeräten ist im Kaufpreis enthalten. Hier können Sie Ihrer kulinari