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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4,5 Zi.
118,73
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 118,73 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 53,31 m², verteilt auf vier Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine moderne Küche und ein praktisches
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Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die einladende Terrasse, die perfekt für gemütliche Stunden im Freien ist. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad. Das ausgebaute Dachzimmer im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, ideal für ein weiteres Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Der Keller beherbergt einen Heizraum und einen Hobbyraum und ermöglicht zudem den direkten Zugang zur Tiefgarage, in der sich der Stellplatz befindet. Zusätzlich gibt es zwei Carportstellplätze und zwei Außenstellplätze, was ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge bietet. Ein Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und ähnliches. Die Ausstattung des Hauses umfasst
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Quelle: www.immowelt.de
47.000,00 €
1 Zi.
30
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine 30 m² große Wohnung mit der Nummer 5 im Erdgeschoss rechts. Sie besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Duschbad, einer Küche und einem Wohn-/Schlafzimmer. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude
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wurde im Jahr 1955 erbaut. Das Badezimmer ist als innenliegender Raum gestaltet. Die Wohnung wird beheizt durch eine Gas-Zentralheizung (lt. Energieausweis von 2005). Der Innenausbau der Wohnung ist größtenteils im Rohbauzustand oder in sanierungsbedürftigem Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 47.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 32.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen inter
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
9 Zi.
364
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
2-stöckiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hanglage, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche für die Einliegerwohnung beträgt 51 m² und für die Hauptwohnung 313 m². Das Wohnhaus verfügt über eine integrierte
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Kellergarage sowie einen Garten- und Geräteschuppen. Das Haus wurde 2017/18 erbaut und bietet folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich Kellerräume, eine Sauna und ein Schutzraum. Die Einliegerwohnung besteht aus einer Diele, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, einem Duschbad und einem Wohnzimmer mit Küchenbereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC und ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, zwei Bäder und vier Kinderzimmer, während das Dachgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Bad/WC und ein Büro bietet. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden von einer Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung bereitgestellt, die durch eine Solarthermieanlage unters
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
74
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser schönen und hellen Eigentumswohnung in Baden-Baden-Oos! Mit ca. 74,00 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss und einer zweckmäßigen Aufteilung lässt es sich hier gut leben. Die Immobilie ist voll unterkellert, der zur Wohnung
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zugeteilte Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Darüber hinaus ist dieser Wohnung ein Garagenstellplatz zugeordnet. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie nicht nur ein Zuhause, sondern eine hohe Lebensqualität in guter Lage. Die Wohnung und die Garage sind jeweils separat vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
364
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 2017, 4 Etage(n),
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Wohnfläche: 364m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, mit Garten-/ Geräteschuppen
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
85,01
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
47.000,00 €
1 Zi.
30
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1955, Aufteilungsplan: 5,
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Miteigentumsanteil: 1.6%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 30m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller, Innenausbau befindet sich überwiegend in rohbauähnlichem bzw. sanierungsbedürftigem Zustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immowelt.de
324.900,00 €
3 Zi.
81,41
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne, leerstehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus in bester Lage der charmanten Stadt Baden-Baden. Dank des Leerstands haben Sie keinen Stress mit Mietern - Sie
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können sofort einziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Das gesamte Gebäude wird von einer ordentlichen Hausgemeinschaft bewohnt und durch eine professionelle Hausverwaltung gewissenhaft betreut. Ein Hausmeisterservice übernimmt alle anfallenden Arbeiten, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 81,41 m² bietet diese sehr gepflegte Wohnung ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause. Die drei Zimmer sowie die moderne, funktionale Raumaufteilung ermöglichen eine optimale Nutzung des Raumes. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannte Stunden. Das geräumige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem schönen Balkon, perfekt für gemütliche Abende im Freien. Die Küche hat einen
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
97
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Schmuckstück sucht hier seinen neuen Besitzer! Die schicke 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und einen optimalen Schnitt. Gleich beim Betreten des Wohnbereichs erfüllt viel Licht den Raum und es bietet sich
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dank der großen Fensterfront ein wunderschöner Blick auf die umliegende Landschaft. Auf der geschützten Dachterrasse können Sie mit einem Kaffee in den Tag starten oder diesen gemütlich ausklingen lassen. Die gesamte Wohnung wurde geschmackvoll renoviert und erstrahlt in einem modernen Gewand. Die Besonderheit ist weiterhin, dass man sowohl von der Küche, als auch von den Schlafzimmern und vom Wohnzimmer aus, auf einen Balkon gelangen kann. Somit kann man sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne in vollen Zügen genießen. Weitere Nutzungsmöglichkeiten bieten sich in dem geräumigen Dachstuhl, der ausschließlich über die Wohneinheit zu begehen ist. Eine Garage und ein Kellerraum komplettieren unser Angebot. Sind Sie neugierig geworden? Dann freue
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
124,92
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige, sonnige Eigentumswohnung mit Carport. Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage mit gut ausgebauter Infrastruktur von Baden-Baden. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten, Schule, sämtliche
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Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der charmante Stadtkern mit vielseitigen kulturellen Highlights ist in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Gebäude: Das Gebäude wurde im Jahre 1956 erbaut/ 2004 saniert und in 10 Wohneinheiten aufgeteilt. Die Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Kellerraum und einen Carport. Für Wärme in den kalten Wintermonaten sorgt eine Gaszentralheizung. Eine Einzelgarage kann für 25.000,-EUR erworben werden. Aufteilung: Diele, Gäste-Bad, Küche nebst Einbauküche und Balkonzugang, Tageslichtbad, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Kinderzimmer mit Einbauschrank und Balkonzugang, Wohnzimmer mit Balkonzugang sowie ein weiteres Kinderzimmer. Ausstattung: Die Immobilie ist überwiegend mi
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
80
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer charmanten Eigentumswohnung oder Kapitalanlage? Dann haben wir genau jetzt die passende Immobilie für Sie! Die charmante und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines in 1970
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erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 80m² Wohnfläche. Diese ist äußerst gut geschnitten und verteilt sich auf insgesamt drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen überdachten Balkon. Ergänzt wird diese Wohnung durch ein eigenes Kellerabteil und eine Einzelgarage (bereits im Preis enthalten). Highlight ist die äußerst ruhige Lage, mit einer Entfernung von wenigen hundert Metern vom Bahnhof Oos. HINWEIS: Die Einbauküche inkl. Elektrogeräte ist bereits im Preis inkludiert. » Rücklagen zum 31.12.2022: Gesamt 108.872€ » Hausgeld Wohnung mtl. 294€ inkl. 49,5€ Rücklagenzuführung. Weitere Infos zur Vermietbarkeit und möglicher Rendite geben wir Ihnen gerne in einem persönlich
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
76,3
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Apartment mit ca 76 m² Wohnfläche, 3 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum befindet sich im obersten Geschoss, das sehr bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Charmant an der Wohnung ist die sonnige Lage, der großzügige Balkon sowie
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die hohen Räume. Die Wohnung empfängt einem mit einem behaglichen und ansprechendem Wohngefühl. Für die warmen Sommermonate ist eine Klimaanlage installiert. Mögliche Leistungen durch die AWO Die Bewohner werden von der Arbeiterwohlfahrt betreut. Die Leistungen gehen von Informations und Beratungsdiensten in sozialen Fragen über auf Wunsch täglichen Kontakt sowie unterschiedliche Aktivitäten, u.a. Theater und Konzertbesuche. Vorübergehende Pflegeleistungen bei kurzfristigen Erkrankungen. Eine 24/7/7 besetzte Notrufanlage steht jedem Apartment zur Verfügung. Die Gemeinschaftsräume können mitgenutzt werden. Die geschilderte Betreuung kostet monatlich Euro 155
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
9 Zi.
290
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In gefragter Wohnlage in Baden Oos befindet sich diese großzügig geschnittene und gepflegte Immobilie mit insgesamt drei Wohneinheiten auf einem ca. 750m² großem Grundstück mit einem wunderbaren Blick über die Stadt und in die Rheinebene. Es
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wurde ursprünglich 1962 als Einfamilienhaus erbaut und ab dem Jahr 1980 peu á peu erweitert. Im Laufe der Jahrzehnte hat das Haus verschiedene Modernisierungen erfahren und bietet somit die perfekte Gelegenheit für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Drei Wohnungen erstrecken sich über zwei Etagen und bilden eine Gesamtwohnfläche von ca. 290m2. Wohnung 1: GG, 3-Zimmer, 100m2, Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer mit einer grossen Terrasse und Gartenanteil, Küche, Bad Wohnung 2: OG, 3 Zimmer, 105m2, Schlaf-, Gäste- und Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Wintergarten, überdachte Terrasse mit Garten Wohnung 3: OG, 3 Zimmer, 86m2 mit Schlaf-, Gäste- und Wohnzimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Balkon Allen Wohnungen ist ein Abstellraum zugeordnet. Ein zugeordne
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
95
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 3. OG und überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 95 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die hellen und
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großzügigen Zimmer sind ideal für Familien, Paare oder auch Einzelpersonen, die viel Raum zur Entfaltung suchen. Sanierung: Die Wohnanlage wurde im Jahr 2003 umfassend saniert. Die Sanierung umfasste sämtliche Gebäude und Gemeinschaftsflächen, wodurch eine moderne und ansprechende Wohnqualität geschaffen wurde. Dach: Besonderen Wert wurde auf die Erneuerung und Isolierung des Daches im Jahr 2021 gelegt. Diese Maßnahmen tragen erheblich zu einer energieeffizienten Wohnsituation bei und senken somit die Nebenkosten. Raumaufteilung: Einladendes Wohnzimmer: Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt und aufgrund seiner Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Moderne Einbauküche Die moderne Einbauküche ist mit
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Quelle: www.immowelt.de
384.950,00 €
4 Zi.
187,63
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem maßgeschneiderten Traumhaus, gestalten Sie Ihr Eigenheim von Grund auf! Diese einladende Residenz bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr ganz persönliches Paradies zu schaffen. Mit einer großzügigen Fläche von fast 190 m²
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und einem anpassbaren Grundriss haben Sie hier die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Merkmale des Hauses: * Geräumiger Grundriss: Die großzügige Fläche von knapp 190 m² bietet ausreichend Platz für eine komfortable und moderne Lebensweise. ? Mit mehreren Zimmern und offenen Gemeinschaftsbereichen haben Sie die Freiheit, den Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.? * Anpassungsfähigkeit: Dieses Fertighaus wurde entwickelt, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. ? Sie haben die Möglichkeit, die Raumgestaltung, die Anzahl der Schlafzimmer, Bäder und sogar besondere Funktionen wie einen Home-Office-Bereich, einen Hobbyraum oder einen begehbaren Kleiderschrank nach Ihren Wünschen anzupassen.? * M
Passende Immobilien in der Umgebung von Baden-Baden-Oos:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
439.000,00 €
2,5 Zi.
96
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Penthouse-Wohnung mit 2 ½ Zimmern befindet sich im obersten Stockwerk eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses mit 20 Parteien. Das Wohnhaus wurde 1972 erbaut und die Hausverwaltung hat darauf geachtet, notwendige Renovierungen
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durchzuführen und somit das Haus in einem Top-Zustand erhalten. Gerade erst wurde das Dach energetisch saniert, Fenster erneuert und die Fassade neu verputzt und gestrichen. Fast 700.000.- € werden zurzeit in die Immobilie investiert und die anteiligen Kosten werden noch vom jetzigen Eigentümer übernommen.
Die ca. 96 m² (incl. 25% Balkon und Dachterrasse) große Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer mit einer offenen Küche sowie einem angegliederten Bürobereich, ein Schlafzimmer, ein Bad, einen Balkon, eine große Dachterrasse sowie einen Kellerraum. Eine Einzelgarage ist im Preis enthalten.
Gemeinschaftlich genutzt werden ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum.
Durch einen Fahrstuhl sind Wohnung und Keller bequem zu erreiche
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
90
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese geräumige und liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Wohnung. Sie beeindruckt nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 Quadratmetern bietet sie
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genügend Platz für individuelle Wohnideen. Über die Diele gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Von hier aus ist der großzügige Balkon zu erreichen. Dieser bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung. In beiden Schlafzimmern finden Sie ein gemütliches Schlafambiente vor. Die voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten ist im Preis enthalten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde stets gut instand gehalten. Küche, Flur, Balkon und die Fassade samt Eingangsbereich wurden 2022 komplett kernsaniert, die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer 2021. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien, der sich direkt am Hauseingang befindet. Sind Sie neugierig geworden? Kontaktieren Sie uns gern für einen Besichti