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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.950,00 €
3,5 Zi.
86,2
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Wohnlage von Baden-Baden befindet sich diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde laufend instand gehalten, die letzte Modernisierung der Wohnung fand im Jahr 2022 statt, hier
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wurde unter Anderem der großzügige Balkon für über € 20.000,- zu einem herrlichen Wintergarten umgebaut. Die Fensterelemente können komplett weggeschoben werden, so kann der Balkon im Sommer auch weiterhin als Balkon genutzt werden. In den restlichen Zeiten ist er dank der Verglasung als zusätzliches Zimmer nutzbar. Die großzügige Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, angeschlossenen Wintergarten, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche und ein Gäste-WC. Die Wohnung ist dank der vielen Fenster sehr hell und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden! Das Bad und das WC wurden vor 5 Jahren modernisiert. Hier wurde neu gefliest und eine moderne, neue Dusche inst
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Quelle: www.immowelt.de
588.000,00 €
8,5 Zi.
215
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in begehrter Wohnlage in Baden-Baden Balg. Der Blick über die Rheinebene lässt Ihr Herz höherschlagen. Die Immobilie beeindruckt mit einem
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wunderschönen Terrassen- und Gartenbereich, der ideal ist, um die Natur zu genießen oder gesellige Zusammenkünfte im Freien abzuhalten. Mit seinen großzügigen 153 m² Wohnfläche im Haupthaus, verteilt auf 2 Ebenen mit 6,5 Zimmer und den 61 m² Wfl. verteilt auf 2 Zimmer in der Einliegerwohnung, bietet dieses Haus eine komfortable und geräumige Wohnmöglichkeit. Das Haupthaus ist sehr gut für die Familie geeignet. Sie erstreckt sich auf 2 Ebenen. Die Einliegerwohnung mit einem komplett separatem Zugang kann gerne vermietet werden. Das im Jahre 1970 erbaute Haus ist trotz der guten Pflege über die letzten Jahrzehnte sowohl optisch als auch technisch in die Jahre gekommen, sodass eine umfangreiche Renovierung/Sanierung unumgänglich ist. Das Haus bietet ungl
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Quelle: www.immowelt.de
396.000,00 €
6 Zi.
165
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese schöne, großzügige Maisonettewohnung erstreckt sich über das Obergeschoss (OG) und Dachgeschoss (DG). Die Wohnung verfügt über 6 Zimmer, 1 Gäste-WC, 2 Bäder und eine schöne Einbauküche sowie Parkettböden in den Schlafzimmern im OG
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und eine große Galerie im DG. Der nach Süden ausgerichtete Balkon bietet eine schönen Blick ins Grüne und auf die Berge. Im Winter kann man die wohlige Wärme eines Kachelofens genießen, die auch das DG erreicht. Ansonsten sorgt im OG eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Dieses 1994 erbaute Zweifamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Baden-Baden Balg. Es wurde in Massivbauweise erstellt und ist in sehr gutem Zustand. Zu dieser Wohnung gehören noch 2 Kellerräume, ein Waschmaschinen- und Trocknerraum und eine Garage, die einen direkten Zugang zum Treppenhaus hat. Aktuell bekommt das Haus eine neue Heizung: eine Wärmepumpe nach neuster Technik.
Passende Immobilien in der Umgebung von Baden-Baden-Balg:
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Quelle: www.ohne-makler.net
299.000,00 €
3 Zi.
78
m2
76530 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schön geschnittene, gemütliche, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einem geräumigen Balkon zum Verweilen befindet sich in einer ruhigen Mikrolage in der Weststadt von Baden-Baden. Das Wohnhaus ist ins Grüne mit einem alten Baumbestand
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eingebettet.
Die Wohnung ist sehr praktisch aufgeteilt. Das Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Einrichtung und von hier aus gelangt man auf den großen überdachten Balkon.
Das Schlafzimmer ist sehr geräumig. Hier lassen sich ein großes Bett und ein großer Kleiderschrank problemlos einrichten.
Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und ist mit hochwertigen Badmöbel ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört ebenso ein sehr geräumiger Kellerraum mit Tageslicht und eine elektrisch verschließbare Einzelgarage, die im Preis enthalten ist.
Die Wohnung wurde 2018 gründlich renoviert. Neue Fenster (teils elektrisch), modernisiertes und neu au
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Quelle: www.immobilo.de
327.500,00 €
3,5 Zi.
99,18
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf einer Wohnfläche von insgesamt 99,18 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von
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Baden-Baden, Ortsteil Haueneberstein.
Das Gebäude wurde im Jahr 2009 komplett modernisiert und die angebotene Wohnung ist derzeit im Erstbezug nach der Sanierung. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und umfasst unter anderem einen hochwertigen Parkettboden, Fliesen und Laminat.
Zur Wohnung gehört eine Garage* sowie ein Außenstellplatz, welche für 17.950 €* zusätzlich erworben werden kann. Des Weiteren steht ein Keller und ein zusätzlicher Abstellraum in der Garage zur Verfügung.
Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung, welche mit Öl betrieben wird. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 250 €.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein attraktives Gesamtpaket und eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien,
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
5 Zi.
128
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage in Sandweier, das zahlreiche Annehmlichkeiten und moderne Ausstattungselemente bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen
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erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche und bietet gleichzeitig viel Komfort für die ganze Familie. Ebenfalls ist der Erwerb des Nebenhauses auf der rechten Seite möglich, da auch dieses Haus dem Eigentümer gehört. Eine genehmigte Teilungserklärung besteht bereits und müsste nur noch vollzogen werden. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der durch hochwertig verlegte Pflastersteine beeindruckt. Im Erdgeschoss des Hauses sorgt eine Fußbodenheizung für eine wohlige Wärme, während der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgt. Die Einbauküche ist bereits im Preis enthalten und bietet eine durchdachte Ausstattung für Hobbyköche und Profis. Von hier aus g
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
8,5 Zi.
225,62
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063184 + Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Baden-Baden kann eigengenutzt oder vermietet werden dank separat nutzbarer Einheiten als Mehrgenerationshaus geeignet + Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial + Das Objekt bietet einen
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guten Allgemeinzustand, der gute Bedingungen bietet - die letzten Instandhaltungsmaßnahmen erfolgten 2017 + Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche umfasst + Der Außenbereich umfasst einen Garten sowie Balkon; ein Nebengebäude und ein Keller sowie 3 Garagen und 8 Freistellplätze bieten weiteren Komfort
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
8,5 Zi.
225,7
m2
76532 Baden-Baden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063184 + Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Baden-Baden kann eigengenutzt oder vermietet werden dank separat nutzbarer Einheiten als Mehrgenerationshaus geeignet + Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial + Das Objekt bietet einen
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guten Allgemeinzustand, der gute Bedingungen bietet - die letzten Instandhaltungsmaßnahmen erfolgten 2017 + Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche umfasst + Der Außenbereich umfasst einen Garten sowie Balkon; ein Nebengebäude und ein Keller sowie 3 Garagen und 8 Freistellplätze bieten weiteren Komfort