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1/5
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
78
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Why to buy: Was ich an dieser Wohnung besonders liebe: + Ortsrandlage + Bergblick + Westbalkon mit Bergblick + Wohnung renoviert 2020 + separtes WC + helles Ambiente + relativ großer Keller + Einkaufsmöglichkeiten und Bus fußläufig +
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Mieteinnahmen 10.800 EUR netto Kaltmiete p.a.
Besichtigungstermine: in Absprache mit mir und den Mietern
Provision: 1,785 % inkl. 19% MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
570.000,00 €
12 Zi.
219
m2
83646 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.850.000,00 €
320
m2
83646 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
3 Zi.
86
m2
83646 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.850.000,00 €
6 Zi.
229,38
m2
83646 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.090.000,00 €
3 Zi.
172
m2
83646 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
29.990,00 €
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken, Stellplatz
Die Tiefgarage wurde im Jahr 2001 fertiggestellt, der Stellplatz befindet sich im Erstbesitz und ist in einem sehr guten Zustand. Die dazugehörige Wohnanlage hat nur 13 Wohneinheiten, die Tiefgarage hat 23 Stellplätze, teilweise abgeschlossen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
420.000,00 €
4,5 Zi.
98,07
m2
83646 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
260.000,00 €
3 Zi.
78
m2
83646 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilo.de
595.000,00 €
2 Zi.
76,5
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Gemütliche Erdgeschosswohnung im Herzen von Bad Tölz
Entdecken Sie diese exklusive Erdgeschosswohnung, die 2022 liebevoll saniert wurde und Ihnen ein stilvoll-entspanntes Zuhause bietet.
Das großzügige Küchen-Wohnkonzept lädt zum
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Wohlfühlen ein, während der sonnige Privatgarten Erholungsmomente verspricht. Mit eigenem Zugang genießen Sie ultimative Privatsphäre in diesem hochwertigen Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohneinheiten.
Die hellen Räume mit bodentiefen Fenstern und die Terrasse mit Naturstein schaffen eine einladende Atmosphäre. Die zentrale Lage im Kurviertel von Bad Tölz bringt Sie in unmittelbare Nähe zur Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
Auch Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen sind gegeben.
Erleben Sie dieses Schmuckstück als Erstbezug und profitieren Sie von Extras wie Carportstellplatz, Fahrradkeller mit E-Ladestation und zusätzlichem Stauraum. Eine Investition, die sich lohnt!
Info &
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1/7
Quelle: www.immobilo.de
1.690.000,00 €
5 Zi.
115,06
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus
🌟 Urbanes Meisterwerk - Vertikales Wohnen im modernen Stil 🌟
Entdecken Sie ein architektonisches Highlight: ein Neubau mit Erstbezug, der auf nur 3 Metern Breite beeindruckende Raumlösungen bietet. Das Haus erstreckt sich über fünf
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lichtdurchflutete Ebenen und begeistert mit einer einzigartigen Split-Level-Architektur. Genießen Sie Ihr privates Gärtchen und die Dachterrasse mit atemberaubenden Ausblicken.
Hochwertige Materialien wie Vollholz Weißtannen Dielenböden und putzbündige Türen verleihen dem Interieur einen edlen Touch. Die offene Wohnküche mit zentraler Kochinsel lädt zum Verweilen ein. Vier individuell nutzbare Räume, zwei Bäder und ein separates Gäste-WC bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Modernste Technik wie eine Luftwasserwärmepumpe, Fußbodenheizung und Smart Home sorgen für höchsten Komfort. Erleben Sie Gemeinschaft auf dem urbanen Vorplatz und genießen Sie die Privatsphäre einer exklusiven Zweier-Eigentümergemeinschaft.
👉
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1/8
Quelle: www.immobilo.de
890.000,00 €
4 Zi.
119,56
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exklusive Etagenwohnung im Herzen von Bad Tölz
Diese elegante Etagenwohnung für zwei bis drei Personen bietet ein exklusives Ambiente in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit sieben hochwertigen Wohneinheiten. Mit einem großen Südbalkon und
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Weitblick lädt sie zum Entspannen ein.
Die Wohnung wurde 2022 liebevoll saniert und verfügt über ein stilvolles Treppenhaus sowie einen bequemen Aufzug. Dreifachverglaste Holzfenster, teilweise bodentief, sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
Ein Carportstellplatz und ein Fahrradkeller mit E-Ladestation sind inklusive.
In zentraler Lage im Kurviertel von Bad Tölz befinden sich Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die historische Altstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Bad Tölz bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigungen. Profitieren Sie von der Anbindung an die A8 und die Nähe zu München. Der Erstbezug dieses stilvollen Zuhauses ist ab sofort möglich.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
1 Zi.
28
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Ferienanlage befindet sich im Kur- und Villenviertel in Bad Tölz. Die Umgebung lädt zum Flanieren im grünen Ambiente ein. Über die Isar gelangt man fußläufig in die Bad Tölzer Altstadt. Die bayrischen Alpen sind in kürzester Zeit
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erreichbar. Wandern, Klettern, Reiten und Skifahren sind nur einige Freizeitangebote, die sich vor Ort anbieten. Grundschulen, Realschulen sowie Gymnasien sind alle in der näheren Umgebung. Weiterhin verfügt Bad Tölz über ein Gesundheitsfachschule sowie eine Fachoberschule und Berufsoberschule. Die bayrische Regio Bahn verbindet die Landeshauptstadt München mit dem Tölzer Umland. Diverse Buslinien vernetzen Bad Tölz mit Gmund, Bad Wiessee, Kochel, Mittenwald und viele weitere Orte der Region.
Objekt: Diese 1991 im Landhausstil erbaute, sehr gepflegte Ferienwohnanlage ist eine der wenigen Gelegenheiten, sich ein besonders schönes, zweites Zuhause zu schaffen. Das Haus bietet seinen Eigentümern einen gemütlichen Aufenthaltsraum mit Kachelo
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Quelle: www.immowelt.de
2.993.000,00 €
13 Zi.
370
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: * verschiedene Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig * wenige Gehminuten von der historischen Altstadt mit Marktstraße entfernt * Kreisstadt mit rund
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19.100 Einwohnern in Oberbayern * Kurstadt mit zahlreichen Möglichkeiten der Erholung und sportlichen Betätigungen * umfassend aufgestellte Schullandschaft in der Ortschaft * ca. 2 km bis zum Bahnhof Bad Tölz * Anschlussstelle Holzkirchen A8 München / Salzburg ca. 35 km entfernt * München Innenstadt ca. 50 km * Flughafen München ca. 92 km
Ausstattung: * architektonisch wunderschöne Rundbogentür mit Seitenflügel * Windfang mit Fliesen aus alten Zeiten * Imposantes, ursprüngliches Treppenhaus mit offenem Kamin und Kronleuchter, das den historischen Charakter der Villa unterstreicht. * zahlreiche Stilelemente * umfangreiches Lichtkonzept * großzügiger Küchen-Essbereich mit Kachelofen * moderne Luxusküche für anspruchsvolle Genießer * großer
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
3 Zi.
96,34
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: * Hochparterre mit Privatgarten im Isar-Palais * Innenstadtlage von Bad Tölz, rund 100 m bis zur Isar Promenade * verschiedene Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
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* wenige Gehminuten von der historischen Altstadt mit Marktstraße entfernt * Kreisstadt Bad Tölz mit rund 19.100 Einwohnern in Oberbayern * Kurstadt mit zahlreichen Möglichkeiten der Erholung und sportlichen Betätigungen * umfassend aufgestellte Schullandschaft in der Ortschaft * ca. 1,8 km bis zum Bahnhof Bad Tölz * Anschlussstelle Holzkirchen A8 München / Salzburg ca. 35 km entfernt * München Innenstadt ca. 50 km * Flughafen München ca. 92 km
Ausstattung: * viele Extras bereits im Kaufpreis inkludiert * Einbauküche mit Oberflächen aus Ahornholz gefertigt, inklusive Markenelektrogeräten * Fußböden mit widerstandsfähigen Ahornparkett oder dezenten grauen Fliesen * offenes und helles Wohn-Küchenkonzept * automatische Außenjalousien *
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
96
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: Bad Tölz im Isarwinkel Die Kreisstadt Bad Tölz mit seinen ca.19.600 Einwohnern bietet ein Höchstmaß an Wohn- und Lebensqualität in allen erdenklichen
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Bereichen. Die malerische Altstadt mit der historischen Marktstraße und das Badeteil mit seinen idyllischen Parks erfreuen sich über einen seit langem auch überregionalen Bekannt- und Beliebtheitsgrad. Die Infrastruktur bietet beste Voraussetzungen für sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs. Das Tölzer Land erfüllt den Freizeit- und Sportbegeisterten sowohl im Sommer als auch im Winter alle Wünsche. Bad Tölz bietet zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten vom oftmals hektischen Alltagsgeschehen. Man lebt dort, wo andere Urlaub machen. Auch das beliebte Tegernseer Tal und der Achensee sind sehr schnell und gut erreichbar. Durch die Nähe zur Landeshauptstadt München profitieren auch berufstätige Pendler von dieser Lebensqualität. In weniger als einer Stunde
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
2 Zi.
76,5
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: * zentrale Lage im Kurviertel von Bad Tölz * Stadtklinikum sowie Apotheken in der Nähe * wenige Gehminuten von der historischen Altstadt mit Marktstraße entfernt *
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Kreisstadt Bad Tölz mit rund 19.100 Einwohnern in Oberbayern * Kurstadt mit zahlreichen Möglichkeiten der Erholung und sportlichen Betätigungen * verschiedene Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig * umfassend aufgestellte Schullandschaft in der Ortschaft * ca. 2 km bis zum Bahnhof Bad Tölz * Anschlussstelle Holzkirchen A8 München / Salzburg ca. 35 km entfernt * München Innenstadt ca. 50 km * Flughafen München ca. 92 km
Ausstattung: * natürlicher Charme durch Landhausdielen-Parkettboden aus Eichenholz * Innentüren aus Naturholz, abgestimmt auf die Böden * größeres Raumgefühl durch weiß verputzte Wände * edle Feinsteinfliesen im dezenten grau im Tageslicht Bad * geräumige Walk-In Dusche verspricht komfortables Duscherleb
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Quelle: www.immowelt.de
855.000,00 €
3 Zi.
117,06
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: * zentrale Lage im Kurviertel von Bad Tölz * Stadtklinikum sowie Apotheken in der Nähe * wenige Gehminuten von der historischen Altstadt mit Marktstraße entfernt *
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Kreisstadt Bad Tölz mit rund 19.100 Einwohnern in Oberbayern * Kurstadt mit zahlreichen Möglichkeiten der Erholung und sportlichen Betätigungen * verschiedene Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig * umfassend aufgestellte Schullandschaft in der Ortschaft * ca. 2 km bis zum Bahnhof Bad Tölz * Anschlussstelle Holzkirchen A8 München / Salzburg ca. 35 km entfernt * München Innenstadt ca. 50 km * Flughafen München ca. 92 km
Ausstattung: * großzügiges Küchen-Wohnkonzept auf über 35 m² * natürlicher Charme durch Landhausdielen-Parkettboden aus Eichenholz * Innentüren aus Naturholz, abgestimmt auf die Böden * größeres Raumgefühl durch weiß verputzte Wände * edle Feinsteinfliesen im dezenten grau im Tageslicht Bad * geräumige W
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
3 Zi.
96
m2
83646 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
4 Zi.
100
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Sehr ruhige Wohnlage 3 Stadtbuslinien, 7 Regio Buslinien des MVV Anschluss an die Bundestraßen 472 und 13 Anbindung an die bayerische Regiobahn München Hbf - Lengries im Stundentakt Hervorragende Makrolage: Kindergärten,
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Schulen, ärztliche Versorgung, Discounter, Restaurants
Ausstattung: 4 Zimmer im Haus Großes Wohn- Esszimmer, Küche mit Abstellraum, Terrasse, Süd-West Ausrichtung Balkon Bad (Dachgeschoss) Badewanne, Waschbecken Duschbad im Untergeschoß WC im EG und UG Hobbyraum ca. 16m² Garage
Sonstiges: Der Ort liegt im mittleren Isartal, am nördlichen Eingang zum Isarwinkel, von wo man auf die bayerischen und Nordtiroler Kalkalpen blickt. Die Kreis- und Kurstadt liegt auf ca. 650 bis 700 m ü. NHN und ist somit eine der höchstgelegenen Kreisstädte Deutschlands. Die Landeshauptstadt München im Norden ist rund 50 Kilometer entfernt, Garmisch-Partenkirchen im Südwesten erreicht man nach 56 Kilometern. Die ehemalige Kreisstadt Wolfratsha