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159.000,00 €
8 Zi.
200
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Fachwerkhaus mit Nebengebäuden und romantischem Garten eignet sich ideal für Käufer, die den Charme eines Altbaus zu schätzen wissen und gleichzeitig die Chance sehen, durch gezielte Renovierungsmaßnahmen ein Traumhaus nach eigenen
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Vorstellungen zu verwirklichen. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1875 bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle, angenehmen Wohnkomfort und hervorragender Infrastruktur. Über viele Jahre war es ein liebevoller Rückzugsort unserer Familie- ein Ort voller Wärme, der nun darauf wartet, eine neue Familie willkommen zu heißen. Details: . Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Einige Restarbeiten sind vor dem Einzug noch zu tätigen. 80% der gesamt Arbeiten sind bereits erledigt . Es wurde 2023/2024 frisch renoviert und teilsaniert . Die Öl Heizung neu gewartet und modernisiert . Die Elektroleitungen wurden erneuert . 3fach verglaste Fenster eingebaut . Wohnraumregulierende Lehmwände im Obergeschoss . Das Untergeschoss und
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258.745,00 €
5 Zi.
132
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nutzen Sie jetzt die Familienförderung von mindestens 220.000 EUR! ? 220.000 € Familienförderung aufgrund der QNG Zertifizierung ( Qualität nachhaltiger Gebäude ) ? 180.000 € Förderbank Klimabonus ( Bonitätsabhängig ) ? und weitere
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Förderungsmöglichkeiten..... Hier können Sie Ihre Miete in Eigentum umwandeln, denn jeder zahlt in seinem Leben mindestens EIN Haus, die Frage ist nun das Haus eines anderen oder endlich Ihr eigenes denn es ist nie zu spät und selten zu früh.
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Quelle:
www.immowelt.de
2.300.000,00 €
18 Zi.
870
m2
37581 Bad Gandersheim
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Kurzbeschreibung
Historisches, saniertes Stadthaus
Objekt
Wir verkaufen ein Denkmal-Ensemble, das bis 2023 vollständig saniert wurde und eine hohe Rendite erwirtschaftet. Das Anwesen besteht aus einem großen Haupthaus und zwei Nebengebäuden. Das
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Haupthaus wird aktuell durch ein Gesundheitszentrum genutzt (20jähriger Mietvertrag). Im gewölbten Kellergeschoss befindet sich neben Abstellräumen auch ein sehr schöner Besprechungsraum. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Aktuelle jährliche Mieteinnahme für das Haupthaus mit den Nebengebäuden: ca. 154.680,00 Euro. Der Mietvertrag läuft noch 17 Jahre. Im Fachwerk-Nebengebäude wurden weitere Büroräume geschaffen, die vermietet sind. Im weiteren Nebengebäude, neueren Datums, befinden sich im Erdgeschoss vermietete Büros sowie eine vermietete Wohnung im Obergeschoss. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Büro-/Praxisfläche von ca. 727 m², eine Wohnfläche von ca. 143 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 200 m². Das schön gestaltete Gr
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Gandersheim:
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38.000,00 €
650
m2
31195 Lamspringe
Immobilientyp: Grundstück
Gut geschnittenes Baugrundstück zu verkaufen! Dieses schöne Grundstück, das am Rande von Lamspringe in freundlicher Umgebung liegt, verfügt über ca. 650 m2 Fläche und wird gerade von der Gemeinde Lamspringe erschlossen. Es liegt im
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Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 1 und der örtlichen Bauvorschrift "Am Heber". Danach handelt es sich um ein reines Wohngebiet. Bei einer GRZ von 0,3 ist eine Bebauung mit einem Vollgeschoss zugelassen. Die Traufhöhe als Höchstmaß über dem talseitigen gewachsenen Gelände bei Baubeginn beträgt 6,5 m. Zugelassen sind Einzel- und Doppelhäuser in offener Bauweise. Die Erschließungskosten sind noch nicht endabgerechnet. Sie sind vom Erwerber zu tragen. Die Gemeinde Lamspringe hat telefonisch mitgeteilt, dass eine Abrechnung wohl im Jahr 2025 zu erwarten ist.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
199.900,00 €
6 Zi.
130
m2
31195 Lamspringe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese besondere Immobilie, ein massives Reihenmittelhaus unter Denkmalschutz, wurde 1830 erbaut und vereint den Charme klassischer Architektur mit modernen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 130 m² und einem Grundstück von 725 m² bietet
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das Haus großzügige, praktisch und harmonisch gestaltete Wohnflächen. Das Haus ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer,ein Zimmer und zwei praktische Kammer, die für eine gute Organisation des Haushalts sorgen. Im ersten Stock gibt es eine Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Kamin, das zusätzlichen Komfort und Romantik bietet, ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, von denen eines mit einem eigenen Kamin ausgestattet ist und so eine besonders einladende Atmosphäre schafft. Darüber hinaus bietet der Dachboden zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten für die zukünftigen Eigentümer. Das Haus bewahrt originale Details wie