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1/12
Quelle: immo.schwaebische.de
769.500,00 €
4 Zi.
115,5
m2
Hirblinger Straße 183, 86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
AUGSBURG HIRBLINGER STRAßE 183
- Wohnen mit kurzen Wegen ins Zentrum
- Attraktive Freisitze: Dachterrasse und Balkon
- Beste Anbindung an A8
- Besichtigen und einziehen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
62
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer frisch sanierten Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in Augsburg-Pfersee. Diese ruhig und dennoch zentral gelegene Wohnanlage bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit erstklassiger Wohnqualität. Das Gebäude wurde
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kontinuierlich instand gehalten, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Highlights: Zwei Zimmer für maximale Flexibilität: Die Wohnung präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss, bestehend aus zwei geräumigen Zimmern, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Elegantes Badezimmer: Das moderne Badezimmer beeindruckt durch hochwertige Sanitärausstattung und zeitlose Eleganz. Hier finden Sie eine begehbare, nahezu bodentiefe Dusche, sowie einen großen, indirekt beleuchteten Spiegel und einen praktisch Handtuchheizkörper. Balkon mit Charme: Genießen Sie Ihre Freizeit auf dem gemütlichen Balkon, einem perfekten Rück
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
3 Zi.
83,7
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2023/2024 vollständig kernsanierten Wohnhauses. Das Gebäude erfüllt den Energiestandard KfW-55. Ein Glasaufzug ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen
...
des Gebäudes. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der ein offenes Raumgefühl und einen wunderschönen Ausblick ermöglicht. Hochwertige Böden aus Echtholzparkett und lichte Raumhöhen von bis zu 2,60 m schaffen maximalen Komfort und Luxus in den Wohnungen. Das Tageslichtbad ist gefliest und mit einer hochwertigen Sanitärausstattung sowie einer Duschwanne ausgestattet. Die Wärmeverteilung in sämtlichen Räumen der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt eine moderne Video-Türsprechanlage mit elektrischem Türöffner. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Zusammengefasst bietet dieses Mehrfamilienhaus ein exklusives Wohnerlebnis in einer begehrten Lage Augsburgs mit he
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
660.296,00 €
4 Zi.
139
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lass dich vom neuen Zuhause begeistern. Das große, offene Raumkonzept lässt viel Spielraum, um deinen eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Das Erdgeschoss bildet eine kombinierte Einheit aus Wohnbereich, Essbereich und Küche. Im Obergeschoss bietet
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dir das moderne Doppelhaus zwei Schlafzimmer und ein geräumiges, helles Bad Highlight ist die eigene Etage der Eltern im Dachgeschoss mit eigenem Bad und einer Abstellkammer. Mit einer Gesamtfläche von fast 140 m² verteilt auf 4 Zimmer und 3 Stockwerke finden Familienhier ihr perfektes Zuhause.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
273.000,00 €
2 Zi.
60
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Klausstraße 26, mitten in Augsburg Lechhausen. Diese frisch renovierte Wohnung bietet modernen Komfort und eine hervorragende Lage mit allen städtischen Annehmlichkeiten in der Nähe. Die Wohnung steht zwei
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Mal zur Verfügung. Ein Mal im Hochparterre und ein Mal im 1. OG. Highlights: Zwei flexible Zimmer: Die Wohnung hat einen durchdachten Grundriss und zwei geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - hier können Sie Ihre Wohnideen umsetzen. Modernes Badezimmer: Das Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Sanitärausstattung und zeitlosem Design. Es verfügt über eine nahezu bodentiefe, begehbare Dusche und einen großen, indirekt beleuchteten Spiegel. Gemütlicher Balkon: Genießen Sie Ihre Freizeit auf dem Balkon, Ihrem kleinen Rückzugsort im Freien. Hier können Sie entspannen und die frische Luft genießen. Frisch renoviert: Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und befindet sich i
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
781.100,00 €
5 Zi.
132
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Für Sie ist ein Haus nur ein richtiges Haus mit Keller? Dann haben wir jetzt das Passende für Sie und Ihre Familie. Unser Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von etwa 132 m² erstreckt sich auf 3 Ebenen inkl. Kellergeschoss. Mit drei
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Kinderzimmern und 1 Elternschlafzimmer ist für die ganze Familie Platz zum Wohlfühlen. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Neubau und mit rund 700 fertiggestellten Häusern ist die Firma Layer der ideale Baupartner für Sie im Raum Augsburg, München und Landsberg. Gerne können Sie sich bei einer Referenzhausbesichtigung davon überzeugen. Die Anbindung an München ist ideal, da die Stadt mit der Bahn in 40 Minuten erreichbar ist. Dieses Reihenmittelhaus ist perfekt für Familien, die eine ruhige Lage in Stadtnähe und eine hochwertige Bauweise schätzen. Bei einem persönlichen Beratungsgespräch, auch unter Berücksichtigung Ihrer Möglichkeiten, können wir gemeinsam über Ihre Wünsche und Vorstellungen sprechen. Sie erreichen uns telefonisch unter 08232/959780 oder per
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
14 Zi.
510
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung; Baujahr 1948-2012 Gesamt-Wohn und Nutzfläche: 857m2 Davon Wohnfläche: 510,00 m2 Gesamt-Ausgebaute-Vermietete-Wohnfläche:350 m2 (Netto-Jahresmieteinnahmen aktuell für die drei vermieteten Wohnungen mit einer Gesamt-Wohnfläche
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von 350 m2 und einer Gewerbefläche von 347m2 bestehend aus; 1 x ZKB 33m2, 1 x 3 ZKB 117 m2, 1 x Ehem. Eigentümerwohnung oberhalb der ehem. Backstube mit ca 200 m2, verteilt im im OG un DG des Vorhauses mit einer Terasse von 35qm 1 x Nicht-Vermietete, zum Ausbau-vorbereitete bzw. Teil-ausgebaute Dachwohung mit ca. 160 m2 (diese halbfertige DG-Wohnung wäre mit einem geschätzt-zusätzl. Aufwand von ca.€20.000.- ebenfalls fertig zur Vermietung) Größe der komplett vermieteten Gewerbefläche: ca. 347 m2 (davon 197m2 ehem. Lager- und Produktionsräume, ehem. Backstube 130m2) Sanierung Gewerbefläche: 2004, 2012 NÄHERE DETAILS DES OBJEKTES: . Zwei aneinander Verbundene Wohn- und Geschäftshäuser im Ortskern von Röslau... - Gebäudeteil 1: Baujahr. 1977, in l
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
87,27
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das 1984 erbaute Mehrfamilienhaus liegt direkt an der Sportanlage Süd und dem Siebentischwald. Die Maisonettewohnung erstreckt sich über das vierte und fünfte Obergeschoss, der Dachspitz über diesen beiden Stockwerken misst knapp 9 m²
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zusätzliche Nutzfläche. Im vierten Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit anliegender Süd-Loggia, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer und die Küche. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Über eine Treppe gelangt man in das 5. Obergeschoss. Von der Galerie führt ein Flur zum Schlafzimmer mit Ankleide und einem zweiten Badezimmer mit Dusche. Außerdem befindet sich hier der Zugang zur Nutzfläche im Dachspitz.
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
335
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Grundstück
-Ortsübliche Erschließung -Bebauung nach §34 BauGB (umliegende Bebauung) möglich
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
12 Zi.
221
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
FLORI IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses liebevoll gepflegte Mehrfamilienhaus, das nicht nur durch seine ausgezeichnete Lage, sondern auch durch seine solide Bausubstanz und attraktiven Mietrenditen überzeugt. Mit einer Wohnfläche von insgesamt
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mehr als 220 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet dieses Haus viel Platz und Komfort für seine Bewohner und eignet sich zudem perfekt als sorgenfreie Kapitalanlage. Drei Wohneinheiten: Jede Ebene ist als separate Wohneinheit konzipiert und bietet ausreichend Platz für verschiedene Wohnkonzepte. Ruhiger, überdachter Innenhof: Ein idyllischer Rückzugsort im Herzen der Stadt, perfekt zum Entspannen und Genießen. Liebevoll gepflegt und stetig saniert: Das Haus wurde vom Eigentümer regelmäßig instand gehalten und modernisiert. Es besteht kein Sanierungsstau. Dachterrasse: Ein Highlight des Hauses ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Wohn- und Erholungsraum im Freien bietet. Aufstockungspotential: Zusätzliches Ausbaupotential lässt Ihre
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
454.000,00 €
2,5 Zi.
66,29
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein außergewöhnliches Juwel in direkter Nähe zur Augsburger Innenstadt. Insgesamt entstehen auf dem Areal 19 2-Zimmer- sowie 9 3-Zimmer-Wohnungen und Vier geräumige 1-Zimmer-Apartments ganz in der Nähe des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55
...
Standard und Massivbauweise. Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand unter der Maßgabe: großzügig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitläufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller höchstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Gebäudeausrüstung. Sämtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rollläden ausgeführt. Die Wohnanlage wird an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet is
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
644.000,00 €
3,5 Zi.
93,89
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein außergewöhnliches Juwel in direkter Nähe zur Augsburger Innenstadt. Insgesamt entstehen auf dem Areal 19 2-Zimmer- sowie 9 3-Zimmer-Wohnungen und Vier geräumige 1-Zimmer-Apartments ganz in der Nähe des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55
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Standard und Massivbauweise. Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand unter der Maßgabe: großzügig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitläufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller höchstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Gebäudeausrüstung. Sämtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rollläden ausgeführt. Die Wohnanlage wird an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet is
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Quelle: www.immowelt.de
644.000,00 €
3,5 Zi.
93,89
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein außergewöhnliches Juwel in direkter Nähe zur Augsburger Innenstadt. Insgesamt entstehen auf dem Areal 19 2-Zimmer- sowie 9 3-Zimmer-Wohnungen und Vier geräumige 1-Zimmer-Apartments ganz in der Nähe des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55
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Standard und Massivbauweise. Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand unter der Maßgabe: großzügig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitläufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller höchstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Gebäudeausrüstung. Sämtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rollläden ausgeführt. Die Wohnanlage wird an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet is
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
72,83
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein außergewöhnliches Juwel in direkter Nähe zur Augsburger Innenstadt. Insgesamt entstehen auf dem Areal 19 2-Zimmer- sowie 9 3-Zimmer-Wohnungen und Vier geräumige 1-Zimmer-Apartments ganz in der Nähe des Lechs in Augsburg Lechhausen in KfW-55
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Standard und Massivbauweise. Der Entwurf jeder einzelnen Wohneinheit entstand unter der Maßgabe: großzügig, hell und mit viel privatem Freiraum in Form von weitläufigen Terrassen, Balkonen und Loggien. Die Ausstattung jeder einzelnen Wohnung ist dabei auf aller höchstem Niveau gehalten. Vom behaglichen Eichen-Parkett hin zu einer hoch modernen technischen Gebäudeausrüstung. Sämtliche Fenster werden als 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousie oder Rollläden ausgeführt. Die Wohnanlage wird an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen, die den Anteil der erneuerbaren Energien bereits sukzessive ausbauen. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Fußbodenheizung, welche mit einer Einzelraumregelung ausgestattet is
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
64
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
***Lichtdurchflutet und gepflegt. 2-Zimmer Garten-Wohnung mit Wintergarten in Augsburg zu kaufen!*** Diese helle 2-Zimmer Gartenwohnung mit Wintergarten befindet sich in einer gepflegten Eigentumswohnanlage aus dem Jahr 1996 in ruhiger Lage. Die
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Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie bereits vermietet ist. Auf einer Wohnfläche von 64m² verteilen sich Flur, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und das Tageslichtbad, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Über den im Wohnzimmer befindlichen Wintergarten haben Sie Zugang zum eigenen kleinen Garten. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden, wie auch ein Waschraum in dem Ihre Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden. Überzeugen Sie sich gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin nach Absprache..
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
75
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Augsburg - eine exquisite Erdgeschosswohnung mit hohen Standards. Diese Immobilie bietet eine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Dieses im Jahr 1954 massiv erbaute Haus wurde
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2009/2010 kernsaniert und die Wohnung 2022 komplett entkernt und neu renoviert. Auf einer Netto-Wohnfläche von ca. 60 m² erwartet Sie ein exklusives Wohnerlebnis. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Ausstattung und verfügt über drei helle Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer und ein luxuriös renoviertes Badezimmer. Der elegante Boden unterstreicht das zeitgemäße Design dieser Wohnung. Die stilvolle Einbauküche im Landhausstil bietet eine perfekte Mischung aus Funktionalität und Ästhetik und lädt zu kulinarischen Genüssen ein. Zum entspannten Verweilen im Freien laden sowohl eine private Terrasse als auch ein Balkon ein. Der großzügige Garten mit einer Fläche von ca. 150 m² steht Ihnen zur exklusiven alleinigen Nutzung zur Verfügu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
73
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung, welche derzeit als 2-Zimmer-Wohnung konzipiert ist, bietet eine Wohnfläche von ca. 73 m² und befindet sich im dritten und damit letzten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Das Highlight der Wohnung ist das sehr helle
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Wohnzimmer, welches über einen Zugang zur Westloggia verfügt. Hier können Sie die Sonne und den Blick auf die Umgebung genießen. Neben dem Wohnzimmer gibt es derzeit den Koch-Essbereich, ein Schlafzimmer, das Tageslichtbad sowie ein separates WC. Ursprünglich war der derzeitige Essbereich ein weiteres Zimmer, das mit wenig Aufwand durch den Einzug einer Mauer oder Trockenbauwand wieder herstellt werden kann. Im Wohnzimmer ist ein gut erhaltender Fertigparkettboden verlegt, in den anderen Zimmern ist ein neuer Bodenbelag zu verlegen. Demnach können die neuen Eigentümer die Bodenbeläge nach den eigenen Wünschen aussuchen und verlegen sowie die Wände in Ihren Wunschfarben streichen. In den letzten Jahren wurde Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahm
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
3 Zi.
80,76
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Haus A entstehen acht hochwertige Wohneinheiten mit aktuellem Energiestandard zwischen 50 m² und 92 m² zum Verkauf. Das Haus verfügt über drei Erdgeschosswohnungen mit wunderschönem Gartenanteil, zwei Geschosswohnungen und die
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Maisonette-Wohnungen sowie einer eingeschossigen Tiefgarage mit insgesamt 18 PKW-Stellplätzen und drei PKW-Außenstellplätze. Die Wohnungen sind barrierefrei. (Maisonette-Wohnungen ausgenommen) - Stilvolles Wohnen in bester Lage von Augsburg - Inningen - Acht moderne 3-4 Zimmer-Wohnungen von ca. 50 m² - 92 m² - Erdgeschosswohnungen mit traumhaft großen Privatgärten - Wohnungen mit Balkon /großen Loggien/ Terrassen - Exklusive Galeriewohnungen mit großen Fenstern - Maisonette Wohnungen mit Privatgarten - Anspruchsvolle Grundrisse - Hochwertige Ausstattung (Böden / Fliesen / Türen) - Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten - Kontrollierte Wohnraumbelüftung - Hochwertige sanitäre Ausstattung deutscher Markenhersteller - Video-Gegensprechanlage - Aufzug von der
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
51,15
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Haus A entstehen acht hochwertige Wohneinheiten mit aktuellem Energiestandard zwischen 50 m² und 92 m² zum Verkauf. Das Haus verfügt über drei Erdgeschosswohnungen mit wunderschönem Gartenanteil, zwei Geschosswohnungen und die
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Maisonette-Wohnungen sowie einer eingeschossigen Tiefgarage mit insgesamt 18 PKW-Stellplätzen und drei PKW-Außenstellplätze. Die Wohnungen sind barrierefrei. (Maisonette-Wohnungen ausgenommen) - Stilvolles Wohnen in bester Lage von Augsburg - Inningen - Acht moderne 3-4 Zimmer-Wohnungen von ca. 50 m² - 92 m² - Erdgeschosswohnungen mit traumhaft großen Privatgärten - Wohnungen mit Balkon /großen Loggien/ Terrassen - Exklusive Galeriewohnungen mit großen Fenstern - Maisonette Wohnungen mit Privatgarten - Anspruchsvolle Grundrisse - Hochwertige Ausstattung (Böden / Fliesen / Türen) - Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten - Kontrollierte Wohnraumbelüftung - Hochwertige sanitäre Ausstattung deutscher Markenhersteller - Video-Gegensprechanlage - Aufzug von der
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
583.050,00 €
3,5 Zi.
83,36
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Im Haus A entstehen acht hochwertige Wohneinheiten mit aktuellem Energiestandard zwischen 50 m² und 92 m² zum Verkauf. Das Haus verfügt über drei Erdgeschosswohnungen mit wunderschönem Gartenanteil, zwei Geschosswohnungen und die
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Maisonette-Wohnungen sowie einer eingeschossigen Tiefgarage mit insgesamt 18 PKW-Stellplätzen und drei PKW-Außenstellplätze. Die Wohnungen sind barrierefrei. (Maisonette-Wohnungen ausgenommen) - Stilvolles Wohnen in bester Lage von Augsburg - Inningen - Acht moderne 3-4 Zimmer-Wohnungen von ca. 50 m² - 92 m² - Erdgeschosswohnungen mit traumhaft großen Privatgärten - Wohnungen mit Balkon /großen Loggien/ Terrassen - Exklusive Galeriewohnungen mit großen Fenstern - Maisonette Wohnungen mit Privatgarten - Anspruchsvolle Grundrisse - Hochwertige Ausstattung (Böden / Fliesen / Türen) - Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten - Kontrollierte Wohnraumbelüftung - Hochwertige sanitäre Ausstattung deutscher Markenhersteller - Video-Gegensprechanlage - Aufzug von der