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1/10
410.000,00 €
4 Zi.
130
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In zentraler Lage von Ansbach präsentiert sich dieses exklusive Reiheneckhaus als attraktive Investmentmöglichkeit für clevere Anleger oder Selbstnutzer. Das im Jahr 2019 in Massivbauweise errichtete Neubauobjekt bietet nicht nur modernen
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Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Vermietungslage. Ideal als Einfamilienhaus konzipiert, begeistert die Immobilie mit vier großzügigen Zimmern, die derzeit gut vermietet sind. 1500€ monatliche Mieteinnahmen machen dieses Objekt für Anleger noch interessanter. Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch moderne Architektur und schafft eine einladende Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bildet das Herzstück des Hauses. Ein freundlich gestaltetes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Die Teilmöblierung ist Verhandlungsbasis und bietet die Möglichkeit, das Anwesen sofort in Betrieb zu nehmen. Ein Balkon, eine Terrasse und der eigene Garten laden dazu
Passende Immobilien in der Umgebung von Ansbach-Brodswinden:
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280.000,00 €
4 Zi.
109
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht eine toll geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Potential in einem Reihenbungalow, die sich durch eine praktische Raumaufteilung und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten auszeichnet. Die Wohnung ist derzeit vermietet (880.-€ Kaltmiete
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/ 1.300.-€ Warmmiete) und bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer großes Potenzial. Objektdetails: Wohnfläche: ca. 109 m² Grundstücksfläche: ca. 140 m² Zimmer: 4 Heizung: Gasheizung Die Wohnung befindet sich in einem Reihenbungalow und bietet großzügige Raumverhältnisse. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das mit seinem offenen Schnitt für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer kleinen Terrasse, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich gehört ein kleiner Gartenabschnitt zur Wohnung, der sich ideal für Ihre persönlichen Gartengestaltungen eignet. Neben dem Wohnzimmer gibt es drei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen - sei
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2.300.000,00 €
14 Zi.
764
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Exquisite 70er-Jahre-Villa in Toplage - Ihr Traumhaus wartet! Entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die keine Wünsche offenlässt! Diese exklusive, topgepflegte Villa bietet Ihnen eine gehobene Ausstattung in einer der begehrtesten Lagen
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und überzeugt durch ihre beeindruckenden Eckdaten: Auf einem großzügigen Grundstück von 4.605 m² erstreckt sich die stilvolle Wohnfläche von 500 m². Mit insgesamt 14 lichtdurchfluteten Zimmern und 6 Bädern ist diese Villa ideal für Familien oder Unternehmer, die Raum für Kreativität und Entfaltung suchen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl Platz für private Rückzugsorte als auch für repräsentative Arbeitsbereiche. Genießen Sie ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie Kinderzimmer, die mit eigenen Duschbädern ausgestattet sind. Eine exquisite Bibliothek, ein Kaminzimmer, ein großes Arbeitszimmer, ein riesiges Esszimmer und eine Küche mit Speisekammer und angrenzendem Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab. Der Welln
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
95,5
m2
91639 Wolframs-Eschenbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses befindet sich in einer begehrten Wohngegend am Rande von Wolframs-Eschenbach. Sie bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern kann auch eine attraktive
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Investitionsmöglichkeit darstellen - dank der aktuellen Vermietung profitieren Sie sofort von einer sicheren Mietrendite. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 95,50 m² verfügt die Wohnung über drei gut geschnittene Zimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad. Die umfassende Renovierung im Oktober 2022 umfasste die Verlegung eines hochwertigen, allergikerfreundlichen Korkbodens im Landhausstil, das Verspachteln und Streichen der Wände, den Einbau neuer Bodenleisten sowie die Erneuerung von Lichtschaltern und Steckdosen. Ebenfalls wurden alle Türen und Zargen komplett ausgetauscht. Im November 2023 wurde die Gaszentralheizung erneuert, was den energetischen Standard der Wohnung zusätzlich hebt. Die Wohnung besticht durch eine lichtdurchflutete At
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
570.000,00 €
11 Zi.
426
m2
91580 Petersaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anlageobjekt in der charmanten Ortschaft Wicklesgreuth: ein imposantes, derzeit genutztes Bahnhofsgebäude in solider Massivbauweise mit einem Grundstück von ca. 577 m² und einer Gesamtwohn- und Nutzfläche
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von ca. 426 m². Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1890 – ein echtes Stück Geschichte, das kontinuierlich renoviert wurde und heute modernes Wohnen mit historischem Flair verbindet. Attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial Das Erdgeschoss beherbergt eine langfristig vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 127 m², die von der Deutschen Bahn genutzt wird. Diese stabile und renommierte Mieterstruktur bietet Investoren eine verlässliche Einnahmequelle. Ergänzt wird das Angebot durch eine 2017 modern ausgebaute 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m², welche sich ebenfalls im Erdgeschoss befindet und vermietet ist – einst war hier die Wartehalle des Bahnhofs. Das erste Obergeschoss bietet zwei derzeit leerstehende Wohneinheiten: eine großzügi