Immobilien in Sigmaringen (Kreis) kaufen

Top Premium 4,5 % Rendite! MFH mit 8 Wohnungen Sauldorf zu verkaufen! Keine Maklerprovision!
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1.350.000,00 €
515,61 m2
Kaufpreis
Buchenweg 13, 88605 Sauldorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein schönes 8-Familien-Haus in Sauldorf in ruhiger Lage. Das Haus ist voll vermietet. Die aktuelle Kalt-Miete beträgt 5.000,-- € mtl.
Top Premium *3-Familien-Wohnhaus in zentraler Lage*
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390.000,00 €
6 Zi.
189 m2
Kaufpreis
88348 Bad Saulgau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Altbau Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad WG-geeignet
* DER PREIS IST AUF VERHANDLUNGSBASIS * Als Anlage-/Mietobjekt ideal. Dieses ursprünglich ca. im Jahr 1941 in massiver Bauweise erbaute Wohnhaus/Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten wurde ständig modernisiert. Seit 1998 bis 2022 sind laufend
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Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen worden. Das Dachgeschoss ist zusätzlich als Wohnraum ausbaubar - das 2. Obergeschoss kann um diese ca. 35 m² erweitert werden. Insbesondere punktet diese Immobilie durch ihre geniale Lage in einer Stadtzentrumsnahen 30er-Zone, von wo aus fast alles des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar ist. DIE RENDITE beträgt unter Berücksichtigung der Kaufnebenkosten bei dem angegebenen Kaufpreis ca. 4,7 %! Da die Wohnungen bewohnt sind und wir die Privatsphäre der Bewohner respektieren, verzichten wir aus Diskretionsgründen auf Fotos von diesen.

Passende Immobilien in der Umgebung von Sigmaringen (Kreis):

Top Premium Attraktives Wohn- und Geschäftshaus: Invest oder Eigennutzung?
365.000,00 €
143 m2
Kaufpreis
72469 Meßstetten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Unser Personal ist geimpft und führt Besichtigungen vor Ort unter Einhaltung der notwendigen Hygienemaßnahmen durch! Gerne vereinbaren Sie daher einen Termin für eine Besichtigung mit uns. Das im Jahre 1885 erbaute und zentral gelegene Wohn- und
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Geschäftshaus wartet auf Sie könnte schon bald Ihnen gehören! Das Gebäude punktet definitiv mit vielen Verwendungsmöglichkeiten. Die ehemaligen Geschäftsräumlichkeiten im Erdgeschoss (EG) können Sie mit geringem Aufwand in eine helle Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche verwandeln oder auch einfach weiter als Büro nutzen. Die Büroräumlichkeiten eigen sich optimal für Dienstleister wie z.B. Finanzierer, Versicherungen, Bauplaner, allg. Makler, etc. Die helle und 143 m² große Maisonette-Wohnung, welche sich über das Obergeschoss (OG) und Dachgeschoss (DG) mit insgesamt 7 Zimmern erstreckt, ist aktuell sehr gut vermietet. Diese großzügige Wohnung hat einen modernen Grundriss mit offener Treppe. Im Untergeschoss finden Sie zusätzlich viel Abstell
Top Premium RESERVIERT !!! Gepflegtes Mehrfamilienhaus für Ihre Vermögensbildung!
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620.000,00 €
300 m2
Kaufpreis
72461 Albstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier zum Verkauf stehende, voll vermietete Mehrfamilienhaus verfügt über vier 3-Zimmer-Etagen-Wohnungen und eine 6-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß. Die Dachgeschoßwohnung kann bei Bedarf wieder in zwei kleinere Wohnungen zurück gebaut werden.
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Im Kellergeschoss gibt es einen Waschraum, einen Fahrradraum, einen Raum für Gartengeräte, einen Heizraum mit einer Gasheizung und zu jeder Wohnung je einen Individualkeller. Das Mehrfamilienhaus verfügt zudem über insgesamt vier Garagen und zahlreiche Außenstellplätze. Eine gepflegte Außenanlage mit Garten und Wäschetrockenplatz runden das Raumangebot ab. Die Gasheizung ist an das städtische Wärmenetz angeschlossen. Die aktuelle Ist-Kaltmiete beträgt ca. 30.000 Euro p.a. Die Immobilie wurde von ca. 2002-2012 vollständig kernsaniert. In diesem Zusammenhang wurde erneuert: - die Dacheindeckung nebst Isolierung - die Fenster - Fassade mit Vollwärmeschutz - die Heizung (eine Heizanlage ist im Keller, eine Heizanlage ist im
Top Premium Attraktives Wohn- und Geschäftshaus: Invest oder Eigennutzung?
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365.000,00 €
143 m2
Kaufpreis
72469 Meßstetten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Unser Personal ist geimpft und führt Besichtigungen vor Ort unter Einhaltung der notwendigen Hygienemaßnahmen durch! Gerne vereinbaren Sie daher einen Termin für eine Besichtigung mit uns. Das im Jahre 1885 erbaute und zentral gelegene Wohn- und
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Geschäftshaus wartet auf Sie könnte schon bald Ihnen gehören! Das Gebäude punktet definitiv mit vielen Verwendungsmöglichkeiten. Die ehemaligen Geschäftsräumlichkeiten im Erdgeschoss (EG) können Sie mit geringem Aufwand in eine helle Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche verwandeln oder auch einfach weiter als Büro nutzen. Die Büroräumlichkeiten eigen sich optimal für Dienstleister wie z.B. Finanzierer, Versicherungen, Bauplaner, allg. Makler, etc. Die helle und 143 m² große Maisonette-Wohnung, welche sich über das Obergeschoss (OG) und Dachgeschoss (DG) mit insgesamt 7 Zimmern erstreckt, ist aktuell sehr gut vermietet. Diese großzügige Wohnung hat einen modernen Grundriss mit offener Treppe. Im Untergeschoss finden Sie