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1/10
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
162
m2
06792 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, dessen Geschichte bis ins Jahr 1900 zurückreicht und sich im Laufe der Jahre zu einem zeitgemäßen Zuhause entwickelt hat. Ursprünglich eingeschossig im Jahr 1900 erbaut, erfuhr es 1936 eine
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Aufstockung auf zwei Geschosse und erlangte 1995 durch eine umfassende Kernsanierung mit Anbau seine heutige Form. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 162 m² und einer Nutzfläche von ca. 50 m² bietet dieses Haus Raum für individuelle Lebenskonzepte. Ein abgegrenzter Bereich im Inneren ermöglicht älteren Kindern oder Gästen eine eigene Sphäre. Hier kann bei Bedarf das Büro/HWR wieder zur Küche umfunktioniert werden. Das Inventar kann nach Absprache integriert werden, wodurch das Haus direkt bezugsfertig ist. Der vollständig eingezäunte Garten mit einem gepflegten Pool lädt zum Entspannen ein. Elektrische Rollläden, ein modernes Tor, sowie der gepflasterte Hof/Einfahrt unterstreichen den zeitgemäßen Charakter des Anwesens. Mit zwei separaten Eingän
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
19 Zi.
546,6
m2
06800 Raguhn-Jeßnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kaufen Sie etwas Besonderes! Die Gedanken an Nostalgie, an Mittelalterfeste mit der Großfamilie, Hausgemeinschaften mit Freunden oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sind nur einige, die zu dieser besonderen Immobilie passen. Suchen Sie schon
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lange ein passendes Objekt für die Umsetzung individueller Ideen? Dann haben wir hier vielleicht genau das Richtige! Das angebotene, teilweise denkmalgeschützte Objekt ist ein charmantes altes Haus, welches sich im Zentrum von Jeßnitz befindet. Das Haus wurde im 19. Jahrhundert errichtet und atmet den Charme vergangener Zeiten. Mit seinen historischen Details und seiner romantischen Ausstrahlung begeistert das Haus sowohl Liebhaber alter Architektur als auch jene die nach einer einzigartigen Wohnmöglichkeit suchen. Das Haupthaus besteht aus zwei Vollgeschossen, einer Teilunterkellerung und bietet großzügige Räumlichkeiten mit jeweils ca. 200 m² Grundfläche zzgl. Dachgeschoss. Das langgestreckte Nebengebäude, mit beeindruckenden Laubengang aus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
780
m2
06779 Raguhn-Jeßnitz
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem ruhig gelegenen und schönem Grundstück für Ihren Traum vom Eigenheim. Dann zögern Sie nicht lange, denn hier bieten wir Ihnen ein attraktives Grundstück in Feldrandlage im Ortsteil Marke an. Das Grundstück wird
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nach Abwicklung der Beurkundung vermessen und beträgt dann ca. 780 qm, somit haben Sie genügend Platz für Ihr Traumhaus inkl. Garage, Garten etc.. Hier finden Sie mit Sicherheit Platz für alle Wünsche/Interessen der gesamten Familie, sei es ein Obst-oder Gemüsebeet, eine große Terrasse, ein Gartenhäuschen oder ein kleiner Spielplatz für die Kinder. Das Grundstück bietet hinsichtlich seiner Größe eine Menge Möglichkeiten der Nutzungsvielfalt. Die Vermessungskosten werden dann je zur Hälfte jeweils von Käufer und Verkäufer übernommen. Die Anliegerstraße im vorderen Bereich ist vollständig gepflastert, so dass hier keine weiteren Extrakosten auf Sie zukommen. Zum hinteren Teil des Grundstückes, demnach der spätere Garten, haben Sie eine fantastisch
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
9 Zi.
185
m2
06369 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide Zweifamilienhaus auf einem ca. 1069m² großen Grundstück stellt ein besonderes Angebot dar. Es eignet sich gleichermaßen gut für die Vermietung sowie für den persönlichen Gebrauch. Aufbauend auf einer soliden Grundsubstanz wurde
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das Haus bereits zu einem großen Teil saniert und im EG teilvermietet. Im Rahmen der Sanierungen wurde das Dach incl. Dämmung sowie im EG Heizung, Elektro und Fenster erneuert. Eine Außentreppe wurde angebracht, die den separaten Zugang zum DG ermöglicht. Das Nebengebäude im Hofbereich wurde komplett saniert. Der Käufer kann nunmehr das vorbereitete Dachgeschoß final ausbauen und nach seinen Wünschen gestalten. Der Clou, Baumaterialien zum Trockenausbau, der Dämmung der Fassade und der Hofgestaltung sind bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Wirft man einen Blick auf die Wirtschaftlichkeit, so erhalten Sie bereits vom 1. Tag an ca. 190,- € Kaltmiete. Mit etwas handwerklichem Geschick unter Nutzung des vorhanden Baumaterials und geringen erg
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
113.000,00 €
5 Zi.
130
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses stilvolle im Jahr 1909 erbaute und unter Denkmalschutz stehende Stadthaus, mit aktuell zwei Wohneinheiten, befindet sich in schöner und ruhiger Lage im Zentrum der Bachstadt Köthen. Derzeit ist nur die Wohnung im 1. OG vermietet. Sowohl die
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Vermietung der Wohnung im Erdgeschoss als auch der perspektivische Rückbau zu einem Wohnhaus zur reinen Selbstnutzung ist möglich. Im Dachgeschoss besteht ebenfalls noch die Möglichkeit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Ein kleiner Garten, welcher sich hinter dem Haus befindet, rundet dieses äußerst interessante Immobilienangebot ab.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
79.500,00 €
2 Zi.
51,65
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung, gelegen in Köthen, bietet eine seltene Kaufgelegenheit für Liebhaber des besonderen Wohnflairs. Erbaut im Jahr 1997 und durchgängig gepflegt, präsentiert sich diese Immobilie in einem erstklassigen Zustand.
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Mit einer Wohnfläche von ca. 52 m², verteilt auf 2 attraktive Zimmer, inklusive eines behaglichen Schlafzimmers und eines einladenden Badezimmers, bietet dieses Objekt optimalen Wohnkomfort für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines untrennbar mit dem Stadtbild verbundenen Gebäudes und besticht durch ihren individuellen Charakter. Die besondere Atmosphäre des Dachgeschosses, gepaart mit einer durchdachten Raumaufteilung, schafft ein außergewöhnliches Wohnambiente. Der vorhandene Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen und bietet gleichzeitig einen reizvollen Ausblick. Die Immobilie ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse verspricht. Die zentrale Lage in K
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
6 Zi.
196
m2
06808 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem idealen Ort für Familienleben oder Mehrgenerationswohnen! Dieses charmante Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet alles, was Sie für ein komfortables und vielseitiges Wohnen benötigen. Im
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Erdgeschoss erwarten Sie großzügige Wohnräume und ein direkter Zugang zum Hof, wo eine überdachte Sitzgelegenheit zum Grillen oder für entspannte Familienzeiten einlädt. Im Obergeschoss befinden sich weitere gemütliche Wohnräume, was ideal ist, um den Bedürfnissen einer wachsenden Familie gerecht zu werden oder um Privatsphäre für Mehrgenerationenarrangements zu bieten. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für kreative Gestaltungsideen, sei es als Rückzugsort, Spielzimmer oder Arbeitsbereich. Auf jeder Etage befindet sich ein eigenes Badezimmer, was den Komfort und die Funktionalität dieses Hauses weiter steigert. Eine Zufahrt von hinten ermöglicht bequemes Parken direkt am Haus, während der Hof mit Nebengelass den Zugang zum hinteren H
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Quelle: www.immowelt.de
82.000,00 €
630
m2
06794 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück ist voll erschlossen und unterliegt den Bestimmungen das zu diesem Gebiet gehörenden B-Plans. Die ca. 630 qm sind Teil eines neu erschlossenen Wohngebietes und ringsum sind bereits einige schöne Neubauten entstanden. Im Westen
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grenzt das Grundstück an die alten Ortsgrenzen in Form einer Mauer. Nach Norden, Süden und Osten wird es durch die Infrastrukturwege und andere neu zu bebeauende Grundstücke eingegrenzt. Bauen Sie Ihre Eigenheim nach Ihren Wünschen und genießen Sie die Ruhe und Freundlichkeit der kleinen Gemeinde.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
8 Zi.
225
m2
06803 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier steht ein ca. 1926 errichtetes Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus bietet ca. 225 qm Wohnfläche und ist von einem ca. 450qm großen Grundstück umgeben. Die Aufteilung erstreckt sich insgesamt über 3 Ebenen. Im Erdgeschoß befindet sich
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eine zwei Zimmer Wohnung mit Küche und Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Diese ist derzeit vermietet und erzielt ein Jahreskaltmiete von 3.840,00 EUR. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung in der Küche. Eine weitere Wohneinheit im Erdgeschoss ist eine ein Zimmer Wohnung mit Küche und Tageslichtbad. Diese Wohnung wird derzeit als Ferienwohnung an Reisende oder Monteure vermietet und abhängig von der Auslastung kann diese Wohneinheit Mieteinnahmen von ca. 4.500 EUR erzielen. Das Obergeschoß beinhaltet eine drei Zimmer Wohnung. Der Wohn- und Küchenbereich sind offen gestaltet und gehen fliesend ineinander über. Ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf di
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
11 Zi.
257
m2
06369 Südliches Anhalt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung Das um 1935 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch ein klares Konzept aus. Es steht im Zentrum des Grundstückes und besteht aus dem Haupthaus und einem kleinerem Nebengelass. Das Haus hat zwei
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Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnungen im EG und OG sind gleich groß und wurden in den Etagen seitenverkehrt errichtet. Der Garten wird parzelliert von einigen Bewohnern genutzt oder steht zur freien Verfügung. Das Haupthaus wurde ca. 1997 letztmalig, bis auf die Wohnung im EG rechts, kernsaniert. Diese Wohnung im EG rechts ist derzeit nach langjähriger Vermietung leerstehend und muss vor einer neuen Vermietung saniert werden. Alle anderen 4 Wohnungen sind langzeitvermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
18 Zi.
380
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus. Zu der Immobilie zählen 7 Wohnungen von denen derzeit 4 vermietet sind. Das Haus wurde 1910 erbaut und wird per Gas-Heizung
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beheizt. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 518 Quadratmetern ist alles möglich.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
49.300,00 €
3 Zi.
60
m2
06369 Südliches Anhalt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1998 sanierten und modernisierten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude hat 3 Hausaufgänge und 25 Wohnungen. Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage in Weißandt-Gölzau, einem
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Ortsteil der Stadt Südliches Anhalt (gesamt ca. 13.800 Einwohner), ca. 10 Km südöstlich von Köthen und 26 Km von Dessau sowie 28 Km von Halle (Saale). Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Verkehrs- und Dienstleistungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Kleinstadt verfügt über Bahn- und Busanschluss. Die Autobahn A 9 ist in ca. 10 km zu erreichen. Die Wohnung teilt sich auf in drei Wohnräume, eine Küche mit Fenster, ein Badezimmer mit Fenster, WC und Badewanne, einen Korridor und einen Balkon. Zur Wohnung gehört auch ein Kelleranteil im Untergeschoss, wo sich gemeinschaftliche Räume, wie Fahrradraum sowie Wasch- und Trockenraum befinden. KFZ-Stellplätze stehen ausreichend zur Verfügung. Immobilienart: Eigentumswohnung Etage:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
503
m2
06385 Aken (Elbe)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1930, mit einer Wohn- Nutzfläche von 700 m² liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Aken. Es eignet sich hervorragend um Arbeiten und Wohnen miteinander zu verbinden.
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Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus bietet sich an. Als Renditeobjekt hat dieses Haus ebenfalls ein großes Potential, da mit überschaubarem Aufwand ein Mehrfamilienhaus entstehen kann. Das Haus wurde in 1991 mit einem Anbau erweitert und mit einer Wärmedämmfassade versehen. In 2013 wurde das Haus renoviert /saniert. In diesem Zuge wurde eine moderne Gasheizung mit Brennwerttechnik installiert. Im Haus ist eine Doppelgarage integriert. Die Fenster verfügen überwiegen über Rollläden. In der Immobilie befinden sich zwei Einbauküchen, zwei Bäder, ein Duschbad und zwei separate WCs
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
49.500,00 €
537
m2
06792 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Grundstück
Bauträgerbindung ! bebaubar mit einem Bungalow oder 1.5 gesch. BW
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.535.000,00 €
1.605
m2
06809 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Paket beinhaltet 3 Mehrfamilienhäuser in den Ortschaften Roitzsch, Glebitzsch und Bitterfeld. Die Objekte sind saniert, vollständig vermietet und in einem gepflegten Zustand. Da es sich um unterschiedliche Haustypen handelt,
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sind auf Anfrage die Expose's der einzelnen Objekte verfügbar. Der Verkauf erfolgt ausschließlich im Paket.
Raumaufteilung
Bei den Objekten sind unterschiedliche Raumaufteilungen gegeben. Insgesamt handelt es sich um 2, 3 und 4 Raumwohnungen.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
6 Zi.
150
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um ein großenteils saniertes Einfamilienwohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 150 m². Das Objekt ist teilweise unterkellert, wobei weitere ...
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
21 Zi.
502
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns Ihnen ein interessantes Immobilienpaket vorstellen zu können. Zu verkaufen sind 2 Mehrfamilienhäuser, welche sich in der Dessauer Straße in Bitterfeld-Wolfen befinden. Das Haus mit der Nummer 67 ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit
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3 Wohneinheiten sowie einer kleinen Gewerbeeinheit. Insgesamt bietet das Haus eine vermietbare Fläche von 280,80 m². Gebaut wurde das Gebäude 1920 und 2018 komplett saniert. Die Wohnungen erhielten neues Laminat, weiße Glattputzwände, moderne Duschbäder sowie Gasbrennwertthermen. Vor der Sanierung wurde allerdings bereits im Jahr 2010 eine Photovoiltaikanlage mit 7,65 kWp, zur Volleinspeisung ins Netz, installiert. Hierbei erwirtschaftet die Anlage 229€/Monat. Der Vertrag der Anlage läuft noch bis 2030. Das Objekt ist über die Feldstraße von hinten begehbar. 4 PKW-Stellplätze sind auf dem Hof vorhanden. Folgende Aufteilung finden Sie vor: ERDGESCHOSS links - 43,30 m²: Gewerbeeinheit | 2 Räume | 1 WC - voraussichtlich vermietet ab 12/2024 ERDGES
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
499.999,00 €
4 Zi.
149
m2
06792 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Haus
Bauträgerbindung ! Gern kann auch ein anderer haustyp geplant und gebaut werden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
88.500,00 €
2 Zi.
59
m2
06808 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, gemütliche Wohnung im 1.Obergeschoss besticht durch einen tollen Grundriss und einer beliebten Wohnlage in Holzweißig. Das Objekt verfügt über zwei attraktive Zimmer mit Balkon, Garage und Keller. Die Wohnung ist seit Oktober 2022
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neu vermietet. Die letzten Mieter hatten seit Bau des Objekts in der Wohnung gelebt. Der Großteil der Hausgemeinschaft besteht seit Jahren und ist sehr freundschaftlich. Das Grundstück wurde in Wohneigentum gem. § 3 WEG aufgeteilt. Die Miteigentumsanteile ergeben sich aus den Plänen nebst Flächenzusammenstellung und Abgeschlossenheitsbescheinigung und wurden wie folgt ermittelt: Wohnung Nr. 3: 1.Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 59 m² | 2-Raumwohnung | Badezimmer mit Wanne | Abstellkammer | Balkon Ein 72/1.000 Miteigentumsanteil am Grundstück verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumlichkeiten im 1.Obergeschoss sowie die im Aufteilungsplan mit Nr.2 bezeichneten Garage und mit Nr. 3 bezeichneten Abstellraum im Kellergeschoss. Bei der Heizu
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
3 Zi.
90
m2
06792 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese, auf den ersten Blick, unscheinbar wirkende Immobilie, lässt nach näherer Betrachtung, das eine oder andere Herz höher schlagen. Das liegt sicherlich unter anderem daran, dass sie von der Hauptstraße aus keine direkte Zufahrt hat.
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Stattdessen wird es, über das sehr schöne 1000 m² große Grundstück, über die sogenannte Gartenstraße befahren. Im Haus (Hochparterre) wird man in der Veranda empfangen. Der danach folgende Flur ist großzügig und offen gestaltet. Er galt als Kommunikations- und Essbereich. Weiterhin finden wir ein Kinder- / Arbeitszimmer, ein Duschbad, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein riesiges Wohnzimmer. Im großzügigen Hof steht weitere Nutzfläche zur Verfügung, beispielsweise eine Sommer-/Waschküche und Nebengelasse. Der riesige Garten bietet jede Menge Platz für Erholung oder um einfach mal den grünen Daumen heraushängen zu lassen. Wie wäre es mit Selbstversorgung ? Der Grundstein ist gelegt auch für Kleintier-haltung. Alles in allem ist diese Imm