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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
14 Zi.
387
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Renditeobjekt, bestehend aus 8 Wohneinheiten, befindet sich in einem sehr begehrten Köthener Wohnquartier. Das Gebäude ist vollunterkellert und verfügt über jeweils zwei Wohneinheiten pro Geschossebene. Im Zuge der Kernsanierung des
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Gebäudes 1995/1996 wurden die Heizungs- und Sanitärinstallation, die Elektroinstallation, die Dacheindeckung und die Fenster erneuert. Die Heizungsanlage wurde vor 6 Jahren getauscht. Erforderliche Instandhaltungsarbeiten wurden stetig durchgeführt, so dass das Objekt insgesamt einen sehr gepflegten Eindruck hinterlässt. Das Objekt ist komplett vermietet. Die Jahresnettokaltmieteinnahmen beträgt 23.579 €. Aufteilung: • Wohnung 1: EG links, 42,00 qm / 1-Zimmer-Wohnung • Wohnung 2: EG rechts, 60,00 qm / 2,5-Zimmer-Wohnung • Wohnung 3: 1.OG links, 53,00 qm / 2-Zimmer-Wohnung • Wohnung 4: 1.OG rechts, 57,00 qm / 3-Zimmer-Wohnung • Wohnung 5: 2.OG links, 53,00 qm / 2-Zimmer-Wohnung • Wohnung 6: 2.OG rechts, 51,00 qm / 2-Zimmer-Wohnung • Wohnung 7: DG link
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2.173
m2
06796 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Grundstück
Mit seiner Großflächigkeit überzeugt dieses idyllische Grundstück! Straßenseitig ist es bebaut mit einem Mehrfamilienhaus, welches das aktuelle Potenzial bietet, die Rendite zu erhöhen. Es sind aktuell drei von vier Wohnungen vermietet. Der
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Zustand der Wohnungen ist ordentlich, die leer gewordene Wohnung wird vor der Neuvermietung noch etwas aufgehübscht. Auf derzeit ca. 152,6 m² vermietbare Wohnfläche entfallen ca. 11.000 € kalkulierte Kaltmieteinnahmen pro Jahr. Zudem haben Sie zukünftig die Möglichkeit besagtes Potenzial durch Ausbau des kompletten Dachstuhls zu steigern. Die hinter dem Haus anschließende große und herrlich grüne Gartenfläche sollte - wie derzeit in der direkten Nachbarschaft erfolgt - geeignet sein, um bspw. zwei Eigenheime oder ein weiteres Mehrfamilienhaus zu errichten. Zum Grundstück gehört noch ein Nebengelass mit einem kleinem Schlachthaus und einem kleinen Bungalowzimmer. Dem anschließend gibt es erhaltenswerte, überdachte Unterstellmöglichkeiten z.B. für KfZ
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Quelle: www.immowelt.de
19.500,00 €
400
m2
06780 Zörbig
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht dieser ehemalige Getreidespeicher. Das Objekt ist stark Sanierungsbedürftig. Eine Zufahrt zum Grundstück kann über eine eigene Straßenzufahrt gewährleistet werden. Das Gebäude überstreckt sich auf 4 Etagen mit ca. 1.600m²,
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sowie 400m² Grundstücksfläche. Es besteht kein Denkmalschutz.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
4 Zi.
110
m2
06774 Muldestausee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wo andere Urlaub machen besteht die Möglichkeit selber zu Wohnen. Fussläufig von dem Gröbener See mit seinem Strand entfernt steht diese Doppelhaushälfte zum Verkauf. Die Immobilie wurde in den 30er Jahren in ortsüblicher Bauweise errichtet und
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steht auf einem ca. 676 qm großen Grundstück. Das Haus liegt in einer Wohngegend, welche durch Einfamilien- und Doppelhäuser geprägt ist. Die ca. 110 qm Wohnfläche verteilen sich auf 1½ Etagen. Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier befinden sich Vorrats-, Hausanschluss- und Heizraum. Im Erdgeschoss sind die Küche, zwei weitere Wohnräume, Tageslichtbad und die Diele angeordnet. Weiterführend über eine Holztreppe erreicht man die 2. Ebene mit 3 Räumen und dem zweiten Bad. In den errichteten Nebengebäuden bietet sich die Möglichkeit von ausreichend Abstellmöglichkeiten. Das gesamte Anwesen ist eingefriedet und verfügt über einen gewachsenen Grünbestand.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
153.000,00 €
152
m2
06792 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sympathische Stadthaus sieht einer neuen Nutzung entgegen. Im Objekt können 3 in sich abgeschlossene Wohnungen genutzt werden oder ein großzügiges Wohnhaus mit guter Möglichkeit für Büro- oder Kleingewerbe entstehen. Die Grundlagen
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dafür wurden geschaffen. Durch die Lage und die vorhandenen Grundrisse handelt es sich um sehr gefragte Wohnungen, wenn das Objekt als Anlageprojekt entwickelt werden sollte.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
102.297,00 €
793
m2
06794 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Grundstück
Dieses angebotene Grundstück ist eines von 16 Baugrundstücken in dem neu entstandenen Baugebiet "Wohnpark Glebitzsch" und ist eines der letzten Verfügbaren. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 793 m², ist ruhig gelegen und somit ideal für eine
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Familie geeignet. Es ist insbesondere für Pendler aus der Region Halle/Leipzig sehr interessant, da es nicht weit bis zur B100 und A9 ist. In ca. 30 Minuten wäre man in Halle und in ca. 40/45 min in Leipzig. Aber auch Bitterfeld und Delitzsch liegen gut erreichbar. Ein direkter Hotspot in der Nähe ist auch das Outlet in Brehna. Das Grundstück selbst ist bis 1m auf das Grundstück hinein mit allen Medien erschlossen (kein Gas). Die Verlegung bis ans zukünftige Haus müssen vom Bauherren selbst getragen werden. Die Grundstücke der Nachbarschaft sind teilweise bereits bebaut oder befinden sich noch in der Bauphase. Ein kleiner Auszug aus dem B-Plan: - Flurstück 429 - Die Grundflächenzahl ist auf 0,4 festgesetzt. - Die Geschoßflächenzahl ist auf ein Höchs
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
750
m2
06803 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Grundstück
Attraktive Wohnsiedlungslage ... Vom Bungalow bis Stadthaus in diesem Areal möglich ... (Freie Planung mit ELBE-Haus) Kurzfristige Bebaubarkeit ist sichergestellt ... Verschiedene Grundstücksgrößen (Angebot hier >> Beispiel)
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Quelle: www.immowelt.de
147.000,00 €
241,61
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude in der Raguhner Straße 9 in Bitterfeld ist ein mehrstöckiges Wohnhaus, das aus der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts stammt. Es zeichnet sich durch eine symmetrische Fassade mit rechteckigen Fenstern aus, die der Architektur eine
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klare, geordnete Struktur verleihen. Die oberen Etagen des Gebäudes beherbergen mehrere Wohnräume, die über ein zentrales Treppenhaus erschlossen werden. Teile des Gebäudes sind derzeit vermietet, was eine kontinuierliche Nutzung sicherstellt. Gleichzeitig weist das Objekt einen gewissen Renovierungsbedarf auf, was es zu einem interessanten Projekt für Investoren oder Eigentümer macht, die bereit sind, in die Sanierung zu investieren. Durch seine zentrale Lage in Bitterfeld und die gute Anbindung bietet das Gebäude viel Raum für künftige Entwicklungen und eine wertsteigernde Nutzung.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
5 Zi.
116
m2
06792 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das hier präsentierte Objekt ist eine charmante Doppelhaushälfte mit einem Innenhof, einer geräumigen Garage und einem gepflegten Garten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine ideale Raumaufteilung für Familien oder Paare, die
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großzügigen Wohnkomfort und gemütliches Ambiente schätzen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
444,22
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein wunderschönes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Bitterfeld-Wolfen. Das Haus verfügt über insgesamt 444,22 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Etagen und 8 Wohneinheiten mit einer Größe von ca. 51 m² bis 72 m². Das
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Grundstück hat eine Größe von 414 m². Die Jahresnettokaltmiete soll 38.200 € betragen. Alle Wohnungen befinden sich in der Vermietung. Das Objekt kann vollvermietet übergeben werden. Das Haus wurde vollständig renoviert und beeindruckt durch eine gehobene Ausstattung. Zur Ausstattung gehören Echtholz-Parkettböden, neue Dusch- oder Wannenbäder inkl. Installation, Fenster und modernen Fließen, neue Elektroinstallation und glatt gespachtelte Wände. Im Keller befindet sich zusätzlicher Stauraum für die Mieter. Das Haus steht unter Denkmalschutz und besticht durch seinen charmanten und historischen Charakter. Freie Stellplätze, davon zwei mit E-Ladesäulen stehen vor dem Objekt zur Verfügung und bieten potenziellen Mietern eine reibungslose Parkplatzsuche. Das
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
59.500,00 €
120
m2
06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus
Diese schöne Immobilie kann sehr vielseitig genutzt werden, kleine Familie, große Familie oder auch zwei Generationen – alles ist möglich! Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC und 3 weitere, mögliche
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Kinderzimmer. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Räumlichkeiten, diese könnten Arbeits- und Gästezimmer sein. Ebenso steht natürlich der gesamte Dachboden zu Ausbauzwecken zur Verfügung. Beste Voraussetzungen sind gegeben! Kreativität ist gefragt ! Die Zufahrt zum Grundstück ist von einer kleinen Seitenstraße aus. Im Hof befindet sich eine große Garage und Nebengelasse. Ebenfalls ist vom Innenhof die Waschküche erreichbar. Das Wohnhaus ist teilunterkellert und das Grundstück ist ortsüblich erschlossen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
5 Zi.
617
m2
06800 Raguhn-Jeßnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen! Wir bieten Ihnen hier etwas ganz Besonderes - eine 1954 erbaute und entweihte, ehemaligen katholischen Kirche "Sankt Nobert", ein dazugehöriges sehr gepflegtes und voll vermietetes
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Mehrfamilienhaus sowie ein hinter der Kirche befindliches Baugebiet in Jeßnitz-Anhalt. Die Eventkirche wird derzeit größtenteils für Veranstaltungen (Hochzeiten, Geburtstage, Konzerte etc.) genutzt, kann jedoch je nach Vorhaben auch als bspw. Büro, Ausstellung, Firmenhauptsitz oder einfach als exklusives Wohnhaus genutzt werden. Einem Umbau der Kirche zum Wohnraum steht nichts im Wege. Der 150 m² große Saal mit seiner ca. 40 m² großen Bühne können zu Innenräumen nach Ihren Vorstellung gestaltet werden. Neben dem Saal bietet Ihnen das extravagante Gebäude noch 2 weitere Räume in der ehemaligen Sakristei, eine Küche sowie einem kleinem Raum im Kirchturm. Die Umgestaltung des Kirchturmes wurde bereits vom jetzigen Eigetümer begonnen. Wasseranschlüsse l
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Quelle: www.immowelt.de
19.000,00 €
1 Zi.
30
m2
39261 Zerbst/Anhalt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Hier handelt es sich um ein Haus, welches als Wochenendgrundstück genutzt wird. Es kann nicht als Hauptwohnsitz genutzt werden. (keine Meldeadresse) Ein Bad mit Dusche und WC ist vorhanden ebenso eine kleine Küche.
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Raumaufteilung
EG: Küche, Bad, Wohn-,Schlafzimmer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
64.000,00 €
6 Zi.
108
m2
06780 Zörbig
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein kleines Einfamilienhaus mit fast keinem Grundstück. Das Haus ist teilsaniert. Fenster mir Rollläden, die Brennwertheizung Viessmann Vitodenns333 ist noch nicht alt. Die Haustür, Dach, Fassade, Bad und
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Elektrik sind saniert. Die Türen sind wie Portas; aufgearbeitet. Im Dachgeschoß besteht die Möglichkeit zum Ausbau. Dort befindet sich auch eine Werkstatt. Vom Seiteneingang erreichnt man wie auch vom Hausflur Ställe.
Raumaufteilung
Ein Energieausweis ist beauftragt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
4 Zi.
96
m2
06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es ist Teil eines ehem. außergewöhnlichen Grundstückes. Bis vor etwa drei Jahren wurde es zusammen mit dem benachbarten Hallengebäude mit Anbau zu kirchlichen Zwecken genutzt. Zwischenzeitlich wurde das gesamte Grundstück entwidmet und geteilt.
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Das benachbarte Hallengebäude wurde bereits verkauft und wird zukünftig zu Wohnzwecken umgebaut bzw. genutzt. Zum Einfamilienhaus gehören noch eine Massivgarage und weitere einfache Baulichkeiten. Die kirchliche Stiftung als Grundstückseigentümer beabsichtigt nunmehr das verbliebene ca. 1.180 m² große Grundstück mit der Einfamilienhausbebauung in Form eines Verkaufs mit gleichzeitiger Bestellung eines Erbbaurechts zu veräußern. Das sich auf dem Grundstück befindliche Einfamilienhaus wurde um 1968 errichtet und ist voll unterkellert und vielseitig nutzbar. Der Wohnbereich im Erdgeschoss hat einen klassischen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 96 m². Nur ein Zimmer ist nicht direkt vom Flur aus zugänglich. Vom großzügig belichteten Wohnzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
4 Zi.
112,96
m2
06792 Sandersdorf-Brehna
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage in einer stark nachgefragten Gegend? Dann haben wir hier ein schönes Reihenendhaus in Zscherndorf, nahe der Postgrube für Sie! Das im Jahr 2000 erbaute Haus imponiert sofort mit seiner tollen Lage.
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Durch den schön angelegten Vorgarten gelangt man in den Eingangsbereich des Hauses, über den man neben der lichtdurchfluteten Küche auch das großzügige Wohn- und Esszimmer erreicht. Über dieses hat man den direkten Zugang zur Terrasse. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab, in dem die Waschmaschinen Ihren Platz finden. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung und elektrische Fensterrollos. In der oberen Etage liegt das großzügige Badezimmer des Hauses. Neben einem Waschbecken verfügt der Raum über eine Eckbadewanne und eine Dusche. Das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer sowie ein Ankleidezimmer bieten Platz für eine 3-köpfige Familie. In dem Ankleidezimmer befindet sich die Heizungsanlage des Hauses. Über eine Dac
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Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
482
m2
06780 Zörbig
Immobilientyp: Grundstück
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244.950,00 €
1.065
m2
06774 Muldestausee
Immobilientyp: Grundstück
Das abgerundete und traumhaft gelegene Grundstück Nr. 8 hat eine Größe von ca. 1.065 qm, mit einer Breite von etwa 20 Metern und einer Tiefe von bis zu 50 Metern. Gemäß des gültigen Bebauungsplans "Wohnen Fischergasse" liegt es in einem Gebiet,
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das das Dauerwohnen ermöglicht und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit zur Errichtung eines Wohnhauses. Die offene Bauweise und die Möglichkeit zur Errichtung von 2 Vollgeschossen ermöglichen eine individuelle Gestaltung des Wohnraums. Bebaubare Fläche: Auf dem Grundstück darf eine Grundfläche von insgesamt 400 qm überbaut werden, was ausreichend Platz für großzügige Wohnräume bietet. Mit dieser großzügigen Fläche lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen. Die höchstzulässige Zahl an Wohnungen pro Objekt wird mit zwei Wohnungen begrenzt. Bauträgerfreiheit: Das Grundstück wird bauträgerfrei angeboten, was bedeutet, dass der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, das Haus nach seinen eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestal
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
1.233
m2
06774 Muldestausee
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 1.233 m² großes Baugrundstück in Pouch zwischen dem Großen Goitzschesee und dem Muldestausee. Das Grundstück ist ortsüblich mit Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Telekommunikation erschlossen. Straßenseitig ist das
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Grundstück mit einem Stabmattenzaun und einer Mauer eingefriedet. Das ehemalige Wohnhaus wurde kürzlich abgerissen und damit kann das Grundstück nach eigenen Bedürfnissen wieder neu bebaut werden. Auf dem Grundstück steht noch ein Nebengebäude mit Garage und Abstellmöglichkeiten. Mit einem unserer Partner wäre es möglich innerhalb von 3 Monaten ein ca. 112 m² Massivhaus im Bungalowstil schlüsselfertig zu errichten. Der Bungalow hat 3 Zimmer und verfügt über eine Wärmepumpe, PV-Anlage und eine Lüftungsanlage. Im Preis inbegriffen sind die Planung, die Statik und der Bauantrag. Für nur 179.900 Euro Baukosten plus den Anschlusskosten der Versorger sowie dem Erwerb des Grundstücks wäre eine Gesamtsumme von ca. 305.000 Euro machbar. Und das in so kurzer Bauze
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Quelle: www.immowelt.de
302.000,00 €
573
m2
06780 Zörbig
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um eine noch zu erstellende Stadtvilla von ca.100 m² Wohnfläche, inkl. Grundstück, zzgl. Baunebenkosten
Raumaufteilung
EG: Wohnzimmer, Küche, Gäste WC, HWR, Flur OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer,
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Arbeitszimmer, Bad Die Stadtvilla befindet sich derzeit in der Phase der Planung, daher kann auf die Größe und Gestaltung noch Einfluss genommen werden. Wir bauen Ihren Traum vom Haus ganz nach Ihren Wünschen individuell und Massiv.