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Quelle: www.immowelt.de
598.790,00 €
4 Zi.
124
m2
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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Quelle: www.immobilienscout24.de
585.000,00 €
5 Zi.
151
m2
91325 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
137
m2
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 10.000,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Miete: 10.000,00 EUR
Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Adelsdorf, einer charmanten Gemeinde im Landkreis
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Erlangen-Höchstadt. Dank der verkehrsgünstigen Lage in der Nähe von Erlangen (20 km) und Forchheim (15 km), sowie der direkten Anbindung an die Autobahn A3, ist sie ideal für Pendler und Naturliebhaber. Adelsdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken und weiteren Dienstleistern. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, und Realschulen sowie Gymnasien sind in Höchstadt mit direkter Busanbindung schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen und Radtouren ein. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste bereichern das kulturelle Leben der Gemeinde. Diese Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und städtischer Anbin
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
9 Zi.
140
m2
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Adelsdorf. Adelsdorf ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Erlangen-Höchstadt und bietet eine
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gute Infrastruktur sowie eine schnelle Anbindung an die Autobahn A3. In unmittelbarer Umgebung des Mehrfamilienhauses finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Das nächste Krankenhaus (Kreiskrankenhaus St. Anna) befindet sich nur etwa 8 Kilometer entfernt und bietet eine umfassende medizinische Versorgung. Die grüne Umgebung lädt zudem zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Adelsdorf-Schule (circa 600 Meter) Bahnhof | Adelsdorf (circa 800 Meter)
Ausstattung: Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einer vielseitig nutzbaren Gewerbeeinheit. Auf dem etwa 1.354 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich neb
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Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
5 Zi.
163
m2
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Adelsdorf, einer malerischen Gemeinde in Bayern, die für ihre ruhige und naturnahe Umgebung bekannt ist. Dieser Standort bietet eine ideale Wohnlage für diejenigen,
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die eine entspannte Lebensweise in ländlicher Atmosphäre suchen, jedoch mit guter Anbindung an größere Städte. Vorzüge: Adelsdorf zeichnet sich durch seine idyllische Landschaft, umgeben von Feldern, Wäldern und kleinen Seen, aus. Diese Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Picknicken. Die Straße selbst befindet sich in einem gut entwickelten Wohngebiet, das vor allem von Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten geprägt ist. Die Gemeinde pflegt ein aktives soziales Leben mit verschiedenen Veranstaltungen und Vereinen, die zur lokalen Kultur und Gemeinschaft beitragen. Verkehrsanbindung: Obwohl Adelsdorf eine ländliche Lage hat, ist die Verkehrsanbindung gut. Die nahegelegenen Autobahnen A3 und A73 ermöglichen sch
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Quelle: www.immobilienscout24.de
789.000,00 €
1.354
m2
91325 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
462.400,00 €
6 Zi.
161
m2
91325 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Adelsdorf ist eine mittelfränkische Gemeinde mit bald 10.000 Einwohnern, die zum Landkreis Erlangen-Höchstadt gehört. Sie liegt landschaftlich schön inmitten des Aischgrunds mit seinen Tausenden Weihern und der entsprechend bunten
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Vogelwelt. Und Adelsdorf ist bestens angebunden an die Metropolregion Nürnberg: über die Bundessstraße 470 (die durch den herrlichen Staatsforst führt) ist die Anbindung nach Westen (Autobahn A73; Erlangen, Forchheim, Bamberg) und nach Osten (Autobahn A3; Würzburg, Nürnberg, Höchstadt an der Aisch, Herzogenaurach) gegeben. Man kann alternativ auch durch Hemhofen/Röttenbach nach Süden abbiegen und so Dechsendorf, Erlangen, Heßdorf, Herzogenaurach erreichen. Entfernungen: . Höchstadt an der Aisch: 9 km . Forchheim: 16 km . Erlangen: 30 km . Nürnberg: 41 km . Herzogenaurach: 26 km Adelsdorf verfügt auch über gute Busverbindungen in die Städte der Umgebung (Höchstadt, Herzogenaurach, Erlangen). Im Ort gibt es Supermärkte (demnächst auch einen Ebl-Naturkostl
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
2,5 Zi.
149
m2
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Die Lage des Hauses garantiert eine hervorragende Anbindung an lokale Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen, die alle bequem zu
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erreichen sind. Darüber hinaus profitieren Bewohner von der guten Verkehrsanbindung mit schnellen Zugängen zu größeren Straßen und dem naheliegenden öffentlichen Nahverkehr, der die umliegenden Städte und die weiteren Regionen Deutschlands leicht zugänglich macht. Das naturnahe Umfeld und die ruhige Atmosphäre von Adelsdorf bieten ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten im Freien, was diese Adresse besonders attraktiv für Naturliebhaber und aktive Familien macht.
Ausstattung: - Offenes Wohnkonzept - Photovoltaikanlage - Fußbodenheizung - Wirtschaftsraum - Abstellraum - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Gartenhaus - ca. 32 m² große Dachterrasse - Großzügiger Wohn-Essbereich - Doppel-Carport - Bad en
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Adelsdorf ist eine mittelfränkische Gemeinde mit bald 10.000 Einwohnern, die zum Landkreis Erlangen-Höchstadt gehört. Sie liegt landschaftlich schön inmitten des Aischgrunds mit seinen Tausenden Weihern und der entsprechend bunten
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Vogelwelt. Und Adelsdorf ist bestens angebunden an die Metropolregion Nürnberg: über die Bundessstraße 470 (die durch den herrlichen Staatsforst führt) ist die Anbindung nach Westen (Autobahn A73; Erlangen, Forchheim, Bamberg) und nach Osten (Autobahn A3; Würzburg, Nürnberg, Höchstadt an der Aisch, Herzogenaurach) gegeben. Man kann alternativ auch durch Hemhofen/Röttenbach nach Süden abbiegen und so Dechsendorf, Erlangen, Heßdorf, Herzogenaurach erreichen. Entfernungen: . Höchstadt an der Aisch: 9 km . Forchheim: 16 km . Erlangen: 30 km . Nürnberg: 41 km . Herzogenaurach: 26 km Adelsdorf verfügt auch über gute Busverbindungen in die Städte der Umgebung (Höchstadt, Herzogenaurach, Erlangen). Im Ort gibt es Supermärkte, Aldi, einen Ebl-Naturkostladen, Bäc
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Quelle: www.immobilienscout24.de
270.000,00 €
586
m2
91325 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: common.property_type.living_plot
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
12 Zi.
304
m2
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Heppstädt bei Adelsdorf. Adelsdorf ist eine charmante Gemeinde in Bayern, Deutschland, die durch ihre idyllische Lage und ihre historische
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Atmosphäre besticht. Gelegen im Landkreis Erlangen-Höchstadt, befindet sich Adelsdorf in der reizvollen Region Mittelfranken. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine landschaftlich ansprechende Umgebung aus, die von sanften Hügeln und malerischen Feldern geprägt ist. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten, darunter Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren. Adelsdorf selbst überzeugt mit einem charmanten Ortskern, in dem historische Gebäude und traditionelle Architektur das Stadtbild prägen. Hier findet man gemütliche Plätze, lokale Geschäfte und vielleicht auch den ein oder anderen Gasthof, der die regionale Küche präsentiert. Die gute Anbindung an Verkehrswege ermöglicht es, die umliegenden Städte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
5 Zi.
136
m2
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Dieses Reihenendhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Adelsdorf - entspanntes Wohnen inmitten einer malerischen Umgebung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten am See sowie die Nähe zum Grünen machen diese
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Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Sie und Ihre Familie. Die Nachbarschaft (sowohl die direkte als auch die umliegende) ist (familien)freundlich, angenehm und unkompliziert. Geschäfte, Ärzte und Schulen sind nur 10 min entfernt in Höchstadt. Sie wohnen also im Grünen während Sie gleichzeitig die Anbindung zum öffentlichen Bereich haben - das beste aus beiden Welten. Zudem sind größere Städte wie Bamberg, Erlangen und Forchheim in einem ca. 20 - 25 km Radius gelegen.
Ausstattung: Nach Betreten des Hauses finden Sie sich zunächst im praktisch umgesetzten Eingangsbereich wieder - hier könnte eine Garderobe/Kommode/Schuhschrank bequem den Platz finden. Außerdem stoßen Sie auf ein Gäste-WC. Durch den Flur betreten Sie dann das schö
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
9 Zi.
324
m2
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus findet sich im Ortsteil Neuhaus und ist Zentral gelegen Kindergarten befindet sich im Ort Schulen Einkaufs Möglichkeiten in 2 km 15 Km nach Erlangen 15 nach Forchheim
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32 nach Nürnberg 6 km nach Höchstadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Objekt hat Teilweise Fussbodenheizung un hat ein Thermodach das bedeutet die Isolierung befindet sich aussen auf dem Dach Innen ist im Sommer kühl im Winter warm.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 450,18 m², Anzahl der Schlaf
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
7 Zi.
168
m2
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Adelsdorf an der Aisch hat sich durch den Zuzug vieler Arbeitnehmer von u.a. Siemens und der Firma Schaeffler seit den 80er-Jahren mit über 9000 Einwohnern fast schon zu einer Kleinstadt entwickelt. Entsprechend boomen hier
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viele Gewerbebetriebe und namhafte Firmen. Geschäfte und Läden, Restaurants, Cafés und Biergärten, Ärztehäuser und Apotheken finden Sie in Laufweite. Die Grund- und Mittelschule, sowie ein Kindergarte sind gleich um die Ecke. Besonders punktet die Lage aber durch die Nähe der Natur, dem schönen Eisweiher, Wäldern und Wiesen, die direkt vor der Tür zum erholsamen Spazieren einladen. Insgesamt erdet die ruhige Lage im reinen Wohngebiet mit guter Nachbarschaft. Verkehrstechnisch sind Sie per eng getakteter Buslinien sehr gut mit Erlangen, Höchstadt und Herzogenaurach verbunden. Ein gut ausgebautes Fahrradwegenetz bietet Ausflugsmöglichkeiten in der Umgebung z.B. rund um das nahe Aischtal an. Mit dem Auto sind Sie innerhalb von 7-8 Minuten auf d
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Quelle: www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
9 Zi.
190
m2
91325 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
559.000,00 €
5 Zi.
136
m2
91325 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
319.000,00 €
4 Zi.
100
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzfristig verfügbar: Sehr schön und liebevoll modernisiertes Bauernhaus am Schloss der Grafenfamilie Crailsheim in Adelsdorf OT Neuhaus in familiärer Ortsgemeinschaft. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Lage direkt am Schloss mit
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frei zugänglichem Schlosspark und diversen Auen, welche zu vielen Freizeitaktivitäten einladen. Viele befestige Fahrradwege sind angrenzend.
Ein unglaubliches Wohnambiente erwartet Sie:
Das kleine Bauernhaus (Ursprungsjahr circa 1899) mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von circa 100 m² wurde 2009 komplett kernsaniert. Die Sanierung beinhaltete die Erneuerung der Fenster, Neueindeckung des Daches inklusive Dachdämmung, sowie die Installation einer neuen Gas-Brennwert-Therme. Die Brennwerttherme ist „WASSERSTOFF-READY“ d.h. sie genügt den höchsten Ansprüchen und Sie sind auch in Zukunft heizungstechnisch auf dem neuesten Stand. Zusätzlich wurde die komplette Elektroinstallation erneuert. Auch nach diesen kostenintensiven Maßnahmen wurde das Hau
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
180
m2
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Adelsdorf. Kindergarten und Schule sind fußläufig in einigen Gehminuten zu erreichen. Die aufstrebende Gemeinde Adelsdorf liegt mitten im Aischgrund und
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verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es gibt zahlreiche, auch über den täglichen Bedarf hinausgehende Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Verschiedene Kindergärten, Grund- und Mittelschule sind vor Ort. Der Aischgrund bietet mit seiner lieblichen Hügellandschaft und den vielen Teichen einen hohen Erholungswert. Die Verkehrsanbindung ist gesichert. Adelsdorf liegt gut erreichbar an der A3, Autobahnanschluss "Höchstadt-Ost" und an der B 470, die zwischen Forchheim und Rothenburg o.d.T. verläuft. Regelmäßige Busverbindungen bestehen nach Erlangen, Forchheim und Höchstadt.
Objekt: geräumiges EFH mit Doppelgarage in Massivbauweise die Immobilie wurde fortlaufend saniert und modernisiert (bspw.) - Hei
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
9 Zi.
190
m2
91325 Adelsdorf , Mittelfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Beschreibung: Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in Adelsdorf aus dem Jahr 1900. Das Haus wurde renoviert und die Erdgeschosswohnung erst in 2022 komplett saniert und modernisiert. Die Obergeschosswohnung mit ausgebautem Dachgeschoss ist in den
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90er Jahren saniert worden. Die anschliessende Scheune kann in zusätzlichen Wohnraum ausgebaut werden (Baugenehmigung liegt vor). Die Obergschosswohnung ist gut vermietet und würde für die Finanzierung des Anwesens eine sehr gute Unterstützung darstellen, wenn sie das wünschen, aber auch Eigennutzung ist absolut möglich. Die Erdgeschosswohnung ist bereits frei. Zum Anwesen gehört ein kleiner Garten vor dem Haus. Bei Interesse an diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.
Ausstattung: - Grundstück 283 m² mit kleinem Vorgarten und großer Scheune - 2 Wohneinheiten: Erdgeschoss-Wohnung, 3 Zimmer mit ca. 70 m², neuer Einbauküche Zweite Wohnung, ca. 120 m²: Obergeschoss (70m²) + ausgebautes Dachgeschoss