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1/10
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
13 Zi.
284,22
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062859 Dieses Mehrfamilienhaus in Aachen-Rothe Erde bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die urbane Lage überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Besonders
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interessant für Anleger ist das Gebäude durch den vollständigen Leerstand und das Potenzial zur Vermietung der einzelnen Einheiten. Das Ende des 19. Jahrhunderts erbaute und 1949 in Teilen wieder aufgebaute Gebäude wurde zuletzt von einer Jugendhilfeeinrichtung als Gesamtobjekt mit einer Jahresmiete von 40.920 € genutzt. In den 50 bis 90er Jahren wurden hier laut Grundbuchauszügen die Wohnungen sogar von der Bezirksregierung Aachen angemietet. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand. Zwischen 2013 und 2024 wurde das Objekt umfassend energetisch saniert, brandschutztechnisch für den aktuellen Standard umgebaut und durchgehend renoviert und modernisiert. Besonders hervorzuheben ist das repräsentative Treppenhaus mit einem nahe
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
58
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064266 Zum Verkauf steht diese Immobilie in zentraler Lage von Aachen, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich,
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sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die Jahresnettokaltmiete liegt bei 6.960,- €. Die ideale Option für Macher ist die Immobilie durch den bestehenden Renovierungsbedarf, der Ihnen viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen bietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 155 €.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.900,00 €
8 Zi.
150,5
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-attraktives-zweifamilienhaus-mit-ausgebautem-dachgeschoss-in-eilendorf/
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
419.900,00 €
5,5 Zi.
170,05
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-zweifamilienhaus-in-aachen-hahn-auf-grossem-grundstueck-mit-xxl-garage/
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
31.071
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Grundstück
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-seltene-gelegenheit-grosszuegige-grundstuecke-mit-guter-anbindung-in-aachen-schmidthof/
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.649.000,00 €
582
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmante-hofanlage-fuer-anleger-und-kreative/
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
369.900,00 €
5 Zi.
112,75
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-freistehendes-familienglueck-mit-garagen-und-balkon-in-ruhiger-lage-von-oberforstbach/
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.900,00 €
2 Zi.
72,75
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-helles-2-zimmer-wohndomizil-mit-balkon-in-begehrter-lage-von-aachen-richterich/
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Quelle: www.immobilienscout24.de
102.000,00 €
810
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.290.000,00 €
22 Zi.
515,83
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
20 Zi.
750,52
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
274.500,00 €
2 Zi.
61
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
63
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
610
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses gleichmäßig zugeschnittene Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Wohnquartier "Auf der Hörn" zwischen
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Innenstadt, Klinikum, und Campus. Hier bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihren individuellen Wohntraum in einem der gefragtesten Quartiere der Kaiserstadt zu verwirklichen. Die Straßenfront beträgt ca. 11,8 Meter und Tiefe liegt bei über 52 Metern. Eine Bebauung kann nach den Regularien des § 34BauGB erfolgen. Es sind Anschlüsse für Kanal, Strom, Wasser, Gas und Telefon vorhanden. Derzeit ist das Grundstück mit einem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus aus den 30er Jahren bebaut, welches noch abgerissen werden muss. Selbstverständlich kann das Haus auch vollständig modernisiert und ggf. vergrößert werden. Vor jedweder Planung empfehlen wir ein Gespräch mit dem Bauamt der Stadt Aachen. Hinweis: In der direkten Nachbarschaft wurden zahlreiche bauglei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
17 Zi.
327
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus
Top Gelegenheit für Kapitalanleger: Ihr nächstes lukratives Investitionsobjekt wartet auf Sie - zwei Einheiten stehen sofort zur Neuvermietung bereit! Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise auf einem etwa 128 m² großen
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Grundstück erbaut. Die attraktive Ecklage sorgt für großzügige Fensterflächen, ideal für das Ladenlokal, sowie die darüber liegenden Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit, sowie der Eingang mit Treppenhaus für die Wohneinheiten. Darüber liegen im ersten bis dritten Obergeschoss pro Etage je zwei Mietwohnungen. 1981 wurde das Dachgeschoss mit einer weiteren Einheit ergänzt. Die Wohnfläche beträgt 327 m², die Nutzfläche ca. 160 m² und die vermietete Fläche insgesamt 449 m². Die vermietbare Gewerbefläche im Erdgeschoss beträgt ca. 122 m². Das gepflegte 4-geschossige Objekt wurde regelmäßig renoviert, sowie saniert und kann in einem Top-Zustand übernommen werden. Die Wohnfläche verteilt sich mit insgesamt sieben Einheiten wie
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
100
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses charmante, einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Wohnquartier "Auf der Hörn"
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zwischen Innenstadt, Klinikum, und Campus. Das Haus wurde Mitte der 30er Jahre auf einem großzügig bemessenen Grundstück von 610 m² erbaut; die Wohnfläche beträgt ca.100 m². Die Ausstattung entspricht in weiten Teilen dem Zeitgeschmack der frühen 70er und 80er Jahre. Eine umfassende Modernisierung erscheint angebracht. Dies wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnraum, eine ebenfalls geräumige Küche, eine Diele mit Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zu Terrasse und Garten. Der Garten ist in etwa nach Westen ausgerichtet und bietet eine Grünfläche von über 350 m². Das Obergeschoss bietet insgesamt 3 Schlafzimmer und ein hell gefliestes Tageslichtbad im Stil der 90er Ja
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1,00 €
1.178
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
95.000,00 €
0,06
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
749.000,00 €
190
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
485.000,00 €
7 Zi.
219
m2
52068 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus