ZWEIFAMILIENHAUS MIT VIER GARAGEN UND AUSBAUMÖGLICHKEIT IN LONSEE/URSPRING
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses attraktive 2-Familienhaus aus dem Jahr 1961 mit ca. 955 m² Grundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Lonsee und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Wohnambiente. Mit ca. 153 m² Wohnfläche, großzügigen Wohnräumen und einer durchdachten Raumaufteilung ist dieses Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als lukrative Kapitalanlage. Das Grundstück verfügt über drei praktische Garagen, die Ihnen ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten. Eine zusätzliche Garage führt direkt in den Keller und ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zu weiteren Lagerräumen und den Wohnräumen. Genießen Sie die ruhige Lage und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in der Umgebung nutzen können. Lassen Sie sich von diesem charmanten Angebot begeistern! Es gibt 2 große Gärten, einen vor und einen hinterm Haus. Durch das Erdgeschoss kommt man durch das Wohnzimmer zum geräumigen Wintergarten. Vom Schlafzimmer aus gelingt man auf die ca. 9,40 m² große Terrasse mit Zugang zum Garten. Direkt neben dem Essbereich befindet sich die Küche. Im Obergeschoss warten ein geräumiger Wohnbereich und ein gemütliches Schlafzimmer mit ebenfalls direktem Zugang zum separaten Balkon. Auf dieser Etage gibt es neben dem Badezimmer noch ein Gäste-WC. Küche und Esszimmer bieten viel Platz. Das Haus verfügt über einen ausgebauten Dachboden inklusive eines Badezimmers und 2 weiteren Wohnräumen. Im Untergeschoss gibt es einen Wäscheraum einen Werkzeugraum und Heizraum. Die Immobilie ist bereits leerstehend und steht ab sofort zur Verfügung.
Ausstattung
- Zweifamilienhaus - zwei Wohneinheiten auf 3 Stockwerken (mit Teilungserklärung) - Massivbauweise - Massivdecke über Untergeschoss und Erdgeschoss - Holzbalkendecke über Obergeschoss - 8 Zimmer - 2-fach Kunststofffenster 1991 - Dachplatten, Dachfenster und Dämmung 2000 - Holztreppen - Gasanschluss möglich - Elektroheizung mit Nachtspeicher - ca. 153 m² Wohnfläche - ca. 955 m² Grundstück - 3 Fertiggaragen mit elektrischen Toren - 1 Garagenstellplatz im Haus mit elektrischem Tor Erdgeschoss (Wohnung Nr. 1) - Flur mit Teppichboden - Tageslichtbad mit Waschtisch, Badewanne, Dusche, Toilette mit Fliesenboden - Schlafzimmer mit Teppichboden - Balkon mit südlicher Ausrichtung - Wohnzimmer mit Teppichboden - Wintergarten mit direktem Gartenzugang - Esszimmer mit PVC-Boden - Küche mit Fliesenboden Obergeschoss (Wohnung Nr. 2) - Flur mit Teppichboden - Toilette mit Waschtisch, Fenster mit Fliesenboden - Tageslichtbad mit Waschtisch, Badewanne, Dusche mit Linoleumboden - Schlafzimmer mit Teppichboden - Balkon mit südlicher Ausrichtung - Wohnzimmer mit Teppichboden - Küche und Esszimmer mit Linoleumboden Dachgeschoss (Wohnung Nr. 1) - Flur mit Teppichboden - Toilette mit Waschtisch, Fenster mit Linoleumboden - Bühnenzimmer mit Teppichboden - Bühnenzimmer mit Teppichboden Untergeschoss - Garage - Flur - Heizungsraum - Vorratsraum - Waschkeller mit Treppenaufgang in den Garten Internetanbindung (Quelle: www.check24.de/dsl/) - E.ON: 1.000 MBits/s Download, 500 MBit/s Upload* - NetCom BW: 970 MBit/s Download, 250 MBit/s Upload* - Starlink: 500 MBit/s Download, 500 MBit/s Upload* * Hirn Immobilien übernimmt keine Gewährleistung für die gemachten Angaben
Lage
Lonsee ist eine kleine Gemeinde im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg, Deutschland. Sie liegt im südlichen Teil der Schwäbischen Alb, einer Bergkette, die für ihre Kalksteinhügel und malerischen Landschaften bekannt ist. Urspring ist eines der Dörfer innerhalb der Gemeinde Lonsee. Die Gegend zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus, mit Wäldern, sanften Hügeln und Bächen. Lonsee liegt etwa 20 Kilometer westlich von Ulm, einer größeren Stadt, die für ihre historische Architektur und das Ulmer Münster, die höchste Kirche der Welt, bekannt ist. Die Gemeinde ist durch regionale Straßen und eine Bahnstrecke gut mit Ulm und anderen nahegelegenen Städten verbunden. Urspring ist besonders bekannt für seine Ruhe und ländlichen Charme. Es beherbergt die Urspringschule, eine renommierte Internatsschule mit einer langen Bildungstradition und einem historischen Kloster. Die umliegende Landschaft besteht aus landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Flüssen, was sie ideal für Aktivitäten im Freien wie Wandern und Radfahren macht.
Sonstiges
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Hirn Immobilien GmbH
Herr Julian Mack
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