wohnen mit besonderem Flair in der Ulmer City
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Die charmante 2,5-Zimmer-Altbau-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss einer kleinen Wohneinheit, mit 6 Parteien , eines denkmalgeschützten, gepflegten Wohnhauses. Die Wohnlage ist von historischen Gebäuden gesäumt, charmanten Gassen, kleine Cafés und Geschäfte. Suchen Sie eine Kombination aus altbewährtem und lebendigem Flair, dann sind Sie hier richtig!
Ausstattung
- offene Küche - die sichtbare Balkenkonstruktion verleiht den Räumen ein ganz besonderes Flair - das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne, einem Waschbecken, einer Toilette , WM-Anschluss sowie einem Durchlauferhitzer zur Warmwasseraufbereitung ausgestattet - zusätzlicher Anschluss für Kaminofen - Dachgauben sorgen für genügend Tageslicht - isolierverglaste Holzfenster - Das Schlafzimmer ist über eine schmale Holztreppe zu erreichen.
Lage
Historisch gewachsene Strukturen sind in diesem Gebiet behutsam an die modernen Erfordernisse und Standards angepasst worden; das historische Stadtviertel "Auf dem Kreuz" ist dafür ein gelungenes Beispiel. Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung liegt angrenzend an dieses historische Viertel und beweist, dass Harmonie auch heute noch möglich ist. Denn der Neubau an dieser Stelle eines abgerissenen Hauses, das nicht mehr zu retten war, nimmt die Architektur des Viertels auf und setzte sie gekonnt ins Heute um. Von der Wohnung aus sind Sie in wenigen Gehminuten am Ulmer Münster direkt in der Stadtmitte und somit auch in der Haupteinkaufszone. Der Hauptbahnhof und die Haltestellen des ÖPNVs versprechen eine optimale Verkehrsanbindung an die umliegenden Stadtteile und weitere Bahnhöfe von Städten wie z. B. Stuttgart und München. Das Theater und das malerische Fischerviertel bieten Ihnen einen kulturellen Ausgleich und soziale Anschlüsse. Wenige Autominuten entfernt: Congress-Centrum Ulm (Hotel Maritim) Messegelände Donauhallen/Stadion 5 km von Abfahrt A8 (Stuttgart/München) Stadtmitte
Sonstiges
- die Wohnung hat eine Deckenhöhe von 2,05 m - im Dachboden / Schlafbereich von 1,82 m - jeweils ein Abstellraum befindet sich im Unter-sowie im Dachgeschoss - kein Aufzug vorhanden - im Wohngeld sind € 97,50 Rücklagen für die Kredittilgung der Treppenhaussanierung inbegriffen - es besteht ein gewisser Renovierungsbedarf im Badezimmer sowie bei den Bodenbelägen
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Immobilien Nothhelfer IVD
Herr Erik Nothhelfer
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 2894 - vielen Dank!