*TOP-VERKEHRSLAGE* Friseur / Büro / Praxis / Ausstellungsfläche sofort zu vermieten

89340 Leipheim

980,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
155 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89340 Leipheim
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
2
Gesamtfläche
155 m2
Büroflächen
75 m2
Kellerfläche
70 m2
Beheizbare Fläche
75 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
nach Vereinbarung
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
7842963
Anbieter-ID
778 (1/778)
Stand vom
29.11.2023
Provision für Mieter
Pauschal 2400,- € inkl. Mwst.
Preis pro m²
13,00 €
Warm­miete
980,00 €
Badezimmer
3
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Rollstuhlgerecht
Teeküche
Baujahr
1957
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Die Gewerbeeinheit ist sehr gut erreichbar und sichtbar, es stehen 4 Parkplätze zur Verfügung. Die angebotene Fläche verfügt über 3 separate Eingänge, der letzte Mieter war eine Fahrschule. Eine Gastronomie, oder gastronomieähnliche Betriebe sind nicht zulässig, da die dafür notwendige Konzession nicht erteilt wird.

Ausstattung

- separate Eingänge - Gas-Zentralheizung - 3 getrennte Räume - 2 Abstellräume - 3 getrennte Toiletten für Damen, Herren, Privat - ein Keller - 4 Stellplätze

Lage

Die Gewerbeeinheit liegt gut erreichbar und gut sichtbar am Rand des Stadtzentrums von Leipheim. Die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die Nähe zum Autobahnanschluss A8 und die Lage unterstreichen den attraktiven Standort.

Sonstiges

Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Georg Buhl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 778 (1/778) - vielen Dank!