Sonnige Terrasse und Fernsicht - Attraktive 3-Zimmer Wohnung .
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Moderner und hochwertiger Innenausbau, vernünftige Raumaufteilung und eine grosse, sonnige Balkonterrasse: Damit überzeugt diese 3-Zimmer-Wohnung im familienfreundlichen Quartier. Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines neuen Mehrfamilienhauses und profitiert von perfekter Südwestausrichtung, die im grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Sicht und Zugang zur Terrasse am besten zur Geltung kommt. Richtung Norden bieten die beiden Schlafzimmer wunderbare Rückzugsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das helle Tageslichtbad mit Wanne und begehbarer Dusche. Der hervorragende Energie-Standard steht für nachhaltige und günstige Wärme, die Lüftung für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Materialauswahl ist hochwertig, so z.B. verfügt die offenen Einbauküche ausschliesslich über Miele Geräte. Die Lage im gefragten Ulmer Norden und im familienfreundlichen Quartier am Wald bietet alles, was es zum Leben braucht. Die Zentren von Ulm oder Geislingen sind schnell erreicht. Der in Kürze zur Verfügung stehende Bahnhalt in Merklingen ist in guter Pendlerdistanz und macht diesen Standort noch attraktiver.
Ausstattung
Massiv / Flachdach / Kunstoff-Isolierglas / Fussbodenheizung / Tageslichtbad mit Wanne und Dusche / sep. WC / Parkett / Fliesen / EBK mit Miele Geräten / Smart Home System / große Balkonterrasse / Aussichtslage / TG mit Wall Box / Keller / Gemeinschaftssee in der Anlage /
Lage
Im Ulmer Norden, unmittelbar an der BAB 8 und der B10 gelegen finden Sie Dornstadt. Eine Gemeinde mit rund 9.000 Einwohnern, einem Schulzentrum, Kindergärten, Kindertagesstätten, öffentlichem Schwimmbad, Ärzte unterschiedlicher Fachrichtung und einer herausragende Nahversorgung. Das lebhafte Vereinsleben trägt dazu bei dass sich "Neuankömmlinge" schnell und unkompliziert wohlfühlen. Den Standort ziert der vielbeschriebene Lagevorteil. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn und das Autobahnkreuz Elchingen mit Anschluss an die A7. Auch der ampellose Weg nach Ulm ist in aller Regel in weniger als 15 Autominuten möglich. Sollten Sie der Weg nach Geislingen oder auf die Ostalb führen, sind Sie auch hier gut und zügig angebunden. Nicht zu vergessen, von Dornstadt aus ist der neue Bahnhof in Merklingen ein Katzensprung.
Sonstiges
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Herr Davor Osswald
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