Sonnige Eigentumswohnung – Ruhige Lage mit Doppelgarage und Potenzial zur individuellen Gestaltung
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten und absolut ruhigen Wohngegend von Ulm/Gögglingen. Sie bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien und verfügt über zwei Balkone, die sowohl den Wohn- als auch den Schlafbereich ergänzen und ein angenehmes Ambiente bieten. Besonders hervorzuheben ist die im Preis enthaltene Doppelgarage, die Ihnen nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum und viel Komfort. In Verbindung mit der Lage der Wohnung eignet sich diese Immobilie ideal für alle, die das ruhige Wohnen in der Nähe von Ulm zu schätzen wissen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt suchen. Die Wohnung verfügt über eine klassische Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer sowie einer separaten Küche. Besonders die beiden Balkone – einer zum Wohnzimmer und einer zum Schlafzimmer ausgerichtet – laden dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Der Wohnbereich bietet eine großzügige Fensterfront und viel Tageslicht, was die Räume hell und freundlich erscheinen lässt. Die Immobilie ist zwar renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial, um sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Mit etwas Aufwand können Sie hier ein modernes und gemütliches Zuhause schaffen. Fazit: Diese 3-Zimmer Eigentumswohnung in Ulm/Gögglingen stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, eine ruhige, gut gelegene Immobilie mit Potenzial zur individuellen Renovierung zu erwerben. Durch die ruhige Lage, die großzügige Raumaufteilung und die praktische Doppelgarage eignet sich die Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die eine wertsteigernde Investition suchen. Vereinbaren Sie Ihren einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Atmosphäre und den Möglichkeiten dieser Wohnung begeistern!
Ausstattung
Massiv / Holz-Isolierglasfenster / Satteldach / Teppichbelag / Fliesenbelag / Duschbad mit Fenster / Einbauküche mit Elektrogeräten / 2 Balkone / 2 TG Stellplätze uvm.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend im Stadtteil Gögglingen in Ulm. Das Gebiet in Donaunähe zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Verkehrswege aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs und diverse Freizeitmöglichkeiten. Zudem erreichen Sie die Ulmer Innenstadt in wenigen Fahrminuten.
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Osswald Immobilienagentur
Herr Davor Osswald
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