Solides Wohnhaus - familienfreundliche Lage - äußerst vielseitig nutzbar -
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Die Lage ist äußerst zentral, die Umgebung familienfreundlich und die verkehrsberuhigte Zone überaus freundlich. Im Quartier befinden sich gepflegte Doppel- und Einfamilienhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser. Der Grundriss ist auf ein familiäres Zusammenleben ausgelegt. Im Erdgeschoss lädt der grosse Wohn-Essbereich zum gemeinsamen Geniessen – im Winter vor dem schönen offenen Kamin, im Sommer auf der direkt anschliessenden Terrasse ein. Die offene Küche passt sich wunderbar ein, und ein separates Büro ist ideal für Homeoffice-Arbeiter. Im Obergeschoss schaffen drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon, darunter ein Ankleidezimmer und ein modernisiertes Badezimmer ausreichend Privatsphäre für Gross und Klein. Das Studio im ausgebauten Dach bietet vielfältige Nutzung an. Ganz gleich ob es Hobby, Arbeit oder weiterer Wohnraum sein muss. Einziehen und sofort wohlfühlen: Ausbau und Materialien sind gut und gepflegt, die Ölzentralheizung wurde 2001 erneuert. Der pflegeleichte Garten lockt mit Wiese und Staudenbestand: Hier können Sie sich zurücklehnen und die Sonne geniessen. Das ideale Wohnhaus für eine Familie mit größerem Raumbedarf.
Ausstattung
Massiv / Satteldache / Holz-Isolierglasfenster / Öl-Zentralheizung Bj. 2001 / Bad mit Dusche und Wanne / Gäste WC / Dachstudio mit Küchenanschluss optional Badezimmer / voll unterkellert / Kellerabgang von aussen /
Lage
Alles was man braucht nur wenige Schritte nah. Wer in dieser Immobilie wohnt, erreicht sämtliche Dinge des täglichen Lebens in nur wenigen Schritten. Selbst der Naturgenuss ist in kurzer Gehdistanz. Nur rund 10 km südlich von Ulm entfernt, welches Sie in weniger als 10 Autominuten erreichen, liegt Senden an der Iller. Neben den kurzen Wegen nach Ulm/Neu-Ulm ist auch der BAB Anschluss 7 im Nu erreicht. Die begehrte Stadt hat eine umfassende Infrastruktur. Grund und weiterführende Schulen sind vor Ort und fussläufig schnell erreicht bzw. über das öffentliche Verkehrsnetz.
Sonstiges
Wir verkaufen, vermarkten und vermieten auch Ihre Immobilie. Seit 1993 bringen wir Mensch und Immobilie zusammen. Ob Einfamilienhaus oder Wohnung, Alt- oder Neubau, Mehrfamilienhaus oder Gewerbeliegenschaft, Grundstück oder Neubauprojekt, Wohn- oder Anlageimmobilie. Als unabhängiges Maklerunternehmen sind wir lokal stark verankert. Sie möchten Ihre Immobilie bewerten, vermieten oder verkaufen. Gerne sind wir ihr kompetenter Ansprechpartner von Beginn Ihrer Überlegung an. Kontaktieren Sie uns einfach für ein erstes, unverbindliches Beratungsgespräch.
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Osswald Immobilienagentur
Herr Davor Osswald
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