Preiswertes Daheim mit vielen Nutzungsmöglichkeiten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Suchen Sie ein preisattraktives Zuhause, das Ihnen Raum zur Selbstverwirklichung ermöglicht? In dem Sie abschalten und sich erholen können? Wo Kinder Ihren Freiraum geniessen – und Sie Ihrem Hobby oder Nebenberuf nachgehen können? Dann ist dieses Zweifamilienhaus mit großzügigem Nebenflächen womöglich die Erfüllung Ihrer Wünsche. Eingebettet in ein Dorfquartier punktet diese Liegenschaft mit weiterem Potenzial. Der massive Bau ermöglicht das Wohnen einer Familie genauso wie das mehrere Generation durch die aktuelle Aufteilung in zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Der Innenausbau hat mit dem Baujahr des Gebäudes wenig gemein. Dennoch sollten Sie für ein Renovation und insbesondere Austausch der Heizung einen Finanzierungspuffer einplanen. Vielleicht nutzen Sie dies gleich dazu das Dachgeschoss oder das Souterrain weiter in Wohnraum auszubauen. Die zentrale Lage ist ideal für alle, die das Leben im idyllischen Dorf geniessen – und dennoch schnell überall sein wollen. Wer Lust hat, eigene Ideen einfliessen zu lassen, kann sich hier ein preisattraktives Heim verwirklichen. Bitte beachten Sie ausdrücklich die Hinweise unser der Rubrik Ausstattung.
Ausstattung
Massiv / Satteldach / Kunstoff-Isolierglasfenster / Nachtspeicherheizung (Elektro) / Fernwärme vorbereitet / unterkellert / 2 Garagen / Wintergarten uvm. Es liegt ein Sanierungsfahrplan vor, welcher Ihnen gerne für Finanzierungsgespräche zur Verfügung gestellt wird. Nutzen Sie die Möglichkeiten von günstigen Darlehen und Zuschüsse aus öffentlicher Hand. Gerne begleiten und unterstützen wir Sie hierbei. Sprechen Sie uns an. Bitte beachten Sie dass sich das Immobilienangebot im Sanierungsgebiet befindet. Eine umfassende Erneuerung privater Gebäude mit funktionaler und städtebaulicher Aufwertung oder Neuschaffung von Wohnungen in Bestandsgebäuden wird durch das Landessanierungsprogramm ggf. gefördert. Gerne beantworten wir Ihnen hierzu aufkommende Fragen oder stellen Ihnen die Bewilligungsrichtlinie zur Verfügugn.
Lage
Lonsee liegt im östlichen Baden-Württemberg im Alb-Donau-Kreis Mit rund 5.200 Einwohnern verteilt auf sieben Ortsteile ist Lonsee ein gefragter Wohnort zwischen Ulm und Geislingen . Die Infrastruktur ist umfangreich: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Gastronomie, Schulen und Kindergärten sind am Hauptort vorhanden. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie dem idyllischen Lonseer See zu Freizeitaktivitäten ein. Der attraktive Ortskern besticht durch gepflegte Fachwerkhäuser, gemütliche Plätze. Die Gemeinde profitiert von einer gut ausgebauten Verkehrsanbindung. Über die B10 sowie öffentliche Verkehrsmittel sind Ulm und Geislingen/Steige in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnen A8 und A7 sowie die Schnellspurstrasse der Deutschen Bahn (nach Fertigstellung Stuttgart 21) bieten direkte Verbindungen nach Stuttgart und München. Der Bahnhof Lonsee ermöglicht eine bequeme Anbindung an alle Haltestellen zwischen Ulm und Stuttgart, mit weiteren Verbindungen über Umstiege in Ulm oder Stuttgart.
Sonstiges
Wir verkaufen, vermarkten und vermieten Ihre Immobilie. Seit 1993 bringe ich Mensch und Immobilie zusammen. Ob Einfamilienhaus oder Wohnung, Alt- oder Neubau, Mehrfamilienhaus oder Gewerbeliegenschaft, Grundstück oder Neubauprojekt, Wohn- oder Anlageimmobilie. Als unabhängiges Maklerunternehmen bin ich lokal stark verankert. Sie möchten Ihre Immobilie bewerten, vermieten oder verkaufen. Gerne sind wir ihr kompetenter Ansprechpartner von Beginn Ihrer Überlegung an. Kontaktieren Sie mich für ein erstes, unverbindliches Beratungsgespräch.
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Osswald Immobilienagentur
Herr Davor Osswald
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