Moderne Neubauwohnung in idealer Lage von Rottenacker
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In diesem Gebäude stehen insgesamt zwei Wohnungen zur Vermietung. Diese elegante und geräumige Wohnung liegt im Obergeschoss eines neu erbauten Wohn- und Geschäftshauses mit nur drei Einheiten. Sie besticht durch ihre moderne Architektur und die hervorragende Lage in Rottenacker – ideal für junge Familien. Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar und schaffen so beste Bedingungen für ein komfortables Familienleben.
Über einen separaten Seiteneingang gelangen Sie durch das gepflegte Treppenhaus zu Ihrer Wohnung. Im Außenbereich stehen ein abschließbarer Fahrrad- und Müllraum zur Verfügung. Die PKW-Stellplätze der Mieter befinden sich direkt an der Kirchstraße vor dem Haus.
Die Wohnung selbst beeindruckt mit hellen, großzügig geschnittenen Räumen und einem offenen Wohn-Ess-Bereich, der durch zahlreiche Fenster und die große, überdachte Loggia auf der ruhigen, straßenabgewandten Seite ein angenehmes Wohngefühl schafft. Ein integrierter Arbeitsplatz bietet zudem eine ideale Lösung für das Homeoffice. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten – eine wertvolle Ersparnis, gerade in der oft kostenintensiven Umzugsphase.
Beide Schlafzimmer bieten viel Platz für große Schränke und flexible Einrichtungsmöglichkeiten – ideal, um eines der Zimmer z.B. in ein Kinderparadies zu verwandeln. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, zwei Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet – perfekt, um den Alltag effizient zu gestalten.
Ein großzügiger Abstellraum neben der Küche ersetzt den Kellerraum und bietet viel Stauraum für Vorräte, sodass lange Wege und mühsames Getränkeschleppen vermieden werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Bitte bringen Sie zur Besichtigung die in der Anlage beigefügte Mieterselbstauskunft, eine Schufa-Auskunft, die letzten drei Gehaltsabrechnungen sowie den Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung mit.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Rollläden
- Vollbad
- Wohnküche
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Sparkasse Ulm
Frau Angela Franke
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 5934-1 - vielen Dank!