Ihr neues Büro mitten in der Ulmer Innenstadt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ideal auch als Büro : Diese helle und gemütliche Dachgeschoßeinheit liegt in einem 1948 erbauten und 2017 bis 2019 komplett renovierten Wohn- und Geschäftshauses in guter Kernstadtlage von Ulm. Der Münsterplatz ist fußläufig keine 10 Minuten entfernt! Der Grundriss umfasst einen großen Flurbereich, 3 Büros, eine Küche (mit EKB) ein Tageslichtbad ein extra WC und ein großer begehbarer Stauraum in der Dachschräge. Die Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen. Die Einheit kann als Büro und auch als Wohnung benutzt werden!
Ausstattung
Die Dachgeschoßeinheit wurde im Jahr 2017 komplett renoviert. Die Böden sind mit hochwertigem Lamitat ausgestattet. Das Tageslichtbad ist hell und modern gefliest. Die Einheit wird mit einer Einbauküche vermietet. Für diese Einheit kann eine Garage oder ein Außenstellplatz dazugemietet werden.
Lage
Die helle und schöne Dachgeschosseinheit befindet sich zentrumsnah in der Ulmer Innenstadt, direkt hinter dem Amtsgericht und neben der Staatsanwaltschaft. In ca. 3 Gehminuten erreichen Sie in die Platzgasse und ist somit unmittelbar in der Ulmer Fußgängerzone. Der Freizeitwert der naheliegenden Parks, Cafés, Restaurants und Läden, sowie die Nähe zum Naherholungsgebiet Friedrichsau an der Donau, ist unschlagbar.
Sonstiges
Baujahr: 1948 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 131,7 kWh/(m²*a) Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Göttfried Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 3,57Monatsmiete(n) inklusive 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.
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Göttfried Immobilien GmbH
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 11133 - vielen Dank!