Handwerker aufgepasst - Reiheneckhaus am Ulmer Eichengrund
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reiheneckhaus möchte aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden. Besonders das großzügige Grundstück mit dem gepflegten Garten besticht schon auf den ersten Blick. Im Inneren bietet das Haus eine Vielzahl von Möglichkeiten die mit Geschmack und den notwendigen Schönheitsreparaturen leicht umzusetzen sind. Gerne laden wir Sie zur Besichtigung dieses besonderen Hauses ein.
Ausstattung
- gefliester Windfang - hell geflieste Küche - separate Toilette mit Handwaschbecken im EG - Zugang vom Wohnbereich auf die Terrasse und den großzügigen, pflegeleichten Garten - Arbeitszimmer im OG. mit Einbauschrank - beige gefliestes Badezimmer im OG mit einem Waschbecken, Wanne und Toilette - im Obergeschoss befindet sich eine neue Lichtkuppel welche für angenehmes, helles Tageslicht sorgt - direkter, separater Kellerzugang vom Garten in die Waschküche - 1 gefliester, beheizbarer Hobbyraum mit Fenster im UG. - 1 Abstellkeller - 1 Heizungskeller mit neuen Anschlüssen der Fernwärme
Lage
Das ruhig gelegene Reiheneckhaus befindet sich im Wohngebiet Eichengrund im Ulmer Stadtteil Böfingen und liegt direkt am Naturschutzgebiet. Böfingen verfügt über zahlreiche Schulen, Kindergärten und alle Dinge des täglichen Bedarfs. Bei der Freizeitgestaltung bleiben kaum Wünsche offen - verschiedene Sporteinrichtungen und ein Waldlehrpfad im nahegelegenen Landschaftsschutzgebiet "Böfinger Halde" direkt an der Donau sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Ulm, mit ihren vielen Attraktivitäten, ist von Böfingen aus bequem mit dem Stadtbus erreichbar. Die Haltestelle ist nur wenige Minuten entfernt. Der Safranberg sowie der Eselsberg mit den Kliniken, der Universität, dem Daimler-Chrysler Forschungszentrum und dem Science Park sind ebenfalls schnell zu erreichen.
Sonstiges
- isolierverglaste Holzfenster Bj. 1982 , 2-fach Verglasung z.T. mit Ornament - Böden: Fliesen, Teppichboden, PVC und Mosaikparkett - Holzdecken - Holztüren z.T. mit Glaseinsatz - Fenstersimse aus Stein - Terrasse mit Markise, Wasser- und Stromanschluss - Einzelgarage mit Holzkipptor - das Gebäude wurde 1985 teilweise energetisch saniert, Dämmstärke der Außenwände 15 cm Wir bitten Sie bei Interesse an dieser Immobilie uns zunächst eine Anfrage per E-Mail zukommen zu lassen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftlich erfolgte Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.
Anfrage senden
Immobilien Nothhelfer IVD
Herr Erik Nothhelfer
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 2899 - vielen Dank!