EINZELGARAGE MIT SEKTIONALTOR ZENTRAL IN NEU-ULM!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Garage in der Gartenstraße in Neu-Ulm! Diese praktische und funktionale Garage bietet Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Garage ist mit einem hochwertigen Sektionaltor ausgestattet, das für eine einfache und komfortable Bedienung sorgt. Das Tor öffnet sich platzsparend nach oben und ermöglicht einen schnellen Zugang, selbst bei beengten Platzverhältnissen. Zudem bietet es hervorragende Isoliereigenschaften und schützt Ihr Fahrzeug zuverlässig vor Witterungseinflüssen. Die Innenfläche der Garage ist großzügig, was Ihnen ausreichend Platz für Ihr Auto sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder Sonstiges bietet. Der Boden ist robust und pflegeleicht, ideal für den täglichen Gebrauch. Ob als reiner Stellplatz oder als zusätzlicher Raum für Hobbys und Projekte – diese Garage erfüllt all Ihre Bedürfnisse. Lassen Sie sich von der praktischen Ausstattung und der zentralen Lage überzeugen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Baujahr 1960 - Elektrisches Garagentor mit Akku und Ersatz Akku mit 4 Handsendern - Ladezeit ca. 5-10 Stunden - Tor kann auch von Hand entriegelt werden - Lichte Durchfahrtshöhe mit Antrieb: ca. 2145mm - Lichte Durchfahrtsbreite: ca. 2250mm - Länge: ca. 5550mm - Breite: ca. 2880mm - Höhe: ca. 2240mm - Torglieder: - aus Stahllamellen feuerverzinkt) mit Fingerklemmschutz (innen und außen) - doppelwandig 42mm - PU-geschäumt 100% FCKW frei - Lamelle 42mm erreicht U=0,5W/m²k - Torlamellen mit Zwischendichtungen - Farbe Außen Graualuminium RAL 9007 - Rahmen / Zarge: - mit seitlichem Eingreifschutz - umlaufende Seitendichtung - Oberflächenschutz: - Alle Stahlteile aus feuerverzinktem Stahlblech - Decke: Beton mit ca. 2cm starken Heraklit-Platten verkleidet. - Montage hinter der Leibung auf Innenbelag
Lage
Die Einzelgarage befindet sich in der ruhigen und begehrten Gartenstraße in Neu-Ulm, einer charmanten Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem die Innenstadt von Neu-Ulm sowie die benachbarte Stadt Ulm erreichen können. Zudem sind Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die Gartenstraße selbst ist von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt und bietet eine ruhige Atmosphäre, die ideal für Ihre Garage ist. Hier parken Sie Ihr Fahrzeug sicher und geschützt, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen Lage genießen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Mobilität in Neu-Ulm zu optimieren!
Sonstiges
Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn! So verkauft bzw. vermietet man heute Immobilien! Rufen Sie an, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie!
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 2563 - vielen Dank!