Die Gaststätte im schönen Lautertal
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
"Lauschen Sie dem Rauschen des Lauterbaches und dem schönen Vogelgezwitscher, während Sie ein kühles Getränk im idyllischen Biergarten des Gasthauses genießen". So, oder so ähnlich können Sie schon bald Ihre neuen Gäste ins schöne Lautertal locken. Das ehemalige Gasthaus sucht nach vielen Jahrzehnten des freudigen Betriebes neue Pächter. Nicht nur Touristen aller Art kehren bei ihren Ausflügen gerne in den historischen Gasthof ein, das Objekt eignet sich durch seine Ausstattung und Lage vor allem auch für einzigartige Veranstaltungen aller Art. Ob Hochzeit, Geburtstag, Firmenevent - hier draußen lässt sich so einiges planen und umsetzen. Die Gaststätte ist komplett möbliert und voll ausgestattet. Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer Besichtigung an und freuen uns auf Ihren Konzept-Vorschlag!
Ausstattung
Kleiner Gastraum: charmanter holzvertäfelter Raum mit ca. 30 Sitzplätzen pflegeleichter Linoleumboden Gäste-Garderobe Schankraum: der Schankraum verbindet den kleinen mit dem großen Gastraum und ist von beiden Seiten betretbar freistehende Getränketheke mit diversen Kühlschubladen und Spülgelegenheit zwei Sitzgruppen mit ca. 10 Plätzen direkter Küchenzugang mit Speiseausgabe Großer Gastraum: hohe Decken und ein gefliester Boden ideal für Veranstaltungen aller Art ca. 50 Sitzplätze Bleiverglaste Fenster Gäste-Toiletten: Separate Damen -und Herrentoiletten H: 5 Pissoirs, 2 Einzel WC´s, 2 Handwaschbecken D: 3 Einzel WC´s, 2 Handwaschbecken Außenbereich/Biergarten: 150m² gepflasterte Fläche, 220² Grünfläche ca. 60 Sitzplätze, erweiterbar sep. Ausschanktheke mit Zapfhahn und Küchenzugang auch auf der Wiese kann zusätzlich bewirtet werden Küche: komplett geflieste und voll ausgestattete Küche mit Oberlichtern 6-flammiger Gasherd Doppelfritteuse Kippbratpfanne Grillplatte Wasser/Warmhaltebad große Mikrowelle (Salamander) Aufschnittmaschine Saladette großer Spültisch Durchschubspülmaschine große Abzugshaube über gesamte Kochinsel Hockerkocher WMF-Vollautomat zusätzliches Handwaschbecken Weiteres: Kühlhaus ca. 6m², komplett eingerichtet sep Abstellraum kleiner Aufenthaltsraum (zwischen Küche und Haupteingang) zwei Vorratsräume/Lagerräume (bei Küche und bei Biergartentheke) Gas-Zentralheizung Bj. 2001, Warmwasserbereitung über nebenstehendem 300L Speicher Lüftungsanlage in sämtlichen Räumen
Lage
Einkehren im Erholungsgebiet... Im traumhaften Naturschutzgebiet im kleinem Lautertal! Ein stilles Wiesental mit schroffem Felsgestein und steilen Waldhängen. Ein malerischer Weiler. Der Quelltopf der Lauter über den einst eine Burg thronte. Ein kleines Kirchlein mit romanischem Chorturm und einem erlesenem Spätgotischen Schnitzaltar. Nur ein Steinwurf davon entfernt, inmitten eines Landschaftsschutzgebietes, liegt der Gasthof Krone direkt am Lauterbach. Das Lautertal und seine Umgebung sind bekannt für ihre Wander- und Radwege, die Nähe zu der historischen Stadt Blaustein, mit dem Kloster und "Blautopf", und der Nähe zu Ulm. Lautern ist ein Ortsteil von Wippingen, welcher der Stadt Blaustein zugeordnet ist. Wippigen umfasst ca. 14.000 Einwohner, zu dem auch Lautern mit ca. 30 Einwohnern gehört. Die Stadt Blaustein ist eine der größten Städte im Alb-Donau-Kreis. Blaustein ist unmittelbar westlich von Ulm gelegen und durch die B28 direkt damit verbunden. In 500 m Luftlinie liegen Sciencepark, Daimler-Forschungszentrum und die Universität Ulm. Durch die neu gebaute Tangente ist das Donautal Ulm (Industriegebiet) auf direktem Weg zu erreichen. Des weiteren garantieren das nahe Autobahnkreuz der A7 / A8 eine gute Fernverkehrsanbindung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den ausgebauten Nahverkehrsverbund "DING" gewährleistet. Auch der Bahnhof in Blaustein bietet regelmäßige Fernverkehrsanbindungen.
Sonstiges
1 Gastank - Heizung ca. 10.000 Liter für Flüssiggas 1 Außengastank ca. 3000 Liter für Flüssiggas Baujahr Gaststätte vor 1900, teilsaniert und Erweiterung 1977 Toiletten-Anbau Erweiterung 1985 Die Wohnung im 1. OG der Gaststätte kann optional als Pächterwohnung angemietet werden. Die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre plus Option.
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Immobilien Nothhelfer IVD
Herr Erik Nothhelfer
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