1a Lage in der Memminger-Fußgängerzone

87700 Memmingen

Miete:
Preis auf Anfrage
411,83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87700 Memmingen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Gastronomie
Gesamtfläche
411,83 m2
verfügbar ab
ab sofort möglich
Online-ID
8891411
Anbieter-ID
15281
Stand vom
03.10.2024
Provision für Mieter
1,5 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.05.2032
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
5.30 kWhm2a
Wärmewert
100.30 kWhm2a
Baujahr
1780
Primärer Energieträger
GAS

- repräsentativer Eingangsbereich mit großer Schaufensterfront - Eine Außenbestuhlung ist nach Rücksprache mit der Stadt denkbar - großer offener Raum im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss, mit hochwertigen Böden ausgestattet - Deckenbeleuchtung vorhanden - Umkleidekabinen - Abstellfläche - wunderschöne Treppe zum 1. Obergeschoss - Personenfahrstuhl bei Bedarf möglich - Kunden- sowie Personaltoiletten im 1. Obergeschoss - Klimaanlage - Küchenanschlüsse - Hausmeister ______ Energieausweis: Baujahr: 1780 Baujahr Wärmeerzeuger: 2006 Befeuerungsart: Erdgas E, Strom Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis Endenergieverbrauch Wärme: 100,3 kWh/(m²·a) Warmwasser enthalten Endenergieverbrauch Strom: 5,3 kWh/(m²·a) enthält, eingebaute Beleuchtung; Kühlung und Sonstiges Primärenergieverbrauch dieses Gebäude: 119,9 kWh/(m²·a) ______

Lage

Das Gebäude, in dem sich das Ladenlokal befindet, liegt direkt in der Fußgängerzone in der Memminger Innenstadt. Das wunderschöne Gebäude wurde 1180 erbaut und gehört zu den Baudenkmälern von Memmingen. Trotz des älteren Baujahres wurde das Gebäude hochwertig saniert und isoliert. Vor dem Gebäude befindet sich eine größere städtische Außenfläche, die den Passanten Platz, Ruhe bieten soll.

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