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Quelle: www.immobilienscout24.de
219.000,00 €
2 Zi.
60
m2
72762 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
280.000,00 €
3 Zi.
78
m2
72764 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
625.000,00 €
4,5 Zi.
118
m2
72766 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3,5 Zi.
83,27
m2
72762 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Ringelbach-Gebiet liegt im Reutlinger Südwesten. Es zeichnet sich durch seine Stadtrandlage und die Nähe zu zahlreichen Freizeiteinrichtungen aus: Freibad, Sportstätten und Naturtheater sind in der direkten Umgebung. Aber auch das
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Stadtzentrum ist nicht weit entfernt und mit Fahrrad, Auto oder ÖPNV in wenigen Minuten erreicht. Die Nahversorgung ist hervorragend.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachterrasse Highlights: -tolle Lage -große Dachterrasse -helle Räume -großzügige Wohnfläche -Garage - Dachsanierung 2017 -Energieträger: Fernwärme, Heizungsanlage BJ 2013
Objekt: Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 13 Einheiten in Reutlingen, erbaut im Jahr 1972. Die Dachgeschosswohnung im 3. OG (kein Aufzug) erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von 83,27 m², aufgeteilt in dreieinhalb Zimmer. Vom Wohnzimmer, der Küche und dem Schlafzimmer gelangt man auf die große Dachterrasse. Das Tageslicht-Badezimmer ve
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
222.000,00 €
3 Zi.
72
m2
72760 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die nördlichen Wohngebiete der Reutlinger Kernstadt sind nach heutigen Maßstäben sehr luftig bebaut. Diese Struktur geht harmonisch in einen Gürtel mit Wiesen, Feldern und Kleingartenanlagen über, der einen hohen Erholungsfaktor bietet.
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Supermärkte, Restaurants und weitere Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe. Die ÖPNV-Anbindung an die nahe gelegene Innenstadt ist sehr gut.
Ausstattung: - Zentrale, ruhige Lage - Leerstehend - Gute Anbindungen - Schöne Aussicht - Nordstadt - Tageslichtbad - Balkon - Rolläden
Objekt: Bei solch einer Wohnung sollte man schnell handeln. Diese 3-Zimmer-Wohnung in der Reutlinger Nordstadt bietet viele positive Aspekte für Eigennutzer und Kapitalanleger. Das beginnt damit, dass die Wohnung frei ist und sehr zeitnahe zur Verfügung steht. Ihre Attraktivität für Investoren bezieht die Wohnung aber auch aus ihrer Lage: Die Infrastruktur rund um die Immobilie ist perfekt. Einkaufsgelegenheiten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
4 Zi.
123
m2
72760 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Haus ist ein Denkmalobjekt und wurde vor 12 Jahren komplett neu saniert. Die gesamte Technik ist neu. Die Ausstattung kann als gehoben bezeichnet werden.
Lagebeschreibung: Die Hofstattstr. 24 ist unweit des
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"Tübinger Tors" und ist durch die umliegende Bebauung vom Schall abgeschottet. Von dem großen Balkon haben Sie eine schöne Rundumsicht. Zum Marktplatz in Reutlingen sind es gerade 5 Gehminuten.
Ausstattung: Die Ausstattung ist geschmackvoll. Sie haben ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei Waschbecken. Der Zugang ist vom Schlafzimmer möglich. Daneben gibt es auch ein großzügiges Gäste- WC mit einer Dusche und ein Stellplatz für WM/ Trockner. In der Bibliothek gibt es einen Kaminofen. Zur Wohnung gehört ein PKW- Stellplatz in der Mehrfach- Parker- Anlage.
Sonstiges: Die Wohnung ist ab 1. Mai leer und könnte bezogen werden. Zu den Nebenkosten liefern wir noch den Wirtschaftsplan und die letzte Abrechnung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
140.000,00 €
2 Zi.
43,21
m2
72762 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Investmentpotenzial: Diese Einheit ist seit 13 Jahren vermietet, was eine kontinuierliche Einnahmequelle f r Sie als Investoren bedeutet. Die barrierefreie Ausstattung, die zentrale Lage und die langj hrige Vermietungsgeschichte garantieren eine
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stabile Rendite und langfristige Wertsteigerung. Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang und Terrasse Die Wohnung verf gt ber einen separaten Eingang und einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Ein innenliegendes Badezimmer sowie ein Schlafzimmer und eine ger umige Abstellkammer sind ebenfalls vorhanden. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine kleine Terrassenfl che bzw. Au enbereich. Monatliche Mieteinnahmen: Seit 01.01.2024 betr gt die Kaltmiete 380,-. Der Jahresrohertrag bel uft somit auf 4.560,- (exkl. Stellplatzmiete). Der PKW-Stellplatz im Freien ist derzeit an einen gewerblichen Mieter vermietet und kann monatsweise gek ndigt werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
570.000,00 €
4 Zi.
110,66
m2
72764 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
389.000,00 €
3 Zi.
82
m2
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
+++ Bitte haben Sie Verst ndnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLST NDIGEN pers nlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten k nnen +++ Diese sch ne und stadtnah gelegene Maisonette Wohnung befindet sich im ersten
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Obergeschoss und Dachgeschoss einer ehemaligen Fabrik aus dem Jahr 1925, die 2022 kernsaniert wurde. Mit einer Wohnfl che von ca. 82 m und 3 Zimmern bietet sie gen gend Platz f r eine kleine Familie, Paare, Singles oder als Kapitalanlage. Im 1. Obergeschoss gelangen Sie ber einen Laubengang in den Eingangsbereich mit einer kleinen Diele, die in den ger umigen Wohn-/ Essbereich bergeht. Dort ist eine moderne Einbauk che mit Markenger ten verbaut. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein ger umiges G ste-WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Eine offene Stahl/Holztreppe f hrt Sie in das Dachgeschoss, wo sich zwei gem tliche Schlafr ume befinden, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Von dieser Etage aus genie t man den sch n
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
238.000,00 €
3 Zi.
79
m2
72768 Reutlingen-Oferdingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese tolle 3-Zimmer-Etagen-Wohnung befindet sich in guter Lage im 8. und damit letzten Stock eines Hochhauses mitten in Oferdingen. Mit dem nagelneuen Aufzug (Bj. 2022) sind Sie in Sekunden vom Erdgeschoss im 8. Stock angekommen und betreten dort
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die Wohnung. Vom Flur aus geht es rechts in das gro z gig angelegte Wohn- und Esszimmer und von hier aus gelangt man direkt auf den berdachten Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist. Die Balkont re und die gro en Fenster durchfluten das Zimmer mit viel Licht. Neben dem Wohnzimmer befindet sich die K che inklusive einer Einbauk che mit Elektroger ten. Geht man zur n chsten T re, gelangt man in das Kinder-/Arbeitszimmer. Wie schon die K che, ist auch dieses Zimmer sch n hell. Am Ende des Flures ist ein gro z giges Elternschlafzimmer, das auch einen direkten Zugang zum Balkon hat. Geht man nun zur ck in Richtung Wohnungst re, dann kommt man am Bad vorbei mit Badewanne und Waschbecken. Hier ist noch ein kleiner Raum mit angeschlossen, den man um
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Quelle: www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
3 Zi.
95
m2
72764 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
321.000,00 €
3 Zi.
78
m2
72764 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
260.000,00 €
2 Zi.
48
m2
72770 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
320.000,00 €
3 Zi.
85,54
m2
72793 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/9
209.000,00 €
3 Zi.
57
m2
72762 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese schöne Wohnung befindet sich im ersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
welches in nur vier Wohnungen geteilt ist.
Das Haus wurde 2008 grundlegend saniert und mit schönen Balkonen aufgewertet.
Über nur wenige Stufen kommt man
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in die hier angebotene Wohnung.
Diese besteht aus drei Zimmern, Küche mit Ausgang auf den Balkon und Badezimmer.
Im Untergeschoss gehört ein Kellerraum zur Wohnung und im Freien ein Stellplatz für das Auto.
Der Gemeinschaftsgarten kann mitbenutzt werden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilienscout24.de
490.000,00 €
4 Zi.
131
m2
72766 Reutlingen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
3,5 Zi.
82,5
m2
72764 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wohnen mit sch nem Balkon, fu l ufig in die Innenstadt, den Stadtbus quasi vor der T re, so l sst sich diese 3,5 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines 3-Familienhauses am Rande der Oststadt beschreiben. ber das gepflegte Treppenhaus mit seiner
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Holztreppe gelangen Sie zu Ihrer Wohnung. Im hellen Flur werden Sie empfangen. Von diesem orientieren Sie sich links in Richtung Wohnen/Essen und das Schlafzimmer. Geradeaus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, welches Zugang zum sch nen Balkon und einem Abstellraum oder Home-Office-Arbeitsplatz bietet. Rechts gelangen Sie zur K che und ber einen weiteren Flur zum Bad und der separaten Toilette. Die Wohnfl che ist praktisch aufgeteilt, kein Platz verschenkt, so werden Sie sich hier wohl f hlen. Dem Baujahr entsprechend wartet das Haus mit Holzdielen auf, sprich hier knarzt es teilweise. Die derzeitige Mieterin wei die Wohnung zu sch tzen und pflegt diese auch entsprechend. Also f r den Fall, dass Sie sich hier eine Kapitalanlage zulegen wo
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
209.000,00 €
2 Zi.
56,94
m2
72770 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Haus in welchem sich diese gut geschnittene 2-Zi.-Wohnung mit Balkon befindet, wurde ca. 1984 in Form eines Oktagons erstellt, bildet also die Form eines Achtecks. Sie finden hier eine praktische Aufteilung mit Bad (WC, Waschbecken, Badewanne)
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sowie abgeschlossener K che, au erdem das Schlafzimmer und das helle, sonnenverw hnte Wohn-/Esszimmer. Im Haus befinden sich 5 Wohnungen. Die Eigent mergemeinschaft hat die letzten Jahre Wert auf den Werterhalt gelegt und unter anderem die folgenden Renovierungsma nahmen durchgef hrt: - Erneuerung der Balkonverkleidung durch Alu - Erneuerung des Balkonbelages - Austausch der kompletten Heizung von Nachtspeicher auf Gas-Zentralheizung (2021) Die Wohnung ist seit ber 30 Jahren an denselben Mieter vermietet, Aktuell liegt die Monatskaltmiete bei ca. 470 Euro kalt. Die letzte Mieterh hung erfolgt 2021 nach Einbau der Zentralheizung. Bei Auszug des Mieters sind teilweise Renovierungsma nahmen erforderlich, insbesondere die Teppichb den m ssten a
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
387.000,00 €
4 Zi.
136
m2
72760 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in dieser einzigartigen Wohnung, die all Ihre Vorstellungen von einem idealen Familienheim bertrifft! Diese au ergew hnliche Eigentumswohnung erstreckt sich ber zwei Etagen und bietet auf einer Gesamtwohnfl che von ca. 136 m nicht nur
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reichlich Platz im Innenbereich, sondern auch einen wundersch n angelegten Garten f r unbeschwerte Stunden im Freien. Der einladende Hauscharakter verleiht Ihrem neuen Zuhause einen charmanten Touch, der sowohl modern als auch gem tlich ist. Mit dem Einzug des Fr hlings erwacht auch der Garten zu neuem Leben. Die Pflanzbeete stehen bereit f r eine bunte Bepflanzung und die Terrasse l dt zu geselligen Stunden im Freien ein. Hier k nnen Sie die warmen Sonnenstrahlen genie en und den Tag in vollen Z gen auskosten. Die gro e Familienk che mit gro er Einbauk che sowie das offene und gro z gige Wohn-/Esszimmer bringt alle Familienmitglieder zusammen, um gemeinsam gem tliche Stunden beim spielen und toben zu verbringen. Das ausgebaute Dachzimmer, da
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Quelle: www.immowelt.de
267.000,00 €
127
m2
72770 Reutlingen
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei