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1.100.000,00 €
10 Zi.
233
m2
74072 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Massiv gebautes Wohn-/Geschäftshaus mit einer Gastronomiefläche im Erdgeschoss mit ca. 106m² sowie jeweils eine Wohnung im 1., 2. und 3. Obergeschoss. Die Wohnfläche jeder einzelnen Wohnung beträgt ca. 71m² und ist
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aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche und Bad. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 469m² inkl. der Fläche im Untergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer mit ca. 20m², derzeit als Büro an den Gastro-Mieter vermietet. Im Untergeschoss befinden sich Abstell- und Lagerräume mit insgesamt ca. 130m². Der Gastronomiefläche im Erdgeschoss ist eine große Außenterrasse mit ca. 70 Sitzplätzen zugeordnet.
Lagebeschreibung: In zentraler nördlicher Innenstadt-Lage von Heilbronn, zwischen der Sülmer City und dem Bollwerksturm gelegen.
Besichtigungstermine: Nur nach vorheriger Terminabsprache.
Provision: 4 % aus beurkundetem Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
8 Zi.
260
m2
74076 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eine tolle Lage, unterhalb des Wartberges noch auf der Ostseite, ein Katzensprung in die wunderschönen Weinberge und in den Stadtwald! Zu Fuß erreichen Sie das Stadtzentrum in ca. 15-20 Minuten. Ebenso genießen Sie einen Blick in die
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Weinberge und zum Wartberg. Die schönsten Sonnen untergänge sind garantiert.
Ausstattung: Haus hat bis 2045 Bestandsschutz, es ist bereits energetisch saniert* Gaszentralheizung 4 Bäder Einliegerwohnung für den Nachwuchs mit separatem Eingang Isolierglasfenster Elektrische Rollläden Kamin Pool beheizbar Bankirai-Terrasse 2 Garagen, eine davon 9 m lang... für 2 kleinere bis mittelgroße Autos und 2 Wallboxen !!! Gartenhaus Gewölbekeller Solar für Warmwasser voll ausgebautes Dachgeschoss mit Bad und Küche
Objekt: Was für eine traumhafte und einzigartige Stadtvilla am Fuße des Wartbergs! Sogar mit separate 2-Zimmerwohnung mit eigenem Eingang! Sie lieben Raumgefühl und hohe Decken? Ein echtes Liebhaberobjekt, dieses Traumhaus zie
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
14 Zi.
275
m2
74078 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3 Familienhaus mit XXL Scheune: Das 3 Familienhaus wurde 2011 liebevoll kernsaniert, mit nachhaltiger Pelletheizung, 3fach verglaste Wärmeschutzfenster, sehr guter Dämmung und mit einem neuen Dach versehen. 3 große neue Balkone verleihen eine gut
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Fernsicht über den Dächern von Biberach. Die Wohnungen haben einen modernen Laminat bzw. Fliesenboden, hochwertige Einbauküchen, Kaminanschluß in jeder Wohnung, Internetanschluß in jedem Zimmer, der Glasfaseranschluß wurde schon verlegt. Im Hof gibt es für jede Partei eine Garage und Zugang zu einem Gewölbekeller. Dort sind auch einige Autoabstellplätze und eine große XXL Scheune, für die man sich vielfältige Verwendungen vorstellen kann.
Heilbronn-Biberach: Biberach ist ein Teilort von Heilbronn, der noch seinen Dorfcharme erhalten hat. Für die tägliche Grundversorgung finden sie einen Netto, Bäcker, Metzger und eine Apotheke so wie 2 Ärzte und Zahnärzte. Eine Grundschule, Kindergärten, Hallenbad, ein Hotel und ein vielseitiges S
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Quelle: www.immowelt.de
599.999,00 €
5 Zi.
162
m2
74081 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideales Familiendomizil: Ausreichend Platz für eine große Familie bietet dieses Traumhaus Dieses Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung Angefangen mit den hohen Decken 2,75m und viel Platz zum unterbringen
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von Highlights. Der üppige Haustechnikraum bietet sehr viel Platz für jede Menge Stauraum. Jetzt kommen wir zum absolutem Highlight im im Erdgeschoss...Der offene Wohn- Essbereich mit großer Küche. Hier ist reichlich Platz mit der Familie und Freunden zu kochen, zum entspannen und zum gemütlichen beieinander sein.
IM AUSBAUHAUS ENTHALTEN: - Dein Energieeffizienzhaus - inkl. Ausbauhaus - inkl. Bodenplatte (Optional Keller) - inkl. Elektroinstallation - inkl. Heizungsanlage - inkl. Innereausbau ***Photovoltaik Anlage mit SPEICHER*** - inkl. Grundstück (Grundstückservice) - inkl. Deckenhöhe mit unglaublichen 2,75m - inkl. Mineralischer Strukturputz in weiß - inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung - inkl. Haustüre (verschiede Modelle zur Ausw
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Quelle: www.immowelt.de
272.999,00 €
179
m2
74081 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie haben schon ein Grundstück oder sind auf der Suche? Dann lassen Sie uns persönlich kennenlernen und durch ein individuelles und kostenloses Beratungsgespräch, JETZT gemeinsam den optimalen Weg in Ihr Eigenheim finden! Bauen
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Sie JETZT in bester QUALITÄT für einen unschlagbaren PREIS mit dem Marktführer massahaus. Neben individuellen Hausangeboten biete ich Ihnen kostenlose Unterstützung auch bei der Grundstücksuche!
Im Angebot enthalten: Das tolle Konzept Life Style 18.07 mit Satteldach bietet Ihnen maximale Flexibilität für die Grundrissplanung. Außerdem können Sie jetzt durch verschiedenen Ausbauvarianten Ihren Hauspreis selbst generieren! Folgende Leistungen von uns sind im Kaufpreis enthalten: * inkl. Ausbauhaus * inkl. Keller 2.70 Deckenhöhe * inkl. Grundstückservice * inkl. Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag) * inkl. Vermessungsleistungen * inkl. Keller * inkl. Baugrunduntersuchung (Bodengutachten) * inkl. Treppe * inkl. 3
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Quelle: www.immowelt.de
727.800,00 €
179
m2
74080 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: 40.000-MAL BEWISEN: INDIVIDUELLES WOHLFÜHLWOHNEN ZUM BESTEN Preis BEI MASSA-HAUS 40.000 gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die
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Top-Ausbauhäuser von Deutschlands führendem Ausbauhaus-Hersteller massa haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit 40 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt – und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibl
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Quelle: www.immowelt.de
878.000,00 €
9 Zi.
284
m2
74072 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das 4 Parteien Mehrfamilienhaus befindet sich zentrumsnah direkt in der Innenstadt von Heilbronn. Die Lammgasse ich die Parallelstraße der Fußgängerzone. Der Bildungscampus,
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Schulen, Kindergärten, die Food-Meile (Neckarstraße), Rathaus, BUGA, Bahnhofvorstadt sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Bus und S-Bahn sind zu Fuß erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Objekt: Haus Es handelt sich um ein 4 Parteien Haus in der Innenstadt von Heilbronn. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit und darüber 3 3-Zimmerwohnungen. Im Keller befinden sich 2 Lagerräume für die Gewerbeeinheit sowie je einen Holzverschlag pro Wohnung. A
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
6 Zi.
185
m2
74078 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Heilbronn-Biberach ist ein Ort, der durch seine malerische Lage im Heilbronner Landkreis besticht. Die vielen Hügel und Weinberge bieten einen wunderschönen Ausblick auf die
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umliegende Landschaft und laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Die Immobilie befindet sich am Rand eines gewachsenen Wohngebiets in Hanglage und ragt somit über Biberach. Alles weitere finden sie in unmittelbarer Umgebung, auch durch die hervorragende Verkehrsanbindung, da Biberach über eine nahezu direkte Anbindung an die Autobahn A6 verfügt und somit eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet ist. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Biberach ein Ort ist, der Ihnen eine gelungene Kombination aus Natur, Kultur und Lebensqualität bietet.
Ausstattung: - Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1994 - Photovoltaikanlage möglich (alle Anschlüsse vorhanden!) - Hochwertiges Schalterprogram
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
10 Zi.
180
m2
74080 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Böckingen ist mit etwa 21.300 Einwohnern der nach der Kernstadt größte und älteste Stadtteil von Heilbronn. Der Ort liegt am linken Ufer des Neckars, südwestlich der Heilbronner Kernstadt.
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Böckingen gehörte bereits vom 14. bis 19. Jahrhundert als reichsstädtisches Dorf zur Reichsstadt Heilbronn, besaß jedoch vom 4. Dezember 1919 bis zur Eingemeindung nach Heilbronn am 1. Juni 1933 auch selbst das Stadtrecht.
Ausstattung: Ausstattung: UG: - 3 Kellerräume(2 davon im Gewölbekeller) - Waschküche EG: - 3-Zimmerwohnung - 2 Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche - Tageslicht Bad(Dusche/WC) 1. OG: - 3-Zimmerwohnung - 2 Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche - Tageslicht Bad(Dusche/WC) 2. OG + DG Zimmer: - 3 Zimmerwohnung + 1 DG Zimmer - 2 Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche - Tageslichtbad(Dusche/WC) - Gäste WC Böden: - Laminat - Fliesen - Vinyl Heizung: - Gasetagenheizung Fenster: - Kunststofffenster 2-fach verglast 2010 erneuert PKW-Stellpla
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Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
6 Zi.
183
m2
74078 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und doch zentralen Lage von Heilbronn Neckargartach. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine
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angenehme und familienfreundliche Umgebung. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum gewährleisten. Die Lage des Hauses ist gut erreichbar und bietet eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn und andere Hauptverkehrsstraßen. Es bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Ausstattung: Die Immobilie verfügt über eine moderne Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird, um eine effiziente und angenehme Wärmeversorgung zu gewährleisten. Die Kunststofffenster sorgen für eine optimale Isolierung und er
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
285
m2
74080 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3,95 % (brutto) Die Immobilie ist provisionspflichtig, mit Kontaktaufnahme wird die ausgeschriebene Provision akzeptiert. Die ausgeschriebene Provision gilt inkl. Mehrwertsteuer. Fälligkeit der Provision ist mit dem Notartermin.
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Die Höhe der Provision ist in der jeweiligen Immobilie ausgeschrieben und unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen nach der Provisionsteilungsverordnung.
Lage: Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich im charmanten Stadtteil Böckingen, einer der gefragtesten Wohngegenden von Heilbronn. Das Anwesen bietet seinen Bewohnern eine wunderbare Umgebung, in der sie in nur wenigen Minuten diverse Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise Lidl erreichen können. Auch das Bürgeramt, Banken, Friseure, Bäcker, Apotheken, Restaurants und viele weitere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Stadtbus und Straßenbahn zur Heilbronner Innenstadt ist ausgezeichnet, die nächste Stad
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
74080 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus wurde 1954 erbaut und liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Böckingen. Durch die aufwendige Kernsanierung 2005 ist ein schönes und gemütliches Eigenheim für Familien entstanden. Von
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außen lädt die Immobilie durch die gepflasterte Einfahrt mit kleiner Rasenfläche ein. Durch einen Durchgang vom Haus und Garage gelangen Sie an die Eingangstüre. Durch den Flur kommen Sie in den Wohn- Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie auch auf die großzügige Terrasse mit Garten. Hier finden Sie auch eine überdachten Grillplatz der sich für gemeinsame Grillabende ideal anbietet. Durch die Fußbodenheizung und den Kamin herrscht ein gemütliches Wohnklima. Ein Gäste-WC sowie einen weiterer kleiner Raum der nach Ihren Wünschen genutzt werden kann befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Obergeschoss des Hauses finden Sie drei Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die große Dachterrasse, die zum Verweilen einlä
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
10 Zi.
400
m2
74080 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: In der Nachbarschaft haben sie alle Geschäfte des täglichen Lebens. In wenige Gehminuten erreichen sie die Bushaltestelle und in die Stadt Heilbronn braucht es nur 7 min mit dem Bus. Bahnhof und S-bahn sind optimal zu Fuß zu erreichen. Schulen, Kitas, Ärzte, Krankenhaus und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind hier sehr gut zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: Wohlfühlatmosphäre durch Fußbodenheizung: Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die nicht nur effizient, sondern auch äußerst komfortabel ist und eine behagliche Atmosphäre schafft. Drei fertige Wohneinheiten: Das Mehrfamilienhaus verfügt bereits
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
9 Zi.
237,5
m2
74080 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG:: Ohne Zweifel eine seltene und preisgünstige Gelegenheit ein Haus dieser Art erwerben zu können. Unser Objekt verfügt über 2 abgeschlossene Wohnungen (Vollgeschosse) im Erdgeschoss 92m² und 1.Obergeschoss 85m² sowie einer
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mit etwas Aufwand herzustellenden Einliegerwohnung im Dachgeschoss ca.60m². Zur Käuferschicht zählen größerer Familien, auch als Mehrgenerationenhaus denkbar sowie als Anlage-/bzw. für Vermietung mit 3 Wohneinheiten. Auf bisherige Modernisierungsmaßnahmen gehen wir gerne im persönlichen Gespräch ein. Im Außenbereich steht ein extra langer Carport sowie ein PKW-Stellplatz davor zur Verfügung, ganz besonders hervorzuheben ist der sehr gepflegte und nahezu idyllische Garten samt Gartenhaus auf der Südseite des Hauses, ein Eldorado im Sommer für jung und alt.
LAGE:: Böckingen ist Heilbronns bekanntester und ältester Stadtteil mit knapp 23.000 Einwohnern, unser Objekt befindet sich in leichter Anhöhe an einer ruhigen Anliegerstraße nahe des
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
8 Zi.
176
m2
74080 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Böckingen ist der größte Heilbronner Stadtteil und verfügt über ein komplettes Angebot an Schulen, einer ärztlichen Versorgung und optimalen Einkaufsmöglichkeiten. Die vielen Sportvereine bieten zahlreiche Sport- und
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Freizeitaktivitäten. Das Angebot wird durch das im Ort liegende Freibad Gesundbrunnen abgerundet.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Teilvermietet. Die Gesamtwohnfl. beträgt ca. 141 m² zuzügl. DG-Wohnung - Baustoffprüfung nicht vorgenommen - Werkstatt
Objekt: Dieses kleine, aber feine im Jahr 1958 wiederaufgebaute Mehrfamilienhaus wird Ihnen gefallen! Es wurde von den Eigentümern immer wieder mit viel Liebe renoviert und instand gehalten. Alle Etagen verfügen über Klimaanlagen. Im Einzelnen: Das Haus besteht aus einer Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einem Empfangs- und Verkaufsraum, zwei Kosmetik-Behandlungszimmer, einem Lagerraum und einem Bad mit WC und Dusche. Hier wurden im Jahr 2005 die Böden und das Bad renoviert. Aktu
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
123
m2
74078 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass
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wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Angebot für Ihr technikfertiges Ausbauhaus inklusive: - Grundstückspreis - Bodenplatte (optional: Teil-/Vollunterkellerung) - Vermessungs- und Architektenleistung - Fußbodenheizung - Ausbaupakete - Material und Montage: Estrich, Elektro-, Sanitärrohinstallation, Heizung, Be-/Entlüftungsanlage, Solaranlage - Zzgl. Baunebenkosten Sie suchen ein Einfamilienhaus als Fertighaus (Ausbauhaus)? Dann sind Sie bei allkauf genau rich
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
5,5 Zi.
166,34
m2
74078 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 9 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Lage: Die attraktiven Immobilien liegen in Kirchhausen, einem Stadtteil der Großstadt Heilbronn. Kirchhausen liegt im Nordwesten der Stadt. Die Infrastruktur von
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Kirchhausen ist ausgezeichnet: In nur 5 km erreichen Sie die Autobahnauffahrt der A6 in Bad Rappenau sowie die Anschlussstelle Untereisesheim. Ebenso befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt mehrere Bushaltestellen. In Kirchhausen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Der Netto ist fußläufig in 4 Minuten erreichbar. Weiter ist ein Bäcker, eine Apotheke und eine Tankstelle in der Nachbarschaft vorhanden.
Ausstattung: Highlights im Überblick: - 1 Doppelhaus - KfW 55 Effizienzhäuser - 2 bis 5,5 Zimmer Wohnungen - Niedertemperaturheizungsanlage mit Wärmepumpe - begehrte Lage - Tiefgarage inklusive
Objekt: Mitten in Kirchhausen entstehen zwei moderne und attraktive Neubaugebäude von dem bekannten Bautr
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
5,5 Zi.
166,34
m2
74078 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 9 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Lage: Die attraktiven Immobilien liegen in Kirchhausen, einem Stadtteil der Großstadt Heilbronn. Kirchhausen liegt im Nordwesten der Stadt. Die Infrastruktur von
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Kirchhausen ist ausgezeichnet: In nur 5 km erreichen Sie die Autobahnauffahrt der A6 in Bad Rappenau sowie die Anschlussstelle Untereisesheim. Ebenso befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt mehrere Bushaltestellen. In Kirchhausen finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Der Netto ist fußläufig in 4 Minuten erreichbar. Weiter ist ein Bäcker, eine Apotheke und eine Tankstelle in der Nachbarschaft vorhanden.
Ausstattung: Highlights im Überblick: - 1 Doppelhaus - KfW 55 Effizienzhäuser - 2 bis 5,5 Zimmer Wohnungen - Niedertemperaturheizungsanlage mit Wärmepumpe - begehrte Lage - Tiefgarage inklusive
Objekt: Mitten in Kirchhausen entstehen zwei moderne und attraktive Neubaugebäude von dem bekannten Bautr
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620.000,00 €
10 Zi.
230
m2
74078 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Komplett saniertes, denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 180m² Nutz- bzw. Wohnfläche verteilt auf je ca. 90m² im Erdgeschoss und ca. 90m² im 1. Obergeschoss. Die beiden Geschosse sind jeweils abgeschlossene
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Einheiten und können separat genutzt oder vermietet werden. Im Untergeschoss bzw. Tiefparterre befinden sich zwei Gewölbekeller mit insgesamt ca. 50m². Die Räumlichkeiten sind derzeit gewerblich als Praxis genutzt, eine Umnutzung in Büro- oder Wohnraum ist jederzeit möglich. Das Dachgeschoss kann als Wohnraum ausgebaut werden. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, hiervon betroffen sind hauptsächlich die Türen und Fenster sowie die Fassade des Gebäudes. Sämtliche Flächen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind derzeit an eine Praxis vermietet. Das Mietverhältnis kann unter Einhaltung der gesetzlichen Fristen gekündigt werden, sofern Interesse an einer Eigennutzung als Büroflächen oder als Wohnhaus besteht. Im rückwärtigen Bereich des Grundstückes befi
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
98
m2
74072 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Heilbronner Innenstadt. Im Erd- und 1.Obergeschoss befindet sich eine Gastronomie-Fläche, im 2.Obergeschoss und im Dachgeschoss sind je noch eine 2-Zimmer-Wohnung. Derzeit ist
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nur die Wohnung im 2.Obergeschoss vermietet. Die bisherigen gesamten Netto-Mieteinahmen beliefen sich auf 3.140,-- Euro im Monat, also auf 37.680,-- Euro/Jahr! Die Gastro-Einheit verfügt über zwei Gasträume (Erd- und 1.Obergeschoss), zwei WC´s, zwei Küchen, zwei Kühlhäuser, Lagerräume und eine Terrasse. Das vorhandene Inventar (Von den eingerichteten Küchen bis hin zum Geschirr) wird mit verkauft. Es ist alles vorhanden um schnell starten zu können. Die 2-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss hat noch einen Balkon. Die Dachgeschoss-Wohnung hat zwei Zimmer. Ein gutes Angebot, das nicht lange auf Käufer warten wird!
Ausstattung Wohnungen: - Laminat- und Fliesen-Böden - Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen - Je ein Tageslicht-Ba