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1/19
549.000,00 €
5,5 Zi.
142,5
m2
Albrecht-Dürer-Straße 66, 89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das hier zum Ankauf näher vorgestellte freistehende Einfamilienhaus liegt am Südhang des Schnaitheimer Wohngebiets "Mittelrain". Von Balkon und Terrasse aus bietet sich eine malerische Aussicht in die nahe Natur, womit diese Lage zu den
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exponiertesten im Stadtgebiet Heidenheim zählen dürfte. Das Haus überzeugt mit gut durchdachtem Zuschnitt, großzügigem Platzangebot und freundlich hellem Ambiente dank großer Fensterfronten nach Süden. Von seinen Ersteigentümern bis zuletzt liebevoll gepflegt, weist das Haus trotz seines Alters einen guten Bauzustand ohne erkennbaren Reparaturstau auf. Allerdings werden sich neue Eigentümer weiterer (energetischer) Modernisierungsmaßnahmen annehmen wollen, um es auf einen zeitgemäßen Standard zu befördern.
Dank Hanglage und zu Wohnzwecken ausgebautem Hanggeschoss eröffnet das Haus Potenziale für die Abtrennung einer Einliegerwohnung, für Mehrgenerationenwohnen oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein Garten mit altem
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1/24
527.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
89537 Giengen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Neuer Walmdach Bungalow mit 100m² Terrasse – Wohnen bis ins hohe Alter - Außenpool - Nähe Fa. BOSCH-SIEMENS/ STEIFF
Das in Holzständerbauweise errichtete LEHNER-Haus wurde 2017 mit besonders energiesparender CLIMATIV-Plus Wand fertiggestellt
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und befindet sich in der Südstadt von Giengen am sonnigen Bruckersberg. Die Immobilie wurde Ende 2022 zum ersten Mal bezogen.
Auf der Gebäudesüdseite gelangen Sie zur Hauseingangstüre. Hier im Erdgeschoss kommen Sie ebenerdig über die Diele ins 50m² große, lichtdurchflutete Wohn-und Esszimmer mit Küchenanschluss, bodentiefe Terrassenschiebetüren bieten einen herrlichen Blick auf die Terrasse und Pool.
Weiter im Haus befinden sich das helle Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer/Büro, das Bad und ein Technikraum. Alle Räume sind zur bis zur Firsthöhe des Walmdaches offen und erzeugen daher durch einen asymmetrischen Deckenverlauf ein beeindruckendes Raumgefühl. Zwei in der Dachschräge eingebaute Fenster mit elektrischer Steuerung
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1/10
380.000,00 €
7 Zi.
154
m2
89537 Giengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Einfamileinhaus in ruhiger Ortsrandlage von Burgberg sucht einen neuen Besitzer!
Auf rund 900m² Grundstücksfläche befindet sich das freistehende Einfamilienhaus mit Garage, Keller und einem großzügigen Garten.
Das Haus wurde
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1974 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 154m².
Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, das Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Der offene und lichtdurchflutende Essbereich ist der Mittelpunkt im Erdgeschoss. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume der weiteren Etagen und auf die schön angelegte Terrasse. Hier lassen sich die Sommerabende perfekt ausklingen.
Vom Essbereich aus führt eine schöne Steintreppe Sie ins Obergeschoss. Dort bietet Ihnen der noch nicht ausgebaute Dachboden viel Platz für Ihre eigenen Ideen.
Im großen Keller, einem weiteren Highlight des Hauses, finden Sie unter anderem ein zusätzliches Badezimmer vor, wie auch den Heizraum, zwei
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1/33
690.000,00 €
15 Zi.
471,14
m2
89568 Hermaringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses exklusive Angebot vorstellen zu dürfen. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die Ertragsstärke sowie das nahezu unglaubliche Potenzial dieser Immobilie begeistern auf Anhieb.
Ursprünglich im Jahre 1960 als
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landwirtschaftliches Anwesen umgebaut, wurde dieses Mehrfamilienhaus im Zeitraum von 2000 bis 2020 mit Liebe zum Detail vom derzeitigen Eigentümer umfassend renoviert, saniert- und modernisiert.
Freuen Sie sich hier auf fünf in-sich abgeschlossene Wohneinheiten, welche aufgrund der geräumigen und durchdachten Grundrissaufteilung, ergänzt von hochwertiger und moderner Ausstattung ein durchweg angenehmes Wohnen ermöglichen.
Der ideale Wohnungsmix von 1-Zimmer-Appartement bis hin zur geräumigen Maisonetten Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer einen genauen Blick Wert.
Die Gesamtwohnfläche des Hauses von 471 m² verteilt sich auf fünf stilvolle Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 39 m² und 168 m².
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1/20
495.000,00 €
6,5 Zi.
270
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Sie haben ein Problem mit modernen Wohngebieten und suchen etwas ganz Besonderes?
Dann sollten Sie sich diese Immobilie unbedingt anschauen!
Vom Haus aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf das Eselsburger Tal, das zu jeder Jahreszeit einen
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unglaublichen Charme versprüht.
Das Anwesen punktet mit viel Wohnfläche, großzügigen Räumen und einem offenen Kamin.
Highlights sind die vielen hochwertigen Details deutscher Handwerkskunst (Bleiverglasung, geschnitzte Eingangstür, Kunstschmiedearbeiten).
Die große Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Eingang lässt sich vielfältig nutzen.
Als Homeoffice, für Teenager oder auch als Aupair-Bereich.
Auf dem komplett eingezäunten Grundstück mit altem Baumbestand können Ihre Kinder ausgiebig spielen und immer wieder etwas Neues entdecken.
Im Kaufpreis enthalten ist die große Doppelgarage mit viel Stauraum unterm Dach.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/37
375.000,00 €
9 Zi.
141
m2
89518 Heidenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Toplage mit 872m² Grundstück - HDH Heckental - traumhafte Aussicht
1955 erbautes Ein- bis Zweifamilienhaus mit überdurchschnittlich großem Gartengrundstück in sonniger Aussichtslage der Heidenheimer Weststadt.
Die Raumaufteilung erlaubt
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sowohl die Nutzung als Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnen über 3 Ebenen oder wie bisher die Nutzung für zwei kleinere Familien.
Über ein paar Treppen auf der Ostseite erreicht man den überdachten Hauseingang und gelangt dort in das Untergeschoss. Hier unten sind mehrere Kellerräume, der Heizraum sowie ein sonniges, beheiztes Gästezimmer.
Im EG befindet sich der großzügige, helle Wohn-Essbereich von dem man den Balkon mit Markise auf der Südseite aus betreten kann. Weiter über den Flur gelangt man ins Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad.
Im OG befinden sich ebenso der Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, 2 Zimmer und ein Bad. Auf der Süd- und Nordseite befinden sich zwei Dachgauben die viel Licht spenden.
Der beheizte
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1/36
399.000,00 €
7 Zi.
167
m2
89564 Nattheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energieklasse A – 7 Zimmer DHH – Sackgassenlage – keine Käuferprovision
Sehr zentral, aber trotzdem äußerst ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Sackgassenlage mit
7 Zimmer, 2 Bädern, 167m² Wohnfläche, 355m² Grundstück sowie
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ausbaufähigem Dachgeschoss.
Top-Energieeinstufung Buchstabe „A“ mit 46kWh/(m²a); selbst die von der EU-Kommission empfohlene Mindesteinstufung der Gebäudehülle (C bzw. D) zum Jahre 2030 bzw. 2037 unterschreitet die Immobilie bereits heute deutlich! Ferner stellt die Bedingung des „neuen GeG“ keinerlei Herausforderungen dar und ersparen dem neuen Eigentümer hohe Investitionen!
Die Immobilie wäre sowohl als großes Einfamilienhaus aber auch für zwei separate Parteien nutzbar.
Im EG ist der Wohnbereich, Schlafzi., Kinderzi. (Büro), Küche, Bad und sep. WC!
Die gleiche Raumaufteilung ist im OG, die „Küche“ wird dort als Zimmer genutzt, Anschlüsse für eine Küchennutzung sind aber vorhanden.
Das Gebäude ist vollunterkellert, im
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1/10
421.000,00 €
6 Zi.
98
m2
89522 Heidenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Einfamilienhaus ruhiger, zentrumsnaher Lage von Mergelstetten sucht einen neuen Besitzer!
Auf rund 1.400m² Grundstücksfläche befindet sich das frei stehende Einfamilienhaus mit Garage und Carport, Keller und einem großzügigen
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Garten.
Das Haus wurde 1909 in massiver Bauweise erbaut, saniert zwischen 2006 - 2015 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100m².
Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und das Wohn- und Esszimmer. Vom Badezimmer aus gelagen Sie auf die große und einladende Terrasse, hier lassen sich die Sommerabende perfekt ausklingen.
Vom Flurbereich aus führt Sie eine Holztreppe ins Obergeschoss, wo Ihnen zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad zur Verfügung stehen. Der Vorraum (früher Küche) biete Ihnen viel Platz für Stauraummöglichkeiten. Von dort aus gelagen Sie auf den noch nicht ausgebauten Dachboden.
Im großen Keller, welchen Sie ebenfalls durch den Flur im Erdgeschoss
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1/29
365.000,00 €
6 Zi.
164
m2
89547 Gerstetten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Gepflegtes Haus in Heuchlingen mit 2 Wohneinheiten, Doppelgarage mit 2 Stellplätzen davor, Geräteraum bzw. Werkstatt, Schuppen und großem Garten mit Gartenhaus. Ein schönes neues Heim für die große Familie mit viel Platz für Hobby, Heimwerken
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und Gartenfreuden.
Das Haus ist teilunterkellert, wurde ca. 1974 aufgestockt und der Dachboden einige Jahre später teilweise ausgebaut. Um das Jahr 2000 wurden die Fenster, die 3 WC´s, die Küche im OG und das Bad im EG erneuert. Das Bad im OG ist noch im Originalzustand und ist zu modernisieren.
Im Erdgeschoss befindet sich eine nichtabgeschlossene 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 56 m² mit Küche, Duschbad und separatem WC. Ebenfalls befinden sich auf dieser Etage der Heizraum und die ehemalige Waschküche mit Zugang zum Garten, die Sie auch als Werkstatt oder Abstellraum nutzen könnten.
Die obere Wohnung mit ca. 109 m² erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoss finden sich 3 Zimmer, Küche, Bad und separates WC, im
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1/31
498.000,00 €
5 Zi.
180
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Das bezaubernde Wohnhaus aus der Gründerzeit überrascht mit einem hochwertigen und luxuriösen Interieur. Das Haus bietet eine überraschend großzügige, helle und funktionale Wohnung, die keine Wünsche an modernes Wohnen offen lässt. Dabei
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finden sich überall Details, die liebevoll und handwerklich gekonnt die Geschichte des Hauses erzählen: die wunderbare Treppe aus Eiche mit gedrechselten Pfosten und Staketen, die aufwändig renovierten (fugenlosen) Dielenböden, die stilechten Türen, die gebürsteten Deckenbalken. Dabei wohnen Sie in diesem Haus modern und zeitgemäß: helle Räume durch große Fenster, im EG ein offener, kommunikativer Grundriss, der Wohnen, Essen und Kochen zusammenfasst, eine Küche, die jeden Koch begeistert. Dazu gibt es noch ein weiteres Zimmer, ideal auch als Homeoffice. Im DG zwei Schlafzimmer und ein wahrhaft luxuriöses Bad mit offener Dusche, Wanne, WC mit Bidet und zwei Waschbecken, ein Balkon mit Glasüberdachung. Der Spitzboden ein
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1/10
342.000,00 €
9 Zi.
215
m2
89547 Gerstetten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie benötigen viel Platz für eine große Familie, möchten mit mehreren Generationen unter einem Dach wohnen oder möchten eine Kapitalanlage, dann ist dieses gepflegte Haus im Zentrum von Dettingen genau das Richtige für Sie.
Das Haus erstreckt
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sich über 4 Etagen mit 215 qm Wohnfläche, 9 Zimmern, einem Keller, Garage und einer Grundstücksfläche von 130m². Hinter dem Haus hat es eine kleine Gartenfläche, die als Stellplatz genutzt wurde.
Im Erdgeschoss befindet sich die erste vermietete 3 Zimmerwohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern sowie einem Tageslichtbad.
Über die Treppe gelangen Sie zur zweiten Wohnung des Hauses. Diese Wohnung hat 2 Zimmer und verfügt über 70m² Wohnfläche. Hier finden Sie ein helles und einladendes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Diese Wohnung ist derzeit nicht vermietet.
Das Highlight des Hauses ist die vermietete
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1/18
290.000,00 €
4 Zi.
90
m2
89537 Giengen
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Dieses Wohn- und Geschäfshaus zeichnet sich durch Großzügigkeit und vielfältigem Nutzungspotential aus. Es überzeugt aufgrund der zentralen Wohnlage, den Werkstattgebäuden und des weitläufigen Grundstücks. Handwerker und Gewerbetreibende
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können hier Büro- und Ausstellungsräume mit Werkstatt und Lagerflächen verbinden sowie im selben Haus wohnen.
Die Gewerbeeinheit erstreckt sich auf das gesamte Erdgeschoss und umfasst ca. 60 m² Nutzfläche. Das Erdgeschoss verfügt derzeit über einen großen Verkaufsraum mit einem offenen Empfangsbereich, einer Teeküche und sanitären Anlagen.
Über das allgemeine Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Dort finden Sie eine moderne 3 Zimmer-Wohnung, die sich bis ins Dachgeschoss erstreckt. Die Wohnung bietet eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer mit Tageslicht, ein separates Gäste-WC sowie 2 Schlafzimmer. Die Haustechnik befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss.
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, Wohnen &
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1/8
138.000,00 €
4 Zi.
80
m2
89551 Königsbronn , Württ
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses charmante Haus in Königsbronn bietet eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit für Anleger. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand (Baujahr unbekannt), doch es birgt Ausbaupotenzial.
Die Lage ist besonders
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attraktiv, da es sich in unmittelbarer Nähe zu großen Unternehmen wie ZEISS befindet. Dies könnte von Vorteil sein, um Mieter anzuziehen, die in diesen Unternehmen arbeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag der zukünftigen Bewohner erleichtert.
Ein besonderer Pluspunkt ist die bereits erneuerte Elektrizität und Gasheizung, die Ihnen eine solide Basis für die Renovierung bietet
Mieteinnahmen:
Die Immobilie generiert derzeit eine monatliche Kaltmiete in Höhe von € 590,00. Dies macht sie zu einer vielversprechenden Kapitalanlage mit Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen.
Zusammenfassung:
Insgesamt handelt es sich um eine lohnenswerte Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die bereit
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1/8
215.000,00 €
5 Zi.
95
m2
89547 Gerstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
unterkellert
Diese charmante Doppelhaushälfte im Zentrum von Gussenstadt sucht einen neuen Besitzer!
Auf rund 314 m² Grundstücksfläche befindet sich diese Doppelhaushälfte mit Keller und Garten.
Das Haus wurde 1963 in massiver Bauweise erbaut und verfügt
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über eine Wohnfläche von ca. 95 m².
Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, ein Gäste-WC, ein Esszimmer sowie ein Wohnzimmer.
Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die einladende Terrasse sowie in den toll angelegten Garten mit Wintergarten.
Durch das offene Treppenhaus finden Sie im Obergeschoss ein Tageslichtbad mit Badewanne und zwei weitere Schlafzimmer. Im Hauptschlafzimmer finden Sie den Zugang zum Balkon.
Im teilausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie zwei Lagerräume als Staufläche.
Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie ist der Keller. Hier finden Sie eine Waschküche mit Zugang in den Garten sowie 2 weitere Kellerräume.
Die Einfahrt der Immobilie ist Gemeinschaftseigentum und zu 50/50
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1/3
Preis auf Anfrage
376
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der Fertigstellungsphase und wurde in Massivbauweise als Energiespargebäude nach KfW 55 EE errichtet. Im Gebäude befinden sich vier 2-Zimmer-, eine 4-Zimmer- und eine
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3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung. 5 Stellplätze im Freien und 3 Carports runden dieses Angebot ab.
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419.000,00 €
164
m2
89551 Königsbronn , Württ
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus je zwei gut vermieteten Gewerbe- und Wohneinheiten und ist in der Ortsmitte verkehrsgünstig gelegen. Renovierungen und der Bau der Dachgeschosswohnung wurden im Jahr 2021 durchgeführt.
Für ausführliche
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Informationen und Auskünfte wenden Sie sich bitte direkt an uns.
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Quelle: immo.schwaebische.de
449.000,00 €
7 Zi.
169
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses Haus auf einem 587 m² großem Grundstück am Ortsrand von Herbrechtingen, in einer ruhigen Familienfreundlichen Umgebung, vorzustellen. Bedingt durch die Hanglage genießen Sie von hier aus eine schöne Fernsicht über
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Teile von Herbrechtingen.
Das Haus wurde ca. 1973 massiv erbaut und bietet insgesamt ca. 169 m² Wohnfläche auf die Hauptwohnung und Einliegerwohnung.
Zudem verfügt das Haus über eine Garage und einen schönen Garten.
Die Hauptwohnung hat ca. 101 m² Wohnfläche. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, sowie eine Küche mit Speisekammer und einen Esszimmer. Aus dem Essbereich und dem Wohnzimmer haben Sie einen direkten Zugang auf eine große Terrasse. Hier dürfen Sie einen schönen Ausblick genießen!
Nicht zu vergessen ist der genehmigte Wintergarten, der ca. 1981 dazu kam und mit einem neuen Schwedenofen beheizt wird.
Die vermietete Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Badezimmer und
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
495.000,00 €
6 Zi.
270
m2
89542 Herbrechtingen
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
89537 Giengen an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
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Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
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