Top modernisierte 4-Zimmer-Wohnung...

74564 Crailsheim

330.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74564 Crailsheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
96 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
Mitte 2024
Online-ID
9223548
Anbieter-ID
32635
Stand vom
11.03.2024
Kauf­preis
330.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Haus­geld
300,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
102,50 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
17.10.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1989
Baujahr laut Energieausweis
1989
Letzte Modernisierung
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Moderne Eleganz in zentraler Lage von Crailsheim!

Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von ca. 96 Quadratmetern bietet Ihnen tolles Wohnen und Leben mit Ihren Liebsten. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre ansprechende Ästhetik, sondern auch durch ihre günstige und zentrale Lage von Crailsheim.

Wohnfläche und Raumaufteilung:
Die Wohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von ca. 96 Quadratmetern. Die helle und freundliche Atmosphäre durchströmt jeden Raum, dank des hochwertigen Vinylbodens, der in allen Wohn- und Schlafräumen verlegt wurde. Der großzügige Ess- und Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die offene Küche präsentiert sich nicht nur als funktioneller Arbeitsbereich, sondern auch als stilvolles Highlight der Wohnung. Ausgestattet mit einem Bora Kochfeld und einer Koch- Insel, wird das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem besonderen Erlebnis. Die angrenzende praktische Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das durchdachte Konzept ab.

Schlaf- und Badekomfort:
Die Wohnung verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, die Rückzugsorte für erholsame Nächte bieten. Das Badezimmer wurde im Jahr 2023 vollständig modernisiert und präsentiert sich mit hochwertigen Großformatfliesen sowie stilvollem Putz an den Wänden. Ein Tageslichtfenster sorgt für eine natürliche Belichtung und unterstreicht die moderne Atmosphäre.

Extras für Ihren Komfort:
Zu dieser Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein geräumiger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Hier finden Sie Platz für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Utensilien.

Die Fenster (3-fach verglaste Kunststofffenster) wurden erst 2023 eingebaut, ebenso steht eine Heizungsmodernisierung in nächster Zeit an, Kosten werden vom aktuellen Eigentümer übernommen.

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer zentralen Lage – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- attraktive Lage

Lage

Wohnung in guter Lage von Crailsheim, mit einwandfreier Anbindung an die Innenstadt, Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und einem tollen Grundriss.

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Herr Jan Klewer

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