Smartes LOFT mit Dachbalkon und Ausblick - Hier will ich wohnen!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mit einer Weitläufigkeit und überdurchschnittlichen Raumhöhen von ca. 3 Meter begeistert dieses 2,5 Zimmer LOFT in zentraler und dabei sehr ruhiger Lage im Herzen von Westerstetten. Die neuwertige Wohnung befinden sich im 2. Obergeschoss eines 2020 errichtetet Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Wohneinheiten. Das Raumangebot umfasst einen sehr großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Kochzone und Zugang auf den riesigen Balkon. Hinzu kommt ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide oder alternativ auch als Homeoffice nutzbar. Ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, ein Gäste-WC und eine Garderobe vervollständigen das Angebot. Vinylboden in Holzoptik, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Deckenspots und zeitlose Badgestaltung schaffen ein attraktives Wohnumfeld. Zu dieser Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil und ein TG-Stellplatz mit weiteren Abstellraum in der hauseigenen Tiefgarage. Die Bewohner profitieren vom Bahnhalt und somit sehr guter Anbindung ans Stadtzentrum von Ulm sowie kurzer Gehdistanz in den Dorfkern als auch zum Naherholungsgebiet.
Ausstattung
Massiv / Satteldach / Kunstoff-Isolierglasfenster / Vinylboden in Holzoptik / Tageslichtbad mit begehbarer Dusche / separate Toilette / Ankleide / Raumhöhe ca. 3 m / Deckenspots / EBK auf Leihbasis - keine zusätzlichen Kosten / Abstellraum / großer Balkon / Fahrstuhl / TG-Stellplatz mit zusätzlichem Abstellraum / Keller /
Lage
Die Lage im Dorfkern ist ruhig und zentral. Das Naherholungsgebiet Lonetal ist nicht weit, Öffentlicher Nahverkehr (Bahnanschluss) und Grundschule, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Gehdistanz. Dank guten Verbindungen nach Dornstadt (ca. 7 km) Ulm (ca. 15km) und Geislingen (ca.17km) stehen Ihnen viele weitere Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten offen. Wieder zuhause, lehnen Sie sich zurück und freuen sich über Ihre gemütliche Wohnoase im Ulmer Norden.
Sonstiges
Wir verkaufen, vermarkten und vermieten Ihre Immobilie. Seit 1993 bringen wir Mensch und Immobilie zusammen. Ob Einfamilienhaus oder Wohnung, Alt- oder Neubau, Mehrfamilienhaus oder Gewerbeliegenschaft, Grundstück oder Neubauprojekt, Wohn- oder Anlageimmobilie. Als unabhängiges Maklerunternehmen sind wir lokal stark verankert. Sie möchten Ihre Immobilie bewerten, vermieten oder verkaufen. Gerne sind wir ihr kompetenter Ansprechpartner von Beginn Ihrer Überlegung an. Kontaktieren Sie uns für ein erstes, unverbindliches Beratungsgespräch.
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Osswald Immobilienagentur
Herr Davor Osswald
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