Leben mitten im Grünen...

74592 Kirchberg

210.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74592 Kirchberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
3.041 m2
Wohnfläche
120 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort möglich
Online-ID
9358783
Anbieter-ID
32837
Stand vom
21.03.2024
Kauf­preis
210.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
206,80 kWhm2a
Gültig bis
01.11.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1914
Baujahr laut Energieausweis
1914
Letzte Modernisierung
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Kirchberg an der Jagst, im malerischen ländlichen Teilort Hornberg. Dieses modernisierte Einfamilienhaus bietet Ihnen ein einladendes Ambiente, großzügigen Wohnraum und eine idyllische Umgebung.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist auf einem großzügigen Hanggrundstück gelegen.

Beim Betreten des Hauses im Erdgeschoss werden Sie von einem hellen Eingangsbereich mit Garderobe begrüßt. Das angrenzende moderne Bad mit barrierefreier Dusche und Waschbecken bietet Ihnen höchsten Komfort. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein separates WC mit Waschbecken sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, die den Alltag erleichtern. Die Küche ist mit einer zeitgemäßen Einbauküche ausgestattet, die mit allen Geräten ausgestattet ist und Ihnen ein angenehmes Kocherlebnis bietet. Der Heizraum beherbergt eine effiziente Pelletsheizung, die 2019 installiert wurde und für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt. Ein Kellerraum rundet diese praktischen Räume ab.

Im Obergeschoss lädt das geräumige Wohnzimmer zum Entspannen ein und bietet Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Von hier gelangen Sie zur großen Terrasse, die Sie zum Verweilen einlädt. Ein zusätzliches in sich begehbares Zimmer bietet Flexibilität für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Zudem finden Sie zwei gemütliche Kinderzimmer sowie ein weiteres WC mit Waschbecken auf dieser Etage.

Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt das großzügige Elternschlafzimmer, das Ruhe und Erholung verspricht. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick über die umliegende Landschaft.

Das Haus verfügt außerdem über eine Garage, die Ihrem Fahrzeug Schutz bietet, sowie einen von außen zugänglichen Abstellraum bzw. eine Doppelgarage ohne Tor, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die schöne und große Terrasse lädt im Sommer zum Verweilen im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf die angrenzenden Wälder.

Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Lage

Sie leben in Kirchberg an der Jagst in verkehrsgünstiger Lage mit eigener Autobahnauffahrt zur A 6 Heilbronn-Nürnberg in der herrlichen Landschaft des Hohenloher Landes. Kirchberg hat eine gute Infrastruktur - vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie ein Jugendcafe befinden sich am Ort. Ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten in der direkten Umgebung macht das Leben in Kirchberg attraktiv.

Sonstiges

Text für Kurzexposee:
Modernisiertes Einfamilienhaus in ländlichem Teilort Hornberg der Stadt Kirchberg/Jagst mit Garage, großem Grundstück und schöner Terrasse.

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Herr Marco Messerschmidt

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